東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part63
・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46%を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER&GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER&GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER&GARDEN、BAYZ TOWER&GARDENは共用施設を相互利用可
【主な共用施設】
天体観測ドーム(地上約150m)
屋上スカイラウンジ(800㎡/東京を見晴らす)
ラウンジ&バー(230㎡)
ビューラウンジ「サンセット」(レインボーブリッジ・富士山方面)
ビューラウンジ「サンライズ」(東京ゲートブリッジ方面)
ライブラリー(世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間)
パーティースペース(モダンなファニチャーと目を惹くアート)
屋上スカイデッキ
キッズガーデン(270㎡/大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚)
プール&ジャグジー(キャナルビュー)
ベイサイドラウンジ(キャナルビュー)
ガーデンラウンジ(2層吹き抜けの空間美)
コモンラウンジ(アジアのリゾートホテルのような)
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート(北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める)
オリエンタルスイート(南国のリゾートをイメージ)
ジャパニーズスイート(檜風呂と畳の部屋もある)
ミランスイート(照明演出の魅力)
トップスイート(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並み)
プレミアムスイート(モダンアート)
※BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン550戸)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)
※SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン1,110戸)は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物
[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35
2027:
匿名さん
[2017-01-15 07:51:49]
地下水管理システムが稼働してからすでに3ヶ月。安全対策した結果これなんだよ。もはや手に負えないレベル。これ以上の税金投入は無駄。
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2028:
匿名さん
[2017-01-15 08:00:38]
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2029:
匿名さん
[2017-01-15 08:06:06]
2026 は、昔から豊洲周辺のスレにずっと張り付いてる転売業者さん。焦りが見えますね。メシがうまいです。
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2030:
匿名さん
[2017-01-15 08:30:43]
お〜い北京。お前の出番だよ。笑い。
散々煽りやがって。その結果がこれかよ。 |
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2031:
匿名さん
[2017-01-15 08:56:31]
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2032:
匿名さん
[2017-01-15 09:07:03]
お願いですからこれ以上スカイズ、ベイズを貶めないでください。
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2033:
匿名さん
[2017-01-15 09:15:07]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2034:
匿名さん
[2017-01-15 11:49:44]
よりによって、79倍のベンゼンが出たのが青果棟とは…。スカイズの目と鼻の先ですね。
微量でも死に至るシアンが検出されたのは何処なのでしょうか? http://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&ad=DSXMZO11704560140... |
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2035:
匿名さん
[2017-01-15 11:52:15]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2036:
匿名さん
[2017-01-15 12:01:57]
税金投入しても無駄だよ。
一番状況を知っている東京ガスの職員が言ってたじゃない。 「いくら掃除したって便所で寿司が食えるか!」 |
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2037:
匿名
[2017-01-15 12:04:51]
マンション住民側で敷地の土壌や地下水の調査をするのでしょうか。
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2038:
匿名さん
[2017-01-15 12:12:06]
しない方がいいと思いますよ。
今さらどうなるものでもないですし。 |
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2039:
匿名さん
[2017-01-15 12:24:12]
毒の塊 土壌汚染豊洲
悲惨だな( *´艸`)クスッ |
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2040:
匿名さん
[2017-01-15 13:58:39]
中華が下がった腹いせに悪させにゃあ〜良いんだが。
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2041:
匿名さん
[2017-01-15 15:46:00]
>>2037 匿名さん
今回の件でわかったけど、誰が調査するかも重要。 だから、中古購入者は、購入に際して、自らが雇った業者に調査させないと安心できないのでは? あるいは、売買契約に土壌汚染・水質汚染発覚時の多額の損害賠償条項を入れておくとか。 |
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2042:
匿名さん
[2017-01-15 15:48:16]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2043:
匿名さん
[2017-01-15 15:50:18]
ネガもポジも協力して、税金投入されるように世論を持って行こうぜー。
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2044:
匿名さん
[2017-01-15 15:56:25]
税金投入して具体的に何をするのか。業者への補償額アップ?
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2045:
匿名さん
[2017-01-15 16:44:31]
何でスカイズの土地に税金が使われるの?
