23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

[943: 匿名さん]

都心部中古マンションは3から４千万円じゃない？

[944: 匿名さん]

子育て終わって、老夫婦２人で住むとしても、最低２０坪は必要じゃない？
都心で２０坪のマンションは３～４０００万円じゃ買えないでしょ。
築２０年以上のマンションなんて使い勝手が悪いから、リフォームするにしても１０００万円はかかる。

[945: 匿名さん]

あ。ほ。20坪のリフォームに坪30万かけたらじようできや。

[946: 匿名さん]

都心部に住むにはそれなりの経済力がいるってこと。
だれでも住めたら場所が無くなるじゃんｗ

[947: 匿名さん]

江東区なんか昔は安かったのにね。

[948: 匿名さん]

オールキャッシュで買える。
オールキャッシュで修繕一時金払える。
本宅はほかに持ってる。

タワマン購入の必須要件。

[949: 匿名さん]

中心地に重なって住まなきゃいけない必然性がないんだよ、老後って。

[950: 匿名さん]

老後はそれぞれお好きなように住めばいいじゃん。
余生だし。

[951: 匿名さん]

年寄りからの意見ですが、　バス便郊外戸建は遠慮します。（今後購入時４０００万が売却時２０００万）経験済み

還暦前後にそれなりに便利なマンション。　ローンは終わっていないといけない。

終の棲家は有料介護付き老人ホームまたは　田舎で暮らす。　　田舎は住宅費が都内の３～４割ていどだから、
優雅に暮らせる。　　いずれにしても自宅処分と現金あわせて６０００万～８０００万あると余裕ですな。

[952: 匿名さん]

戸建買うならそこに骨を埋める覚悟が必要でしょ。
地方出身者は買わないだろうな。

郊外戸建は首都圏のジモティー間で流通しながら、徐々に余って値崩れする。
こんな流れでしょ。

[953: 匿名さん]

退職後の｢終の棲家｣として世田谷の5沢あたりの戸建を考えてるよ。

退職時に年金でギリギリ生活できるようになっていて、なおかつ貯金が1億円くらいあれば、
そのうち5000万円くらい住宅費にまわしても大丈夫だろうから
世田谷の戸建にもなんとか手が届くような気がするよ。

[954: 匿名さん]

退職金5000万は出るだろうから、なんとかなるかもね。

[955: 匿名さん]

どうでもいいけど・・・

マンション検討板にあえて戸建のことを書き込人達の属性は？
前から気になっていたけど・・気持ち悪い。

[956: 匿名さん]

郊外戸建ての話が出たので、世田谷区のイメージ維持のため出張ったんでしょう(笑)
世田谷区は他の郊外とは違うのでマンションもよろしく(笑)

[957: 匿名さん]

マンション検討板にマンションなんか終わってるよ、ダメだよって意見があってもいいでしょう。
タワマン買い煽りの書きこみよりは意義あるよ。

[958: 匿名さん]

説得力ない意見だから笑われるんだよ。
結果ありきの後付屁理屈じゃなくて、ちゃんと検討した結果で結論付けたことをわかりやすく書いてくださいね。

[959: 匿名さん]

地震きたら高層が安全なんて･･･。
俺が勉強した物理学は嘘なのかと。

[960: 匿名さん]

世田谷区の低層マンションはいいよ(笑)

[961: 匿名さん]

ミニ戸がたくさん建ってたり
袋小路や入り組んだ細道の多い世田谷区。
さぞかし天災に強いんでしょうね。

[962: 匿名さん]

＞959

どうせ大東亜○○クラスの物理学だろw