武蔵野富士見 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

武蔵野富士見 ザ・レジデンス契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570311/

公式URL：http://www.nt-musashino223.jp/

所在地：東京都東村山市富士見町一丁目2番33（地番）
交通：西武鉄道拝島線・国分寺線「小川」駅 徒歩9分、西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩8分
売主：日本土地建物株式会社
総戸数：223戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社

[132: 入居者]

管理人の方が優秀なのかこちらに書くと改善、または警告などされてきたので意味があるものと思いました

結局まだ自転車はそのままですね。
原因がなくなれば負の書き込みなんてなくなるわけなんですよね。公なとこですけど検討板でなく住人板ですし。購入意欲とかだされても。まさに蓋しろって事で返答に困ります。管理人の人数増やすとか全く意味わかりませんし

蓋をするなと正義感かざした方はもちろん管理会社に連絡されたんですよね？人にはあれこれ是正、卑下するのに誰かがやれば言いなんて口だけ無責任な方々ではないことを願います。
まさになんだかなはこちらのセリフですけど。

少しでも良くなればと思っての事でしたが皆様の意にそぐわないようなので以後書き込み避けさせて頂きます。
不愉快にさせた皆様すみませんでした

[133: 入居者さん]

匿名の入居者同士が、いがみあうことはないと思いますし、気がついたことを記載することもよいと思います。共同住宅ですから、気にかかること等はたくさんあると思います。
管理人さんもしっかりと対応していただいており、日ごとに共用部分が改善されているのがわかります。
入居者のすべてが納得するのは難しいと思いますが、努力することは必要です。
ガチガチもきついですが、緩すぎてもきつい。
でも、必要なルールは全員で守っていって、住みよいマンションにしていきたいですね。
ちなみにですが、他の入居者用のページでも同じまたはそれ以上と思われることが記載されているところもありますね。
そこまでにはしたくないですが...。

[134: 契約者]

モデルルーム来ていた知り合いがいましたが、
書き込みを見てなんか怖いなと言っています。
管理会社頑張ってくれてると思いますし、
最近は環境よくなっていると伝えはしましたが。
私は売れ残って万が一負担が増えたらいやです。
掲示板だから好きなこと書けばいいと思いますけど～
今はみんな調べますからね。

[135: 入居者]

他の住民掲示板もマナーについての書き込みが大多数ですよ。ルールが守られていれば不満もでないと思いますし入居者は住み良い環境にするよう心掛けることが大切なのではないかと思います。そもそも、マンション購入を決めたってことは規約があることも納得しての購入ですよね？それを堅苦しいとか思うのであれば戸建ての選択もあったはず。玄関先に物を置こうが誰にも文句を言われないですしね。
あと、また1階に大人用の自転車が置いてありますが、自転車置場契約ないのですか？速やかに撤去してほしいです。

[136: 入居者]

こちらの掲示板で今まで言われていることは
玄関前や共用部に自転車やベビーカーなど私物を置かないこと
駐輪場にとめるときはきちんと契約すること
ゴミ出しのルールは守ること

など当たり前のことばかりですよね

言い方は勿論大事だと思いますが、
ルールが守られず無法地帯のようなマンションになれば、
それこそ価値が下がり、売れ残るようなことになる気がします

[137: 入居済みさん]

ルール守れよ！
守らないやつは頭悪すぎる。
共用部の荷物については強制撤去ぐらいしてもいいのでは？
罰金制にでもすれば無くなるかも。
とにかく目障りで、不愉快です。

[138: 入居者]

感情的になるのはやめておきましょ
何も解決しないですし
ここに書き込むより管理人さんに直接伝えた方がいいとおもいますよ？

[139: 匿名さん]

何だか感情的な方がいますね。
少なくとも私自身が通るところには共有部の荷物などは目に付きませんし、きれいに管理されているマンションだと思っています。平置きの駐車場は便利ですし、これといって不満はないですね。

