BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[1918: 匿名さん]

>>1917 匿名さん
毎日目の前のキャナルで、クラゲと背骨の曲がったシーバスの鑑賞ね。

[1919: 匿名さん]

すしざんまい、最高落札額でマグロを競り落とす。6年連続。
新市場の新市場への移転を断念して今頃「良かった〜」と思ってる初セリだろうね。
ことごとく良い方に転がるすしざんまい。一方ことごとく悪い方向に突き進む、、、は。
残念ですな。

[1920: 匿名さん]

都心のリゾートって事では？

流石に鎌倉から会社通いできないよ（笑）

[1921: 匿名さん]

>>1919 匿名さん
すしざんまいと大和は先見の明がありましたね。
其れにひきかえ、、、

[1922: eマンションさん]

>>1921
すしざんまいに先見の明があるって大丈夫ですか！？あんな寿司の安売り商売屋より万葉の湯の方が1000倍はいい。どっちみち住民大勝利。

[1923: 匿名さん]

>>1922 eマンションさん
万葉の湯、新市場移転延期で収益の見通し立たずに着工延期。
小池の婆さんの英断の結果ですかね。保証は税金ですよね。
小池都知事鳥の目で新豊洲地区を俯瞰した結果の延期なんでしょうかね。江東区の不動産市況は昨年6月をピークに、だだ下がりしてますね。いつ反発するんですかね。心配ですね。

[1924: 匿名さん]

>>1922 eマンションさん
言わなきゃ良かったのに。新市場移転延期前の超〜強気の書き込み、見直してみましたか。
当初の予定と全く逆走してる感じではありませんかね。本当についてない下げマンですね。

[1925: マンション検討中さん]

一番悲惨なのは豊洲の騒動が勃発する前に土地を高値掴みで購入した東急でしょ。

[1926: 評判気になるさん]

>>1925 マンション検討中さん

部屋数も減らされたから相当な高値で売るしかないのでしょうね

[1932: 匿名]

[No.19274～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1933: 匿名さん]

>>1922 eマンションさん
大勝利ではないですよね、今の状態見ても…

[1934: 匿名さん]

ここを買った人は大失敗。
だから資金に余裕のある人は早々と売りに出してる。
ギリギリローンの庶民は永住確定だね。土壌汚染は見なかったことにして。

[1935: 匿名さん]

住民的には大勝利で良いのでは？

[1936: 匿名さん]

市場という一大嫌悪施設の移転がなくなれば、大勝利でしょう。その後にカジノでもできないかな♪

[1937: 匿名さん]

https://www.buzzfeed.com/satoruishido/hayano-san-01?utm_term=.gx8WEpmJ...

豊洲にも同じことが言えると思います。
結婚や妊娠の時とか、色々と言われることもあるかもしれませんが、自分達で説明していく必要があるんだと思います。

[1938: マンション検討中さん]

>>1934 匿名さん
そう？
こんな価格でこのエリアの新築はもう買えないよ
買えない人が騒ぐ

[1939: 匿名さん]

大勝利の言葉が寒々しくて、ちょっと辛いです。

[1940: 匿名さん]

>>1938 マンション検討中さん

うーん、こんな価格…こんな価格以下になってしまったような…

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん
大勝利って言葉お隣さんには言えるかもしれないね。
う〜ん。せめてスーパーでも出来ればなあ〜。今のままでは雪の溶けた苗場リゾートと大差なくないですか❔

[1942: 匿名さん]

>>1936 匿名さん
えっ。
市場、千客万来施設はウエルカムではなかったの。
変遷。寄らば大樹の陰ですか。丸で今の韓国の様ですね。

[1944: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1945: マンコミュファンさん]

>>1944 匿名さん

買えない人が騒いでますな

[1946: 匿名さん]

>>1945 マンコミュファンさん

なんで湾岸の方って毎度同じフレーズなんですか？別に都心部と比較して高くないですよね？ずっと不思議…

[1948: 匿名さん]

>>1945 マンコミュファンさん

買えるけど買わないよ。検討したけど、外しました。

[1951: 匿名]

[NO.1947～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1952: 匿名さん]

京都地裁、民泊所有者に訴訟費用賠償を命ずる判決。
所有者は、部屋を売却。
この判決の意味は大きい。分譲賃貸の管理規約で民泊を禁止しているマンションで敢えて無視して民泊を行えば、最終的には自宅の売却も視野に入る事になる。
つまり、楽して儲ける事等は出来ないのだよ。エアービー諸君。笑い。

[1953: マンション検討中さん]

新市場、やっぱり有害物質でましたね。
終わた。W

[1954: 口コミ知りたいさん]

