BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[No.1901 by 匿名さん 2016-12-28 12:59:25]

>>1900 北京から東京へさん
ちみと直接やりあっても意味はない。
ちみのメルアドも、顔も知ってますよ。でもね君の榊に対する掌の平返しが全てを物語ってますね。将来の東京湾の花火大会を新市場の屋上で。冗談じゃあない。自分の発言には責任を持ちなさい。匿名掲示板でちみのいい加減さを知らしめる事がさらなる被害者を出さない為に必要なんだよ。ちみの過去の発言を読み返してみなさい。

[No.1902 by 評判気になるさん 2016-12-28 15:44:01]

お前ら二人がんばれ
ちなみに正々堂々とどこの誰か名乗ってくれよ
そのほうが盛り上がるぞ

[No.1903 by 匿名さん 2016-12-28 17:10:08]

>>1902 評判気になるさん有難う。でも名乗ると削除されるのよね。それじゃ意味がないのよ。

[No.1904 by 匿名さん 2016-12-28 19:08:49]

こういう人もいれば、見栄のために豊洲に住んで、身動きとれなくなってしまった人もいる。

『「汚染可能性ある豊洲の魚売るのは卑怯」と廃業決断』
http://www.nikkansports.com/m/general/nikkan/news/1756421_m.html?mode=...

[No.1905 by 匿名さん 2016-12-29 20:50:57]

え？豊洲じゃ見栄にもなにもならないでしょ？
っていう素朴な疑問。

[No.1906 by 匿名さん 2016-12-31 12:00:39]

万葉倶楽部、市場移転が不透明の為、収益見込み立たずに工事延期となりました。
また、東急不動産が豊洲駅近に50階建の大規模タワーマンションの建設決定。此れにより数年先にはスカイズのランドマーク性は消去される事が確定しました。
あっ。スカイズは都会の秘境、「新豊洲」でしたね。勘違いしてました。

[No.1907 by 匿名 2017-01-01 15:00:40]

え、東急決まったんかい
そりゃあ、また値上がりするな
あそこの土地は相当高値だったはずだからな…坪400いくでしょ

[No.1909 by 匿名 2017-01-01 17:04:22]

[NO.1908と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.1910 by 匿名さん 2017-01-03 12:59:10]

ベイズの中古を検討中ですが、隣の賃貸棟の空室の多さが気になってます。
勿論、賃貸と分譲賃貸とは違うと思いますが、賃貸として投資をして、借り手決まるでしょうか。やはり低層階や眺望のない部屋は避けた方が良いですか。教えて頂ければ幸いです。

[No.1911 by 周辺住民さん 2017-01-03 16:54:32]

豊洲に住んでいても、６丁目は「遠くに見えてるけど、決して行かないところで、行く用事もない」ところかな。

悪いことは言わない。豊洲に物件買うならせめて２，３丁目にしときなさい。５丁目でもいいけど、駅上限定ね。

４丁目は論外

[No.1912 by 匿名さん 2017-01-03 17:03:09]

スカイズやベイズは値上がり期待で買う所。
今便利なところが良いのなら、3丁目か2丁目かな。
多少の不便が許せるなら、値上がり期待が高い6丁目がオススメかなあ。

金がないなら1丁目も悪くないかなと思い始めた。

[No.1913 by 匿名さん 2017-01-03 18:32:39]

>>1912 匿名さん
スカベイは相続資産の減額を狙う富裕層が購入するマンションで、リセールや賃貸の投資にはまったく不向きな上に小池のばあさんの一撃で更にダメージを被った。もはや都会のリゾートとして、永住するしか方策はなくなった。大和、寿司ざんまいの撤退、後継の万葉倶楽部もその先が怪しくなり始めてる。もう東急のスーパーを希望にしてリゾートと気分で暮らすんですな。

[No.1914 by 匿名さん 2017-01-03 18:51:47]

変電所があったり、魚臭いリゾートなんかあるかな〜？

[No.1915 by 匿名さん 2017-01-04 07:11:29]

>>1913 匿名さん
小池の婆さんはさらなる一撃を加えないと信じたいのだが、、、、
新市場の今後が、、

[No.1916 by 匿名さん 2017-01-04 07:19:37]

>>1914 匿名さん
ワンダフルは隣に巨大変電所があるから、いざという時には自衛隊が警備に駆けつけに来るんですよね。

[No.1917 by 匿名さん 2017-01-04 08:11:18]

リゾートなら鎌倉の方とか、もっと環境のいい場所にする。そんなにあくせく働く必要もないし。
こんな殺伐としたなんにもない埋立地でリゾートってかなりおかしな感覚たな。

[No.1918 by 匿名さん 2017-01-04 14:14:09]

>>1917 匿名さん
毎日目の前のキャナルで、クラゲと背骨の曲がったシーバスの鑑賞ね。

[No.1919 by 匿名さん 2017-01-05 11:41:23]

