【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[No.181 by 名無し 2017-02-11 19:49:19]

>>180 住民板ユーザーさん4さん

私もここ半年はMRに行ってません。
建築オプションの支払いも終わりまして
次にいくのはインテリアオプションの
打ち合わせにいくとおもいます。
いつ頃になるかわかりませんが
営業からの連絡を気長に待ちます(^^)

[No.182 by 住民板ユーザーさん8 2017-02-12 00:19:38]

契約したらそんなもんですよ。
特に入居日に近づかないかぎり営業さんからの連絡はありません。
逆にどんな連絡が欲しいのですか？
気にかけて欲しい気持ちもわかりますが、善良な購入者ほど、連絡の必要がないので案外あっさりしてます。
ですのでご安心ください。

[No.183 by 住民板ユーザーさん1 2017-02-12 08:46:34]

>>182 住民板ユーザーさん8さん

善良でない購入者...どんな人なんだろう？（笑）

[No.184 by 契約済 2017-02-12 09:13:34]

>>183 住民板ユーザーさん1さん

営業に対して『連絡がないけどどうなってるのか？』とか『こまめに案内を送りなさい』など、クレームをいれたりすることかも。
確かに高い支払いをしたから気持ちはわかりますが営業から連絡をする契機がない以上、のんびりスタンバイするしかないです。私の場合は『カーテンのイメージを検討したいのでモデルルームをもう一度見せてください』と事前予約してMRに出向き、営業の方からウエストの売れ行きやイーストの情報を仕入れたりしました。

[No.185 by 住民板ユーザー8 2017-02-12 18:13:19]

国分寺街道からも、見えるようになってたんですね

[No.186 by 住民板ユーザーさん 2017-02-12 19:02:47]

2月10日、関連スレの方にウエストの高層～低層階までと
イーストの価格がでていますね。
第1期の早い段階でウエストを契約しましたがその時点では
20階～30階あたりがブロック売りで価格が同じとのことでした。
関連スレをみると、私と違う間取りの部屋では
階ごとに価格が違っていますが売り方が変わったのでしょうか？

[No.187 by 匿名さん 2017-02-15 20:28:13]

186
思ったより売れなくて少し値引きしてるようですね。
３年前ならもっと高く売れたのに、景気とタイミングはどうしようもなりませんからね。

[No.188 by 通りすがりさん 2017-02-15 20:33:53]

>>187 匿名さん

えー、本当にー？

[No.189 by 匿名さん 2017-02-15 21:06:05]

第1期のブロック売りの
最下階（20階）を契約された方
は裏切られたのでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2017-02-15 21:23:13]

2/10の価格表をみていると

30F　北　57.23平米　7500万円
22F 57.23平米　7780万円

と、逆転減少が発生していますがナゼ？

[No.191 by 住民板ユーザーさん8 2017-02-16 02:18:32]

>>190 匿名さん
あなた住民版に来ちゃいけない人でしょ？
ここは契約された方が来るとこですよ。

30階の値段は第１期の販売が開始される前の予定価格で実際に販売された価格ではないことくらい購入者なら知ってるはず。

[No.192 by 匿名さん 2017-02-16 20:50:45]

価格は間違い箇所があるね。
削除依頼したい。

[No.193 by 匿名さん 2017-02-16 22:07:35]

>>191 住民板ユーザーさん8さん

すみません。高層階の
契約者ですが気づきませんでした。
以後、気をつけます。

[No.194 by 住民板ユーザーさん2 2017-02-17 01:46:52]

>>193 匿名さん

第一期購入ではないですが、北向きの第一期は7480だったと営業さんから聞きました。
7500じゃないとしても逆転してますね。

7780は間違いじゃないですかね？

[No.195 by マンション検討中さん 2017-02-17 09:29:41]

7680万円で買いました。

[No.196 by 匿名さん 2017-02-17 09:53:20]

たしかMRオープン当初は、それぞれの間取りの21-30階の予定価格○千万円台としか出ていなくて、例えば7000万円台だったら7000-7999万円の可能性があるので、その間を取って価格スレの最初の価格表は7500万円と記載されているのだと思います。

[No.197 by 匿名さん 2017-02-17 22:28:46]

お隣りのプラウドさんが
1500万円も値引きしているようなので
ちょっと心配してました。
スミフさんは他と違うことを信じてます。

[No.198 by 住民板ユーザーさん8 2017-02-19 08:35:40]

なんで心配なの？
あなたが購入したのは高層階でしょ？
例え下の階が売れずに値下げが始まってもあなたの買った高層階は値下げせずに売れたのだからそのくらい資産価値があるということ。
もっと自信持ちなさい。

[No.199 by 住民板ユーザーさん4 2017-02-19 10:33:21]

もう、ウエスト35階が他社から販売されているのですか？何だか釈然としないけど、そんなものですか？

http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FQGT6A0E&tr...

[No.200 by 匿名さん 2017-02-19 17:21:42]

>>199 住民板ユーザーさん4さん

かなり、利益をのせてますね。
せめて9800くらいが限界値かと。。