6th＊内廊下 vs. 外廊下＊6th【まだ終わらなかった！】

[匿名さん]

5thスレも外廊下の圧勝となりました。
実用的な観点からも、美的な観点からも、外廊下に勝るものなし！
外廊下万歳！

というわけで、さらなる激論を繰り広げるべく、6thスレが始まります。

＊ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
＊名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。

[721: 匿名さん]

廊下の話なのに郊外だからとか地域云々言うのはどうかと思うぞ。。。
どっち派かは知らんが。

[722: 匿名さん]

>廊下の話なのに郊外だからとか地域云々言うのはどうか
住戸の広さは地域性（郊外か都心か）と密接に結びついているように、
廊下の仕様も地域性と結びついています。

ただそれ以前に、マンションの形状（低層かタワーか）こそ、
地域性と結びつくべきもので、武蔵小杉あたりにタワーを買うのはいかがかと。
溝ノ口に一戸建てを買ったほうがいいんじゃない？

[723: 匿名さん]

多分それは「余計なお世話」って奴だぞ。

ちなみに、廊下は廊下、仕様は違えど都心だろうが郊外だろうが内廊下、外廊下に変わりは無い。
それとも高級仕様の廊下限定と最初に定義されてるのか？

[724: 匿名さん]

でもタワーの外廊下（や空中廊下）はこわいよ、きっと。
低層の外廊下は、ここで外廊下派の挙げているようなすばらしいものじゃなくて、
たぶん団地風外廊下だよ。
低層の内廊下は、こういうところには存在しないよ。

と考えると、けっきょく、タワーは内廊下がよくて、
低層は団地風外廊下しか存在しない。

そうすると、
>内廊下、外廊下に変わりは無い
といっても、廊下の選択肢以前に、
そもそもタワーか低層しか選択肢が無いのだから、議論しても意味がない。

[725: ビギナーさん]

外廊下でもタワーだと中央の吹き抜け部が廊下になっているのですよね。
侵入、プライバシーに対してはかなり安心でしょうね。

下を覗いてどのぐらい怖いかわからないけれど、まあありかなと思います。

[726: 匿名さん]

武蔵小杉という立地なら、中央吹き抜けタワー外廊下も
空中廊下もありかな。
よほど交通量の多い幹線道路沿いとか、線路脇でなければ。
もちろん内廊下もだけど、無理に内廊下にして価格を上げる必要はない。
建設コスト的には外も内もそれほど変わらないし（中・高層はとくに）
都心よりは広い敷地を確保しやすいことを考えれば
いろいろな形で建物の設計ができる外廊下の方が合理的でしょうね。

[727: 購入検討中さん]

なんだかよくわからない書き込みだな、
武蔵小杉は交通量多いし、線路脇だろ。

[728: 匿名さん]

＞武蔵小杉は交通量多いし、線路脇だろ。
都心と比較すると、交通量は少ないってことだろ。
武蔵小杉のマンション全部が交通量多いし、線路脇ということもあるまいし
夜になれば都心より静かだろ。
そういう立地なら、内廊下にして価格を吊り上げる手法は使えないということだろうよ。

[729: 匿名さん]

もう武蔵小杉の話はいいよ、うんざり。
知らないって、そんな場所。

[730: 匿名さん]

別にいいんじゃない？
普通に廊下の話をすれば。
同時期にいろいろな仕様の廊下を持つ物件が
小杉に集まっただけの話でしょ。

[731: 購入経験者さん]

誰か3件ちゃんと見た人いるかな

[732: 購入経験者さん]

そんなイタイところついちゃ・・・

[733: 匿名さん]

ガラス張りの内廊下もいいですよね。
たとえばこういうの。

[734: 匿名さん]

内廊下のマンションを購入し住み替えました。住んでみると内廊下のほうが
良いですね。

[735: 匿名さん]

そりゃそうだ。
外廊下は公営住宅にまかせておけ。

[736: 匿名さん]

733の内廊下、素敵ですね。
外廊下の人は現実を突きつけられ、
ぐうの音もでないようですな。（ｗ

[737: 匿名さん]