すしざんまい、最高落札額でマグロを競り落とす。6年連続。
新市場の新市場への移転を断念して今頃「良かった〜」と思ってる初セリだろうね。
ことごとく良い方に転がるすしざんまい。一方ことごとく悪い方向に突き進む、、、は。
残念ですな。

[No.1920 by 匿名さん 2017-01-06 08:18:29]

都心のリゾートって事では？

流石に鎌倉から会社通いできないよ（笑）

[No.1921 by 匿名さん 2017-01-06 10:57:25]

>>1919 匿名さん
すしざんまいと大和は先見の明がありましたね。
其れにひきかえ、、、

[No.1922 by eマンションさん 2017-01-06 11:03:22]

>>1921
すしざんまいに先見の明があるって大丈夫ですか！？あんな寿司の安売り商売屋より万葉の湯の方が1000倍はいい。どっちみち住民大勝利。

[No.1923 by 匿名さん 2017-01-06 16:19:44]

>>1922 eマンションさん
万葉の湯、新市場移転延期で収益の見通し立たずに着工延期。
小池の婆さんの英断の結果ですかね。保証は税金ですよね。
小池都知事鳥の目で新豊洲地区を俯瞰した結果の延期なんでしょうかね。江東区の不動産市況は昨年6月をピークに、だだ下がりしてますね。いつ反発するんですかね。心配ですね。

[No.1924 by 匿名さん 2017-01-08 06:26:47]

>>1922 eマンションさん
言わなきゃ良かったのに。新市場移転延期前の超〜強気の書き込み、見直してみましたか。
当初の予定と全く逆走してる感じではありませんかね。本当についてない下げマンですね。

[No.1925 by マンション検討中さん 2017-01-08 13:24:31]

一番悲惨なのは豊洲の騒動が勃発する前に土地を高値掴みで購入した東急でしょ。

[No.1926 by 評判気になるさん 2017-01-08 14:00:27]

>>1925 マンション検討中さん

部屋数も減らされたから相当な高値で売るしかないのでしょうね

[No.1932 by 匿名 2017-01-09 07:28:07]

[No.19274～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.1933 by 匿名さん 2017-01-09 09:02:37]

>>1922 eマンションさん
大勝利ではないですよね、今の状態見ても…

[No.1934 by 匿名さん 2017-01-09 17:10:06]

ここを買った人は大失敗。
だから資金に余裕のある人は早々と売りに出してる。
ギリギリローンの庶民は永住確定だね。土壌汚染は見なかったことにして。

[No.1935 by 匿名さん 2017-01-09 17:28:32]

住民的には大勝利で良いのでは？

[No.1936 by 匿名さん 2017-01-09 17:51:51]

市場という一大嫌悪施設の移転がなくなれば、大勝利でしょう。その後にカジノでもできないかな♪

[No.1937 by 匿名さん 2017-01-09 18:23:31]

https://www.buzzfeed.com/satoruishido/hayano-san-01?utm_term=.gx8WEpmJ...

豊洲にも同じことが言えると思います。
結婚や妊娠の時とか、色々と言われることもあるかもしれませんが、自分達で説明していく必要があるんだと思います。

[No.1938 by マンション検討中さん 2017-01-09 18:32:24]

>>1934 匿名さん
そう？
こんな価格でこのエリアの新築はもう買えないよ
買えない人が騒ぐ

[No.1939 by 匿名さん 2017-01-09 18:34:39]

大勝利の言葉が寒々しくて、ちょっと辛いです。

[No.1940 by 匿名さん 2017-01-09 18:35:35]

>>1938 マンション検討中さん

うーん、こんな価格…こんな価格以下になってしまったような…

[No.1941 by 匿名さん 2017-01-10 10:31:52]

>>1939 匿名さん
大勝利って言葉お隣さんには言えるかもしれないね。
う〜ん。せめてスーパーでも出来ればなあ〜。今のままでは雪の溶けた苗場リゾートと大差なくないですか❔

[No.1942 by 匿名さん 2017-01-10 12:41:52]

>>1936 匿名さん
えっ。
市場、千客万来施設はウエルカムではなかったの。
変遷。寄らば大樹の陰ですか。丸で今の韓国の様ですね。

[No.1944 by 匿名さん 2017-01-10 22:15:08]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1945 by マンコミュファンさん 2017-01-10 23:51:03]

>>1944 匿名さん

買えない人が騒いでますな

[No.1946 by 匿名さん 2017-01-11 00:18:01]

>>1945 マンコミュファンさん

なんで湾岸の方って毎度同じフレーズなんですか？別に都心部と比較して高くないですよね？ずっと不思議…

[No.1948 by 匿名さん 2017-01-11 14:05:39]

