【契約者専用】シティタワー国分寺ザ・ツイン

No.101		by 契約者　2016-12-18 18:04:24 投稿する削除依頼 >>99 住民板ユーザーさん8さん 97です。京王線沿線に住んでいます。府中ステーションアリーナと比較して国分寺にしました。
No.102		by 匿名　2016-12-21 06:51:10 投稿する削除依頼 >>99 住民板ユーザーさん8さん 98です。私も国分寺市外です。国分寺駅近くに、評判のよい歯医者さんはありますか？あれば是非教えていただければと思います。あと、眼科や耳鼻科なども。。。。自宅近くの良い医者を見つけるのはいつも苦労します。
No.103		by 匿名さん　2016-12-21 13:44:17 投稿する削除依頼 >>99 住民板ユーザーさん8さん 23区内からです。参考になれば。都内から見ると国分寺市は教育レベルが高いイメージで選びました。
No.104		by 住民板ユーザーさん2　2016-12-22 21:01:59 投稿する削除依頼 http://www.nairankai.jp/manual/ ひきわたし
No.105		by 住民板ユーザーさん4　2016-12-24 19:41:59 投稿する削除依頼イブの日に立川駅を歩いてきましたが人が多くて歩きにくかったです。やはり国分寺の方が歩きやすいですね～
No.106		by 住民板ユーザー8　2016-12-25 08:09:35 投稿する削除依頼 >>101 契約者さん府中ステーションアリーナも駅近ですよね？府中は市民サービスが良さそうで羨ましいです。あと映画館もあるし。でも、私は住み慣れた国分寺が好きです。どうぞよろしくお願いします。
No.107		by 住民板ユーザーさん1　2016-12-25 08:28:18 投稿する削除依頼 >>102 匿名さんお医者さん選びは、相性の問題が大きいので難しいですよね。入居する頃には新しいクリニックも増えるでしょうし、じっくり探しましょう。どうぞよろしくお願いします。
No.108		by 住民板ユーザー8　2016-12-25 08:44:24 投稿する削除依頼 >>103 匿名さん教育レベル、普通だと思いますよ。何か指標とかありますか？大きな問題が無いから、良いのかな？どうぞよろしくお願いします。
No.109		by 住民板ユーザーさん4　2016-12-25 11:22:52 投稿する削除依頼 >>108 住民板ユーザー8さん私は中央線多摩川より西側ですが中学受験をする子供がいるとこのよりも国分寺が断然便利かと思います。
No.110		by 契約者　2016-12-26 16:22:35 投稿する削除依頼こちらの通学区である第七小学校と第二中学校の評判や中の事情に詳しい方おられますか？子供達を転校させることになるのですが、やはりイジメや風紀が気になります。実際に入学させてみないとわからないこともあるかと思いますが、全体的な評価が知りたいです。
No.111		by 住民板ユーザーさん4　2016-12-26 23:06:33 投稿する削除依頼 >>110 契約者さんうちも第七小学に通わせます。 5年生の途中からになりますがお友達と仲良くなれるか本人が心配しています。
No.112		by 住民板ユーザー　2016-12-26 23:14:58 投稿する削除依頼イメージだけで選ぶのはキケンです
No.113		by 匿名さん　2016-12-27 20:42:33 投稿する削除依頼国分寺や国立駅にはいい塾もたくさんあるので迷います。
No.114		by 住民板ユーザー8　2016-12-29 16:33:35 投稿する削除依頼居住フロアは、窓ガラスも取付開始されましたね。
No.115		by 契約者5　2016-12-29 19:30:33 投稿する削除依頼 >>114 住民板ユーザー8さんもう14階ですね。窓ガラスはつけないと雨水が侵入するからでしょうか。早いけど36階まではまだまだですね。
No.116		by 契約者　2016-12-31 09:41:17 投稿する削除依頼自分が住む居住階が出来上がるとなんだか嬉しいですよね！ちなみに私はまだまだです。うふふ。
No.117		by 住民板ユーザーさん　2017-01-04 07:12:16 投稿する削除依頼 >>116 契約者さん私も30階以上なのでまだまだです。春くらいでしょうか。
No.118		by 契約済みさん　2017-01-04 21:44:49 投稿する削除依頼立川タワーのスレでこのタワーが完成するとスカイツリーが見えなくなるかも。。。とのコメントがありました。このタワーからもスカイツリーが見えるか地図から検証しました！まずは、国分寺とスカイツリーの関係図です。