ここ、東京電力の土地だったんでしょう? 民間の取引に税金?? |
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2046:
匿名さん
[2017-01-15 16:46:23]
ロービーが臭いと言うスカイズの住民の苦情はこれが原因だったのか。青果棟が近いしな。笑い。
新豊洲もおわた。W |
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2047:
匿名さん
[2017-01-15 16:54:48]
新豊洲、やばいですね。
駅遠、割高な管理修繕費、そしてシアン。 もう買い手はつきません。 |
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2048:
匿名さん
[2017-01-15 17:36:39]
有明のユニクロを馬鹿にしてたらブーメラン。
新市場もAmazonの物流倉庫の可能性すら出て来たね。 近年稀に見る悲劇。ワンダフル転じてアンビリバボーマンションとなりましたね。 でも良いんですよ。ず〜と住めば、どうって事ありませんよ。 |
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2049:
eマンションさん
[2017-01-15 17:39:19]
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2050:
匿名さん
[2017-01-15 18:00:39]
もちろん自己責任です。
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2051:
匿名さん
[2017-01-15 18:24:32]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2052:
匿名さん
[2017-01-15 18:53:55]
安全対策のためにスカイズとベイズの建て直しが決まると良いですね。
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2053:
匿名さん
[2017-01-15 19:32:06]
新豊洲出身だと、婚活の場面とかで差別を受けるかもしれませんね。。。
日本人は結構陰湿ですので(あるいは、なんだかんだで保守的ですので)、口にはださなくても、そういうところ、気にしてしまうんですよね。 |
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2054:
匿名さん
[2017-01-15 19:54:52]
不安が雪だるま式に坂道を転げ落ちるにつれ大きくなると恐慌になり売りが殺到します。
ただし、住宅ローン組や実需の方はそうそう売れないのでチャイナや投資家が売り逃げを図るでしょう。物の価値は買い手がつくまで下がるのが経済原則ですが、もし値段の問題ではないと考える方が多いと成約が進まない状況もあるでしょう。そうすると外国人であるチャイナは一層不安が増し、どかんと値下げして売り逃げを図るでしょうね。ものすごい成約事例が出たりして。 |
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2055:
匿名さん
[2017-01-15 19:55:41]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2056:
匿名さん
[2017-01-15 20:39:50]
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2057:
匿名さん
[2017-01-15 20:48:45]
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2058:
匿名さん
[2017-01-15 20:51:21]
まあ、どっちに転んでも住民としては良いのかもしれませんね。
ネガはポジと協力して、税金投入まで頑張るのも良いかもしれませんね。 |
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2059:
匿名さん
[2017-01-15 20:51:38]
2055 は、昔から豊洲周辺のスレにずっと張り付いてる転売業者さん。焦りが見えますね。メシがうまいです。
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2060:
匿名さん
[2017-01-15 20:54:21]
>>2051
よーく考えよーお金は大事だよー |
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2061:
名無しさん
[2017-01-15 21:51:19]
豊洲6丁目の問題なのに豊洲全体がやばいように思われてるのが心外です。ホント迷惑な話。
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2062:
匿名さん
[2017-01-15 22:07:05]
suumoとか見ると、ベイズタワー&ガーデン40件ほど売りに出てますね。
転売かキャンセルか分かりませんが、1割近くが入居せずに売るってのはまずい状況ですね。 あと、税金投入なんてものは残念ながら絶対にありえないです。 土壌汚染は国の土対法および都の条例に係った土地のみに 売主に対して調査義務が生じ、調査で汚染が発見された場合に対策義務が生じます。 豊洲市場が問題になっているのは、都が移転を急ぐあまり、売主である東京ガスに対し 「調査費用・浄化費用込み」の金額で土地を買い上げたせいです。 市場予定地以外の民民の取引に関しては全く関係ありません。 マンションのエリアが元の持ち主がどこかは私は知りませんが、 調査してるとすれば汚染が出なかったか、もしくは隠したか… また、元々法で定める特定施設などが無い場所の場合は そもそも調査義務が発生しません。 |
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2063:
匿名さん
[2017-01-15 22:50:02]
ちょっと考えれば分かるけど、
安全な場合には安全宣言出すだろうし、危険な場合には大量税金追加投入により安全対策して解決するだろうし、どっちに転んでも、住民大勝利しかないんだよね。 |
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2064:
匿名さん
[2017-01-15 22:51:53]
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2065:
匿名さん
[2017-01-15 22:54:06]
分かるまで読め。
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2066:
匿名さん
[2017-01-15 23:03:34]
>>2065
じゃあ安全宣言か税金投入しての更なる対策がなされるんだね。見守ってやろうじゃないか。 |
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2067:
匿名さん
[2017-01-15 23:08:12]
少なくとも、再移転は無いやろな。
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2068:
匿名さん
[2017-01-16 04:50:20]
安全対策でマンション建て替えが早く決まると良いですね
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2069:
匿名さん
[2017-01-16 06:37:28]
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2070:
匿名さん
[2017-01-16 07:31:04]
斎場にするなら汚染は問題ないよ。
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2071:
匿名さん
[2017-01-16 07:40:09]
マンションの敷地がどうかは判らないけど、怖くてこんなところ(湾岸全域)に住めないね。健康はお金では買えませんからね。
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2072:
匿名さん
[2017-01-16 07:58:01]
新豊洲以外は汚染もないし大丈夫なんだけどね。土壌汚染が出たのはワンダフルだけ。
まぁはたから見たら同じなのかな、ほんとに残念。 |
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2073:
匿名さん
[2017-01-16 08:47:13]
>>2072 匿名さん
汚染市場=スカイズ、ベイズと世間はどうしても見ちゃうよね。賃貸棟の人は嫌なら転居できるけど、ローン抱えてれば、そうそう簡単に転居出来ないでしょう。 まあ、不動産の購入は自己責任だし、引き渡し終わってるから、デペには責任ないものね。 |
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2074:
匿名さん
[2017-01-16 09:44:04]
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2075:
匿名さん
[2017-01-16 12:12:50]
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2076:
匿名さん
[2017-01-16 12:46:41]
築地の業者がひるおび!で語る。
「ここは食品を扱う市場でしょう。マンションだってこんな所に建ってれば、住んでる人は嫌でしょう。もう少し真面目に都はやって欲しい。新築地に地名を変えて欲しい。」と言ってました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |