BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[371: 匿名さん]

>>368 匿名さん
坪単価600が今後の基準ということはPHTが庶民が買える最後のタワマンになりそうだね。

[372: 匿名さん]

TBSが豊洲の進化をリードという宣言もあるし、世界のTOYOSUになるのは確実なのかな。

[373: 匿名さん]

>>350 周辺住民さん
江戸っ子さんとしては、本当に美味い店だけが豊洲に移転ってこと？

[374: 周辺住民さん]

>>373 匿名さん

今の築地は観光向けの、場外とか含めボッタも多いし、占有関係も気分悪いからね。石原さんは、世の中な正よく知ってたし正義感あったよね。

いまだにポピュリストの候補者が、移転反対とか人気とりひどいやね。青島もひどかったけど。

[375: 匿名さん]

豊洲市場は夜景も江戸のコンセプトみたいだね。

その横には江戸の街並みのショッピングモール。湾岸一望の露店風呂。

TOYOSUはこれから面白くなりそう。

[376: 匿名さん]

>>374 周辺住民さん
名店の数々は結局すべて豊洲に移転。今後どんな展開をするか楽しみ！

[377: 匿名さん]

豊洲は本当に良い街になってきたよね。
次は新豊洲の開発次第で、豊洲の資産価値が坪600万まで上がるかどうかが決まるね。

[378: 匿名さん]

新豊洲が600万、豊洲は800万までいくのでは。

[379: 匿名さん]

豊洲も開発余地あまりないんじゃない？

新豊洲が開発が進めば、豊洲と新豊洲駅近くも差が縮まるんじゃない？

ともに発展することで、坪単価600を目指す。って感じだと思います。

だって、豊洲が値上がりしたからって、六本木は値上がりしないでしょ？だって値上がりする理由がないもん。

[380: 匿名さん]

昨日はゆりこちゃんがららぽ前で演説してた。

[381: 匿名さん]

とんかつ「八千代」も天ぷら「天房」も美味すぎる！
http://mrs.living.jp/tokyo/town_gourmet/reporter/1781588

豊洲のみんな、お楽しみに！

[382: 匿名さん]

いやいや豊洲も都営住宅全部ぶち壊したりしたら開発余地はまだまだ十分あるでしょう。都営再開発は定借で分譲するとしても坪500～600はいきそう。

[383: 匿名]

新市場は、深夜飲みできるのが良いやなー

[384: 匿名さん]

豊洲と新豊洲の対決は微笑ましいなあ。
仲の良いカップルのおのろけみたい。

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
近くに24時間絶景露店風呂もできるしね。

江戸の街並みを江戸コスプレで闊歩もできる。

[386: 匿名さん]

新豊洲って駅名だぞ。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん
ごちそうさまです！

[388: 匿名さん]

>>382
学校が…

[389: 匿名さん]

豊洲と新豊洲は本当に仲イイなあ。羨ましい！

[390: 匿名さん]

豊洲は私立も近いよ！

スカイズ・ベイズのような坪240〜クラスの高級マンションになると、 小学校も私立が当然多いわけですが、そこはさすすが。 名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）


＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

[391: 匿名さん]

>>345 周辺住民さん
海の灯祭りは今夜まで！夏中やってて欲しい

[392: 匿名さん]

新豊洲は湾岸のすべての娯楽にちょうどいい場所だよなあ

[393: 匿名さん]

>>386 匿名さん
駅名だけど、ファッション雑誌などでは新豊洲として取り上げられることが多いのは地名としてかっこいいからでは？

[394: 匿名さん]

>>380 匿名さん
昨日はゆりこちゃん。今日は鳥越ちゃん。

豊洲住民は東京都にも重視されてるんだね。

[395: 匿名さん]

>>368 匿名さん
有明ガーデンシティは坪単価500の可能性もあるの？
豊洲〜お台場間の開発は凄まじいなあ。

[396: 匿名さん]

お台場といえばULTRA JAPAN
http://ultrajapan.jp/

当然ソールドアウトで5倍以上の売値のチケットが取引される。音楽好き、クラブカルチャー好きには湾岸は天国。

[397: 匿名さん]

レッツエンジョイ東京ベイ

[398: 匿名さん]

２つのテレビ局の夏の大規模イベントも始まりましたな。

[399: 匿名さん]

豊洲ピットで開催された、AVファン感謝祭、良かったです。

[400: 匿名さん]

↑ネガさんが買えない理由がよく分かるね（笑）

[401: 匿名さん]

