兵庫県でお勧めの工務店・HMありますか？(工務店スレ)

[憧れのマイホーム]

兵庫県在住の30歳の会社員です。
妻と子供二人の四人家族です。
県内で一戸建てを真剣に考えています。
予算は土地代込みで3800万～4300万です。
建てるハウスメーカーや工務店で悩んでいます。
誰かお薦めがあれば教えてほしいです。
漠然としたイメージですが落ち着いたお洒落な空間にしたいです。
この間姫路のヤマヒロという工務店の住宅展示場に行ったのですが落ち着いた雰囲気で良いな、と思いました。
ハウスメーカーも悩んでいます。
皆さんのお薦めやアドバイスが頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。

[438: マイホーム計画]

はじめまして、今、まさに家を建てるために工務店を探している真っ最中の物です。
こちらのスレを拝見して、最初から読ませて頂いております。
ここの方達は、ほんとうに知識が豊富で、ついていけない部分も多々ありますが、とても勉強になります！
膨大なスレの量なので、まだ半分も読み切れていませんので、憧れのマイホームさんがどこの工務店にされたのかは、まだみれていませんが、秋か冬ごろには完成するとの書き込みがありましたので、もしこちらの掲示板に帰って来られた際は、その後住み心地などのご意見が聞ければ、と思います。
まだスレの残りが読めていませんので、全てのスレを読ませていただきます！

[439: e戸建てファンさん]

山間部に住んでいるので断熱性を重視したい
新住協やパッシブハウスジャパン所属がよいのかな？と考えていますが
他にもおすすめはありませんか
坪単価65万程度までに抑えられるとうれしいです

[440: 憧れのマイホーム]

私は無事に家を建て終わり、現在住み始めています。

結局私は自然素材に拘り、それ重視の工務店にしました。

住み心地は満足してます。

ですがこのスレではあえて、私がもっとこうすれば良かったと思ったところを書きます。

1　光がたくさん入る家にしたかったので、南面にたくさんの窓を設けました。
明るくて気に入っているのですが、もっと２階の吹き抜けの窓を低く位置につければ、より光が入ったなーと思っています。

2　私は床材は杉を選んだのですが、冬場でも他の無垢の床材に比べて、温かみがあります。
その反面かなり傷はつきやすいです。
私は床の傷を味と捉えることにしましたが、傷が気になる人はお奨めできません。

などなどたくさんあります。

もしここをどうしたのか教えてほしい、などあれば回答しますよ。

私が質問していたのに、回答するようになるとは不思議な感じがします。

[441: 入居済みさん（９６）]

たいへんお久しぶりです、とうとう憧れさんも竣工されたのですね、おめでとうございます！
昨年たくさん意見を出し合って楽しかったなぁーと思い、久々に覗いてみました。
１００％納得のいくおうちなんてやっぱり出来ないかもしれませんが、
これからの暮らしがあたたかく、充実したものになることは間違いないでしょう、ほんとうにお疲れさまでした。

１の窓の位置を低く・・・とあったので軒の出幅をしっかりとられたのですね
季節ごとに日差しの入りは変わるのでまた夏になったら感想聞かせてください。

なんと、吉住さんの施主さんがいらっしゃるではありませんか！？

[442: 評判気になるさん]

はじめまして。
現在、戸建検討中なのですが、どなたか西明石にある吉田建設をご存知の方はいらっしゃいませんか？
古い会社のようですが、評判や口コミが見られないのでレスさせていただきました。

[443: 購入検討中]

>>440 憧れのマイホームさん

お久しぶりです。久しぶりにのぞきました。
現在すまれているのですね。おめでとうございます。
それにしても住んで一年、あっという間でした。

[444: 通りがかりさん]

ヤマヒロさんのようなイメージが良ければ、「ひょうご木のすまい」と言うグループはいかがでしょう？
ヤマヒロさんも、たしか所属されてて、兵庫県のあちこちに加盟工務店が紹介されてますよ。

