【契約者専用】シティタワー国分寺ザ・ツイン

No.151		by 入居予定　2017-01-16 22:54:02 投稿する削除依頼 >>150 市街から契約者さん私が決めた理由は ①駅直結 ②市と協業 ③スミフ&竹中コラボ ④予算圏内（当初予想は1億超）です。ベタ基礎＝杭無しの意味ですか？
No.152		by 住民板ユーザーさん2　2017-01-17 16:17:59 投稿する削除依頼 >>150 市街から契約者さんおっしゃるとおり、プール、共同浴場があると費用が大変のようです。水質も、プロが管理するわけではないので衛生上問題も生じやすいです。一番いいのは、マンションの外に民間のジムがあれば全て解決しますね。
No.153		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-17 19:25:52 投稿する削除依頼ジムで身体を動かすことはあまりしませんが、登山やスキーによくいきます。国分寺から白馬などへの直行バスができたら最高だと思います。
No.154		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-18 12:31:26 投稿する削除依頼 >>152 住民板ユーザーさん2さん同感ですイーストに民間ジムが出来ると良いなぁと期待しています。雨に濡れずに歩いて行けて最高ですが。
No.155		by 契約者　2017-01-18 17:33:03 投稿する削除依頼歩いてすぐのところにティップネスがありますからね。
No.156		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-18 20:51:57 投稿する削除依頼来年春の入居も楽しみですが 13年後の大規模修繕工事も非常に興味があります。タワーの修繕工事って足場を組んだりしないと思いますのでどんなふうにして工事するか、積立金を無駄遣いしないよう、以前のマンションの工事経験をいかして修繕工事の委員に立候補したいと思います。
No.157		by 住民板ユーザーさん6　2017-01-19 21:46:51 投稿する削除依頼立川タワーのスレをみていると北側に赤城山や筑波山が見えるみたいです。こちらでの眺望も同じような感じになるかどうか、入居後が非常に楽しみです。
No.158		by 住民板ユーザーさん2　2017-01-22 07:15:18 投稿する削除依頼 >>157 住民板ユーザーさん6さんタワーマンションは初めてなので、特に冬の澄んだ日の眺望は素晴らしいんでしょうね。花火はどのあたりが見えるのでしょうか。昭和記念公園の花火は西向きの部屋が無いと、見られませんか？
No.159		by 住民板ユーザーさん6　2017-01-22 13:50:38 投稿する削除依頼 >>158 住民板ユーザーさん2さん北側の部屋なら、顔をだせば昭和記念公園の花火は見えるかもしれませんね。
No.160		by 住民板ユーザー8　2017-01-22 18:53:58 投稿する削除依頼西武多摩湖線の踏切からも見えました。多摩湖線、単線だったのね。今更ですが
No.161		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-25 07:18:52 投稿する削除依頼現在17階まで立ち上がりました。
No.162		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-25 19:10:24 投稿する削除依頼半分きましたね！
No.163		by 住民板ユーザーさん4　2017-01-28 18:23:56 投稿する削除依頼 >>148 住民板ユーザーさん7さん今日は土曜ですけど、クレーン動いていましたよ。完成したら、このクレーンの高さくらいですかね～？
No.164		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-28 22:08:21 投稿する削除依頼左側の低いクレーンは別の建築物のものですか？
No.165		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-28 22:50:04 投稿する削除依頼イースト棟ですよ
No.166		by 住民板ユーザーさん　2017-01-29 15:18:42 投稿する削除依頼 >>165 住民板ユーザーさん8さんイーストだったのですね？クレーンの間隔があいているのでイーストにみえませんでした。ところで話は変わりますが部屋に設置するエアコンはシスコンにおねがいしますか？引越後に家電量販店で頼むかどうか、悩んでます。室外機もバルコニーの場所を取らないような吊り式にしたいです。
No.167		by 住民板ユーザー8　2017-01-29 16:22:53 投稿する削除依頼 >>166 住民板ユーザーさんウチは電気店かな？シスコンさんに聞いたら、最新機種にこだわらないなら、電気店が安いですよ～と言われました。