豊洲は、私立小に通うような抜け駆け組は、引っ越せ、と言うことなんでしょうね。

同じマンションに住んで、同じ小学校・同じ塾に通う、習い事も同じような感じ。それで、中学受験して、最後は早慶でも入れれば万々歳。

豊洲に住んだ時点で、ほとんどその後の生活・付き合いが見えている。

[402: 匿名さん]

スカイズとスカイツリー

[403: 匿名さん]

まあ、良くも悪くも良い街になってきたという事ですよ。
豊洲もブランド化してきました。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん

日射病、熱射病に気をつけてください。

[405: 匿名さん]

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

[406: 匿名さん]

港南緑水公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4...
豊洲公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E5%85%AC%E5%9C%92...
有栖川公園　http://urx.blue/sqJB
代々木公園　http://urx.blue/sqJD
井の頭公園　http://urx.blue/sqJA

[407: 匿名さん]

>>405 匿名さん

これ、本当に豊洲の住人が言っていたら、ドン引きだわ…。

[408: 匿名さん]

東京中からイベントが集まるようになってきた。
こうなったら、資産価値向上も早い。
坪５００万まであっという間かな。

[409: 匿名さん]

いつもお台場の白い砂浜で遊んでる人や、お台場で働いてる人には新豊洲や有明はちょうどいい距離

[410: 匿名さん]

高所得者が住むようになったのは良い事じゃないでしょうか？
綺麗な嫁さんがもらえて、子供が容姿端麗になるのは良い事では？

街って人が作るもんだからね。こうやって街が出来上がってくるんだよ。

え？人気のない街に住むとどうなるかって？？（笑）
うーん、一度人気の無い街に住んでみてごらんよ。1週間で逃げ出したくなる（笑）

[411: 匿名さん]

街が綺麗になる効果って、こんな効果もあるんだよって事を知ってもらえれば幸いです。

[412: 匿名さん]

>>405 匿名さん

富裕層は、教育環境が貧弱な街にはすみません。名門私立小も、ろくなインター・プレもないこの街に富裕層が集まってくることは、あり得ません。

富裕層が集まってきた結果、それらが近寄ってくる可能性は皆無ではありませんが、東京はかなり機能が固定化されてきてしまっているので、その可能性も相当に低いでしょう。

[413: 匿名さん]

>>407 匿名さん
安心してください。違いますよ。

[414: 匿名さん]

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

[415: 匿名さん]

まぁまぁ。落ち着いて。

豊洲には既に富裕層が住み始めておりますよ。
富裕層が住み始める事で、さらに格が上がったり、資産価値が上がったりするものです。
ブランド化と言っても良い。

富裕層だと、嫁さんも綺麗ですからね。タワーマンションに住む奥さん、何故か綺麗な人が多いでしょ？
まぁタワーマンションに知り合いがいない人は分からないかもしれませんが、例えばテレビに出てるような芸能人の嫁さんとかだったら分かるかな？
ブサイク芸人とかの嫁さん、綺麗だったりしますから、よく見てください。

[416: 匿名さん]

人が街を作るとは言いますが、街が人を呼び寄せるって事もありますね。
汚い街には、それなりの人。
綺麗な街には、それなりの人。

時代が移り変わっていくに従い、街が育つでしょう。
富裕層が移り住み、綺麗な奥さんをもらい、頭脳明晰な子供が育つ。そして、その子供が、、、、
良い循環を作っていくのも政治の役割だと思います。

[417: 匿名さん]

８０００万のマンション買う人っていうのは、８０００万のマンションが買えるほどの収入がある人な訳です。

例えば、４０００万のマンションしか買えない人、、、、８０００万のマンションが買える人。
どっちが優れた人なんでしょう。

考えた事ありますか？

[418: 匿名さん]

>>404 匿名さん
お気遣いありがとうございます。海の灯夏祭りとフジテレビのイベントとマリンスポーツで凄い人です。夏は湘南以上に夏色の湾岸。

[419: 匿名さん]

>>411 匿名さん

電柱電線がない街であることはこれからの資産価値の大きな条件。

[420: 坪単価比較中さん]

>>394 匿名さん

鳥越氏、本人は豊洲に来てないのではないかと思います。支援者が豊洲で叫んでいただけのはずです。
本人来たのは今の所、昨日はゆりこちゃん、そして今日は増田氏です。増田氏、人集まってませんでした、、、結構市民素通りしてました