[445: おっちゃん]

失礼します。

ヤマヒロさんの展示場に行ったことがあるのですが、室内の何か所（階段の壁）などにベニヤ板がそのまま貼ってあるような部分があったのですが、修理中だったんでしょうか。

田代工務店さんの見学会でも同じようなところがあったのですが、クロスを貼る感じでもなかったので、どうなのでしょう。

[446: 匿名さん]

>>445 おっちゃん

最近のヤマヒロなどは、程度が悪いようです。
口コミでも良い評判はないですね！
デザイン重視で後は見た目のみらしいです！
田代工務店は、聞いたことはありますがよくわかりませんね～

[447: 憧れのマイホーム]

久しぶりに覗きました！

ヤマヒロ、田代工務店も家を研究中の時に見学にいきました。

ヤマヒロは床をベニヤというか釘をうった床板みたいなのを値段の関係で使うことがあると言っていた気がします。
ヤマヒロ、建築士の伊礼さんのデザインを追求してるのでお洒落でしたね。

田代工務店は体に優しい自然素材を使いつつ、高気密高断熱にも力を入れていると言ってましたね。
加古川の地場工務店でヤマヒロほど大きく手掛けるつもりはない、イメージです。

結局どこの工務店にするかは、その工務店との相性なのかな。
今はそう思います。

高い買い物ですし、自分がその工務店を良いと思わないと家をお願いできないですよね。

[450: 戸建て検討中さん]

三木市在住の30代です。
木の家がいいと思い、吉住工務店か平尾工務店かで迷っています。
吉住工務店は評判のいい口コミが書いていますが、平尾工務店は坪単価が高い割にアフターケアが全くダメだったり、施工ミスしても全く認めず施主のせいにされるという口コミもちらほら見かけるます。
実際はどうなのでしょうか？

[451: 憧れのマイホーム]

お久しぶりです。

私も木の家を建てる過程において、吉住工務店と平尾工務店に行きました。
工務店としては、どちらも年に10棟以上建てる工務店です。

私はどちらも良い工務店だと思いましたよ。
アフターケアは分かりませんが。

吉住工務店はエアパス工法で夏は涼しく、冬は暖かい家作りをと言っていたと思います。

平尾工務店は土壁からモイス壁までご希望に沿ってどんな施工もできると言ってました。

何棟か新築見学会に行って、話を聞いて良いと思う方を選んだらいいと思いますよ。

最後は戸建て研究中さんがどちらの工務店を信用できるか、どちらの工務店で建てたいと思うか、ですよ。

どちらの工務店も良い工務店だと思います。

良いマイホームが建つといいですね。

[452: 戸建て検討中さん]

はじめまして。新築一戸建てを検討中です。
台風と地震に対する備えを第一に考えています。
断熱性能は今住んでいる築20年木造アパートでもエアコンを少しつければ不自由ないので特にこだわりはありません。
コスパのいい工務店等ありますか？播磨北西部です。

[453: 匿名さん]

平尾工務店で設計申し込みを致しました。
オーガニックハウスです。

建築予算の上限をお伝えし、契約書にも盛り込んでいただきましたが、
契約後の見積もりは2000万円オーバーでした。
2回目の見積もりは1500万円オーバーでした。
坪100万は余裕で越えていました。

設計契約前の話と違うため契約解除を申し出ましたが、
これまでの経費がかかっているため設計申込金の返却は不可能と言われました。
契約書の内容はあくまで目標ですとの返答で、誠意ある対応はありませんでした。

一生に一度の買い物でこのような結果となり、非常に残念な思いです。

[454: 戸建て検討中さん]

>>453 匿名さん

まず、ご予算から施工可能な工務店等を選ばれた方がいいかと思います。

例えばレクサスで予算は200万の車ですというもの。

ましてや、契約して設計も依頼してるのですから、それで返金は無理があると思います。

それを無料でされてる会社もあるかもしれませんが、キャンセルすることも考えた上で予め、無料と有料の境界を確認して話をすすめる方がお互いのためだと思います。

[455: 戸建て検討中さん]

