【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1324: 通りがかり]

マンションの住民は、パチンコ店が邪魔とは言えない立場だと思います。

[1325: 物件契約者]

>>1324 通りがかりさん
書いていることが意味不明ですね。わざわざ書き込む必要性が無いと思います。少なくとも住んでいる人なら、こんなつまらないこと書かないですね。貴方住民ですか？内容に違和感を感じています。

[1326: 住民板ユーザーさん4]

>>1325 物件契約者さん
違和感は覚えるものだよ。頭痛が痛いかい？
いちいち反応しなきゃいいのに。煽り耐性の低いところ見ると高齢者かな？

ところでミーツ国分寺にセリアが入るそうですね。花火寿司の後やスタバ横は何が入るか楽しみです。
最初の頃は立ち退きの早さに戦いていましたが、新陳代謝によって無難な集客店舗が増えてきている印象です。

[1327: 契約済みさん]

>>1326 住民板ユーザーさん4さん

ついつい反応してしまいました。気をつけたいと思います。
寿司の後にタピオカの店、スタバの横には歯医者ができるそうですし、クイーンズ伊勢丹に八百屋さん、イーストの空き店舗に内視鏡検査専門の病院ができるそうです。

[1328: 住民板ユーザーさん4]

>>1327 契約済みさん
いやこちらも一言余計だった。すまなかった。
情報ありがとうございます。

[1329: 通りがかり]

マンション住民もパチンコ屋も、同じ建物内に住む住民で、建物管理組合の一員です。仲良くしましょう。

[1330: 住民板ユーザーさん1]

イーストの空き店舗には、内科の病院と内視鏡専門の病院の２つの病院が入るようです。

[1331: 契約済みさん]

病院が増えて安心ですね。なにかあれば診て貰えるし、病院なら長期入居するでしょうし。飲食店も流行れば良いですが、上手くいかなければ短期で撤退する心配がありますので。
このスレに時々場違いな書き込みがされていて当初心配していましたが、ここの住民の方々を実際にお見かけし、感じの良いかたばかりでしたので安心しています。

[1332: 通りがかり]

>>1331 契約済みさん

金持ちけんかせず。

[1333: 通りがかり]

>>1332 通りがかりさん

貧乏けんか好き。

[1334: 契約済みさん]

世の中コロナ騒ぎですが、ココブンジのレストランに食事をしに出かけました。世の中出かける人も少ないかと思っていましたが、レストランも多くの方が来店されていましたし、クイーンズ伊勢丹も買い物客で賑わっていました。国分寺駅周辺も人の往来も多くて自粛ムードを感じさせませんでした。ココブンジもオープン２年近くですのでお客さんが定着しつつあると感じました。

[1335: 住民板ユーザーさん1]

居住されている方に質問があります。お風呂のマイクロミストをオンにしたら、ミストは目に見えますか？暖かい温風がでているのですが、スプラッシュのようにお湯の粒が見えず、本当にミストがでているか心配です。

[1336: 通りがかり]

故障か操作ミスかのどちらかでしょう。

[1337: 住民]

>>1336 通りがかりさん

根拠のない適当な回答はやめなさい笑笑

https://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20070925-04.html

[1338: 通りがかり]

ミストの量は調整可能です。ミストの量を最大にすれば、ミストが出ているかどうかすぐ分かるはずです。

[1339: 匿名]

>>1338 通りがかりさん

ミスト量の調整って、どのボタンからするんですか？

[1340: 通りがかり]

スプラッシュミストにできませんか？

[1341: 匿名]

>>1340 通りがかりさん

スプラッシュミストはできますし、水しぶきは確認できます。今、お聞きしているのはマイクロミストモードで水しぶきが確認できるかどうか、です。

[1342: 通りがかり]

マイクロミストモードで水しぶきが出たら故障かも？

[1343: 匿名]

>>1342 通りがかりさん

ですよね？
マイクロミストは
目に見えないと確信してます。

[1344: 住民板ユーザーさん3]

ウエストに常備されている消毒薬はエチルアルコールですか？

[1345: 匿名]

検討スレの方でタイムズの天井漏水が報告されてますが
雑排水管が破損している可能性はありませんか？

[1346: 契約済みさん]