強いて言えば、小川駅周辺がやっぱり寂しい。コンビニやドラッグストアはありますし、バス通りや府中街道に出ればスーパーもあるので生活に困るわけではないですが、小川駅利用者はそれなりにいる割にお店が少ない印象です。再開発で充実するといいですね。

一斉入居も落ち着いたのか、共有部の養生が無くなりスッキリしましたね。

[140: 入居者]

ルール守れよ！
守らないやつは頭悪すぎる。
共用部の荷物については強制撤去ぐらいしてもいいのでは？
罰金制にでもすれば無くなるかも。
とにかく目障りで、不愉快です。

[141: 入居者]

私の階も共用部の私物は見られなくなりました
管理人さんのおかげだと思います
皆がマナーを守り、このまま綺麗なマンションを保っていきたいですね

[142: 入居者]

怒ってらっしゃる方がいるという事はまだ共有部にものがあるようですね。
自分の周りだと見かけないのですが。
駅前とか停めちゃいけないところに自転車とか停めてると紙とか貼られますよね。
あの方式とかだとどうなんでしょう？
紙そのものを作るコストとか手間とかの問題はありますが
どちらにせよ理事会とか運営されるまでは管理人さんにもうちょっと頑張ってもらうことになりそうですかね。
共有部にものがある御宅に注意しに行っても留守とかで本人に伝わってないんでしょう

[143: 匿名さん]

ここは来客用駐輪場や駐車場がないのですが、みなさんどうしてるのですか？コインパーキングは何故か久米川や東村山の駅近並みの値段ですし、敷地内に適当に置いてもらうわけにも行きませんし、困りませんか？

予約制でいいので、未契約のところを来客用として使えると良いのですが。

[144: 住民板ユーザーさん7]

>>143 匿名さん
ダイエーの駐車場が安くてよいですよ。
最大料金が500円です。
駐輪場は理事会で検討が必要かもしれないですね。

[145: 入居者]

そうですね
まだ契約者がいない駐輪スペースの一角を、来客用の駐輪場にしてもらえたら助かります
ただ、そこに無断でとめ続ける人が出ないよう、
来客用だと分かるような目印(停める日付が明記できるもの)が必要になると思いますが…

[146: 入居者]

来客用の駐車場は自分のところも困ってます。
ですが
空いてるスペースに停めるのは後にトラブルに発展しそうなのでちょっと反対です。

安いパーキングが出来ればいいのですが

[147: 匿名さん]

ダイエーの駐車場、確かに良いですね！ありがとうございます。

予約制とし、どの部屋の来客かと日付を明示すれば良いのかな？と思いましたが、独占されると困りますねぇ。来客用駐車場や駐輪場のあるマンションでどう管理してるのか知りたいです。

[148: 住民板ユーザーさん7]

>>147 匿名さん
知り合いのマンションだと予約制にして管理人に事前に申請。
予約済である事がわかるように許可証をもらってダッシュボードに置いて駐車する形をとってましたよ〜
あとはマンションによっていつでも動かせるように電話番号を許可証に記載したり予約が多い場合には同じ車が独占しないよう4時間ごとに時間を区切るなどはありました。

ダイエーの駐車場までも多少距離はありますしマンションの空いている駐車場を活用するのは個人的には賛成ですし使用できると来客が来る時に助かります。

[149: 住民板ユーザーさん8]

>>148 住民板ユーザーさん7さん

空きスペースを活用することはよいことだと思いますし、来客時には助かります。
しかし、駐車料金などの問題を解決させないとですね。
入居者は料金を支払い、来客者は無料にはできないと思います。
来客用自転車もそうですが、敷地内で無料で駐輪するのは、利用しない方に不公平感を抱かせてしまうのではないでしょうか？
難しいですね。

[150: 匿名さん]

>>149 住民板ユーザーさん8さん
有料にする、住民の支払う月々の料金の日割りよりも安くはしない、でしょうか？仮に駐車場を1日100円とすると、そのほうが安くなってしまいます。未契約のままでは管理組合の収入になりませんが、有料なら収入にもなり、有効活用できるのでは？と思います。