453様
情報ありがとうございます。
それは残念な気持ちになりますね。
私もどんな会社だろうと思っていましたので、参考にさせて頂きます。
でも今の段階ではまだ傷は浅いです。お互いいい工務店に巡り合えますように。

[456: 憧れのマイホーム]

お久しぶりです。

何をもって単価が高いと感じるかも重要なのではないでしょうか？
例えば全て同じ仕様ならば、価格の違いが分かると思うのですが、工務店によって仕様は変わります。
もし自然素材を使った家をお望みならば、自社に大工さんがいる、若しくは大工工務店などを検討されてみてはいかがでしょうか？

私は工務店回りをしている際に、同じ仕様ならば大工工務店が安いと感じましたよ。

私は自然素材の家大好きです。
今は断熱材をしっかり施工することや窓を良い仕様にすることなどで、過ごしやすい家も作れますよ。

皆様が理想の家を手にいれることを願っています。

[457: 名無しさん]

ここだけの話、アイ工務店はこの数年で急成長・急拡大した工務店だから気をつけた方がいいよ。アイ工務店は他社の優秀な営業を引き抜いて販売力が強いけど、無理に急拡大したひずみで内部留保なんかなくて下請けの大工・職人への支払いが滞っているので多数の大工・職人がさっていき、現場監督一人で３０件ほど担当をもたされているために、大工・職人・現場監督は対応力を越えてるので現場は雑になりがちですし、営業も引き抜かれて集まった集団なので愛社精神なんかなくて会社からすぐクビになるか見切って辞めていくかのドライな社風で、会社全体として社員・下請けの人数が足りてないのに急拡大を今でもしてて組織が破裂直前の風船みたいですね。

[458: 評判気になるさん]

こら～、アイ工務店いい加減にせぇよ。契約後は態度が豹変しほったらかしで、工事中もみにいったら図面と違う箇所を指摘しても知らんぷりするし、大工・職人のタバコの吸い殻をみつけて注意してもガン無視するしどないなっとんや。アイ工務店にとっては契約するまでが客で、契約後は元客（？）扱いか？この文章記載しながら思いおこすだけで腹がたつわ。

[459: 匿名さん]

あぁ、上記でアイ工務店を記載してる方がいたけど、アイ工務店で買うのはやめておいた方がいいですよ。それは上記でも説明してましたが急激な事業拡大などにより企業としての内部留保等が乏しいので大工・職人への賃金の支払いが普通に一ヶ月ぐらい滞ったり酷使するので大分さっていくし、現場監督も酷使されて建築現場は雑になりがちで、営業もノルマがキツイから、「コロナよりも営業ノルマの方がこわい」状態のブラック企業だから社員の入れ替わりが激しいです。その代わり、アイは建物価格は割安で建物仕様がまあまあよくてたくみなキャンペーンで売れやすくなっているから情報弱者はホイホイひっかかりますね。僕が断定していえるのは、元アイ工務店社員だからです。

[460: 通りがかりさん]

あげ

[461: e戸建てファンさん]

アイ工務店って、今コロナ不況マニュアルで、商談時数百万（最大６００万円）値引きを提案して他の住宅会社に圧勝するようにもっていくが、契約後に図面変更・オプション等で通常よりも盛って請求して値引き分を取り返そうとするから、各地で契約後の施主が怒ってトラブルになっていますが、目先の利益と申込み数だけ追いかけていても、悪評がたつと将来は客に選んでもらえなくなるだけですよ。

[466: 通りがかりさん]

Ua値の数値としては一条工務店が日本一だから、ちょっと割高だけど気密断熱性能にこだわるなら一条が一番いいんじゃないの。

[468: 名無しさん]

