シティハウス駒込ステーションコート

[口コミ知りたいさん]

シティハウス駒込ステーションコートってどうですか。
利便性の良さそうな立地で、いいなと思っています。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/komagome/

所在地：東京都北区西ヶ原1丁目106-4他（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅から徒歩6分
東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩5分
総戸数：45戸　
間取： 2LD・K～3LD・K
売主：住友不動産
施工会社：村本建設
管理会社：住友不動産建物サービス

入居（引渡）予定日：平成30年3月下旬

資産価値・相場や将来性、周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[41: マンション検討中さん]

そろそろ情報が出てきても良いと思うのですが、間取りは?、価格は?
事前案内から、かなり日がたっているにも拘らず一切情報がでないという事はよっぽどお高いのでしょうか?

[42: 匿名さん]

まだ具体的な情報が出てきていないんですね。
いい立地の物件だけあって、早く情報が知りたいマンションです。

間取りはともかく、価格は早めに知りたいところではありますね。

[43: 地元民]

もう、待てない！
早く申込始めて！

[44: 匿名さん]

>>43

その通り、せめて間取り位ホームページにのせて欲しい。

[45: 匿名さん]

DMには間取りは無いけど部屋の配置図はでてました。
ワンフロア４部屋、内東向き３部屋西向き１部屋。

東南角部屋はレジェイドとお見合いのはず。

[46: 匿名さん]

４５さん、詳しくありがとうございます。
お見合い…ですか。窓と窓が真正面同士にならなければ…とは思います。
どうなっていくのでしょうね。

価格表の案内会というのが行われるということですが、
全部のお部屋の価格がわかるのかしら。
予定価格らしくって、実際の価格ではないということだと思いますが、
それでも大体の方向性がわかるということになってきます。

[47: 匿名さん]

>46さん

部屋同士のモロお見合いはなく、レ・ジェイドの外廊下とシティハウスの東南の部屋がお見合いって感じです。
東南の3LDKの部屋の間取り見ましたけど、70平米ちょっとありました。
でもリビングイン二部屋あって、LD入り口から廊下部分が結構距離あるので実質リビングは10帖切る様な感じです。
高層階はスカイツリーも見えて眺望は良さげですけどね。

[48: 匿名さん]

利便性の良さそうなマンションですね。駅も近いですし。
駒込駅はあんまり使った事がありませんが、
山手線が最寄りというのがとても便利だと思いました。

詳しい間取りを見てみたいのですが、もう詳しい情報は出ているのでしょうか

[49: 匿名さん]

駒込駅は南北線も通っているので便利です。
山手線も北側ということで価格も安いですからね。
と言っても高くなりましたが。。。
とりあえずモデルルームに行くことですね。
間取りは出てると思いますよ。
価格はまだかもしれませんが。
特にスミフは情報を公にしないのでＨＰ等では何もわかりません。

[50: 匿名さん]

先週から価格は行けば教えてもらえるようです。実際に行かれた方いらっしゃいますか？どれくらいの額の提示になっているのだろう。イマドキ、あまりに高くしすぎてしまうと、ニーズがどうなんだろう？みたいに思います。
上手くやっていかないと厳しい感じになってくるのでしょうか。

[51: 通りがかりさん]

駅までの坂がキツイ。
毎日登るのは厳しいよ。

[52: 匿名さん]

スーモでは価格は出ていないです。

>>50
教えてもらえるんですか？
あんまり高いと、その時点で買えないってことになります。エントランスの雰囲気からすると、「安くはない」イメージなんですが。

東京スカイツリーを眺めるバルコニーと、近くの庭園がいいですね。休日は古川庭園に行って、疲れを癒したいです。

坂道なのかはチェックしないといけませんね。

[53: 匿名さん]

大塚のシティハウスが大分値を下げて販売しているので、ここもひょっとしたら…
ちなみに坂道がどうこうってありますが、山手線ならフラットで行けますし
南北線だとしても、あの坂をキツいって感じる人の方が少ない様な気がします。

個人的には立地は断然レ・ジェイドの方がいいですね。

[54: 匿名さん]

う～ん。高いなぁ。。

[55: 匿名さん]

駅に近くて、住友不動産で、、、となると安くなる要素が見つけることができない、ということでしょうか。
価格ってあまりここのデベの場合、表に出てくることはあまりないのではないでしょうか。本当の最後の最後になると出てくるようだけれど。
こちらで情報共有ができればベストかなと思います。

[56: マンション検討中さん]

ていうかほぼ東向きですよね！
ほぼ影になりますよね？

[57: 匿名さん]

ここはスミフともいえど価格面てメリットださないときついだろう。
レジェシドとしてはいつものスミフ価格なら大喜びだろう

[58: マンション掲示板さん]

>>57 匿名さん

レジェイドより安いんだなぁ。これが。

[59: マンション検討中さん]

プラウドと比べても安い。
ちなみにプラウドは坂道エグいので見送り

[60: 匿名さん]

レジェイドやプラウドと比べる方がいるけど、個人的にこの三物件で最も魅力に掛けるのがスミフ。
プラウドまでの坂は歩いたけど言う程大した事ないし、レジェイドの方が建物の向きはどう考えても良いし。
はっきり言って価格面で相当下をくぐらないと、ここは購買意欲に結びつかない。