>>1945 マンコミュファンさん

買えるけど買わないよ。検討したけど、外しました。

[No.1951 by 匿名 2017-01-11 16:18:00]

[NO.1947～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.1952 by 匿名さん 2017-01-14 11:22:46]

京都地裁、民泊所有者に訴訟費用賠償を命ずる判決。
所有者は、部屋を売却。
この判決の意味は大きい。分譲賃貸の管理規約で民泊を禁止しているマンションで敢えて無視して民泊を行えば、最終的には自宅の売却も視野に入る事になる。
つまり、楽して儲ける事等は出来ないのだよ。エアービー諸君。笑い。

[No.1953 by マンション検討中さん 2017-01-14 12:41:48]

新市場、やっぱり有害物質でましたね。
終わた。W

[No.1954 by 口コミ知りたいさん 2017-01-14 13:12:33]

終わるかな。逆に対策して最高に綺麗になったりして。
そしたら、住民大勝利だよなー。
日本一の水と空気が手に入るわけだ。

[No.1955 by 匿名さん 2017-01-14 13:13:21]

買えない人の妬みでしょ（笑）

[No.1956 by マンション検討中さん 2017-01-14 13:35:44]

坪500でスカイズを買った人どうしちゃったんだろうね。泣き。

[No.1957 by 匿名さん 2017-01-14 13:47:26]

有毒物質の近くで毎日生活するのは精神的にもきつい。ここの広めの3LDK 検討したけど、買わなくて正解だった。良かった。

[No.1958 by 匿名さん 2017-01-14 13:52:52]

買えないくせに（笑）

[No.1959 by 匿名さん 2017-01-14 13:52:55]

>>1955 匿名さん
誰も妬まないよ…哀れんでるだけ…

[No.1960 by 匿名さん 2017-01-14 13:53:22]

2LDK 3500万ぐらいなら買いたいですが。

[No.1961 by 匿名さん 2017-01-14 13:53:28]

買えない奴の遠吠え（笑）

[No.1962 by 匿名さん 2017-01-14 13:54:08]

安いうちに買えばよかったのに（笑）

[No.1963 by 匿名さん 2017-01-14 13:54:48]

スカイズだったら4000万円までなら買ってもいいかな。

[No.1964 by 匿名さん 2017-01-14 13:54:59]

安いうちに買っておけば、大儲けできたのにね。
まあ、妬みの書き込みはできなくなるけど

[No.1965 by 匿名さん 2017-01-14 13:55:36]

あー、安く売って欲しいよー。羨ましいよー。

[No.1966 by 匿名さん 2017-01-14 13:55:41]

スカイズはまだいいけど、ここはスカイズより割高だったからかわいそうだね。

[No.1967 by 匿名さん 2017-01-14 13:57:18]

4000万しか出せないなら、江戸川区とか板橋にしたら？

[No.1968 by 匿名さん 2017-01-14 13:58:08]

ここも、相当安かったよね。
こんなに値上がりするなら、買っておけばよかった

[No.1969 by 匿名さん 2017-01-14 13:59:13]

4000万しか出せない奴の妬み。哀れ。

[No.1970 by 匿名さん 2017-01-14 13:59:58]

ネガって買えない奴しかいねーの？

[No.1971 by 匿名さん 2017-01-14 14:07:57]

4000万しか出せないのではなく、
4000万までなら買っても良いということです。

[No.1972 by 匿名さん 2017-01-14 14:20:46]

豊洲新市場の汚染最終結果をみると、
マンション敷地内も改めてチェックした方がいいのかもしれませんね。
資産価値が落ちる可能性があるからチェックしないのではなくて、
純粋にここで子供を育てていいのかきちんした情報が知りたいです。

[No.1973 by 匿名さん 2017-01-14 14:50:20]

そんなこと言ったら、東京23区では安全な所皆無だぞ。何かしら汚染されていると考えた方が良い。

むしろ、汚染除去した豊洲の方が安全かと。

[No.1974 by 匿名さん 2017-01-14 14:51:55]

つまり、23区では検査すればどこでも汚染されてるんだよ。

東京都のホームページに汚染エリアのことが書かれているけど、世田谷区なんて酷いもんだぞ。掘るたびに何か出てる。

[No.1975 by 匿名さん 2017-01-14 14:57:30]

排水基準は満たしてるんだから、問題ないんだけどね・
飲料水の基準で見てるから、話が大きくなる。
地下水飲んだり使うわけじゃないんだから。

[No.1976 by 匿名さん 2017-01-14 15:27:05]

いいやん。
大量税金投入されるんやで。
大儲けや。

[No.1977 by 匿名 2017-01-14 16:20:16]

まだ江戸川とか板橋の選択の方が正解だった｡
ここの環境汚染と比べれば｡
子供を育てるには酷い数値だ｡
汚染は完全には除去出来ないのだろうか｡不安がある｡
埋立地を生活の場の対象とすることは難しいと理解した｡