>>736
コの字型マンションの外廊下にしか見えないけど・・

[738: 匿名さん]

＞733
芝浦の某ホテルのロビーの写真のようですが・・・

[739: 匿名さん]

やはりというか、
ホテルにはかなわないね。

[742: ご近所さん]

武蔵小杉のタワー、ここんとこの売れ行きはどうなんだろ？
コスギタワー程度の進捗速度は維持できているのかな？
空中廊下は予想外に早かったね〜

[743: 匿名さん]

小杉は内廊下・外廊下（というより価格帯）に関係なく
満遍なく売れているんじゃない？
トップバッター（？）のコスギタワーの財閥系＋ジョイントという組み合わせも
当初は意外だったけど、結局売れちゃったしね。

そういう意味では同時期・同地域でも廊下による差は皆無なんじゃないか？
ところで、なんで741・742は消されてしまったんだろ？
物件ネタでしか書き込みできない人がそちらに話を戻したいからかな？

[744: 匿名さん]

ほんとだ、番号飛んでますね。

武蔵小杉の話はつまらないので、ほどほどで切り上げて話戻してね。

[745: 匿名さん]

>>738
>芝浦の某ホテルのロビーの写真
ホテルじゃなくてマンションですよ。芝浦でもないです。渋谷区。

[746: 匿名さん]

購入の予算さえ（これが問題）あるならもちろん内廊下とか
２戸いちエレベーターでしょうね。
ホテルみたいに優雅な生活送れそう。生活にゆとりがでるよ。

[747: 匿名さん]

イニシャルもそうだけどランニングも余裕があればそりゃ内廊下だろうな。
援助系はちと厳しいだろうな。

[748: 匿名さん]

内廊下にもいろいろありますが、うちはしょぼいです。

まず、廊下が暗いです。
建物のコンセプトが「隠れ家のような空間」なので廊下は間接照明のみでライトアップされてます。
しかも日中は天井の灯りが消えてます。
カーペット敷きではなく御影石。
高級感を演出するというより、手入れがカーペットに比べて簡単だからっていう感じ。
また、内廊下にしたのも正方形の区画だから北側にも住戸をとるため仕方なくという感じありありです。
空調は入ってますがBGMは流れていません。
戸数の少ない低層マンションですし、最上階(と言っても4階）は３戸数しかないので、
廊下で圧倒されることもありません。

ホテルライクな内廊下とやらにお邪魔したいです。
うちは新橋駅の笑笑みたいな居酒屋内廊下です。

[749: 匿名さん]

だいたい御影石の内廊下って……うるさくない？
ヒールとかで歩いたら、カツカツすごい音がしそう。
ちょっと信じられません。ふつう、作らないと思いますけど。

[750: 大学教授さん]

>>749
そういうマンションは、エントランス出るまでスリッパなのです。手に靴持って．．．．

[751: 匿名さん]

>>749
リビングなどの居室は玄関から距離をおいてるので廊下の音はそこまで気になりません。
先にも述べましたが、私の住んでいる階は戸数が3戸しかありません。
また住人層が熟年夫婦なので、ヒールの音は滅多に聞かないです。
ただし、その娘さん？とか来た時にたまにカツゥーンとしますが、玄関付近にある
サービスルームに居ると結構響きます。

御影石の内廊下って珍しいけど、エレベーターから各住戸までの距離が短い、
つまり廊下の面積があまりないから造れたんではないかと思います。
あとは2000年築なので、今とは設計思考がちょっと違うのかも。
もしくは建築当時、墓石が大量にあまっていたとか？？
大規模物件の内廊下だったら不可能でしょうね。

[752: 匿名さん]

確かに内廊下なら玄関側に居室が無いところがほとんどだからヒールの音とか廊下の音は
気にする必要は無いだろうね。

[753: 匿名さん]

ずーと２戸一に住んでいたので、隣の部屋もその隣の部屋も延々とつながっている、内廊下も外廊下も長屋のような雰囲気であまり好きになれません。

[754: 匿名さん]

外廊下で、全戸門扉付き。悪くないですよ。

[755: マンコミュファンさん]

