兵庫県在住の30歳の会社員です。
妻と子供二人の四人家族です。
県内で一戸建てを真剣に考えています。
予算は土地代込みで3800万～4300万です。
建てるハウスメーカーや工務店で悩んでいます。
誰かお薦めがあれば教えてほしいです。
漠然としたイメージですが落ち着いたお洒落な空間にしたいです。
この間姫路のヤマヒロという工務店の住宅展示場に行ったのですが落ち着いた雰囲気で良いな、と思いました。
ハウスメーカーも悩んでいます。
皆さんのお薦めやアドバイスが頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2016-07-12 19:08:22
注文住宅のオンライン相談
兵庫県でお勧めの工務店・HMありますか？(工務店スレ)
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401:
入居済みさん（９６）
[2017-01-23 09:20:56]
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402:
購入検討中
[2017-01-23 19:16:13]
>>401 入居済みさん（９６）さん
検討者さんで投稿してしまいました。ネットなんで何でもいいですが笑 自分も今までこの掲示板でお世話になりましたが、上棟して窓もつきました。現場にいって差し入れもしてきました！ 日当たりが原因でベッドを変えたとのことですが、朝日がもろ顔にかかるってことですか？自分もベッドを予定してる頭の上にスイッチとコンセントを付けるよていですので笑 憧れのマイホームさん ダイニングの壁にも造作で机をつけてもらう予定で、そこにはパソコン、プリンター、足元には無線ルータを置きます。机にはコードを通す穴を開けてもらい足元にコンセントをまとめました。机の上にもケータイの充電にコンセントをつけました。 |
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403:
入居済みさん（９６）
[2017-01-23 20:43:51]
＞購入検討中さん
上棟おめでとうございます、 さていったい何名建築中なんでしょう？景気がいいなぁ～ 寝室は南を頭にして寝ていたのですが 朝、東の窓からの朝日で眩しくて、 東を頭にしたため、足でスイッチを押さなければならないという感じです。 スイッチを押すだけで足がつりそうですよ。 ベッドは新しく購入されますか? サイズをよくはかっておかないと、スイッチがヘッドボードに干渉したりするので気を付けて～ |
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404:
憧れのマイホーム
[2017-01-23 21:54:08]
>>402 購入検討中さん
上棟おめでとうございます。 今か今かと完成が待ち遠しいですね。 私もダイニングテーブルは造作で、テーブルを使いやすい位置にコンセントつけるつもりです。 入居済みさん 東からの朝日が明るいとのことですが、家は明るいのがいいですね。 ところでカーテンなどはされていないのですか？ 私はカーテンじゃなくてブラインドとかを計画してます。 あと建築業界景気良いことはないみたいですよ。 私が回った工務店も倒産してるところがあり、驚いてます |
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405:
入居済みさん（９６）
[2017-01-25 09:21:34]
FIXの小さい窓が３つなのでカーテンしてないんです。
特殊なサイズなのでブラインドも高いし、つけるとかっこ悪いので あーそういえば、ブラインドのサイズがなくて２分割になるという かっこ悪い結果になった窓もありました。 ブラインドの操作ひもを左右どちらかにするかも重要でしたよ。 うちはほとんどがブラインドだったので天井に近い窓は天井を掘り込みました。 ブラインドのスラットの幅に合わせてなるべくコンパクトな掘り込みをお願いしたので スッキリ収まりました。 （カーテンの掘り込みだとカーテンのひだ分、２０ｃｍは必要みたいで、 結構がっつり側溝のような掘り込みになってしまうので） ただ、ブラインドは風が吹くとガッシャンガッシャン壁に当たるので、窓周りが結構汚れてます。 窓を閉めたら暑いし、ブラインドを上げたら人目が気になるし、 カーテンにしたらよかったかもと夏場はよく思います。 工務店さん、倒産しているところもあるのですね。 ここのスレッドでもバオバブさん？でしたっけ、そんな話題が出てたような・・・ |
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匿名さん
[2017-01-29 09:25:44]
>>FIXの小さい窓が３つ
ミラーシートつけるのはどうですか？ちょっと暗くなりますが、外から反射して覗かれにくくなりますし、朝日の強い光もそこまで感じられなくなります。 知り合いの窓も、はめごろし？の細い横長窓ですが、ブラインドをつけるとかで変な感じになっています。あれはもう外から見えるスタンスでつけなきゃダメですね。あと、丸窓も。 注文住宅を建てるにしても、一般的な窓にしてカーテンつけた方がいいのかとも思っちゃっています。迷いますね。 |
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407:
入居済みさん（９６）
[2017-01-30 14:01:10]
ミラーシートは他の箇所で使っているのですが結構暗くなったので採光優先で。
飾り窓って、ほんと、カーテンとかブラインドないほうがいいですね。 私は失敗しましたがすりガラスにしたら視線の問題はないしおすすめです。 窓はデザイン性があるほうが外観がかっこいいですよ。 ちょっと他とは違うサイズや形、あと設置場所を意識しながら選んでみてください、 うんとお洒落になりますんで。 |
