シティハウス駒込ステーションコート

[口コミ知りたいさん]

シティハウス駒込ステーションコートってどうですか。
利便性の良さそうな立地で、いいなと思っています。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/komagome/

所在地：東京都北区西ヶ原1丁目106-4他（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅から徒歩6分
東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩5分
総戸数：45戸　
間取： 2LD・K～3LD・K
売主：住友不動産
施工会社：村本建設
管理会社：住友不動産建物サービス

入居（引渡）予定日：平成30年3月下旬

資産価値・相場や将来性、周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[21: 匿名さん]

交通面的に便利な立地にあるマンションだと思います。
このあたりの地域はどちらかというと価格の安い物件が多いので、
手頃な価格で買える設定であれば検討したいですね。

[22: 匿名さん]

>19

同意

スミフやる気ないんじゃな～い
昨今はいかに早く情報開示するかが重要なのに。

[23: 匿名さん]

慌てない、慌てない。笑

[24: 匿名さん]

レジェイドとプラウドの先行組に遅れないために
とりあえず情報だけ出したのでしょう
販売開始もまだ先だし

[25: 匿名さん]

プラウド駒込トレサージュのスレ見たら相当苦戦してるみたいですね。
相当販売引き伸ばしたにも関わらず一期も捌けない様子。

この物件は妥当性のある金額で出して欲しい。

[26: 匿名さん]

プラウド参考に、本来の北区価格でお願いしますよ。

[27: 匿名さん]

スミフがそんな値付けするわけない
プラウドに対抗してさらに高くつけるよ

[28: 匿名さん]

隣のレジェイドは意識するだろうね。
南を完全に塞がれたこの物件がどう出るか興味深い。
特にレジェイド廊下と完全に接する南側側面の部屋、本郷通り沿西向きバルコニーのある部屋の値付け。

[29: 匿名さん]

北区価格にはしないじゃないですかね。
駒込駅を使うことができるということはほぼ文京区みたいな感じでしそうな予感（汗）

どっちにしても駅は近いんだし、使い勝手は良いし、2路線使えるしということだから
安くなる要素はないということになりそうですよ。
駅が使いやすいのが一番のキーポイントでしょう。
単価どれくらいになりますでしょうか。

[30: 匿名さん]

やっぱり文京区価格なんですかね。
せめて370〜380/坪くらいにしてください！

[31: 匿名さん]

駅は近いし、複数の路線を支えるのは便利なポイントの一つですね。

外観は綺麗ですが、間取りがどうなのか気になりますね。
いずれにしても、立地としては便利な環境にあると思います。
あとは価格がどうなるかといったところですね。

[32: 匿名さん]

もう外観って公開されてるのでしょうか？

[33: マンション検討中さん]

ここは情報出さないにも程がある。売る気あるのかな？
勝手にどんどん盛り上がって価格が高くても当たり前みたいな雰囲気になるのを待っているのかな？

[34: 匿名さん]

商業地域、第一住宅地域となっていますが、周辺はがやがやしている方なのでしょうか。
その他日当たりなど気になる点がいくつかあります。
駅から近いという点からするとどちらかというとDINKS向きなのかなと思いましたが、
間取り等まだ公開されていないのでわからないですね。

[35: 匿名さん]

＞３４さん
基本住宅街ですのでガヤガヤはしてませんよ。
ただここは本郷通り(微妙な坂)の騒音が気になるのと、南側にレ・ジェイドが出来るので眺望は…
本郷通りは夕方よりも朝の方が渋滞するので、その辺りも気になりますよね。
レ・ジェイドは狭い、レ・ジェイドヴェールの3LDKは間取りが変なので、ここには期待しているんですが。
あと、JR駒込駅の東口は独特の雰囲気があるので確認された方が良いかと。私は大好きなんですけど。

[36: 匿名さん]

いよいよ事前案内会が10/22より始まりましたね。
どなたか行かれ方いますか?

[37: 匿名さん]

＞36

なかなか予約取れなったけれど、来週日曜日に予約できましたので、行ってきます。
面白ければ報告します。

[38: 匿名さん]

ここには期待してるよ。スミフさん

[39: マンション検討中さん]

案内会行った人いますか?
にしてもここは究極の後出しジャンケンだな。

[40: 匿名さん]

まだかよ