No.168		by 住民板ユーザー8　2017-01-29 19:53:38 投稿する削除依頼 >>166 住民板ユーザーさんあれ？と思って管理規約を確認したら、やはり室外機の吊り下げは禁止になっていますよ。（壁面取り付けも禁止）
No.169		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-29 21:16:30 投稿する削除依頼 >>168 住民板ユーザー8さんいま、しおりや、図面集を探しましたがそれらしき箇所がみつからず。。。。白の分厚い『-しおり-』という冊子ですか？
No.170		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-29 21:40:27 投稿する削除依頼 >>169 住民板ユーザーさん5さんそれではなくて、青いファイルの国分寺駅北口再開発西街区ビル管理規約（案）です。終わりの方の、住宅部分細則（案）集の住5のページを見て下さい。
No.171		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-30 07:04:56 投稿する削除依頼 >>170 住民板ユーザーさん8さんみつかりました！ありがとうございます。
No.172		by 住民板ユーザー8　2017-01-30 20:35:07 投稿する削除依頼ここからも、タワーが良く見えますね。
No.173		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-30 21:54:07 投稿する削除依頼 >>172 住民板ユーザー8さん私は北東の角部屋ですがバルコニー手すりのイメージがこの画像でよくわかりました。斜め部分は平坦ですが、北側の手すりは建物面よりオーバーハングしてたのですね。早く完成してほしいです。
No.174		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-04 12:25:59 投稿する削除依頼このサイトの見学記の最新の方の記事にイーストと思われる価格情報が出ています。ウエストよりだいぶ安いようです。
No.175		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-04 19:13:33 投稿する削除依頼 >>174 住民板ユーザーさん5さんだいぶ安いですがまだまだ決まらない話があるようで32階以下は販売されていないようですね。
No.176		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-06 00:16:36 投稿する削除依頼 >>174 住民板ユーザーさん5さんモデルルーム替わったんですかね？見学記を見ると、以前のモデルルームとは違いますが。
No.177		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-06 10:35:28 投稿する削除依頼 >>176 住民板ユーザーさん4さん私もその後行っていないのでわかりませんが、イーストの図面だけのはなしなのではないでしょうか。
No.178		by 名無し　2017-02-06 21:55:36 投稿する削除依頼 >>177 住民板ユーザーさん5さん今週末、アポなしでちらっとみてきます。
No.179		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-09 17:22:26 投稿する削除依頼 18階まで立ち上がりました。
No.180		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-11 19:42:27 投稿する削除依頼皆さん、最近ショールームに行ったり、担当営業さんと話したりしてますか？完成迄まだまだ先ですが、このまま何も無し？他の会社もこんな感じ？
No.181		by 名無し　2017-02-11 19:49:19 投稿する削除依頼 >>180 住民板ユーザーさん4さん私もここ半年はMRに行ってません。建築オプションの支払いも終わりまして次にいくのはインテリアオプションの打ち合わせにいくとおもいます。いつ頃になるかわかりませんが営業からの連絡を気長に待ちます(^^)
No.182		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-12 00:19:38 投稿する削除依頼契約したらそんなもんですよ。特に入居日に近づかないかぎり営業さんからの連絡はありません。逆にどんな連絡が欲しいのですか？気にかけて欲しい気持ちもわかりますが、善良な購入者ほど、連絡の必要がないので案外あっさりしてます。ですのでご安心ください。
No.183		by 住民板ユーザーさん1　2017-02-12 08:46:34 投稿する削除依頼 >>182 住民板ユーザーさん8さん善良でない購入者...どんな人なんだろう？（笑）
