【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1061: 契約済みさん]

>>1058
担当の営業

[1062: 住民板ユーザーさん1]

リビングL字窓にバーチカルブラインドをシスコンで付けましたが、L字の角は覆われておらず光漏れが凄いです。形式上やむを得ないのでしょうか？
同じような方、もしくは角まできちんと覆われているという方いらっしゃいますか？

[1063: 入居前さん]

ウエストの1Fにあるタイムズの車両入り口にパチンコ屋の排煙口があり、そこからの排煙が高層階まで臭ってきます。洗濯物にも臭いがついて本当に気分が悪いのですが皆さんはいかがでしょうか？

[1064: 入居済みさん]

>>1063
やはり臭いしますか。。。
私は契約するまでモデルルームに行くときはタイムズの地下駐車場に車を止めてました。朝は問題ないですが昼すぎると地下駐車場全体が強烈なタバコの臭いです。
その時にこの排気が上に上がって臭いするだろうなぁと思ってた次第です。
私はイーストなので影響ないですが、これは早急に対応して頂きたいですね。

[1065: 住民板ユーザーさん5]

>>1063 入居前さん

入居前に洗濯物を干しているとは驚きです。

[1066: 住民板ユーザーさん2]

ウエスト南側高層階です。今日も窓開けて風を通してますが全くタバコの臭いしませんけどね。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1064
地下駐車場はB1Fからの排気を出す排気口があるのか広い面積の覆いの内部から
ゴーゴーと大きな音がしてそこから風が出ているようです
全体が吹き溜まりになって強烈なニオイがしますね

そこから漏れ出したニオイが花火寿司、マクドナルド付近にも漂ってきています

[1068: 住民]

タバコの匂いなど部屋には漂って来ませんね。
散歩がてらマクドナルド、花火寿司とその周辺を歩いてきましたが臭いは漂ってませんでした。
住民は西側の専用駐車場を利用するので、外部の方が利用する東側のタイムズ地下駐車場には行ったことがありませんでした。

[1069: 入居済みさん]

>> 1068
私はイースト住居で毎日マクドナルドや花火寿司の前通りますけど、タバコの臭いを感じた事は一度も無いです。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

臭いを感じるのは人それぞれだし、年齢によっても感じなくなります。
また臭いは距離をすすむごとに周りの空気に希釈されて薄まり、遠い地点では感じなくなります。地下1階のパチンコ屋の排気ダクト出口で臭いを測定して東京都環境確保条例の基準値に違反していないか、測定が必要かと思います。単位は臭気指数というもので指数10ですとほとんど感じないですが、指数15や指数18になってくるとかなり臭います。

[1071: 住民板ユーザーさん1]

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/noise/offensive_odors/restriction_gui...

これです。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/noise/offensive_odors/restriction_gui...

これが規制基準値です。
測定は3〜5万円くらいで可能です、

[1073: 住民板ユーザーさん1]

都の基準値を超過している場合は、事業者はそれなりの対策をしないと処罰の適用を受けます。

[1074: 住民板ユーザーさん1]

>>1069
マクドナルドと箱根ベーカリーの間あたりで夕方とかにタバコ臭を
感じることがこれまでに複数回ありましたが、そんなに強くありませんでした

地下駐車場は以前利用した時大きな排気音と強いタバコ臭で驚きました
発券機近辺の臭気が非常に強かったです

cocobunji EASTは路面に飲食店の排気が出され
cocobunji WESTのカフェローカルは芝生広場に排気が出されていますが、
どうやら地下１階の排気はタイムズ駐車場近辺に出されているようでした

[1075: 住民板ユーザーさん]

>>1074 住民板ユーザーさん

数ヶ月住んでいますが全然気がつきませんでした。そのレベルなんでしょう。

[1076: 入居済みさん]

>>1074
マクドナルドと箱根ベーカリーの間では私も臭いを感じる事が多いです、
ここは地下駐車場からの排気よりマクドナルドの横にパチンコ屋の
入り口があるのが原因だろうと思ってます。

[1077: 住民板ユーザーさん8]

パチンコ屋の入り口前をたまたま通りがかったらドア開いた途端殺人的猛烈なタバコ臭が。今時先進国でこれあり？パチンコ屋内部でも分煙するとかもう少し対策立ててよと思います。建物に臭い染み込んで将来パチンコ屋撤退したとしても臭いとれなさそう。

[1078: マンション住民さん]

イースト居住です。最近(特に、一昨日、昨日)、夜(22時前後)のSUISUIのスピード遅くないですか？入居者が増えてきて回線スピードが落ちたのか、ウチのルーターがイマイチなのか、、、、特定の時間だけ激遅(下り0.10Mbps)なので人が増えて皆さん使い始めたからかなと思ってますが、いかがでしょうか？

[1079: 住民板ユーザーさん]

>>1078 マンション住民さん
そもそもベストエフォート100Mbpsって時点で貧弱ですからね。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

>>1078 マンション住民さん

オプションで早いネットを契約できるそうです。