マイクロミストが標準装備と思いますが、実際皆さん使っているのでしょうか？

[1347: 住民板ユーザーさん5]

箱根ベーカリーの撤退はショックです。
このまま、閉店もままってことですよね。残念です。

[1348: 匿名さん]

4月28日閉店です。本当に本当にショックです。
全然閉店するような感じではなかったのに。
なんとか残ってもらえるように、例えばテナント料を下げるべきだったのではと思います。
打開策が必要だと思います。コロナのせいもあるかもしれませんが、それにしても撤退し過ぎだと思います。

[1349: 物件契約者]

元々国分寺駅周辺にパン屋さんが沢山あるのに。過剰出店でしたね。次の新規店舗に期待しましょう。

[1350: 匿名]

箱根ベーカリーは美味しいけど高めでしたからね。北口で残ったのは添加物だらけの神戸屋。
高級ベーカリーを望むなら、立川のフォションか、三鷹と吉祥寺の紀ノ国屋か、新宿の沢村まで行った方が良いです。
南口のパン屋は三流チェーンばかりですからね・・・ここの住民で買っている人をあまり見ないです。

[1351: 契約済みさん]

箱根ベーカリーって美味しいですか？高いだけ、味は普通と思い流行らないなと思いました。フォションも高いだけ。立川で唯一メゾンカイザーのフランスパンは美味しい。２３区内ということであればセントルザベーカリーの食パンは美味しいと思います。頻繁に遠くでパンなんて買いませんが、国分寺駅近辺で日常的に利用するのであれば、三流チェーンだろうが、アンデルセンやポンパドウルでも普通に美味しいと感じますけどね。神戸屋はイマイチです。国分寺駅北口を少し歩くと美味しいベーグル屋さん、コッペパンのお店、南口と丸井にキィニョンという個性的なパン屋さんもあり、高級志向でない庶民としては個性派のお店もあり国分寺を満喫しています。フォションや紀ノ国屋、など高級なものを求めるなら２３区に住んで堪能すれば良いでしょう。

[1352: 匿名さん]

美味しいかどうかは個々の味覚だと思いますが、いつも混んでいた箱根ベーカリーが撤退とは驚きました。新店舗を出す一方で国分寺は早々に撤退ですか。ナナズグリーンティしかり、区内の人気店が来てもすぐに撤退するので、国分寺出店を躊躇する会社が多くなりそう。
メゾンカイザーも人気チェーンですが、ご存知の通りメゾンカイザーは木村屋の、四ツ谷や立川にあるPaulはパスコの看板の掛け替えで、実は大量生産している山崎パンと大差なく、いわばブランド料を多く支払っているだけなんですけど。ところでPaulは四ツ谷と立川では全く違うので、是非行ってみると良いです。キィニョンは国分寺では有名ですが区内の人は全然知りません。丸井の食品街レベルという感じで、百貨店利用者は手が伸びないですね。
沢村はすごくおすすめです。せっかく中央線や近くに井の頭線があるのですから、区内グルメを堪能してください。
正直なところみなさんおっしゃっていますが、丸井とセレオが強すぎて、ミーツがダメダメなのかもしれないです。箱根ベーカリーやナナズグリーンティの問題ではなく。

[1353: 物件契約者]

何回か箱根ベーカリーも行きましたが、店内のレイアウトが悪いし狭くて動きにくい。それと、値段が高い割に焼き立てが少ないし、タイミングが悪いのかわかりませんが作り置きのパンも多くガッカリしました。中途半端なパン屋を出店するくらいなら、これ以上国分寺にパン屋はいらないでしょう。ミーツの店舗チョイスは疑問に思いましたが、頑張って挽回して貰いたいですね。機会があれば、書き込みにあったパン屋にも行ってみたいと思います。

[1354: 匿名さん]

マルイの1階にあるブレッドプラント オズ は、メゾンカイザーの技術指導責任者だった人がやっているお店で、味やメニューもメゾンカイザーと近く、美味しいですよ。
入口の目の前で人混みで死角になってますし、小さいし、ガラスケースの中だし、パン屋さんぽくないから知らない人も多いと思います。

[1355: マンション住民さん]

外出自粛や在宅勤務でインターネット回線の需要が増えていると思いますが、Nuro光は遅くなっていないですか？

[1356: 匿名さん]