このコロナ不況下で、経営状態がヤバい住宅会社に依頼してたら建築中に倒産しましたということがおこりえますが、経営がやばいと噂の播磨地域内の住宅会社ってありますか？確かゴールデンウィーク前後に姫路の二ッケンホームが民事再生申請（倒産）したと聞きましたね。

[469: 憧れのマイホーム]

私がたくさんのハウスメーカーや工務店をまわっている時も何社か倒産しました。

その工務店は評判が良かったのでとても驚きました。

倒産のリスクだけを考えるなら小さな工務店は選択肢から外れてしまいます。
ですが工務店にはハウスメーカーにはなかなかできない施工もあって、その様なところは魅力的だなと思います。

ハウスメーカーはどうしても選択肢の中から選ぶ家造りになってしまいますので。

Ua値だけを拘るなら一条よりも優れてるとこは何社かありますよ。

例えば姫路のクオホームはもっと数値が良かったです。

コロナの影響はどこもあるでしょうね、従業員を多く抱えている中小工務店は資金力も少ないでしょうし、大変だと思います。

[470: 通りがかりさん]

三田にあった里山住宅博？？やったかな、すげーお洒落な工務店たくさんあったなー
何かお洒落な工務店が集まって展示場作ってた！！
やっぱ俺はハウスメーカーみたいな同じ形、同じ外観、同じ内装の家よりも、家たてるなら注文住宅で建てたいわー
兵庫県ならヤマヒロとかCH建築工房はええ雰囲気の家を建ててるなー
くそ高いけどねー
やっぱ家建てるなら営業マンだけと話すんじゃなくて大工と話できるとこがえーわ！！

[471: 匿名さん]

私も一昨年ぐらいに三田の里山万博にいったけど、地元工務店の個性が各家ごとにあり、ハウスメーカーの金太郎アメのような画一性じゃなくよかったですよね。(゜ロ゜)

[472: 検討者さん]

三建は少し高いですが
とても良さそうでした。

[473: 評判気になるさん]

東播磨地域の地元有力ビルダーの中では三建もいいけど、昭和住宅・大工産・明治住建なども結構いいんじゃないのかな。

[474: 名無しさん]

このスレで色々参考にして、数年前に大工工務店で建ててもらいました。

まだそんなに年数経ってないけど

満足点
・間取りから仕上げまで全てオーダーメイド
・構造はオール無垢材、木の匂いが良い
・大工さんと現場で直接打ち合わせしながら進めるのでイメージの食い違いがない
・造作のカウンターや棚などいろいろお願いしたが、その度に追加料金などは無し。それどころか素材や意匠など要望以上のものを造ってくれた

不満点
特にないが注意点として
・保証などはない。けど不具合などあればすぐ来て無償で直してくれる。
・低炭素住宅や耐震性の税制優遇は受けられない
・設計ばっかりやってる担当がいないのでイメージ通りにしようと思うとそれなりに自分でも勉強しないといけない。
・見積もりがどんぶりな気がする。予算内ではできたけど電気工事とかサッシとか、大分多めに取られてる気がする。ちなみに土地別で坪100万切るくらい。
・無垢材は気温湿度の関係で動いたり割れたりする。特に割れは凄く、梁も柱もバンバン割れる。
無垢材なので当たり前のことだけどそれを許容できない人は辛い
・自然素材の調湿効果で快適というが、過度な期待は禁物。暑いものは暑いし、気密性は良くないので冬は寒い。
むしろ冷暖房費は都市部のRCマンションに住んでた時より上がった。

自然素材の家はこだわろうと思えばいくらでもこだわることはできるけど、良いことばかりではない。
そもそも機能性で言えば各種建材には到底敵うものではない。
そこをきちんと理解していないと、住人も工務店も互いに不幸な結果になる。

私は今のところ大きなトラブルもなくとても満足してます。

皆さんが良い工務店に巡り合います様に。

[480: 評判気になるさん]

大手ハウスメーカーは高額すぎてマジで無理です。

[481: 通りがかりさん]

