ヴェレーナ東綾瀬公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナ東綾瀬公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/ayase-W/

所在地：東京都足立区谷中1丁目9番1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩6分
つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.52平米～86.47平米
売主：大和地所レジデンス
売主：セコムホームライフ
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

北綾瀬の場合は、北綾瀬駅が今後千代田線の始発駅になるというのが、強気価格の後押しをしているのではないかと思います。
本数は少ないとはいえ、始発で、かつ今のように一旦綾瀬で乗り換えなくて良いとなると、
かなりこの辺りの資産価値が上がってきます。そういうのを見越しての価格設定なんじゃないかなぁと。
以前だったらもっとスタート価格は低かったんじゃないかしら、と思います。

[22: 匿名さん]

ここから綾瀬まで直接出るッて言うことって考えているからおられます？
北綾瀬も近いけど、どうせ乗り換えるのなら…って思ってまして。

自転車だと行けそうな距離だと感じます。
朝、一度この辺りを車で通りかかったのですが、朝は自転車がとても多かったから、自転車で駅までって人が多いだろうと思いました。

[23: 匿名さん]

BoLタイプ、３LDKなのに６５㎡と若干狭い。オープンエアリビングがあるので気候のいい季節は外部分のリビングを家の中と一体化させることができるとは思います。ただ冬とか夏とかのシーズンだと開け放して暮らすことは出来ないので、そうなると実際に使える広さは限られてしまう。うーん、、、というかんじかなぁ。もう少し広ければ良いのになと思いますが、そうなると別タイプを選択すれば良いだけですね。