フォションは高島屋に入っていることもありよく購入しますが、立川店で直接買ったことはありません。新宿店のフォションと規模も品揃えも違いすぎます。出店のようです。ですのでいつも外商に頼んで受け取りにしている程度です。
みなさんはどちらの百貨店の外商とお付き合いがありますか？私は高島屋と西武百貨店とはお付き合いがあるのですが、伊勢丹とはお付き合いがないので、伊勢丹をお使いの方がいればおすすめのベーカリーや贔屓にしているお店を教えてもらえればうれしいです。

[1357: 匿名さん]

>>1354
オズは先日閉店しました。

[1358: 匿名さん]

テレワークのせいで回線が集中してダウンしたタワマンがあるというのはニュースでやっていましたね。

[1359: 契約済み]

ネット回線の速度が不満なら、マンション専用回線をやめて通信速度の速い他のプロバイダーと契約するのはどうでしょうか？

[1360: 匿名さん]

>>1347 住民板ユーザーさん5さん
箱根ベーカリーは、国分寺店の売上は関係なく箱根湯本にある本部側の都合で撤退ということみたいですね。
https://twitter.com/mofu2torataro/status/1245001973440512006?s=20

[1361: 匿名さん]

リンク先を拝見しましたが、特に本部がわの都合という書き込みはないのですが、本部側の都合だとしても国分寺で価格帯の高い店を開くのはリスキーだと判断したのでしょう。
百貨店は立川や吉祥寺、新宿に行けばありますからね。

[1362: マンション住民さん]

suisuiかnuro光しか選択肢が無いと思っていましたが、他に可能な回線があればご教授下さい。

[1363: 匿名さん]

マンションタイプではなくて一戸建てタイプを選んで個別に回線を引けば良いのですよ。
どのプロバイダーでもやっています。その代わり料金が割高になります。

[1364: 契約済みさん]

>>1361 匿名さん
高いパン屋さんが美味しいという感覚の人には、セレブ御用達高級パン屋が無い国分寺の住み心地は悪いでしょうね。世間の評価に惑わされず、高い安い関係無く自分自身が美味しいと思うものを食べたいですね。

[1365: 匿名]

Twitterの方で本部の意向云々については間違いだったと修正されてますよ。
キニョンは昔から安くてコスパはいいと思いますが美味しいというほどでもないと思います。
味は好き好きですけど客層がこのマンションには合わないかもしれません。

[1366: 物件契約者]

>>1363 匿名さん
マンションに戸建用タイプを引けるのですね。知らなかったです。

[1367: 住民板ユーザーさん1]

ウエストの賃貸物件の中に、駐車場もついてるのがあるんですけど、これって自分が住んでないのに、又貸して規約違反にならないのかな。
ハイルーフ少ないからマンションの管理組合に権利を返却してほしい。

[1368: 匿名さん]

駐車場が紐づいている賃貸物件は地権者住居ではないかと。竣工時からの契約事項だから外すことは無理でしょう。又貸しは規約違反です。

[1369: 住民板ユーザーさん1]

>>1368 匿名さん

そうなんですね。イーストに地権者はいたけど、ウエストにいたとは知りませんでした。あっちには地権者がいるからどうのこうのって、購入時聞いた気がしたので、機会があったら営業さんにきいてみます。ありがとうございました。

[1370: 通りがかり]

駐車場は通常所有者優先ですから、賃貸の入居者は、駐車場は割り当てにならないと思います。地権者は、駐車場も所有しているということですか？

[1371: 匿名さん]

どこのタワマンも地権者は駐車場付きですよ。あえて不要とする地権者もいるかもしれませんが。地権者も一緒に抽選していると思っていたんですか？地権者分を差し引いて抽選してますよ。

[1372: 通りがかり]

もちろん地権者優先だと思っていました。地権者が賃貸に出しても優先権はそのままとすれば、所有しているのと同じですね。

[1373: 住民板ユーザーさん1]

>>1372 通りがかりさん

それがイーストは地権者がいるから色々めんどくさいですけど、ウエストはいないから大丈夫ですと購入時説明されたんですが、皆さんはどうでしたか？だから、このパターンが賃貸で出てるのが不思議で、むしろ住友が売れない物件をとうとう駐車場付きで賃貸にまわしたかと勘ぐってます。