【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[981: 住民板ユーザーさん7]

>>980 住民板ユーザーさん1さん

UVカットフィルムやっぱりいいんですね。
シスコンでされましたか？

[982: 住民板ユーザーさん4]

>>981 住民板ユーザーさん7さん

冬は寒いみたいです。

[983: 住民板ユーザーさん]

南側です。
さすがにこの暑さと日差しでカーテンを開けることができません。
逆に冬場は暖かくなるのだと言い聞かせて過ごしてます。

[984: 住民板ユーザーさん]

>>983 住民板ユーザーさん

同じく真南側ですが、今週も朝から夕方までカーテンフルオープンで何ら問題なく過ごせていますよ。冷房1台で27℃風速静の設定で十分快適です。
環境に配慮して冷房を付けないポリシーなどお有りでしてら、話は違って来るかと思いますが。

[985: 住民板ユーザーさん7]

>>984 住民板ユーザーさん
同感です。
南側はさほど暑くありませんし、日の差し込みも緩やかです。

[986: 住民板ユーザーさん]

特にこのマンションだから南側でも平気って感じに見受けられますがうちの南側は暑いですし日差しも相当なものです。
南側でもバルコニーがあればいいのかもしれません。
パノラマウィンドウは眺めはいいですが夏場は大変です。
同じ悩みを持つ方でどんな対策を取られているか教えていただきたいです。
窓際のフローリングや家具は焼けてしまいます。

[987: 住民板ユーザーさん4]

>>986 住民板ユーザーさん

南側の角部屋が暑いってことなんですね。
うちは北東ですが窓が多いのでクーラーの効きがいまいちって感じです。まどに遮熱フィルムを貼ろうかと思ってます。

[988: マンション比較中さん]

たまたま、今日は少し雲があって暑さが穏やかだった。
雲一つない快晴の時とは全然条件が違う。

[989: 住民板ユーザーさん7]

>>986 住民板ユーザーさんお宅は南西か南東角部屋なのではないですか、
南向きはベランダが2m近くあります。

[990: 住民板ユーザーさん2]

今日はエレベーターの中、エアコンが効いてましたね。エレベーターにエアコンがついてるマンションって初めてです。最近のマンションは一般的なのでしょうか？エアコンの排水工事もかなり面倒だとかネットに書かれてました。。。。やはり、ここだけの特別装備なのでしょうか？

[991: 住民板ユーザーさん2]

>>990 住民板ユーザーさん2さん
たしかに涼しくて驚きました
エアコンが入っていたのですね。

[992: 住民板ユーザーさん7]

>>986 住民板ユーザーさん
うちもパノラマウィンドウですが、南側はそんなに暑くないように思いますが…でも感じ方に個人差はありますよね。
パノラマウィンドウだと南西角か南東角かと思いますがどちらでしょう？

[993: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターのエアコンは誰がON,OFFしているのでしょうか？

[994: 住民板ユーザーさん2]

エアコンは管理センターじゃないですか？

[995: マンション住民さん]

こんな雨風強い嵐でも買い物すごく便利です．

[996: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターとロビーは寒いくらいなのに、廊下は暑いですね。どちらかに揃えて欲しいものです

[997: 住民板ユーザーさん8]

西武園ゆうえんちの花火がよく見えます。

[998: 契約済みさん]

パチンコ屋さん、あまり目立たなくって良かったです。盛況みたいで、管理費ちゃんと払ってくれるなら、毒も薬かと。良かったです。

[999: 住民板ユーザーさん5]

>>996 住民板ユーザーさん1さん

6階のロビーから廊下に入った右側に変電設備があるので熱を発しているのではないでしょうか？

[1000: 住民板ユーザー]

明らかに空調調整の違いかと思います。
住居階の内廊下も同じ温度にしてもらいたいです。
来客者に「部屋の前は暑いですね」と言われました。

[1001: 住民板ユーザー]

ココブンジ5階のカフェが楽しみです

[1002: 住民板ユーザーさん5]

>>1000 住民板ユーザーさん
同感です。コンシェルジュにお願いしましょう。
実際の調整は防災センターとは思いますが。

コンシェルジュも全日勤務にして欲しいですね。
イーストと合わせて3人いれば回ると思います。

[1003: 住民板ユーザー]

総会の資料の中にコンシェルジュ費が月額38万円と書かれていましたが、まさか人件費だけではないですよね？

[1004: マンコミュファンさん]

>>1003 住民板ユーザーさん
あれで38万も貰えるんなら内の妻を働かせたいです。

[1005: 住民板ユーザー]

人件費だけではないと信じたいですが、その他にかかる諸費用がそこまで高いとも思えませんし。
是非、全日勤務にしていただきたいですね。

[1006: 住民板ユーザー]

粗大ゴミ置き場のドアの上にある非常口案内板が破壊されていましたが、すぐに直さないのでしょうか。
家具の運搬の時にぶつけて壊してしまったんでしょうね。
あれ危ないです。

[1007: 住民板ユーザー]

6階ロビーラウンジはもう少しカフェテリアっぽくならないですかね。
あの空間だと積極的に利用できないというか、落ち着きません。
ごちゃごちゃさせてもよくありませんが、もう少し住人同士が顔を合わせたり、ホッとできるそんなひとときを過ごせる空間にならないかなと思います。

[1008: マンション住民さん]