はりまの家の雑誌が出てるからそれから探すのがおすすめ。
スーモカウンターは情報収集にはいいけど紹介はやめとけ。

[482: 通りがかりさん]

知り合いが建売買って、雨漏りしてた。
建売の全てがあかんわけちゃうと思うけど、怖いなーと思った。
そんな人おればコメントください。
ちなみに知り合い一人でなく、二人とも雨漏りしてます。

[483: 通りがかりさん]

どこの建売の話？？

[484: 評判気になるさん]

明石に新築検討中です。ヤマヒロの家がステキだな～と思ったのですが小さい子供がいてなんか実用的じゃない家かもとも思いました。Labと迷っています。地元が兵庫県ではないのでよくわからないのですがどちらがおすすめですか？

[485: 匿名さん]

2018,2019年に出版された雑誌ですが「Replan 関西」に掲載されている会社は、デザインもさることながら高性能な住宅を売りにしていると思います。高性能とは、設備機器が最新の、というわけではなく建物自体の性能（日射の取得、遮蔽、断熱、通風採光）のことです。
くだんの里山住宅博に出店していた会社も掲載されていますし、記事を読むだけでも勉強になりますよ。

[486: 匿名さん]

あちこちの工務店をまわってるけど、ウッドショックにおける各工務店の状況を知りたいですね。
大手ハウスメーカーは元々高額だから問題外として、ウッドショック等による値上げとしては秋山住研は坪単価5万円値上げなしてるし、コーヨーテックなんか坪単価7万円値上げで200万円程の値上げになりますね。
あと大和建設は坪3.3万円値上げで大体坪3万円程の値上げの工務店が多い中では、明治住建は坪1.5万円程の値上げ(50万円値上げ)しかなくて一番割安な値上げで明治住建みたいな客に対して良心的なのはかなりレアケースだから、問い合わせが殺到しているようですよ。あと、明治住建は着工遅れも一切ないみたいですね。
あと、材木会社の知人が言ってましたがウッドショックはまだ年明けぐらいまで続く可能性があり、資材高騰はまだ続く可能性が大で元々が集成材等が割安すぎたから、値下げが始まっても大幅な価格ダウンはないだろうと言われてました。

[487: 匿名さん]

三建をおすすめっす。
県内一っす。

[488: 評判気になるさん]

姫路のモリシタ・アット・ホームって工務店は先代社長の時はローコスト系の工務店だったけど、次の二代目社長になってから高級路線に切り替えて更に今のウッドショックで原価高騰で更に建物価格をあげてたら、昔に比べてどれだけの高額物件になっているんだろうか？

[489: 匿名さん]

自然素材の戸建てを検討してるのですが
高砂の香木家さんについてご存知の方情報のご教授お願いします。

[490: 通りがかりさん]

今年、加古川市内にカバヤホームって聞いたことない工務店が、加古川市内の住宅総合展示場に出展してきましたが、どんな工務店なんですかね？

[491: 匿名さん]

>>489 匿名さん

単価はわりかし高めだと思いますが、信頼できると思いますよー。
モデルハウスが出来たので行ってみるといいと思います！

[492: 名無しさん]

どこもかしこもウッドショック等の影響で、建物価格を値上げ、値上げしてますよね。
関住もアイ工務店も今年2回も値上げしているけど、この調子だと年末迄にもう1回値上げがありそうだけど、いつになったら、値上げって止まるのかな？
あと、建物価格も元々高くなくて、今年の各工務店とは一線を画している建物仕様内容も普通か普通以上の工務店ってあるのかな？
私の知ってる限りではアイ工務店は最初は割安だけど、契約後は図面変更しただけで価格がつり上がっていくらしいし、上で記載の明治住建も元々が価格が普通で、今年の値上げも50万円だけらしいから1番価格的に良心的で建物仕様もまあまあ普通だから、各工務店の値上げ合戦の昨今では予算的には1番バランスがとれてると思う。
まぁ、もっと建物価格に余裕があるのなら一条工務店が１番優れていると私達夫婦は思ってます。(高すぎて買えませんが・笑)

