BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[401: 匿名さん]

豊洲は、私立小に通うような抜け駆け組は、引っ越せ、と言うことなんでしょうね。

同じマンションに住んで、同じ小学校・同じ塾に通う、習い事も同じような感じ。それで、中学受験して、最後は早慶でも入れれば万々歳。

豊洲に住んだ時点で、ほとんどその後の生活・付き合いが見えている。

[402: 匿名さん]

スカイズとスカイツリー

[403: 匿名さん]

まあ、良くも悪くも良い街になってきたという事ですよ。
豊洲もブランド化してきました。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん

日射病、熱射病に気をつけてください。

[405: 匿名さん]

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

[406: 匿名さん]

港南緑水公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4...
豊洲公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E5%85%AC%E5%9C%92...
有栖川公園　http://urx.blue/sqJB
代々木公園　http://urx.blue/sqJD
井の頭公園　http://urx.blue/sqJA

[407: 匿名さん]

>>405 匿名さん

これ、本当に豊洲の住人が言っていたら、ドン引きだわ…。

[408: 匿名さん]

東京中からイベントが集まるようになってきた。
こうなったら、資産価値向上も早い。
坪５００万まであっという間かな。

[409: 匿名さん]

いつもお台場の白い砂浜で遊んでる人や、お台場で働いてる人には新豊洲や有明はちょうどいい距離

[410: 匿名さん]

高所得者が住むようになったのは良い事じゃないでしょうか？
綺麗な嫁さんがもらえて、子供が容姿端麗になるのは良い事では？

街って人が作るもんだからね。こうやって街が出来上がってくるんだよ。

え？人気のない街に住むとどうなるかって？？（笑）
うーん、一度人気の無い街に住んでみてごらんよ。1週間で逃げ出したくなる（笑）

[411: 匿名さん]

街が綺麗になる効果って、こんな効果もあるんだよって事を知ってもらえれば幸いです。

[412: 匿名さん]

>>405 匿名さん

富裕層は、教育環境が貧弱な街にはすみません。名門私立小も、ろくなインター・プレもないこの街に富裕層が集まってくることは、あり得ません。

富裕層が集まってきた結果、それらが近寄ってくる可能性は皆無ではありませんが、東京はかなり機能が固定化されてきてしまっているので、その可能性も相当に低いでしょう。

[413: 匿名さん]

>>407 匿名さん
安心してください。違いますよ。

[414: 匿名さん]

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

[415: 匿名さん]

まぁまぁ。落ち着いて。

豊洲には既に富裕層が住み始めておりますよ。
富裕層が住み始める事で、さらに格が上がったり、資産価値が上がったりするものです。
ブランド化と言っても良い。

富裕層だと、嫁さんも綺麗ですからね。タワーマンションに住む奥さん、何故か綺麗な人が多いでしょ？
まぁタワーマンションに知り合いがいない人は分からないかもしれませんが、例えばテレビに出てるような芸能人の嫁さんとかだったら分かるかな？
ブサイク芸人とかの嫁さん、綺麗だったりしますから、よく見てください。

[416: 匿名さん]

人が街を作るとは言いますが、街が人を呼び寄せるって事もありますね。
汚い街には、それなりの人。
綺麗な街には、それなりの人。

時代が移り変わっていくに従い、街が育つでしょう。
富裕層が移り住み、綺麗な奥さんをもらい、頭脳明晰な子供が育つ。そして、その子供が、、、、
良い循環を作っていくのも政治の役割だと思います。

[417: 匿名さん]

８０００万のマンション買う人っていうのは、８０００万のマンションが買えるほどの収入がある人な訳です。

例えば、４０００万のマンションしか買えない人、、、、８０００万のマンションが買える人。
どっちが優れた人なんでしょう。

考えた事ありますか？

[418: 匿名さん]

>>404 匿名さん
お気遣いありがとうございます。海の灯夏祭りとフジテレビのイベントとマリンスポーツで凄い人です。夏は湘南以上に夏色の湾岸。

[419: 匿名さん]

>>411 匿名さん

電柱電線がない街であることはこれからの資産価値の大きな条件。

[420: 坪単価比較中さん]

>>394 匿名さん

鳥越氏、本人は豊洲に来てないのではないかと思います。支援者が豊洲で叫んでいただけのはずです。
本人来たのは今の所、昨日はゆりこちゃん、そして今日は増田氏です。増田氏、人集まってませんでした、、、結構市民素通りしてました

[421: 匿名さん]

晴海埠頭の海の日イベントもなかなかの盛況。深海潜水調査船支援母船「よこすか」や「アクアマリンエース」来てました。ここからも見えるんじゃないですかね。

[422: 匿名さん]

>>421 匿名さん
いいですねー。湾岸ライフ最高でしょう。

[423: 匿名さん]

湾岸みんな仲良しな感じで楽しいスレですねー

[424: 匿名さん]

>>415 匿名さん

状況は、こんな感じ。

http://style.nikkei.com/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000
「住人はトレンドに敏感な30代のファミリー層が多い。世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」（三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長）