コンシェルジュ必要ありません．ましてや３人にするなんて管理費の無駄づかい！
6階のロビーやエントランスが寒すぎます．
住居階の内廊下の温度で十分，6階のロビーやエントランスの温度を上げてほしいと思います！！

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1007 住民板ユーザーさん
本当にあのラウンジでは座れないですよね。
コンシェルジュとの間に植栽とかで目隠しが欲しいです。
コンシェルジュはイーストと含め3人ということはウエストだけでは1:5人では。
セキュリティ上常時いる方が安心です。

[1010: 住民板ユーザー]

>>1008 マンション住民さん
このマンションはコンシェルジュありきでロビーも作られてますし今さらいらないはないかと。その意見は少数派だと思いますよ。
温度に関しては個人差があるので多数決取りたいですね。

[1011: 住民板ユーザー]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの目線も気になりますが、贅沢な空間として作られてるのかもしれませんが、なにか淋しいです。
もう少しくつろぎの空間として再考していただきたいですね。

[1012: 住民板ユーザーさん3]

>>1003 住民板ユーザーさん

この場で、金額をあげないほうがよいかと。。。

[1013: 住民板ユーザーさん1]

>>1008 マンション住民さん

女性は寒いかもしれませんが、男性からすると気持ちいいですし、廊下部分は暑いと感じます。

[1014: 通りがかりさん]

昨晩の強風で、全窓閉めているにも関わらず玄関のドアのすきま風が非常にうるさかったのですが、みなさんのお部屋はどうでしたか？
我が家のドアの立て付けが悪いのでしょうか？
南側の部屋ですが、風の強い日はエレベーターまですきま風の音が響いていて恥ずかしいし、ほかの住民の方にもご迷惑かけてないか心配です。(昨晩はすさまじい騒音で心苦しかった...)
他の住戸からすきま風が響いているのを聞いたことないのですが、高層階ってそんなものなのでしょうか

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 通りがかりさん

いや、それはないですね。玄関ドアを少し（数ミリ）開けたらヒューヒュー音がなりますが、閉まってる状態では音は鳴らないです。

[1016: 通りがかりさん]

窓を開けていてもでしょうか？

[1017: 住民板ユーザーさん8]

>>1016 通りがかりさん

窓あけても、大丈夫ですよ。窓はすべての窓を全開にした状態では試してませんが。。。

それより、ワイヤレスキーの反応はどうですか？帰宅時、1階のエントランスの反応がどうも悪くてキーの入ったカバンを操作盤に近づけていつもドア開にしてます。

[1018: 住民板ユーザー]

>>1017 住民板ユーザーさん8さん
ワイヤレスキー反応悪いです。

いろいろ不満ばかりだとせっかくの素敵なマンションなのにもったいないですよ

[1019: 住民板ユーザーさん]

>>1017 住民板ユーザーさん8さん
私はイーストの住民ですが、エントランスドアのワイヤレスキーの反応悪いです。
風除室前のドアからそのまま真っ直ぐ歩いてオートドアも通過する事が出来たらベストなんでしょうが、一度操作盤の方に近寄らないと反応しない事が多いです。

[1020: 住民板ユーザーさん6]

>>1019 住民板ユーザーさん

みなさん、カバンを操作盤に近づけてますね！

[1021: マンコミュファンさん]

>>1020 住民板ユーザーさん6さん

そのぐらいの方がセキュリティ上は安心でしょ！

[1022: 住民板ユーザーさん]

>>1021 マンコミュファンさん
？？
おっしゃられてる
意味がわからないです。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

上層階の方々、風(台風)の具合はいかがですか？
強さや音、ベランダの置物、窓からの眺めなどなど。
窓開けといたらすごいことになりそうですね。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 通りがかりさん
うちも南側ですが昨日の台風で同じ現象が出ています。
ドアを引っ張って密閉すると音は弱くなりました。

[1025: 住民板ユーザーさん5]

今朝は雨上がりの空に朝焼けが重なって、とても綺麗でした。もう秋ですね。

[1026: 契約済みさん]

9/30の台風の影響による風とても強かったですね。
夜、ヒューヒュー鳴ってて若干怖かったのですが、やはりタワーの方が一般的な一軒家やアパートに比べて風の影響って強いんですかね？

[1027: 住民板ユーザーさん]

ウエスト上層階のものですが、音はすごかったです。揺れも感じました。ですが、このマンションで何か被害が出るくらいなら、他ではもっと甚大な被害がでているでしょう。
ここが1番安心だと思って一晩過ごしました。

[1028: 住民板ユーザーさん1]

最近、鳩がバルコニーにきてフンをしていきます。今日もいたので、追い払おうとしたのですが全く逃げませんでした。近づいてみると足に何かついていて競技鳩のようでした。

[1029: 匿名さん]

http://www.jrpa.or.jp/protect/
迷いバトならタグの文字を撮影・確認して連絡先を確認。捕獲して返却すればいいみたいですよ。捕まえるのも一苦労だとは思いますが。

国分寺では糞害防止のためマンションのバルコニーにネットを張っている例がありますね。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

>>1029 匿名さん

この鳩は最初、口を大きく開けてゼーゼーしてましたが、1時間ほどこの場所で休憩後、飛び去っていきました。
いつもフンをしていく鳩は、ワーッて追い払うとガラスパネルに何回もぶち当たって逃げていくドンくさい感じですが、この鳩は賢い感じがしました。