BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[1460: 匿名さん]

>>1459
君の生まれの不幸を呪うがいい。
君の父上がいけないのだよ。フフフフ。

[1461: ご近所さん]

おい、小池。

環二、オリンピック関連も工期圧迫で、莫大な追加見積りくるぞ。

今後、風評被害や中小の卸が被った甚大な被害に対して、真正面から答えていただきます。よもや、過去資料も読み込まず、都の技術者にもヒアリングせず、共産党の動きに焦って移転延期しましたじゃすまないですよ。公開されている過去資料を読む限り、権限ある専門家が、知事の決済をえて素晴らしい仕事をしとるぞ。君はキチンと勉強したんですか？
もし一部広報に、誤りがあったなら、君が訂正して誤り、
「なお安全性に問題はありません」と発表する立場ではないですかね。

都の職員は、徹底的に安全性を追求したことを正々堂々と表面してください。

[1462: 匿名]

ここってまだ売ってるの？？
逆にいまなら安く買えそうかな

[1463: 匿名さん]

>>1462 匿名さん
昨日ヤフーニュースで豊洲駅から距離のあるマンションは、３割下落の可能性もと書いてあったから、ここはしばらく様子見した方がいいですよ。

[1464: 匿名]

あの榊って人の予想、あたったことないし、
むしろいつも逆だから、買いかなと・・・

てか立地からしてここだけ3割下げるはずないでしょ

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん

1462、1463は自作自演ぽいな。
間違いなく、三割下落はありえない。
マスコミも根拠なく面白おかしく掻立てるなぁ。正直辟易。

[1466: 南京から東京へ]

セシウムまみれのトンキン

[1467: 匿名]

原発万歳

[1468: マンション検討中さん]

榊って人は反社会の人と繋がっているんでしょ？
Twitterで恐喝とかしてたよねー

[1469: 匿名さん]

繋がっていたら、講談社が本を出さないよ（＝必ず裏を取る）。
先週発売した新書は既に３刷と絶好調。

[1470: 匿名さん]

>>1469 匿名さん

反社の真偽はおいておいたとして、榊さんのスカイズ坪150万適正価格説は、マンション暴落芸人の証左と思います。

[1471: 匿名さん]

基本的に炎上芸人は評価できない。

[1472: 匿名さん]

いずれにしても豊洲ではなくて良かった

[1473: 東京はまだまだ上がると見てる男]

謎の空間は絶対意味がある。
毛細管現象で杭周りを上がって来る地下水を直接、市場本体まで伝えない役目。
支持杭は本体で受けずに、その下に造る地下構造物で受ける。杭周りを上がってき地下水はそこでストップ。
溜まった地下水はモニタリングできるし、有害物があれば除去装置を通して、外に排出できる。

なんで最初から、それらを説明できなかったか・・そのことを正直に言ったら、なんだ、やはり、あそこには、
有害物質があるんだ、と見られてしまうからなのかと推察します。今まで土壌検査をして問題なしだったんだが、
あくまでも万が一を心配して、こういう構造になったのかと・・・。でも、今じゃ、しゃあない、グチャグチャに
なってしまったからね。豊洲移転をやめて、別方法を採るとなると、またまた莫大な費用が・・
まあ、東京都は金が有り余ってるんだから、どうってことないか・・。

[1474: 匿名さん]

どっちにせよ住民大勝利だもんな。
欠陥があっても税金を投入して解決できるし、欠陥が無かったら、無かったとお墨付きを得られる。

住民の思い通りの展開やね。誰が仕込んだんだろ？
やっぱり財務官僚かな？湾岸タワーマンション買いまくりらしいし。

[1475: 匿名さん]

右翼と関係してると言ってただけでしょ。
あとは街宣車だっけ？あれくらいじゃないかな。

[1476: 匿名さん]

ぶっちゃけ、このマンション購入した人の中に、
やっちまった。と考えた人は何人かいそう。

[1477: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

いねーよ。バカ

[1478: 匿名さん]

まあ、妬みの対象ですからねえ。（笑）

[1479: 匿名さん]

＞1473
その図の出典、教えて下ください。

[1480: 匿名さん]

ハイ！豊洲市場祭りは終了しました。

[1481: 匿名さん]

中古で坪300万って異常でしょ
晴海で買えるわ

[1482: マンション検討中さん]

>>1480 匿名さん
青果棟他の地下水、安全性問題なくて良かったです。
でも、地下水が染み出して来る所はコンクリートで塞がないと地震で地中の砂が噴出する可能性が高いと言ってる事が気になってしまいました。

[1483: 匿名さん]

晴海って、豊洲より格下だよ。
昔から激安だった。

安い方が良いならそっちにしたら？

[1484: 匿名さん]

