【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[921: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュもとても親切で
行き交う人は挨拶をきっちり
するし、ほんとによいマンションです。

[922: 通りがかりさん]

正直ちょっと期待しすぎましたが、今のところ悪くない選択だったと思います。

[923: 匿名さん]

>>922
期待しすぎた部分って例えばどういう部分ですか？

[924: 住民の人に質問したいさん]

みなさんのリビングダイニングの照明のスイッチの使い勝手はどうなんでしょうか？
私のリビングダイニングのスイッチの位置がおかしいと感じています。
夜帰宅して暗い部屋に入って一番手前のスイッチを入れると部屋の一番奥の照明がつきます。
なので、一旦、奥の照明をつけ部屋を少し明るくしてから手前のスイッチを探し近くの照明をつけ直しております。
住友不動産に相談したところ、竹中工務店からの回答として図面通りとのことでした。
こんなもんなんでしょうか？

[925: 住民板ユーザーさん7]

>>924 住民の人に質問したいさん
私の部屋は玄関が自動点灯してくれるので、
その明かりでリビングダイニングのスイッチの付近も明るいので困りませんが。

また玄関には廊下のスイッチもありますね。

[926: 住民の人に質問したいさん]

そうですか
間取りの問題かも知れませんが、うちの場合は廊下の突き当りの左からドアでリビングダイニングに入るので廊下の明かりでは、中に届かず真っ暗で見えません。
なので手探りでスイッチを操作しています。

[927: 住民板ユーザーさん3]

うちの場合は窓が多く、夜でも外の光を拾って明るいので部屋の電灯がついてなくてもスイッチの位置は把握できます。

[928: 住民板ユーザーさん3]

畜光塗料のついたシールを貼ればいかがですか？

[929: きすいだこんちぱ]

(*ﾟ▽ﾟ)/ﾟ･:*【祝　モナコさま開店！】*:･ﾟ＼(ﾟ▽ﾟ*)

管理費・共益費が安定的に確保できてよかったねー。

（大規模修繕ってどうやるのか、ヒジョゥに不安だけど…。）

[930: ななな]

お部屋網戸付いてない方にお聞きしたいですが、
皆さんは後付けしましたか？
お勧めされた収納できるプリーツタイプだと、窓との間に隙間があり、虫がその中に入ってくると思います、このまま閉めたら虫がお家に入ってくると思います。

[931: 住民板ユーザーさん1]

>>930 なななさん

壁面収納で確保しました。

[932: 住民板ユーザーさん3]

>>930 なななさん
インテリアオプションのことですか？
高かったけどシッカリした作りで満足しています。

[933: 住民板ユーザーさん6]

>>930 なななさん

プリーツタイプをすべての窓に後付けしました。非常に良いですよ。

虫はまだ見かけませんが、今後虫が来るようなら、虫コナーズのスプレータイプのものを使おうと思っています。

[934: 住民板ユーザーさん1]

皆さんにお聞きしたいんですが、お風呂のシャワホースって、柔らかい素材のビニールホースにシルバーの模様がスパイラルに入ってるものでしょうか？それとも高級なホテルで使われているようなジャリジャリするような重めのメタル様のジャバラでしょうか？

[935: 住民板ユーザーさん1]

入居率
いつ時点か不透明ですが、国分寺市議の6月1日のツイッターで
ウエスト 50パーセント
イースト 17.6パーセント

https://mobile.twitter.com/osamukono0901

[936: 入居前さん]

パルシステムをご利用の方がいらっしゃったら教えてください。
自宅ドア前まで配達してくれますか。
不在の時は、宅配ボックスで間に合いますか（宅配ボックスの容量が不明なので）。

[937: 入居前さん]

パルシステムに関する質問の続きです。
不在の時、返却するプラスチックの箱はどうすればよいのでしょうか。
（現在は戸建ですので、玄関前においておけばよいのですが）

[938: 住民板ユーザーさん7]