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408:
憧れのマイホーム
[2017-01-31 14:45:22]
>>407 入居済みさん（９６）さん
引き違い窓で、片方がすりガラス、片方が透明はおかしいですかね。 ちょうど片方だけ、若干人目が気になるかな、と心配しております。 設計士さんも窓枠を内から見えにくく、設計してる人とかおられますよね。 外の風景がそのまま見えるので、お洒落だな、と思います。 エコやバオバブやブフィエなどは資料請求したりしていたので、倒産して驚きです。 ブフィエはとてもお洒落な家を作っていたので残念です。 |
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409:
入居済みさん（９６）
[2017-01-31 17:16:09]
ブフィエさんも倒産されたのですか？
それは驚きですね、建築中のおうちとかなかったのでしょうか？ 窓枠が見えにくいような設計、どんなかな？ 聞くだけでおしゃれっぽい感じがしますね。 そういえば、どこのメーカーだったか忘れましたが サッシのフレームが極端に細いサッシがありますよね？ ちょっと高いですけどあれいいなぁって思いました。 うちの建築後に発売されたのですっごく羨ましかったわ。 窓枠って色によってものすごくチープに見えちゃうから。 ＞片側がすりガラス 掃き出しの引き違いでなければ どちらかの窓サイズを変更したらバランスとれないかな? |
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410:
憧れのマイホーム
[2017-01-31 18:52:51]
>>409 入居済みさん（９６）さん
ブフィエ御存知でしたか？ 私も少し迷った時期があったので、ショックです。 窓枠が小さい～ たぶんLIXILのサーモスでないですかね？ これまた設計士の方もよく使われてるみたいです。 でもうちはYKKにする予定です。笑 深い理由はないですが。 寒い日が続いてます、窓で少しでも暖かい家になればと思います。 |
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411:
購入検討中
[2017-02-02 23:05:52]
>>410 憧れのマイホームさん
私の家の窓がサーモスLです。確かに枠は細いですがバルコニーにある大きな窓は開けずらいかも。 たまに現場に行くんですが、配線工事が終わったのに空配管が二階まで通ってなかったり、玄関屋根が図面より30cmも低いことが判明。 友達も別の工務店ですが窓がないところに窓をつけられたり、開き戸のはすが引き戸になっていたり、現場に行くことの大切さを感じます。 今まで大きな不満も感じなかったのでショックなのですが、みなさんそんな経験されましたか？汗 |
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412:
憧れのマイホーム
[2017-02-03 11:04:59]
>>411 購入検討中さん
そうなんですか、それはショックですね。 でも施主もきっちりと監督しないと駄目というのは聞いたことがあります。 ちなみにですがどれくらいの規模の工務店でしょうか？ 年に何棟くらい建ててますか？ やはり大きければ、安心はありますが、細かいところまで監督できてない、という話も聞きます。 私も建築中は時間の許す限り見に行こうと思ってます。 |
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413:
購入検討中
[2017-02-03 19:07:43]
>>412 憧れのマイホームさん
レスありがとうございます。 30人です。大工は外注ですがこの工務店としか契約してないそうです。 何棟かは不明です。 40年地元密着なので会社は良いと思うんですが、設計が30歳手前の方ですがなよっとしてて外観とか内装とかのセンスも夫婦でこのデザインは無いな…と話すときがあります… 低く付いた玄関屋根はもうやり直しはできない、とのことでした。この屋根の部分で外壁の色が上下に変わるので、外壁を貼るのはストップしています。どんな代替案を出してくるのかなと思っています… |
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414:
憧れのマイホーム
[2017-02-04 02:02:50]
>>413 購入検討中さん
この工務店を選ばれた理由は何ですか？ 地元の安心感ですか？ 地元の安心感はでかいと思います。 うちの工務店も建てるときより建ててからの方が付き合いは長いですから、と言ってくれます。 やはり若干の不具合があったときなどすぐに来てくれると嬉しいですね。 設計士のセンスは難しいですね、私が初めに良いな、と思っていたヤマヒロという工務店は意匠がとても素敵でした。 でも意匠に拘りの強い工務店は、かなり高い印象です。 代替え案は、外壁の色ですか！？ もし完成時期を焦ってないならば、よく悩まれて決断したら良いと思います。 家作り焦ると良いことないとよく聞きます。 良い家ができることを祈っています。 私も建ち始めれば、同じような悩みが出てくると思いますので、また何かあれば情報交換お願いします。 |
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415:
購入検討中
[2017-02-05 10:00:58]
>>414 憧れのマイホームさん