No.184		by 契約済　2017-02-12 09:13:34 投稿する削除依頼 >>183 住民板ユーザーさん1さん営業に対して『連絡がないけどどうなってるのか？』とか『こまめに案内を送りなさい』など、クレームをいれたりすることかも。確かに高い支払いをしたから気持ちはわかりますが営業から連絡をする契機がない以上、のんびりスタンバイするしかないです。私の場合は『カーテンのイメージを検討したいのでモデルルームをもう一度見せてください』と事前予約してMRに出向き、営業の方からウエストの売れ行きやイーストの情報を仕入れたりしました。
No.185		by 住民板ユーザー8　2017-02-12 18:13:19 投稿する削除依頼国分寺街道からも、見えるようになってたんですね
No.186		by 住民板ユーザーさん　2017-02-12 19:02:47 投稿する削除依頼 2月10日、関連スレの方にウエストの高層～低層階までとイーストの価格がでていますね。第1期の早い段階でウエストを契約しましたがその時点では 20階～30階あたりがブロック売りで価格が同じとのことでした。関連スレをみると、私と違う間取りの部屋では階ごとに価格が違っていますが売り方が変わったのでしょうか？
No.187		by 匿名さん　2017-02-15 20:28:13 投稿する削除依頼 186 思ったより売れなくて少し値引きしてるようですね。３年前ならもっと高く売れたのに、景気とタイミングはどうしようもなりませんからね。
No.188		by 通りすがりさん　2017-02-15 20:33:53 投稿する削除依頼 >>187 匿名さんえー、本当にー？
No.189		by 匿名さん　2017-02-15 21:06:05 投稿する削除依頼第1期のブロック売りの最下階（20階）を契約された方は裏切られたのでしょうか？
No.190		by 匿名さん　2017-02-15 21:23:13 投稿する削除依頼 2/10の価格表をみていると 30F　北　57.23平米　7500万円 22F 57.23平米　7780万円と、逆転減少が発生していますがナゼ？
No.191		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-16 02:18:32 投稿する削除依頼 >>190 匿名さんあなた住民版に来ちゃいけない人でしょ？ここは契約された方が来るとこですよ。 30階の値段は第１期の販売が開始される前の予定価格で実際に販売された価格ではないことくらい購入者なら知ってるはず。
No.192		by 匿名さん　2017-02-16 20:50:45 投稿する削除依頼価格は間違い箇所があるね。削除依頼したい。
No.193		by 匿名さん　2017-02-16 22:07:35 投稿する削除依頼 >>191 住民板ユーザーさん8さんすみません。高層階の契約者ですが気づきませんでした。以後、気をつけます。
No.194		by 住民板ユーザーさん2　2017-02-17 01:46:52 投稿する削除依頼 >>193 匿名さん第一期購入ではないですが、北向きの第一期は7480だったと営業さんから聞きました。 7500じゃないとしても逆転してますね。 7780は間違いじゃないですかね？
No.195		by マンション検討中さん　2017-02-17 09:29:41 投稿する削除依頼 7680万円で買いました。
No.196		by 匿名さん　2017-02-17 09:53:20 投稿する削除依頼たしかMRオープン当初は、それぞれの間取りの21-30階の予定価格○千万円台としか出ていなくて、例えば7000万円台だったら7000-7999万円の可能性があるので、その間を取って価格スレの最初の価格表は7500万円と記載されているのだと思います。
No.197		by 匿名さん　2017-02-17 22:28:46 投稿する削除依頼お隣りのプラウドさんが 1500万円も値引きしているようなのでちょっと心配してました。スミフさんは他と違うことを信じてます。
No.198		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-19 08:35:40 投稿する削除依頼なんで心配なの？あなたが購入したのは高層階でしょ？例え下の階が売れずに値下げが始まってもあなたの買った高層階は値下げせずに売れたのだからそのくらい資産価値があるということ。もっと自信持ちなさい。
No.199		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-19 10:33:21 投稿する削除依頼もう、ウエスト35階が他社から販売されているのですか？何だか釈然としないけど、そんなものですか？ http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FQGT6A0E&tr...
No.200		by 匿名さん　2017-02-19 17:21:42 投稿する削除依頼 >>199 住民板ユーザーさん4さんかなり、利益をのせてますね。せめて9800くらいが限界値かと。。