[493: 裏情報]

テレビコマーシャルでよくスーモカウンターを見かけるけど気を付けた方がいいよ。
基本的にスーモカウンターにいるスタッフは来店した客の要望を聞き、登録している住宅会社を紹介して引き合わせるまでが仕事で、客はスーモカウンターに無料相談のようにみえるが、紹介した工務店はリクルートのスーモに対して工事請負金額の５パーセント支払うシステムだから、工務店側からしたら、スーモカウンター経由できたきた客の見積もりはスーモーに紹介料５パーセント支払う分を見積もりなどに上乗せするのは当たり前だから、客にとっては更に割高でその住宅会社の建物を買うことになるから、老婆心ながら裏情報をいいました。
だから、ある工務店が興味あるならスーモカウンターを通さずに直接問い合わせたらいいのではないでしょうか。

[494: 播磨町で検討]

確かに上記記載のことが今日のニュースで取り上げられてて、コロナ禍やウッドショックなどの影響で材木・鉄・生コン・ガソリン等が上がり続けてて、家一件あたり二年前に比べ建物原価が２００万以上上がってるから、建物価格も２００万円程を随時値上げするのは当たり前だと思います。
そんな中で明治住建とかいう工務店は現状５０万円程しか建物価格を上げてなくて元々建物坪単価５０万円台だから、播磨地域周辺で注文住宅を検討してる人には、凄いお得だと思うよ。あと、アイ工務店もタマホームもまあまあ普通の建物でまあまあ普通の建物価格だと思いました。
逆にいくらでも建物価格に余裕のある方は積水ハウスや一条工務店がおすすめですよ。

[495: 通りがかりさん]

個人的に可能であれば2級建築士より1級建築士が対応してくれる会社の方が良いのではと思います。

[496: 選挙にいきましょう]

そうですね。
１級建築士にできれば対応してほしいですよね。
そういう要望なら、大手ハウスメーカーの方がそういった人材が充実してそうですね。

[497: e戸建てファンさん]

建物価格って、随時値上げし続けてますね。
いつ高止まりするのだろうか？

[498: 匿名]

№４９７さん、知人の材木関係者の話では、アメリカの住宅市場のコロナによる郊外で家を建てるなどの活況も今は落ち着いてきているからタイムラグで近いうちに材木費の高騰は落ち着いてくるといわれているようですよ。

[499: 検討者さん]

なるほどね。

[500: 通りがかりさん]

普通の一軒家を建てるくらいなら一級建築士も二級建築士も変わらないのでは？
あれって技術力とかそういう順位付けではないですよね

[501: 口コミ知りたい]

>>500 通りがかりさん
確かに二級建築士でも、センスのあるひとだったら、いいですね。
一級建築士はビル等を建てる時には必須になってくるけど、一戸建てですもんね。

[502: 名無しさん]

兵庫県内の注文住宅で売れまくってるのは、アイ工務店とヤマト住建と一条工務店の三社が代表格ですよね。
まぁ、三社とも売れまくってるから特にアイとヤマト住建は現場の施工が雑なのは有名だけど。

[503: 通りがかりさん]

神戸の西区にあるエイジングハウスという工務店少し高いかもしれませんが、いいですよ。
今プラン等進んで行っていますが、標準仕様のレベルも高く、費用もこのレベルの家にしては安いと思います。
一級建築士で建築事務所を持っている建築家が他県から来てプランを立ててくれましたよ。

[504: 検討者さん]

どこの工務店も、コロナ禍やウッドショックなどで原価高騰などの諸事情で、去年に比べて２００万円ぐらい値上げしてて、マジで世の中が激変してきてますね。

[505: 戸建て検討中さん]