[425: 匿名さん]

海の灯祭り最終日
もうすぐ点灯

[426: 匿名さん]

>>425 匿名さん

家の近くの祭りの写真とか、カフェの写真とか、載せるの、なんです湾岸住人の人が多いのだろう？

[427: 匿名さん]

これ、最新版は出ているのだろうか？
http://fundo.jp/6859

[428: 坪単価比較中さん]

>>426 匿名さん
？？文章、ちょっとわかりにくいです。どちらかの地方の文章の書き方でしょうか？

[429: 匿名さん]

海の灯、綺麗だねー。海の近い暮らしは最高でしょう。
http://photozou.jp/photo/slide/2004009/98413349?w=375&h=549

[430: 匿名さん]

西川瑞希さんのブログで細かく紹介されてるね
http://ameblo.jp/mizukitty-16/entry-11572530743.html

[431: 匿名さん]

>>426 匿名さん

多分、日本語が得意な中国の方ですよね。
句読点も言い回しも理解出来ない。(笑)…

[432: 匿名さん]

>>408 匿名さん
確かに東京中からイベントが集まるようになってきたね。観光客も湾岸だけでもう東京堪能できるのでは？

[433: 匿名さん]

>>428 坪単価比較中さん
どんな範囲で坪単価を比較されてるんですか？
湾岸限定？

[434: 匿名]

>>433 匿名さん

言われて気付きました。すいません。わたしも投稿時にチェック出来てませんでしたね。
どうしてなのか投稿するのボタンを押すと勝手にこの坪単価比較中さんに名前がなってしまってます。
ちなみに坪単価、比較してません。わたし。

[435: 匿名さん]

>>355 周辺住民さん
お台場にも世界一の朝食と賞賛され、レオ様やブラピもファンだという店があるよ。

[436: 匿名さん]

築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。
http://www.tsukijigourmet.or.jp/index.php　

[437: 匿名さん]

>>434 匿名さん
そうなんですか？不思議ですね。察するに豊洲にお住まいですか？

[438: 匿名さん]

豊洲の朝食＆昼食のレベルアップは凄いことになりそうだね。

[439: 匿名さん]

築地で待ち時間７時間のこともある寿司大とか、豊洲での待ち時間はどうなるんだろう。

[440: 匿名]

>>439 匿名さん

大丈夫だよ、22時以降とか今でも待たずに入れるから。地元民は、時間ずらしでいきゃいいさ。

台場、有明、新豊洲。眠らない街になるね。

[441: 匿名]

西麻布、青山、色々知ってる人達が、この地に
集結中。価値観のパラダイムシフト進行中。

世田谷あたりの出来損ない郊外住宅のヤバいエリアから、脱出の最終便はあとわずか。

東急、有明ガーデンシティは@400-1000

[442: 匿名さん]

朝4時に市場で仕入れた「活きたうなぎ」を活きのいいうちにさばく!
とか魚市場ならでは。

[443: 匿名さん]

>>440 匿名さん
同感。
ガーデンシティや有明アリーナが完成すれば「台場、有明、新豊洲」のリゾート感は凄そう。

[444: 匿名]

24時間、世界遺産級の食を楽しめる街。

[445: 匿名さん]

だから築地市場の鰻屋さんは美味しくないよ。
出来れば鰻屋さんだけでも入れ替えて欲しいです。

[446: 匿名さん]

完璧なる食感と旨味が凄い「芝海老と穴子の天丼」も豊洲へ
http://buzz-plus.com/article/2015/07/24/tsukiji-shibaebi/

[447: 匿名さん]

>>444 匿名さん
24時間、世界遺産級の夜景を楽しめる露天風呂も！

[448: 匿名]

確実に眠らない街になる。

まあ、地方のヤンキーさんもご愛敬。
ほんもののヤンキーも来るし。深夜の羽田便で、バンコクから飛んで来て、寿司を食べる外人さん。
有明ガーデンシティの深夜営業のクラブで、盛り上がるフランス人。

[449: 匿名さん]

ミラクルアイランドの出現ていうところだね。

[450: 匿名]

まさにミラクルアイランド。

[451: 匿名さん]

>>449 匿名さん
Mikle Miracle？

[452: 匿名]

bayzの東南は素晴らしいね

[453: 匿名さん]

ベイズ先生！
この勢いで、隈研吾もぶった切って下さい！


質が伴っていない空間を『高級と思わせて』売るマンション業界の手法への批判や、イギリスで高層マンションが流行らなくなった事情等について、隈研吾が語っています。

http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/16/051300012/052500004/?P=...

