23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

[223: 匿名さん]

オレは>>222のような不埒な人間が困り果ててるのを愉しんでるだけです。

[224: 匿名さん]

値段が下がったら買いたいです。
下がって欲しい。
マジに。

[225: 匿名さん]

本来、区分所有なんて有名無実なのだから、区分らしい価格ならば買って損とはならない。
中古でもいいし。

華美なギミックに惑わされないことだね。

[226: 匿名さん]

毎月20万円の家賃払いながら二年待って、7000万円の物件が6500万円で買えたとして、それは得したと言えるのか？

[227: 匿名さん]

ちがうよ。

買っちまった人で、　価格がどう変動するか、心配で仕方がない人。　空き部屋の値引きを監視してる。

売りたくて盛んに煽っている人。

４～５年前にゲットして、余裕で覗いているひと。


当方は余裕で覗いている派。

[228: 匿名さん]

７０００万の物件は５０００万になるんだろ、売れなくて。　だから待つんだよ。

[229: 匿名さん]

>>226
家賃30万で20万補助されてて、考える必要がない。

[230: 匿名さん]

下がって欲しいよ。

マジに。

[231: 匿名さん]

装置産業じゃないからだけど、
あっというまに供給調整ができるのはすごいな。
この業界くらいじゃない？

[232: 匿名さん]

２０代前半ならいざ知らず２０代後半にもなれば家くらい買えないとやばいんじゃない？
社宅や高級賃貸に住んでるならいいけど普通の賃貸で人生に合わせて物件レベルを上げていくなんて考えてちゃあそれは至難の業だよ。

[233: 匿名さん]

ちなみに二年前に比べて7000万円が5000万円になったマンションあるの？

[234: 匿名さん]

２０代後半じゃまだ頭金ためられないんじゃない？ 給料が上がらないのに。

[235: 匿名さん]

>>232
そもそもそういう持ち家至上主義が崩壊してるわけで。
カツカツでデカいローン抱えて身動きできないなんて、むしろ恥ずかしい。

[236: 匿名さん]

いるんだよなぁ、家を綺麗に使えない人。
そういう人が家は消費材だからとか言うんだよね。

[237: 匿名さん]

雨乞い師に頼んだら以外にもなるかもよ、７０００万から５０００万に。

[238: 匿名さん]

そんなに下がった物件なんてないよ。だから焦ってるんだよ。このまま五年過ぎたら賃貸の払いが馬鹿にならないからね。

[239: 匿名さん]

面白いね、買え買えの屁理屈。(笑)

[240: 匿名さん]

どこが屁理屈なのかな？理論的に説明してよ。

[241: 匿名さん]

痛いとこ突かれたネガの反応はいつもワンパターンだな。

[242: 匿名さん]

客が少ない１億クラスは８千万に下がっても、客がひしめいている６千万クラスは５千万に落ちる前に売れてしまう。
だから４−６千万クラスの値下がりを待ってる人は同じように待ってる人が多いんだからさっさと買ってしまったほうがいい。
おまけにこういう掲示板から足を洗って時間の節約にもなるしな。