>>934 住民板ユーザーさん1さん

うちはメタルホースです。

[939: 住民板ユーザーさん7]

>>936 入居前さん

エントランス通過時に宅配ボックスの荷物有無を自動音声で教えてくれますので意外と
荷物は預けることができるかと思います。

[940: 住民板ユーザーさん1]

>>938 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。硬いメタルのホースということですね。
実は先日風呂場のパッキンが浮いていて
修理となったんですが、その後からシャワーホースってこんな感じだったっけってなりまして。入居したてにやっぱり高級マンションは違うなとホテルみたいだなと。それが、あれ、ビニールホースにコーティングしたみたいなやつだっけとなりまして。まさか竹中工務店が勝手に取り換えるわけがないと思いまして、皆さんに聞いてみようと思った次第です。明日、担当の方に確認します。
ありがとうございました。

[941: 住民板ユーザーさん]

>>940 住民板ユーザーさん1さん

写真とりました。ご参考で。

[942: 住民板ユーザーさん1]

>>941 住民板ユーザーさん
わざわざ画像を撮っていただいてありがとうございます。この画像ですと、押すと柔らかいうちのホースと同じようなので、勘違いだったかもしれません。これでスッキリしました。お忙しいところありがとうございました。

[943: ななな]

>>931 住民板ユーザーさん1さん
プリーツタイプをつけましたね。了解しました。ありがとうございます！

[944: ななな]

>>932 住民板ユーザーさん3さん
隙間がある事を気にしていましたが、あんまり深く考えないで、インテリオプションで付けた方が良さそうですね。ありがとうございます。

[945: ななな]

>>933 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。参加になりました。

[946: 住民板ユーザーさん1]

プリーツ網戸見て見たいのですが、参考までに写真をいただけないでしょうか。また業者名も教えて欲しいです。

[947: 匿名さん]

>>930 なななさん

以前住んでいた家はプリーツタイプの網戸でした。
おっしゃる通り、網戸に虫が付いた状態で窓を閉めると、部屋に虫が入ります。
30階程の高層階でしたが、気付かずに夜蚊と格闘した事があります。
解決策として、あまり窓を開けないようにしていました。
虫をほぼ確実にシャットアウトしたいのであれば、一般的な網戸の方が良いです。
ただ、見た目はプリーツタイプの網戸の方が良いですよ。
一般的な網戸は網戸の部分が視界を若干遮りますが、プリーツタイプだと収納できるので視界が開けます。

[948: 住民板ユーザーさん2]

>>947 匿名さん

ウエスト30階以上に住んでます。
建築opの網戸を全箇所つけました。
網戸を全開にして外出すると
虫や蚊が意外に多く部屋の中に入って
きてびっくりしました。
プリーツは内側にくっついているかも
しれないので注意が必要ですね。

[949: ななな]

>>947 匿名さん

詳しく教えていただき、ありがとうございます。参考になりました。

[950: ななな]

>>948 住民板ユーザーさん2さん

30階も虫いるんですね〜気をつけます。ありがとうございます。

[951: 住民板ユーザーさん1]

散歩がてらに歩いていたら、国分寺街道を北向き小平方向に行くとオリンピックがありました。
食料品もその他のディスカウントショップも広くて品揃えも充実していました。
価格もオーケーに近いレベルで割安と思います。
駐車場も広くて入れやすいと思います。
マンションからは徒歩ではちょっとありますが15分はかからないと思います。
近辺から越されてきた方はご存知だとは思いますが。

[952: 住民板ユーザーさん]

西友よりも野菜が
安く売ってる個人店を発見しました。
激安です！
場所は画像の赤枠です。

[953: 匿名さん]

やおさんですよね
個人店ではなく武蔵境や府中にも店舗がありますよ

[954: 住民板ユーザーさん]

>>953 匿名さん

屋上にも畑みたいなのが見えました！

[955: 匿名さん]