No.119		by 契約済みさん　2017-01-04 21:46:46 投稿する削除依頼次に、ウエストとイーストの配置図です。私はウエストの北東部屋なので、イーストの影にならず、スカイツリーがなんとか見えそうです。
No.120		by 住民板ユーザーさん4　2017-01-05 00:56:49 投稿する削除依頼立川タワーからはスカイツリー以外にも都庁や池袋のサンシャイン60、北東方向であればおそらくさいたま市と思われる高層ビル群が見えるそうです。きっとこのマンションからも綺麗な夜景が見えるのではないでしょうか。住民ではないのにコメントしてしまいました。失礼致します。
No.121		by 住民板ユーザー8　2017-01-07 22:42:13 投稿する削除依頼今日は良い天気でしたね。逆光で上手く撮れませんでした。
No.122		by 住民板ユーザー8　2017-01-07 22:44:41 投稿する削除依頼写真
No.123		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-07 22:45:54 投稿する削除依頼もうすぐ建築オプションの締め切りです。まだ悩んでいます。
No.124		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-07 22:47:47 投稿する削除依頼 >>122 住民板ユーザー8さんこの角度、めちゃくちゃカッコイイですね！国分寺のフラッグシップマンションの貫禄を感じます！
No.125		by 契約者5　2017-01-08 08:58:56 投稿する削除依頼 >>122 住民板ユーザー8さん京王線沿線居住者なので南口モデルルームとセレオしか行っていないので、国分寺駅の北側には行ったことがありませんでした。次回行く時には北口を散策してみたくなりました。
No.126		by 契約者　2017-01-08 11:00:37 投稿する削除依頼建築オプションなんだかんだで100万越えです。オプションじゃなくて最初からあってもよさそうなものもありなんか複雑です。
No.127		by 住民板ユーザーさん3　2017-01-08 14:10:22 投稿する削除依頼 >>126 契約者さん参考までに、どんなものを契約しましたか？
No.128		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-08 20:37:08 投稿する削除依頼 >>125 契約者5さん私も北口、行ってみます。画像撮影したらアップしたいと思います。
No.129		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-08 20:41:10 投稿する削除依頼 >>126 契約者さん私も100万円超えです。最初からあってもよさそうなもの＝あ○どですよね？建築オプションとは別の業者さんに依頼することも考えましたが強風で飛んでいったときの保障を考えて建築オプションにします。
No.130		by 住民板ユーザーさん　2017-01-09 09:36:14 投稿する削除依頼どなたか聞かれた方がいれば教えてください。契約者の方の引っ越し費用がサービスでついているようですがオプション費用を支払いすればエアコン取り外しと取り付け、荷物の梱包等はお願いできるものでしょうか？
No.131		by 住民板ユーザー8　2017-01-09 10:41:36 投稿する削除依頼 >北口駅前再開発は嬉しいけど、以前の北口の雑然とした雰囲気も嫌いではないです。わがままですけど >引越費用引越業者さん側も、オプション上乗せを期待しているそうですよ（笑
No.132		by 住民板ユーザー8　2017-01-09 22:07:40 投稿する削除依頼雨が止んだので夕方散歩して来ました。
No.133		by 住民板ユーザー8　2017-01-09 22:16:23 投稿する削除依頼初めて再開発の情報公開センターにも行って来ました。
No.134		by 契約者　2017-01-10 10:55:51 投稿する削除依頼引越しはオプション料金を払えば何でもやってもらえますよ。入居日は選択制になるかと思いますが争奪戦になりそうですよね。
No.135		by 契約者　2017-01-10 10:59:51 投稿する削除依頼 >>127 住民板ユーザーさん3さん私は網戸は契約しませんでした。ダウンライトやキッチンまわり。一部をモデルルーム仕様にした結果100万円をこえてしまいました。
No.136		by 住民板ユーザーさん　2017-01-11 21:55:56 投稿する削除依頼 >>135 契約者さんモデルルームのキッチンには感動しました！背面にあるあの収納は憧れます。お風呂のテレビも憧れますが値段をみてもったいないと思いオプションにいれませんでした。
