6th＊内廊下 vs. 外廊下＊6th【まだ終わらなかった！】

[匿名さん]

5thスレも外廊下の圧勝となりました。
実用的な観点からも、美的な観点からも、外廊下に勝るものなし！
外廊下万歳！

というわけで、さらなる激論を繰り広げるべく、6thスレが始まります。

＊ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
＊名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。

[774: 匿名はん]

芝浦アイランドのグローヴタワーのペントハウスはこの方式だと思う。
分譲済みだから、転売価格参照させたし。

[775: 773]

グローブのペントは冷やかしで見に行きました。
下階とは違い内廊下にはなってましたが、
ボイド側に窓はありませんでしたよ。

[776: 771]

ごめん、タワーの真ん中をくりぬいたやつだと、それは外廊下と同じに扱いになる。品川Vタワーとかそうだね。
芝浦のCMTとかも。

やはり外廊下の勝ちかな。

[777: 匿名さん]

タワーの廊下で勝ち負けを言われてもね。

タワーの場合、個人的には内廊下の方がいいと思うけど、
それは廊下の良し悪しとは別なのではないかと思います。

あと、>>767
>内廊下の場合いくらワイドスパンでも結局主開口面にしか窓がない訳で
センターインの両面バルコニーって知らないの？

[778: 匿名さん]

内廊下でワイドスパンの両面バル？全戸？？

[779: 匿名さん]

>>777

両面バルは外廊下じゃないと無理だと思う。

[780: 匿名さん]

＞センターインの両面バルコニーって知らないの？
それは両面バルコニーではなく、角部屋ってことでないの？

[781: 匿名さん]

中野のある高額物件のMRに行って、何もかも豪華なのに外廊下なので
質問したら営業マンが言いました。
「内廊下にすると、エアコンが必要になるので急に管理費が高くなりますよ」

そんな印象はないけど、本当かな？
夏と冬の電気代なんて、月割りならたいしたことないでしょう。

[782: 匿名さん]

>>781

廊下を含めた電気代は、結構高いよ。ばかにできない。

戸数が多いマンションなら、頭数割で、負担金は小さくなるから
無視できるが、
50戸以下の中小規模だと、営業マンの言うとおり、管理費の値上げにつながる。営業マンのいうことは正しい。

[783: 匿名さん]

エアコン代より、24時間管理の人件費のほうが高いので、
電気代はさして気になりません。
30戸前後で24時間管理は高くつきますね。

[784: 匿名さん]

>780さん
2戸1ELVセンターインだと、居住階に廊下がいらないので中部屋でも両面バルコニーが可能だと言うことですよ

[785: 0000]

＞780

内廊下と外廊下の比較スレなんだからニコイチの話は無意味だっていいかげん気付けよ。

[786: 匿名さん]

>>782

>廊下を含めた電気代は、結構高いよ。ばかにできない。

快適性より、お金（管理費）が大事な人には
外廊下がお薦めですよ。

[787: 匿名さん]

>>786
金持ち以外は内廊下を選ぶのはおろかだということで良いのかな？

[788: 匿名さん]

>>781
>中野のある高額物件のMRに行って、何もかも豪華なのに
中野にあるマンションは、中野にあるという理由で「何もかも豪華」ではない、
ということに気づいて下さい。

内廊下の電気代なんて微々たるもの。
24時間有人管理のほうがコストが高い。

[789: 住まいに詳しい人]

タワーに関しては外廊下圧勝で決まりのようですね。
タワー（外）のデメリットは無いし、タワー（内）のメリットも無い。
タワー（内）のデメリットは
・臭いが篭る
・自然換気が出来ない
・２４時間電気つけっ放しの割りに、暗いとの声が多い（芝浦ケープ等）
などが出ている。
雨風の影響やセキュリティーには差は無いし、自然の空気で換気ができ
自然の光を取り入れられるタワーの外廊下は理に適っていて共同住宅には
一番適していると言えるだろう。

[790: 匿名さん]

>金持ち以外は内廊下を選ぶのはおろかだということで良いのかな？

金持ちが内廊下を選ぶのは、おろかな考えだが、
そう言う傾向は否めない。

[791: 790]

↑↑　訂正

『金持ちが内廊下を選ぶ』との発想は、おろかな考えだが、
その様な傾向は否めない。

[792: 787]

>>791
一言、
『金持ちが内廊下を選ぶ』と言ってる訳ではない

[793: 匿名さん]

金持ち向けの物件が内廊下っていうこと。
何故なら金持ちは貧相な物件は選ばないからね。
外廊下しかり、引っ掛けエアコンしかり。