廊下には「適度な外部感」が必要っていうことでしょうか？
（けして外廊下を支持するわけではないのですが）

[756: 匿名さん]

そもそも、ここは何を　vs　してるの？

部屋までの行き来する快適性？
室内に対する遮音性？
部屋の明かりで在宅が分かってしまう様なプライバシー？
高級感といった付加価値？
修繕費、管理費（ランニングコスト）の金銭的な物？

例えば私は外廊下→内廊下ですが、上の文章を参照してもらって、
内廊下満足度を５とした時
　　　　　　　　　内廊下　　外廊下
快適性　　　　　　　5　　　　　3
遮音性　　　　　　　5　　　　　1
プライバシー　　　　5　　　　　1
付加価値　　　　　　5　　　　　2.5
ランニングコスト　　5　　　　　7.5

です。ザックリとですが・・・

[757: 匿名さん]

これからの時期、外廊下マンションとかって、
虫が電灯に寄ってきたりとかしないんでしょうか。
2戸1エレベータでも、もし外廊下だと、まずは蚊がお出迎え？

[758: 匿名はん]

>>757
それは、かなり強烈な指摘だと思います。

[759: 匿名さん]

蚊はいないなぁ。
夏はセミやクワガタ、まれにカブトムシが飛んできますよ。
ってどんな田舎だ？
そんな田舎でもないんだけど。

[760: デベにお勤めさん]

暗くて通気性の悪い内廊下は虫の発生に気をつけた方がいいです。
昔、マンションじゃないけどホテルの廊下のじゅうたんの張り替えの手伝いを
したことがあるけど、そこに定住しているであろう黒々ウネウネとした小さな虫どもが
たくさんいましたよ。
コンクリとか御影石の廊下ならそこまではないでしょうけど。

[761: 匿名さん]

低層マンションの外廊下とタワーマンションの外廊下じゃ
全然、話が変わってくると思うんだが・・・。
タワーの外廊下は通気性は良いし、虫は入って来ない
雨風の影響も受けしとても良いと思いますよ。

[762: 匿名さん]

雨風の影響も受けし→雨風の影響も受けず

[763: 匿名さん]

エレベーター2戸１、玄関ポーチ付きだけど、
外廊下の低層マンションに住んでます。

>>757さんの指摘の通り、虫はいますね。
蚊よりも小さな蛾が壁によくとまってます。
周囲に緑の多い環境なので、虫は多いかもしれません。

よっぽど、横殴りの激しい雨が降らない限り、
濡れることはありません。

[764: 匿名さん]

低層マンションの外廊下にいるのは虫

　　　内廊下マンションに沸くのは蟲

[765: 周辺住民さん]

内廊下でも外廊下でも、いい物件は両方いいですね。

都営住宅的な物件はすべて外廊下。
だから外廊下はすべてだめ、というのも乱暴ですね。

素敵なシティホテルはみんな内廊下。なるほど。
でも、そんな内廊下ホテルばかりかい？
居酒屋風内廊下（？）も多いいぞ！

要は、各自のイメージ次第。
これだけ熱くなるのは、自分の物件はこんなに素敵なのに・・・
という思い入れを、他人に踏みにじられるからでしょう。

うちは外廊下です。ロの字タワーの高層。
玄関出ると朝陽が差し込むのっていいっすよ。
下はいまだに怖くて覗き込めないですが・・・

[766: 匿名さん]

外廊下は内廊下に比べて採光通風に関して圧倒的に有利。
多部屋を確保するため住戸の場合ロングスパンが必要ない。

[767: マンコミュファンさん]

内廊下の場合いくらワイドスパンでも結局主開口面にしか窓がない訳で、風抜けという点では角住戸以外ダメダメですからね。
エアコンつければいいじゃんという反論が聞こえてきそうですが、やはり自然の風を楽しみたいのが日本人のDNA。

[768: 匿名さん]

とはいえ、共用廊下側の部屋は、ちょっと生活しにくい。

[770: 匿名さん]

豊田商事事件が頭をよぎって、いつ不法侵入者が乗り込んでくるかわからない外廊下には住めなくなりました。