No.137		by 匿名さん　2017-01-12 00:11:51 投稿する削除依頼 >>132 住民板ユーザー8さんいい写真ですね〜。賑わいも伝わってきます。
No.138		by 契約者5　2017-01-12 07:59:26 投稿する削除依頼 >>133 住民板ユーザー8さん存在感がありなかなか壮観ですね。
No.139		by 市街から契約者　2017-01-12 23:36:49 投稿する削除依頼伊勢丹三越の店舗がいろいろ撤退していますが、ウエストの下には予定どおり入るのでしょうか？
No.140		by 契約者　2017-01-13 02:29:30 投稿する削除依頼今のところは予定通りです。ただあくまで予定なのでこの先どうなることやら。
No.141		by 契約済みさん　2017-01-13 10:25:50 投稿する削除依頼三越伊勢丹グループ運営の商業施設が入る予定ですね。三越伊勢丹が撤退しているのは郊外のデパートなので、ここに入るのは違ったタイプの商業施設になると思います。
No.142		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-13 20:09:25 投稿する削除依頼入居後、猫を買う予定です。ロシアンブルーかシャムを買いたいと思います。猫を買う方はいらっしゃいますか？
No.143		by 住民板ユーザーさん1　2017-01-13 20:12:19 投稿する削除依頼買う→飼うでした。
No.144		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-13 20:17:21 投稿する削除依頼お風呂に建築オプションのテレビをつけたかったのですが、これに決めました！コスパ大です。 http://kakaku.com/kaden/portable-tv/article/m_2039_001.html
No.145		by 市街から契約者　2017-01-15 09:21:43 投稿する削除依頼 >>144 住民板ユーザーさん7さん私も今使っていますがチューナーは壁についているテレビの端子の所に置くので電波がとどけばきれいにうつります。作り付けにすると、壊れた時大変ですからね。
No.146		by 住民板ユーザー8　2017-01-15 17:59:22 投稿する削除依頼いつの間にか『10F』の表示がされてたんですね。いま何階まで出来たか分かりやすくて嬉しいです♪ 今日は、空と雲とのコントラストが綺麗でした。
No.147		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-15 18:27:51 投稿する削除依頼 >>145 市街から契約者さん建築オプションのバスルーム内テレビを汐留のパナソニックショールームに見にいったときに『壊れたときの修理はどうなりますか？』と質問したら、『施工業者に確認してください』と言われました。それを聞いて辞めました。最近、バスルーム用のステレオスピーカーなんかも販売されてるので無理に建築オプションをつけなくてもよさそうです。
No.148		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-15 19:35:14 投稿する削除依頼 >>146 住民板ユーザー8さん画像、ありがとうございます。私も土日に現場をみることがありますがクレーンは動いているのを見たことがないです。基本は平日しかクレーンを動かさないのでしょうか？
No.149		by 契約者　2017-01-15 19:37:33 投稿する削除依頼壊れた場合もそうですが、テレビの画質が年々向上してますよね。ハイビジョン→フルハイビジョン→4K→8K→有機EL 容易に付け替えることができないのでやめて正解です。
No.150		by 市街から契約者　2017-01-16 00:04:47 投稿する削除依頼私がこのマンションに決めた理由は、もちろん駅直結であることが一番ですが、その他に、ベタ基礎であること、プールやジムなど、使わない人には無駄な共用施設がないことです。高層マンションでベタ基礎で建てられる地盤がある場所はなかなかないんじゃないでしょうか。また知り合いの湾岸の高層マンションを見せてもらいましたが、最上階や屋上の展望台、ジムにはほとんど誰もいませんでした。はじめはいいですが、2、3回行くと、行かなくなってしまうみたいですね。特にプールなどがあるマンションは維持費、将来の修繕費はどうなるでしょうかね。
No.151		by 入居予定　2017-01-16 22:54:02 投稿する削除依頼 >>150 市街から契約者さん私が決めた理由は ①駅直結 ②市と協業 ③スミフ&竹中コラボ ④予算圏内（当初予想は1億超）です。ベタ基礎＝杭無しの意味ですか？