[151: 入居者]

ダイエー500円で安いっていってるなら
敷地内500円ってのが落とし所としてよくないですか？
近いがしっかりお金は払ってもらうでいいような。

[152: 住民板ユーザーさん1]

入居を控えているものです。
どうぞよろしくお願いします。

みなさまはワックスかけられましたか？
予算オーバーにつき、業者はあきらめて自分でかけるもしくはかけないで考えています。

みなさまのご意見うかがえればとおもいます。
よろしくお願いします。

[153: 住民板ユーザーさん2]

>>152 住民板ユーザーさん1さん

こちらこそ、よろしくお願いします。
ミラーコートを施工しましたが、なかなかいいですよ。
見た目もよく、水もはじいて思っていたよりもいい感じですよ。

[154: 152]

>>153 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。

やはりよいですよね。
我が家は娘もまだ小さく飲み物こぼしたり非常に考えられるため悩みます。

うーむ。

[155: 入居者]

>>152 住民板ユーザーさん1さん

うちはテカテカしたのが苦手でコーティングしてませんが日常特に問題ないです
汚れなんて気になるのは最初だけかなみたいな

ちなみに子供がおもちゃ落として汚れどころかすでに凹みがあります

[156: 152]

>>155 入居者さん
新たに返信ありがとうございます。
そしてよろしくお願いします。

光の差し込みそうな間取りなので光沢は無くても良いかと私も思ってまして。

慣れてしまう。というのもありますよね。
うちもおもちゃガンガンやっちゃう絶対。。。
リビング横の洋室をウレタンマットひいて遊ばせるかなあ。

うーむ。

[157: 入居者]

お子さんいると大変ですよね。汚れとかあまり気にしてられなくなるのわかります。
子供のバタンバタンは思っているより響いてしまってるようだから下の人の為にもクッションとかやってあげてください。

[158: 152]

>>157 入居者さん

この前契約の際掲示板見てきまして、
響く音の苦情書いてありましたね。
最大限対応したいと思います。

よろしくお願いいたします。

[159: 住民板ユーザーさん1]

この前、上水のフィルターの説明に業者の方が来たのですが、付けた人いらっしゃいますか？

[160: 入居者]

>>159 住民板ユーザーさん1さん

我が家にはきていないです。
ガス給湯器の配管に関することで、飛び込みの方は来ましたが、お断りしました。

[161: 匿名]

今だに自転車に番号も貼ってない駐輪場の枠にも停めてない汚いタオルを上に勝手につけてる端に停めてる子供乗せる白い電動自転車いい加減にしろ。もはや図々しすぎて呆れる。契約してるの？空いてるからいいの？自転車ない時間があるのを見ると気づいてないわけではないだろうし

[162: 入居者]

今日と明日は八阪神社のお祭りですね。
結構賑やかなので行ったことない方は行ってみてはいかがでしょう？
ここら辺では一番大きなお祭りかと思います。

[163: 入居者]

八坂神社のお祭りは盛大ですね。
露店商も多いのですが、人気のある露店はかなり待ちますね。
明日も開催されるので、興味のある方はいかはでしょうか。

[164: 入居者]

自転車置場からオートロックの扉を出てすぐ右側のスペースにある自転車は何？
あそこは来客用の自転車置場なの？おそらく違いますよね？
最近毎日同じママチャリを見かけるけど、住民の方の自転車なのかな
駐輪場の料金払いたくないからあそこに置いているのかしら
迷惑ですね

[165: 匿名]

>>164 入居者さん
日中はわかりませんが夜間にないことを考えると来客の方の自転車ではないでしょうか
逆に来客用の自転車停める所なんてあるのですか？
人の感じかたによるものかと思いますが、邪魔にならない所に停めてるのであれば全然迷惑だなんて感じませんけど。
ルールは大事だと思いますが無駄に縛られるルールは必要ですかね？集合住宅ですし寛大な気持ちで行きましょうよ。