[458: 匿名さん]

>>452 匿名さん
完売で売ってないのでは？

[459: 匿名さん]

>>453 匿名さん

お買い得だったけど高級マンションと思っている奴は居ない。勘違い住民いたら申し訳ない。

[460: 匿名さん]

調べてみたけどやっぱり売ってない

[461: 匿名さん]

まぁ、豪華なマンションであった事は間違いないのでは？
それで安かったんなら、お買い得かと。

[462: 匿名さん]

高級と豪華ってどっちがつおい？

[463: 匿名です]

鳥越さん、築地市場移転についてバイキングで意見を述べました。
都知事になったら移転、中断はありえると断言。都知事になったら再度土壌汚染について調べて、築地の中の人達と話合うと、、、、

[464: 匿名さん]

>>462 匿名さん

高級は本当にお金をかけて良いものを追求しなければ得られないが、豪華は安物でも派手で見栄えが良ければ得られる。さてこのマンションは？

[465: 匿名]

ここってまだ売ってるんですか

[466: 匿名さん]

もう少しすれば新古祭りがはじまりますよ。大量に売り出しの予感。

[467: 匿名]

>>466 匿名さん

@450以下で出す人は、いなさそう。

[468: 匿名さん]

>>465 匿名さん

完売しても、検討者がいっぱいいるみたいですね〜まあ、安くして欲しい気持ちは分かりますが不自然に懸命なネガは逆効果かも。

[469: 匿名さん]

>>467 匿名さん

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPT7A07/

これでも高いと思うけど、スカイズ、坪３００くらいの部屋もあるけど、これは、スカイズがベイズより大幅に劣っているから、坪450以下で売りに出しているということ？

[470: 匿名さん]

釣れないだろうな

マンコミュネガのワンパターンぶりに
もうみんな飽ききってる

[471: 匿名さん]

所詮スカイズのおまけだからな。と少し釣られてみる。

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

釣られる快楽ってのもあるんだね

[473: 匿名さん]

坪単価600万までは直ぐに上がりそうだね。

[474: 匿名さん]

２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。

マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。

[475: 匿名]

まあ、ハイパーインフレの導火線に火がついてるわけでね。坪4000円でもありえるんだよ、近い将来。

[477: 天皇陛下]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[478: 匿名さん]

荒らしもこれをバラされちゃうと自暴自棄になっちゃうしかないんだな
>２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。

[479: 匿名さん]

でもここって豊洲民とネガしかいないから良くも悪くも影響無いよね。

[480: 匿名さん]

最近地震多いねー

[481: マンション検討中さん]

>>479 匿名さん
そんなわけないでしょ。検討者ですが他地域です。

[482: 匿名さん]

[No.454～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[483: 匿名さん]

豊洲が選ばれるのはやっぱりまだまだ安いから

>湾岸で絶対人気ナンバー１のタワマンといえば品川駅徒歩14分のワールドシティタワーズに決まってるけど、築10年の制震で坪単価635万円とかなんだ…。DTすら安く感じる価格。勝どきや豊洲に人が流れる訳だな。

[484: 匿名さん]

それでもWCTは人気第１位。変わらない事実。なんでだろうね。

[485: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは品川駅徒歩14分だけど、シャトルバスが出るのがリッチ。

[486: 匿名さん]

ドトールは勝どき歩９分な上に、品川までシャトルバス付き。高級マンションはシャトルバス付きが常識でしょう。

[487: マンション検討中さん]

素敵なタワマンの多い湾岸の中でも豊洲はお手頃なんですよね。

[488: マンション検討中さん]

>>487 マンション検討中さん

五年前はお手ごろでしたね。今はてっぺんかもしれないから、気をつけたほうがいいよ。

[489: 匿名さん]

有明ガーデンシティは坪単価500と言われてるよ

[490: 匿名]

本日運輸省答申で、筑波、有明地下鉄満点だったからね。有明ガーデンシティは、商業、臨海地下鉄、りんかい線直結で、坪500－750でしょうね。半分は、プレミアムで外人赴任用、坪1500-2000で在庫を長期間用意して回していく

[491: マンション検討中さん]

ここを見てるだけで近隣地域の宣伝もどんどん入ってきて便利な掲示板ですね。

[492: マンション検討中さん]

>>490 匿名さん
地下鉄満点ってどういうことですか？
有明の魅力を他にも教えてください。

[493: 匿名さん]

>>489 匿名さん

言われてねーよ（笑）

[494: マンション検討中さん]

>>411 匿名さん
確かに豊洲は街がとにかく綺麗ですね。しかも海と運河がいっぱい。堀北真希さんとYUKIさんの宣伝も素敵でした。

[495: 匿名]

>>492 マンション検討中さん

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12182235860.html

[496: マンション検討中さん]

>>493 匿名さん
490さんは坪500〜750って書いてますものね。
予想より高くなりそうなんですね。

[497: マンション検討中さん]

>>495 匿名さん
ありがとうございます。それで坪単価750の可能性もあるのですね。
でも地下鉄ってそんなに早く作れるんですか？開通はいつ頃に。

[498: 匿名さん]

>>497
答申は概ね15年後（2030年頃）を念頭に置いています。

[499: 匿名]

りんかい地下鉄の「新銀座駅」と「国際展示場・有明テニスの森駅」の中間駅が気になるね。「晴海選手村」「勝どき」か？いずれにしても2030年は、そんなに先の話しではないよ。

[500: 匿名さん]

悪質なネガの荒らし投稿がまた一斉削除されてるね。