大阪よりの兵庫県住みです
実家を譲り受け、建て替え予定です
床面積30坪で予算は諸経費含み2700万程

床下エアコン、小屋裏エアコン設置可能な工務店さんご存知ないでしょうか？

さつまホームは小屋裏エアコン可能みたいですが
ほかにありますか？

[506: 口コミ知りたいさん]

価格や設備が、せやま基準に近しい工務店さんを知っている方いましたら教えてほしいです

[507: e戸建てファンさん]

たまたま発見したパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーって、パナソニックが開発したいい工法だと思いますが、兵庫県内では、明治住建というパナの加盟店が兵庫県内で毎年棟数1位で県内を広域で注文住宅で対応してくれるらしいからおすすめですよ。
建物の坪単価も55万円程と言われてましたしね。

[508: 評判気になるさん]

姫路周辺では、アイフルホームが凄い評判が良くて売れていると聞きましたが‥。
アイフルさんのどこがいいのかな？

[509: 検討者さん]

確かに姫路ではアイフルホームが一番勢いよく売れてると知人の不動産会社の方がいってました。
そして、西播(たつの市・太子町等)では丸尾建築が、北播磨(小野・加西等)では明治住建、明石では関住が、加古川周辺では、三建・一条等のハウスメーカー・工務店が勢いよく売れていると聞きました。

[511: 匿名さん]

ハウスメーカー・工務店に出入りしている設備メーカーの者ですが、原価高騰・建物価格値上げなどの影響で住宅市況は兵庫県は全体的に悪いけど、播磨地域は特に新規客の反響減・新築着工数が減少してひどいといわれてますね。

[513: 口コミ知りたいさん]

契約したあとに倒産されると悲劇だから中小で契約するなら気をつけてな

[514: eマンションさん]

まじでそう

[515: 口コミ知りたいさん]

上の方は、中小工務店を倒産というキーワードで誹謗中傷してますね。
中小工務店でも元気な工務店もありますし、極論ばかりですね。

[516: 匿名さん]

大喜工務店見ちゃうと他がね

[517: 加古川在住]

No.510
私もパナソニックのテクノストラクチャー工法というのをたまたま発見して、パナソニックが地震台風に強い木と鉄の独自工法がいいなぁと思い加盟店を検索してたら明治住建というテクノ加盟店があったので、問い合わせて試しに見積りしましたが、パナのテクノ工法にしては、建物坪単価55.66万円は割安であって、建物面積33.5坪程の事例での見積もりで付帯工事費等込みで2198万円程でしたので、よかったと思いますよ。
この前、某ハウスメーカーで、同じ位の建物面積で見積もりしたら、900万円程高かったので、ちょっと大手ハウスメーカーは、資材高騰のついでに更なる便乗値上げをしてるから、普通のサラリーマンが買える金額ではないです。

[518: 匿名さん]

ここだけの話、住宅総合展示場の各ハウスメーカーへ出入りしている不動産会社の者ですが、大手ハウスメーカーの営業さんたちは、元々が建物価格が高いのに、近年の資材高騰により建物坪単価が90万円以上や120万円以上になり、「高額になりすぎて売られへんわ。」などとぼやいています。
そして、たまに地元有力ビルダー・工務店で割安で良好な工務店があると、大手ハウスメーカーの営業達は負けてはならじと、地元工務店のネガティブな事等をいってつぶそうとしてます。（大手ハウスメーカーよりのホームインスペクターなどの動画を見せながら）
そこのところは皆さん、気をつけた方がいいですよ。
住宅業界の暴露話をしちゃいました。

[519: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん
横から失礼します！
小野三木加東加古川近辺で、おすすめの工務店ってございますか？

[520: 名無しさん]

>>18 さん

>>18 匿名さん
横から失礼します！
小野三木加東加古川近辺で、おすすめの工務店ってございますか？

[521: 通りがかりさん]