終わるかな。逆に対策して最高に綺麗になったりして。
そしたら、住民大勝利だよなー。
日本一の水と空気が手に入るわけだ。

[1955: 匿名さん]

買えない人の妬みでしょ（笑）

[1956: マンション検討中さん]

坪500でスカイズを買った人どうしちゃったんだろうね。泣き。

[1957: 匿名さん]

有毒物質の近くで毎日生活するのは精神的にもきつい。ここの広めの3LDK 検討したけど、買わなくて正解だった。良かった。

[1958: 匿名さん]

買えないくせに（笑）

[1959: 匿名さん]

>>1955 匿名さん
誰も妬まないよ…哀れんでるだけ…

[1960: 匿名さん]

2LDK 3500万ぐらいなら買いたいですが。

[1961: 匿名さん]

買えない奴の遠吠え（笑）

[1962: 匿名さん]

安いうちに買えばよかったのに（笑）

[1963: 匿名さん]

スカイズだったら4000万円までなら買ってもいいかな。

[1964: 匿名さん]

安いうちに買っておけば、大儲けできたのにね。
まあ、妬みの書き込みはできなくなるけど

[1965: 匿名さん]

あー、安く売って欲しいよー。羨ましいよー。

[1966: 匿名さん]

スカイズはまだいいけど、ここはスカイズより割高だったからかわいそうだね。

[1967: 匿名さん]

4000万しか出せないなら、江戸川区とか板橋にしたら？

[1968: 匿名さん]

ここも、相当安かったよね。
こんなに値上がりするなら、買っておけばよかった

[1969: 匿名さん]

4000万しか出せない奴の妬み。哀れ。

[1970: 匿名さん]

ネガって買えない奴しかいねーの？

[1971: 匿名さん]

4000万しか出せないのではなく、
4000万までなら買っても良いということです。

[1972: 匿名さん]

豊洲新市場の汚染最終結果をみると、
マンション敷地内も改めてチェックした方がいいのかもしれませんね。
資産価値が落ちる可能性があるからチェックしないのではなくて、
純粋にここで子供を育てていいのかきちんした情報が知りたいです。

[1973: 匿名さん]

そんなこと言ったら、東京23区では安全な所皆無だぞ。何かしら汚染されていると考えた方が良い。

むしろ、汚染除去した豊洲の方が安全かと。

[1974: 匿名さん]

つまり、23区では検査すればどこでも汚染されてるんだよ。

東京都のホームページに汚染エリアのことが書かれているけど、世田谷区なんて酷いもんだぞ。掘るたびに何か出てる。

[1975: 匿名さん]

排水基準は満たしてるんだから、問題ないんだけどね・
飲料水の基準で見てるから、話が大きくなる。
地下水飲んだり使うわけじゃないんだから。

[1976: 匿名さん]

いいやん。
大量税金投入されるんやで。
大儲けや。

[1977: 匿名]

まだ江戸川とか板橋の選択の方が正解だった｡
ここの環境汚染と比べれば｡
子供を育てるには酷い数値だ｡
汚染は完全には除去出来ないのだろうか｡不安がある｡
埋立地を生活の場の対象とすることは難しいと理解した｡

[1978: 名無しさん]

販売時に九官鳥のように「買えないやつは千葉へ行け」とか言って煽ってたやつは業者かね。許せんな。

[1979: 匿名さん]

そんなん、買えない奴は千葉に行くしか無いやんけ（笑）
頭大丈夫か？みんなが買える収入じゃ無いんやで。

[1980: 名無しさん]

>>1979 匿名さん
千葉の方が高くなるかもよ。

[1981: 匿名さん]

それは無い（笑）

[1982: 匿名さん]

地下水管理システムが稼働してからすでに3ヶ月。それでこの結果ですからねえ。これ以上税金かけても都民の支持は得られないのでは。倉庫にするのがベストだよ。

[1983: 匿名さん]

どちらにせよ、世界一の綺麗な水でも目指すべきでしょう。
都民はそれを望んでるのですから。

大量税金投入で大儲けするのは、住民だけという皮肉。

[1984: 匿名さん]

ええやんええやん。

大量税金投入で資産価値アップ。

[1985: 匿名さん]

>>1975 匿名さん
そうですね。
東南アジアのヘドロ水の中で生活してても飲まなければ大丈夫です。中国のスモッグの中でも高性能マスクをして空気清浄機を使えば、外の空気を吸わなければ大丈夫です。

[1986: 匿名さん]

23区で検査すれば基準値超えなんてどこでも出るよ。

[1987: 匿名さん]

>>1986 匿名さん
んなわけないでしょ笑

[1988: 匿名さん]