[166: 住民板ユーザーさん7]

>>165 匿名さん
その通りだと思います。人それぞれ感じ方は違うと思いますが・・・

[167: eマンションさん]

来客かもしれないですが、入居開始から間もない頃からたまに見かけたので、清掃スタッフさんの自転車なのかな？なんて思ってて、あまり気にしていませんでした。実際問題、業者さん関係の一時的な駐車や駐輪スペースって必要ですよね。

[168: 匿名]

29日に立川で花火大会がありますよね。
テラス開放して下さるみたいですが、南向きの棟であれば部屋のベランダから花火見えるのでしょうか？

[169: 匿名]

花火が見えましたが、雨が残念です。
雨が降らなければ、もっと綺麗に見えるのでしょうけど。
また来年に期待です。

[170: 住民板ユーザーさん1]

子供のドタバタ音、気にはしてますが多少走ったりしてしまっています。
上の階の方も同じぐらいのお子様いらっしゃいますが、ほぼ聞こえていないので下の階の方はどうなのかな？と思ってしまいます。
みなさんは音しますか？

[171: 住民板ユーザーさん3]

子供の走ってるようなドタバタ音聞こえてきますよ！

あまり朝早い時間や夜遅くだと気にはなりますが時間帯等、常識の範囲内であれば仕方ないと思いますよ。子どもですから！

[172: 住民板ユーザーさん7]

>>170 住民板ユーザーさん1さん

ドタバタ音ないですが、何かを移動するような感じの音は聞こえます。
普段は気になりませんが、深夜に聞こえることがあり、その時はさすがに...。
何時までが大丈夫とは思いますが、22時以降は配慮が必要だと思います。

洗濯機の音とかはどうですか？
私の部屋には聞こえてきませんが、みなさんの部屋はどうですか。

[173: 住民板ユーザーさん1]

注意喚起の張り紙があってから心配で心配で。下の階の方になかなか会うタイミングもないですよね。防音カーペットを敷いてはいますが、、、
洗濯機の音は聞こえたことないですねー。
夜中に洗濯機回すと聞こえるのでしょうか？

[174: 住民板ユーザーさん7]

>>173 住民板ユーザーさん1さん

共同住宅なので、お互いに気持ちよく過ごすために、常識の範囲が大切だと思います。
子ども達に走り回るなと言っても難しいこともありますから。

[175: 住民板ユーザーさん8]

うちの上はドタバタ凄いです…
子供だからしょうがないと思いますが、さすがに毎日は…
早い時は7時頃、遅いと23時以降もです。
みんながみんな朝早くから行動しているとは限らないので、少しは気を使ってほしいです。

[176: 名無しさん]

かなり辛いですね。
直接言うと角が立つし、管理会社に言っても掲示板に紙一枚貼って終了ですからね。

[177: 住民板ユーザーさん]

お掃除ロボットの音は階下や隣にに伝わりますか？
うちには全く聞こえてこないので、どれ程のものか分からないのですが。

[178: 住民板ユーザーさん1]

>>177 住民板ユーザーさん
全然聞こえないと思いますよ。
我が家で気になるのは
引き戸の開け閉め、ディスポーザー、子供のドタバタ走りです。
これも常識のある時間なら気にならないですね。

[179: 住民板ユーザーさん1]

これでディスカバの方に力を向けられますね！
日本土地建物さんお疲れさまでした

[180: 住民板ユーザーさん1]

完売しましたね！

うちも子どもの足音に悩まされています…
朝7時前から聞こえてくるとさすがにげっそりしてしまいます…
質問なのですが、皆さんは何か音の対策したりしていますか？
マットを引く、子どもにスリッパを履かせるなど…

[181: 名無しさん]

多分、上階の方は加害者意識は無いんでしょうね。
朝早くからだと結構しんどいですね。

うちの場合は朝、玄関外の共用部の廊下を走る子供の足音に悩まされています。
親も注意する気配なし。