ちなみに晴海が豊洲に勝てるのはアドレスだけ。（笑）
でも、中央区なので、港区や千代田区みたいなブランドは弱いけどね。

[1485: 匿名さん]

橋下徹氏のツイートより

>地下に溜まっていた水は、飲めるほどきれない水とのこと。これだけ雨風にさらされながら。豊洲はどんだけ完璧にきれいやねん！！莫大な金をかけ最先端の技術を結集した結果だ。東京に、大阪に、飲めるほどの水が地下に溜まる建物があるか！豊洲は今、富士山麓状態。凄過ぎる。

>これから豊洲の安全性がどんどん証明されてくるだろう。地下水管理システムが稼働する前に、すでに地下に溜まっている水が飲めるほどの水とは、凄すぎる。さあ、バカ騒ぎしたメディアがどう収めるか。都庁の意思決定の問題、説明不足の問題、環境アセスの手続きの問題にすり替えるだろうね。

[1486: 匿名さん]

豊洲市場の地下空間問題の最大の問題点は「マスメディアの悪意報道」
http://ameblo.jp/kazue-fgeewara/entry-12201552847.html

[1487: 匿名さん]

騒動の真実。なぜデマが世論を席巻するのか？＝内閣官房参与 藤井聡氏
http://www.mag2.com/p/money/23270

豊洲新市場の地下室は、盛土よりも衛生的で安全である、という技術論＝内閣官房参与 藤井聡氏
http://www.mag2.com/p/money/22807

[1488: 匿名さん]

豊洲の中央区コンプすごいな。晴海が叩かれまくってるけど、晴海の方が豊洲より公示地価が高いという事実。

[1489: 匿名さん]

ここは検討スレだからね、全員が豊洲推しないでしょう

[1490: マンション検討中さん]

ベイズもまだ数は少ないですが未入居中古が売り出されています。すぐ売れちゃいますかね？^^;

[1491: 匿名さん]

値段によってはベイズ欲しいです。
欲のないひとが、分譲価格で譲ってけれれば嬉しいけど。。。

わたしなら３割上乗せして売りますけどね（笑）

[1492: 検討板ユーザーさん]

>>1490 マンション検討中さん
前にノムコムで2戸だけ売ってましたがスグに売れちゃったみたいです。

[1493: 検討板ユーザーさん]

SUUMOで探してもベイズの中古は１戸も出てこないですね。

[1494: マンション検討中さん]

三井のリハウス豊洲店で2、3件掲載あったと思います。坪単価もスカイズほど強気じゃないので良心的に見えました(o_o)

[1495: 匿名さん]

>>1492 検討板ユーザーさん
その割には賃貸相場は弱気ですね。同規模では有明より安い様な、、、

[1496: 匿名さん]

どうせ買うならスカイズでしょう。陽当たりが良いですから。スカイズは午後から影になる部分多いです

[1497: 匿名さん]

そんな安いのもう出てこないよ

[1498: 匿名]

上回るベンゼンとヒ素出ましたね！しかも青果棟！大丈夫か？

[1499: 匿名さん]

地下水って、要は天然水。売れる奴だよ。

市場は、地元還元策として、地下水を地域住民に配れば良い。

安全を証明して、資産価値アップで、ホクホク。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1500: 匿名さん]

冗談にしても笑えない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1501: 匿名さん]

これ読んでない居住者、購入者は読んだ方がいいですよ。Yahoo!トップだったのでキツイですね。全国に広まりました。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160921-00000003-ykf-soci

[1502: 匿名さん]

みんな落ち着け。安全基準をちょっと上回っただけ。専門家が飲まなければ大丈夫レベルと言っていた。誰も地下水飲んでない。

[1503: 匿名さん]

>>1502
飲んでも問題ないから変わったぞ

[1504: 検討板ユーザーさん]

で、みなさんは数戸しか出てない中古のどの部屋をお望みで？（笑）

[1505: 匿名さん]

第三週的に見て、新豊洲住民がんばりますね。
ここまで話題になった地区のマンションは賃貸も中古販売も、もう全国的に見て厳しいですね。

[1506: 匿名さん]

豊洲イコール汚染地区ってイメージがついてしまった

[1507: 検討板ユーザーさん]

発売中の新築なみの人気物件だね。

なんとか中古を安くしたいという涙ぐましい検討者たちの努力がひしひしと。

[1508: 匿名さん]

豊洲の基準超える有害物質、専門家「安全性に問題ない」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160929-00000093-asahi-soci

[1509: 匿名さん]

>>1508
いやー基準超えてるけど問題ないは通るかな。やるなら基準改訂しないとダメでしよ。