やおさんは朝トラックで運んできた段ボール入りの仕入れ商品を
店舗裏手で開梱して開店前に並べてますよ
スーパーで売ってる物より小ぶりなので安く販売できる仕組みのようです
連休に長期間休んでしまうのが残念ですが、そのぶん直前に値引きされお得です

[956: 匿名さん]

備え付けの食洗機についてですが、
グラスを洗浄乾燥すると、白い水滴跡のようなものがつくのですが、皆さんのもそうでしょうか？
ネットで調べてみたら水質によるものとの意見があったのですが、
使い始めの頃はもっとピカピカになってたような気もして。
皆さんの部屋の食洗機はいかがでしょうか？

[957: 住民板ユーザーさん2]

>>956 匿名さん

食洗機だけでなく、お風呂の鏡や
シャワーノズルなどにも
白い水滴模様がこびりついてきました。
関東平野の水源は硬度の高い水が
多いので、ここに限った話ではないですね。

こまめに清掃したり、グラスはすぐに
水分を拭き取ることも大切です。

こびりついた白いのはカルシウムなので
酸性の洗剤につけておけば落ちやすく
なりますよ。

[958: 住民板ユーザーさん5]

昨夜からwifiが繋がらないのは我が家だけですか!?

[959: 匿名さん]

>>957 住民板ユーザーさん2さん
なるほど！ありがとうございます！
今まで食洗機を使ったことがなかったので、ちょっと戸惑いましたが、カルシウムなら安心です。
便利なので庫内を清潔にして使っていきます。

[960: 住民板ユーザーさん1]

>>958 住民板ユーザーさん5さん

うちはふつうにつながります。
ルーターをリセットされてみては
いかがですか？

[961: 住民板ユーザーさん7]

粗大ゴミって各階のステーションにだしてもいいんですか？？
コンシェルジュにいった方がいいのかな

[962: 住民板ユーザーさん1]

>>961 住民板ユーザーさん7さん

ダメです！
国分寺市に粗大ゴミの寸法や画像情報
を送り、処理費を確認。
処理費の返信を確認してコンシェルジュ
からシールを買います。
あとは指定された月日の前日にB1の
ステーションに持って行ってください。
ステーションはドアがしまるとインロック
されますので鍵を持参ください。

[963: 住民板ユーザーさん1]

>>961 住民板ユーザーさん7さん

[e-mail]

ここにメールして処理費を
確認してください。

[964: 住民板ユーザーさん1]

>>961 住民板ユーザーさん7さん

こちらでも処理費を確認できます。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/smp/kurashi/1011327/1011334/1002209...

[965: 住民板ユーザーさん7]

詳細ありがとうございます。シールは多分貼られてましたが各階のステーションではだめですよね。先ほど見に行ったら無かったので移動されたみたいです。コンシェルジュで買えるとわ知りませんでした。

[966: 住民板ユーザーさん7]

詳細ありがとうございます。シールは多分貼られてましたが各階のステーションではだめですよね。先ほど見に行ったら無かったので移動されたみたいです。コンシェルジュで買えるとわ知りませんでした。

[967: 住民板ユーザーさん]

ゴミステーションが国分寺の指定する分別に対応してないですよね。
有害ゴミや紙ゴミなど細かい分別はどこに置いたらいいのか迷います。

[968: 通りがかりさん]

>>967 住民板ユーザーさん
紙ゴミ、有害ゴミ、分かれ明示されてるけど？階で違うの？

[969: 住民板ユーザーさん2]

>>968 通りがかりさん
ウエストは分かれていますね。967さんはイーストですか？
今日は富士山がよく見えますがすでに雪がなくなっていますね。

[970: 住民板ユーザーさん1]

上階の方の足音が毎日かなり響くのですが、同じような方いらっしゃいませんでしょうか。
集合住宅なのである程度は仕方ないと思っていますが、想像以上で戸惑っています。
建物自体がそういう造りなのか、上階の方が豪快に歩かれているのか、それだけでもわかればと思い投稿しました。