23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

[603: 匿名さん]

ググったら？　過信慢心さん。(笑)

現実直視は怖い？(笑)

[604: 匿名さん]

まぁ、データもなくて妄想してる人ですから、相手にしなくていいんじゃない？
まったく、妄想どうしようもないですね。。。。

[605: 匿名さん]

自問自答始まったなw

[606: 匿名さん]

さっさとデータ出せばいいんじゃないの？
どうせ妄想なんでしょ？

[607: 物件比較中さん]

妄想君に期待しても無理かと。
妄想なんだから。。。。

[608: 匿名さん]

大根役者ばっかだな
もっと楽しい買え買え派いないのかい？

[609: 匿名さん]

妄想君ばっかりですなぁ。
データ出さずに妄想君。

[610: 匿名さん]

↑オマエは55階建てのソース持ってきてから言えよ。苦笑

ちゃんと誰かはバレてんだからさ。笑

[611: 匿名さん]

おまえがソース出せばいいじゃん。
あんたも、クレクレばっかりですなー。

[612: 匿名さん]

都市整備局
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/10/20jas100.htm

「東京のマンション２００９」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/10/DATA/20jas100.pdf

これ、面白い。
マンション環境性能表示
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/eco/index.html

[613: 匿名さん]

>>610
その関連レス、こっそり削除したと思うよ。
ありゃ恥ずかしいべ。(笑)

[614: 匿名さん]

あれれ？
持ってこいとか偉そうに言われたから持ってきたのに。
スタコラサッサーですか？

[615: 匿名さん]

高家賃負担力のある人達が外周区から都心部に移動し始めているから、
外周区が高家賃を維持するのは不可能でしょう。
例えば、１Ｋ、１ＤＫ家賃が０７年１０月頃９万円を超えていた区は現在以下のようになっています。
９万円以上の区は９区から７区に減少、これからも減りそうです。以前に比べ簡単に借りられます。
外周区は、家賃が高いところが下がり続け、外周区どうしの差は今後も縮小するでしょう。
（単位：万円）
千代田区　１１．２２→１０．１４、中央区　１１．０７→９．９９、港区　１３．１２→１１．３４、
新宿区　９．７６→９．００、文京区　９．０６→８．７０、台東区　９．５４→９．１４、
品川区　９．１５→８．６７、目黒区　１０．３５→９．４４、渋谷区　１１．４６→１０．５５、　

[616: 匿名さん]

>>582
世田谷区も早晩７万円台になり、外周区は６万円台から７万円台になると思われます。
所得の二極化と居住地域の二極化がこれから進んで行きます。
外周区は低家賃競争時代にすでに突入しています。
所得の下げに合わせて、家賃レベルも下げざるを得ないでしょう。

[617: 匿名さん]

まぁ、ほんとに下がるといいけどね。。。。

[618: 匿名さん]

すたこらサッサー
↑
これ、どういう意味ですか？
はじめて聞きました。

[619: 匿名さん]

目黒区の家賃下がっるけど何で都心部なみに高いんでしょうね？

[620: 匿名さん]

目黒区の家賃下がっるけど何で都心部なみに高いんでしょうね？

[621: 匿名さん]

スタコラサッサー に一致する日本語のページ 約 123,000 件

[622: 匿名さん]

>>620
利便性は世田谷区並なのに不思議ですね。
何ででしょ？