No.152		by 住民板ユーザーさん2　2017-01-17 16:17:59 投稿する削除依頼 >>150 市街から契約者さんおっしゃるとおり、プール、共同浴場があると費用が大変のようです。水質も、プロが管理するわけではないので衛生上問題も生じやすいです。一番いいのは、マンションの外に民間のジムがあれば全て解決しますね。
No.153		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-17 19:25:52 投稿する削除依頼ジムで身体を動かすことはあまりしませんが、登山やスキーによくいきます。国分寺から白馬などへの直行バスができたら最高だと思います。
No.154		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-18 12:31:26 投稿する削除依頼 >>152 住民板ユーザーさん2さん同感ですイーストに民間ジムが出来ると良いなぁと期待しています。雨に濡れずに歩いて行けて最高ですが。
No.155		by 契約者　2017-01-18 17:33:03 投稿する削除依頼歩いてすぐのところにティップネスがありますからね。
No.156		by 住民板ユーザーさん7　2017-01-18 20:51:57 投稿する削除依頼来年春の入居も楽しみですが 13年後の大規模修繕工事も非常に興味があります。タワーの修繕工事って足場を組んだりしないと思いますのでどんなふうにして工事するか、積立金を無駄遣いしないよう、以前のマンションの工事経験をいかして修繕工事の委員に立候補したいと思います。
No.157		by 住民板ユーザーさん6　2017-01-19 21:46:51 投稿する削除依頼立川タワーのスレをみていると北側に赤城山や筑波山が見えるみたいです。こちらでの眺望も同じような感じになるかどうか、入居後が非常に楽しみです。
No.158		by 住民板ユーザーさん2　2017-01-22 07:15:18 投稿する削除依頼 >>157 住民板ユーザーさん6さんタワーマンションは初めてなので、特に冬の澄んだ日の眺望は素晴らしいんでしょうね。花火はどのあたりが見えるのでしょうか。昭和記念公園の花火は西向きの部屋が無いと、見られませんか？
No.159		by 住民板ユーザーさん6　2017-01-22 13:50:38 投稿する削除依頼 >>158 住民板ユーザーさん2さん北側の部屋なら、顔をだせば昭和記念公園の花火は見えるかもしれませんね。
No.160		by 住民板ユーザー8　2017-01-22 18:53:58 投稿する削除依頼西武多摩湖線の踏切からも見えました。多摩湖線、単線だったのね。今更ですが
No.161		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-25 07:18:52 投稿する削除依頼現在17階まで立ち上がりました。
No.162		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-25 19:10:24 投稿する削除依頼半分きましたね！
No.163		by 住民板ユーザーさん4　2017-01-28 18:23:56 投稿する削除依頼 >>148 住民板ユーザーさん7さん今日は土曜ですけど、クレーン動いていましたよ。完成したら、このクレーンの高さくらいですかね～？
No.164		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-28 22:08:21 投稿する削除依頼左側の低いクレーンは別の建築物のものですか？
No.165		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-28 22:50:04 投稿する削除依頼イースト棟ですよ
No.166		by 住民板ユーザーさん　2017-01-29 15:18:42 投稿する削除依頼 >>165 住民板ユーザーさん8さんイーストだったのですね？クレーンの間隔があいているのでイーストにみえませんでした。ところで話は変わりますが部屋に設置するエアコンはシスコンにおねがいしますか？引越後に家電量販店で頼むかどうか、悩んでます。室外機もバルコニーの場所を取らないような吊り式にしたいです。
No.167		by 住民板ユーザー8　2017-01-29 16:22:53 投稿する削除依頼 >>166 住民板ユーザーさんウチは電気店かな？シスコンさんに聞いたら、最新機種にこだわらないなら、電気店が安いですよ～と言われました。
No.168		by 住民板ユーザー8　2017-01-29 19:53:38 投稿する削除依頼 >>166 住民板ユーザーさんあれ？と思って管理規約を確認したら、やはり室外機の吊り下げは禁止になっていますよ。（壁面取り付けも禁止）