[No.1978 by 名無しさん 2017-01-14 16:29:25]

販売時に九官鳥のように「買えないやつは千葉へ行け」とか言って煽ってたやつは業者かね。許せんな。

[No.1979 by 匿名さん 2017-01-14 16:31:02]

そんなん、買えない奴は千葉に行くしか無いやんけ（笑）
頭大丈夫か？みんなが買える収入じゃ無いんやで。

[No.1980 by 名無しさん 2017-01-14 16:32:07]

>>1979 匿名さん
千葉の方が高くなるかもよ。

[No.1981 by 匿名さん 2017-01-14 16:32:33]

それは無い（笑）

[No.1982 by 匿名さん 2017-01-14 16:40:46]

地下水管理システムが稼働してからすでに3ヶ月。それでこの結果ですからねえ。これ以上税金かけても都民の支持は得られないのでは。倉庫にするのがベストだよ。

[No.1983 by 匿名さん 2017-01-14 16:42:30]

どちらにせよ、世界一の綺麗な水でも目指すべきでしょう。
都民はそれを望んでるのですから。

大量税金投入で大儲けするのは、住民だけという皮肉。

[No.1984 by 匿名さん 2017-01-14 16:44:23]

ええやんええやん。

大量税金投入で資産価値アップ。

[No.1985 by 匿名さん 2017-01-14 17:17:02]

>>1975 匿名さん
そうですね。
東南アジアのヘドロ水の中で生活してても飲まなければ大丈夫です。中国のスモッグの中でも高性能マスクをして空気清浄機を使えば、外の空気を吸わなければ大丈夫です。

[No.1986 by 匿名さん 2017-01-14 17:23:30]

23区で検査すれば基準値超えなんてどこでも出るよ。

[No.1987 by 匿名さん 2017-01-14 17:31:24]

>>1986 匿名さん
んなわけないでしょ笑

[No.1988 by 匿名さん 2017-01-14 17:41:22]

環境基準ってのは決める方法はいくつかあるが、大抵は「健康に影響があるかもしれない値の数十分の１」「自然には見つからない量」の少ない方を採用する。で、ベンゼンは「自然には見つからない量」の方なんだよね。だから実は環境基準の79倍でも健康には影響はない。

[No.1989 by 匿名さん 2017-01-14 17:44:18]

それでも、綺麗な水を目指すのが豊洲民への礼儀でしょう。

[No.1990 by 匿名さん 2017-01-14 17:44:37]

いちいち環境基準の定義にいちゃもんつけなくていいですよ。

[No.1991 by 匿名さん 2017-01-14 17:48:46]

おめでとう。
健康被害の出る前に引っ越せますね。重ねてお祝い申し上げます。

[No.1992 by マンション検討中さん 2017-01-14 17:52:45]

魚市場ではなくテーマパークにしてほしい

[No.1993 by 匿名さん 2017-01-14 17:55:27]

ええやん。どんどん税金つぎ込んで資産価値アップさせようぜ。

[No.1994 by 匿名さん 2017-01-14 17:55:57]

やっぱりカジノを含むIRリゾートだな。

[No.1995 by 匿名さん 2017-01-14 18:11:04]

豊洲6丁目は、埋め立て時期が非常にまずいと思っています。戦後、高度経済成長期に埋め立てられており、しかも公害対策基本法が成立する前です。何が埋まっていても文句言えないですし、そもそも人が住む事を想定して埋め立てられておりません。
そこは、豊洲、東雲、有明と大きく違う点です。
なので、私はスカイズが安かったのですが土地の事を考えると躊躇して買えませんでした。
変電所、データセンター、石炭埠頭、鉄鋼埠頭だった頃の6丁目の姿をご存知でしょうか…

[No.1996 by 匿名さん 2017-01-14 18:13:37]

なんか、どっちに転んでも住民大勝利やんけ

[No.1997 by 匿名さん 2017-01-14 18:16:26]

値下げしたようですが既に分譲価格より安くないですか？↓

ＢＡＹＺ　ＴＯＷＥＲ　＆　ＧＡＲＤＥＮ　（ベイズ　タワー＆ガーデン）
価格 6770万円
間取り 3LDK
専有面積 76.85平米（壁芯）
バルコニー面積：17.78平米
所在階/構造・階建 15階

[No.1998 by 匿名さん 2017-01-14 18:21:18]

中国人が損切りし始めた?

[No.1999 by 匿名さん 2017-01-14 18:37:19]

>>1997
＠230くらいだったから5350万くらいの分譲だよ。めっちゃ乗せてる。
売れんだろ。新豊洲じゃあ。

[No.2000 by 匿名さん 2017-01-14 18:41:36]

>>1999 匿名さん

あ、元々そんなに安いんですか。
まだまだですね。