工務店を選んだ理由ですねー。価格的にも安くて、でも断熱材とかも厚みがあるなど仕様も他と比べてよかったし、長く地元で経営してるし家にも近いし、ぐいぐい営業する人じゃなかったし…など いい土地が先に出て買っちゃったので、もうここにしよっか、といった感じです(^^; 工務店と打ち合わせたのですが、玄関屋根を元の高さに戻すと長い目で見ると問題が出るかも知れないし柱に入り込んでるので直せません…すみません。と。なので屋根のところで外壁の色を分けてるんですがうまく境目を調整してよしとしました。 プレカットの時に送付した図面が間違ってた見たいです。設計？現場監督、棟梁？誰か気づいてくれよと思いましたが怒っても仕方ないので黙ってました。最後に見積もりが固まったら値引きしてもらおうかな笑 |
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416:
入居済みさん（９６）
[2017-02-08 08:59:25]
玄関屋根の間違い、ちょっと残念でしたね
今後も少なからず思っていたものと違う場面があるかもしれませんよ うちもたくさんありましたが設計士さんのセンスがよかったので 逆にそっちでよかったねと思うところばかりでしたが 手持ちの家具を入れるための天井高が数センチ低くなっていて、 結局造作でクローゼットを作る羽目になり、大出費でした。 長い付き合いになるし、地元だし、で、あまり強く言えず、値引きの交渉もしませんでした。 人間なので設計や工務店さんの失敗も結構あると思うのですが 間違えたときにどれだけ親身になって訂正や妥協案をしめしてくれるかじゃないかなと思います。 「これくらい我慢してくれたらいいのに」 「もう修正は無理なので」 みたいな（天井高のときがそうでした） 謝罪そこそこで、工期を遅らせたくないがために施主に無理強いする場面があれば信頼関係ってなくなりますよね。 なるべく現場に足を運んで大工さんともコミュニケーションをとって 修正があればすぐに頼みやすい関係を作ってみるのもいいですよ ちなみに 「これちゃうやん！」って場面が多かったのは照明・スイッチ・コンセント類でした。 |
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417:
購入検討中
[2017-02-09 08:41:51]
>>416 入居済みさん（９６）さん
やっぱりちょこちょこ間違いはあるんですね…。 実は直近でも施工ミスを見つけまして…。撮った写真を見てたら縦滑り窓の開く方向が逆でした。窓は二枚あり二枚とも逆だったので次の日壁から外して入れ換えて取り付けてくれました。外壁を張る直前でした。 ミスはあるもの、と客が言うのは良いですが、プロが言うことではないですよね。 ミスへの誠実さ、建てたあとの関係って深く考えてなかったですが、確かに大切だなって思います。 スイッチコンセント、照明、ミス多そうですねー。。。自分もスイッチを現場で確認してたら空配管通ってないのを見つけました笑 |
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418:
入居済みさん（９６）
[2017-02-09 14:37:39]
窓、交換していただいてよかったですね。
現場確認、めんどくさがられても 頻繁に見ておかないと一生後悔するかもしれませんしね。 別件ですが、クーラーの配管は壁内に収められますか？ うち、２階の配管を壁内に入れて、１階の壁から外に出しているのですが 水が出てくる配管の管からねずみが侵入してしまい、屋根裏の断熱を食べていたんです。 びっくりしましたが結構よくある事例だそうで、 外に出る配管に網をつけておかないと怖いなと。 よくある軒天裏と屋根の隙間にこうもりが入ったり、 糞尿で外壁が台無しになりかねませんので害獣対策もお忘れなく。 |
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419:
購入検討中
[2017-02-10 00:21:23]
>>418 入居済みさん（９６）さん
ねずみが！ クーラーの配管とはまったくきにしたこと無かったです。 室外機は地面に置くと狭くなって通れないので壁に付ける予定で下地を入れてもらいました。もしかしたら振動でうるさくなるかも、と、工務店には言われましたが。 絶対後悔したくない、と思って少ない予算の中で色々考えていますが考え出すときりがないですね。笑 |
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420:
入居済みさん（９６）
[2017-02-10 17:17:39]
うちの失敗例ですが、
なぜだかわかりませんが１か所だけ、 エアコンを作動したらものすごく低周波振動が起こる部屋があって 頭が痛くなるんで、その部屋のエアコンはあまり使ってません。 工務店側は、「わかりません」ですって。 支給品だったのでクレームにもできませんでした。 室外機のせいかもしれないと思って調べたら 壁付けタイプで結構多いみたい。 うちは壁付けではないのでさらに原因不明です。 今度電気屋さんに聞こうかなと思ってましたんでタイムリーな話題です。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
右利きなので左側にコンセントがあると
ドライヤーの線が顔の前にかかることになってしまうとか。
TVの線など、横からチラッと見えるのも気になりませんか?
配線部分などは壁に掘り込んでしまって
モニターーと壁をベタ付けしたかったな。
キッチンカウンターにテーブルを造作するなら、テーブルの上にも小さ目のコンセントがあるといいよね
スマホやタブレットの充電をしながら作業できそう。
＞３９４さんと同じく、ベッド周りのスイッチも便利ですよ。
ベッドの位置が固定ならば、ですが。
うちは日当たりの関係で当初の予定場所からベッドの方角を変えたので
現在、足でスイッチのオンオフしてます（失敗例ですね）
あと、里山住宅博で意外と気になったのが
インターホンとスイッチ類をバラバラに設置しちゃう工務店さん多いです。
せめて、上か下のラインを合わせてスッキリ並べたらいいのにと思いました。
スイッチもかっこいいものがたくさんありますよねーいいなぁ
毎日触るものなので気に入ったものを使いたいですね。