兵庫県内で実質的な建物坪単価60万円台の割安で建物仕様の内容がまあまあの注文住宅会社なら、ヤマト住建(一条工務店の真似)・三宅工務店(ｱｲﾌﾙﾎｰﾑ・LIXILグループ)・明治住建(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸのﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰの家)等ですかね。
上記の三社とも兵庫県内の全般で広域対応をしてるらしいですし。

[522: 匿名さん]

坪単価安すぎて怪しくね？大丈夫なの？？

[524: e戸建てファンさん]

坪単価は安すぎですかね？
坪単価割安でも、しっかりした家の会社もあるし、逆に坪単価が高くてもいい加減な住宅会社もあるよ。

[525: 匿名さん]

ステマ規制始まったから弾幕薄いね

[526: 匿名さん]

ステマ規制が始まったら、書き込みが減ったね

[527: 匿名さん]

ちなみにステマ法は過去の投稿も対象だから会社関係者が書いてる投稿があるなら早めに削除依頼しておかないと大変なことになるよ

ステマ法は最大3億円の罰則です・・・

[528: 通りがかりさん]

ヤマヒロで検討していた者です。
土地代除いて延床面積30坪前後で、
税込4000万くらいはするようです。

ヤマヒロよりもクオリティは下がる気がしますが、
似たような工務店だとプレストという所があります。

ご参考までに！

[529: 戸建て検討中さん]

土地抜き4000万ってすごい家ですね！_:(´?`」 ∠):

[530: 匿名さん]

>>528 さん

通りがかりですが、知り合いが加東市の平尾工務店で建てたらしく、とても親身になってくれたと言ってましたよー。素材には拘ってるらしいです。

[531: 名無しさん]

あぁ、平尾工務店は北播磨では有名ですよね。

[532: 戸建て検討中さん]

有名ではないだろ。またはじまったか？

[533: マンコミュファンさん]

ステマ法が10月に施行されてから閑古鳥ないてる関連スレ。

[534: 通りがかりさん]

>>529
ヤマヒロさんはハウスメーカー以上の坪単価設定ですからね
その割にイベントは集客する気が感じられないし、広報課は食べ歩きしたり遊んでる様にしか見えないし…
決してdisる訳じゃなくて何でそんな強気で余裕ぶってられるのかが不思議な会社

[535: 評判気になるさん]

ステマ法とかいうのが始まってから、見事に書き込みが減少したけど、個人だけでなく、業者側が大勢投稿してたってことになるんだね。

[536: eマンションさん]

>>450 戸建て検討中さん

平尾工務店で建てるはずでした。バブル時代のやり方にうんざり。最初にあれっと思ったのは、大手ローン会社でローンを組む時。平尾工務店は住宅部分に高額の見積を作ってきて通そうとされました。さすがに、こんなローン組まされたら生活できないと伝えるも、後からいくらでも変えれますと言われました。契約前はあんなに出来ると話していたのに、別のお店の方は、面積を減らすことに迷惑そう。何度か支払できないから、面積減らしたいと伝えるも、では、ファイナンス相談しましょうやら、他の方は株を全部解約してお金を寄せ集めて建てているやら。建築士資格があるのかよくわからないお店の方としか打ち合わせできない。的を得た回答がなくて、お店指定のチャットを使ってやり取りしていました。お店の方は、一度にドサッと長文を送ってきます。私は言った言わないを無くすため、タイトルごとに小分けにしていました。すると、チャット件数が多くて、社員を困らせていると、お店を仕切る方が違うように受け取りました。そして、店員が迷惑しているから、追加設計料毎月◯◯◯万円。チャット、電話を控えるように言われ、ここで家を建てるのが怖くなりました。泣く泣く解約。解約のために高額の支払いもしました。

[537: 通りがかりさん]

平尾工務店って、確かリクルート社編集の「兵庫で家を建てる」の雑誌でよく掲載されてる工務店で、本格注文をしてるイメージでしたが、実体は上記記載みたいな社風の工務店だったのですね。
ちょっとがっかりです。