環境基準ってのは決める方法はいくつかあるが、大抵は「健康に影響があるかもしれない値の数十分の１」「自然には見つからない量」の少ない方を採用する。で、ベンゼンは「自然には見つからない量」の方なんだよね。だから実は環境基準の79倍でも健康には影響はない。

[1989: 匿名さん]

それでも、綺麗な水を目指すのが豊洲民への礼儀でしょう。

[1990: 匿名さん]

いちいち環境基準の定義にいちゃもんつけなくていいですよ。

[1991: 匿名さん]

おめでとう。
健康被害の出る前に引っ越せますね。重ねてお祝い申し上げます。

[1992: マンション検討中さん]

魚市場ではなくテーマパークにしてほしい

[1993: 匿名さん]

ええやん。どんどん税金つぎ込んで資産価値アップさせようぜ。

[1994: 匿名さん]

やっぱりカジノを含むIRリゾートだな。

[1995: 匿名さん]

豊洲6丁目は、埋め立て時期が非常にまずいと思っています。戦後、高度経済成長期に埋め立てられており、しかも公害対策基本法が成立する前です。何が埋まっていても文句言えないですし、そもそも人が住む事を想定して埋め立てられておりません。
そこは、豊洲、東雲、有明と大きく違う点です。
なので、私はスカイズが安かったのですが土地の事を考えると躊躇して買えませんでした。
変電所、データセンター、石炭埠頭、鉄鋼埠頭だった頃の6丁目の姿をご存知でしょうか…

[1996: 匿名さん]

なんか、どっちに転んでも住民大勝利やんけ

[1997: 匿名さん]

値下げしたようですが既に分譲価格より安くないですか？↓

ＢＡＹＺ　ＴＯＷＥＲ　＆　ＧＡＲＤＥＮ　（ベイズ　タワー＆ガーデン）
価格 6770万円
間取り 3LDK
専有面積 76.85平米（壁芯）
バルコニー面積：17.78平米
所在階/構造・階建 15階

[1998: 匿名さん]

中国人が損切りし始めた?

[1999: 匿名さん]

>>1997
＠230くらいだったから5350万くらいの分譲だよ。めっちゃ乗せてる。
売れんだろ。新豊洲じゃあ。

[2000: 匿名さん]

>>1999 匿名さん

あ、元々そんなに安いんですか。
まだまだですね。

[2001: マンション掲示板さん]

慌てて安売りしたら負け。
環境がキレイになるまでもう少しガマンでしょ。

[2002: 口コミ知りたいさん]

今夜のアド街っく天国は豊洲
テレ東やりますな

[2003: 匿名さん]

なんだ、結局値上がりしたままか。

[2004: 匿名さん]

新豊洲の敗者復活はない気がするね。

[2005: 名無しさん]

いや、このまま市場が築地に戻ってくれた方が中長期的にはプラスになるよ。魚市場が近くにあるって資産価値としてはマイナスでしかないから。短期的には下落するけどそのうち回復するのは確実。

[2006: 匿名さん]

市場が移転できないほどの汚染地帯と思われるから資産価値は下落したままだよ。だれも近づかなくなる。

[2007: 匿名さん]

市場が来ようが来まいが環境基準を大幅に超える有害物質が検出されたという事実は残る。人々の記憶から完全に抜け落ちるまでたいして時間がかからなければ良いが。

[2008: 検討板ユーザーさん]

新豊洲と豊洲は埋め立ての仕方も全く違うとか。

[2009: 匿名さん]

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170114/k10010839481000.html

環境基準の７９倍って…。
数千億かけて汚染除去しても、まだダメなのか…。

住んでいて、大丈夫かな…。

[2010: 匿名]

もっと安くしようよー

[2011: 匿名さん]

分譲価格かそれ以下まで落ちるのでは？
昨日までは土壌汚染はイメージ先行で実害はないとされていたが
現状実害あるレベルの汚染だと印象つけられてしまった。

[2012: 匿名さん]

こういうニュースに映り込むのはやめてほしい。

[2013: 匿名]

分譲価格なら買うけどな…

[2014: 匿名]

ねぇ、もっと勢いつけて叩いていこうよー

[2015: 匿名さん]

いいね。大騒ぎして、税金投入まで持っていけば最高やで。

[2016: 匿名さん]

日本の不動産は叩き売りできない仕組みだからね。
銀行が安く売らせてくれない。

[2017: 匿名さん]

>>2006 匿名さん
こんな土壌汚染の場所では子育てなんかできないと考えるのが普通。
ヤンキー夫婦なら安けりゃかうが。
足立区みたいな街になりそうだな。