No.169		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-29 21:16:30 投稿する削除依頼 >>168 住民板ユーザー8さんいま、しおりや、図面集を探しましたがそれらしき箇所がみつからず。。。。白の分厚い『-しおり-』という冊子ですか？
No.170		by 住民板ユーザーさん8　2017-01-29 21:40:27 投稿する削除依頼 >>169 住民板ユーザーさん5さんそれではなくて、青いファイルの国分寺駅北口再開発西街区ビル管理規約（案）です。終わりの方の、住宅部分細則（案）集の住5のページを見て下さい。
No.171		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-30 07:04:56 投稿する削除依頼 >>170 住民板ユーザーさん8さんみつかりました！ありがとうございます。
No.172		by 住民板ユーザー8　2017-01-30 20:35:07 投稿する削除依頼ここからも、タワーが良く見えますね。
No.173		by 住民板ユーザーさん5　2017-01-30 21:54:07 投稿する削除依頼 >>172 住民板ユーザー8さん私は北東の角部屋ですがバルコニー手すりのイメージがこの画像でよくわかりました。斜め部分は平坦ですが、北側の手すりは建物面よりオーバーハングしてたのですね。早く完成してほしいです。
No.174		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-04 12:25:59 投稿する削除依頼このサイトの見学記の最新の方の記事にイーストと思われる価格情報が出ています。ウエストよりだいぶ安いようです。
No.175		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-04 19:13:33 投稿する削除依頼 >>174 住民板ユーザーさん5さんだいぶ安いですがまだまだ決まらない話があるようで32階以下は販売されていないようですね。
No.176		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-06 00:16:36 投稿する削除依頼 >>174 住民板ユーザーさん5さんモデルルーム替わったんですかね？見学記を見ると、以前のモデルルームとは違いますが。
No.177		by 住民板ユーザーさん5　2017-02-06 10:35:28 投稿する削除依頼 >>176 住民板ユーザーさん4さん私もその後行っていないのでわかりませんが、イーストの図面だけのはなしなのではないでしょうか。
No.178		by 名無し　2017-02-06 21:55:36 投稿する削除依頼 >>177 住民板ユーザーさん5さん今週末、アポなしでちらっとみてきます。
No.179		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-09 17:22:26 投稿する削除依頼 18階まで立ち上がりました。
No.180		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-11 19:42:27 投稿する削除依頼皆さん、最近ショールームに行ったり、担当営業さんと話したりしてますか？完成迄まだまだ先ですが、このまま何も無し？他の会社もこんな感じ？
No.181		by 名無し　2017-02-11 19:49:19 投稿する削除依頼 >>180 住民板ユーザーさん4さん私もここ半年はMRに行ってません。建築オプションの支払いも終わりまして次にいくのはインテリアオプションの打ち合わせにいくとおもいます。いつ頃になるかわかりませんが営業からの連絡を気長に待ちます(^^)
No.182		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-12 00:19:38 投稿する削除依頼契約したらそんなもんですよ。特に入居日に近づかないかぎり営業さんからの連絡はありません。逆にどんな連絡が欲しいのですか？気にかけて欲しい気持ちもわかりますが、善良な購入者ほど、連絡の必要がないので案外あっさりしてます。ですのでご安心ください。
No.183		by 住民板ユーザーさん1　2017-02-12 08:46:34 投稿する削除依頼 >>182 住民板ユーザーさん8さん善良でない購入者...どんな人なんだろう？（笑）
No.184		by 契約済　2017-02-12 09:13:34 投稿する削除依頼 >>183 住民板ユーザーさん1さん営業に対して『連絡がないけどどうなってるのか？』とか『こまめに案内を送りなさい』など、クレームをいれたりすることかも。確かに高い支払いをしたから気持ちはわかりますが営業から連絡をする契機がない以上、のんびりスタンバイするしかないです。私の場合は『カーテンのイメージを検討したいのでモデルルームをもう一度見せてください』と事前予約してMRに出向き、営業の方からウエストの売れ行きやイーストの情報を仕入れたりしました。
No.185		by 住民板ユーザー8　2017-02-12 18:13:19 投稿する削除依頼国分寺街道からも、見えるようになってたんですね
No.186		by 住民板ユーザーさん　2017-02-12 19:02:47 投稿する削除依頼 2月10日、関連スレの方にウエストの高層～低層階までとイーストの価格がでていますね。第1期の早い段階でウエストを契約しましたがその時点では 20階～30階あたりがブロック売りで価格が同じとのことでした。関連スレをみると、私と違う間取りの部屋では階ごとに価格が違っていますが売り方が変わったのでしょうか？
No.187		by 匿名さん　2017-02-15 20:28:13 投稿する削除依頼 186 思ったより売れなくて少し値引きしてるようですね。３年前ならもっと高く売れたのに、景気とタイミングはどうしようもなりませんからね。
No.188		by 通りすがりさん　2017-02-15 20:33:53 投稿する削除依頼 >>187 匿名さんえー、本当にー？
No.189		by 匿名さん　2017-02-15 21:06:05 投稿する削除依頼第1期のブロック売りの最下階（20階）を契約された方は裏切られたのでしょうか？
No.190		by 匿名さん　2017-02-15 21:23:13 投稿する削除依頼 2/10の価格表をみていると 30F　北　57.23平米　7500万円 22F 57.23平米　7780万円と、逆転減少が発生していますがナゼ？
No.191		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-16 02:18:32 投稿する削除依頼 >>190 匿名さんあなた住民版に来ちゃいけない人でしょ？ここは契約された方が来るとこですよ。 30階の値段は第１期の販売が開始される前の予定価格で実際に販売された価格ではないことくらい購入者なら知ってるはず。
No.192		by 匿名さん　2017-02-16 20:50:45 投稿する削除依頼価格は間違い箇所があるね。削除依頼したい。
No.193		by 匿名さん　2017-02-16 22:07:35 投稿する削除依頼 >>191 住民板ユーザーさん8さんすみません。高層階の契約者ですが気づきませんでした。以後、気をつけます。
No.194		by 住民板ユーザーさん2　2017-02-17 01:46:52 投稿する削除依頼 >>193 匿名さん第一期購入ではないですが、北向きの第一期は7480だったと営業さんから聞きました。 7500じゃないとしても逆転してますね。 7780は間違いじゃないですかね？
No.195		by マンション検討中さん　2017-02-17 09:29:41 投稿する削除依頼 7680万円で買いました。
No.196		by 匿名さん　2017-02-17 09:53:20 投稿する削除依頼たしかMRオープン当初は、それぞれの間取りの21-30階の予定価格○千万円台としか出ていなくて、例えば7000万円台だったら7000-7999万円の可能性があるので、その間を取って価格スレの最初の価格表は7500万円と記載されているのだと思います。
No.197		by 匿名さん　2017-02-17 22:28:46 投稿する削除依頼お隣りのプラウドさんが 1500万円も値引きしているようなのでちょっと心配してました。スミフさんは他と違うことを信じてます。
No.198		by 住民板ユーザーさん8　2017-02-19 08:35:40 投稿する削除依頼なんで心配なの？あなたが購入したのは高層階でしょ？例え下の階が売れずに値下げが始まってもあなたの買った高層階は値下げせずに売れたのだからそのくらい資産価値があるということ。もっと自信持ちなさい。
No.199		by 住民板ユーザーさん4　2017-02-19 10:33:21 投稿する削除依頼もう、ウエスト35階が他社から販売されているのですか？何だか釈然としないけど、そんなものですか？ http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FQGT6A0E&tr...
No.200		by 匿名さん　2017-02-19 17:21:42 投稿する削除依頼 >>199 住民板ユーザーさん4さんかなり、利益をのせてますね。せめて9800くらいが限界値かと。。