【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[101: 契約者]

>>99 住民板ユーザーさん8さん
97です。京王線沿線に住んでいます。
府中ステーションアリーナと比較して国分寺にしました。

[102: 匿名]

>>99 住民板ユーザーさん8さん

98です。
私も国分寺市外です。
国分寺駅近くに、評判のよい歯医者さんは
ありますか？あれば是非教えていただければと
思います。あと、眼科や耳鼻科なども。。。。
自宅近くの良い医者を見つけるのはいつも
苦労します。

[103: 匿名さん]

>>99 住民板ユーザーさん8さん
23区内からです。参考になれば。
都内から見ると国分寺市は教育レベルが高いイメージで選びました。

[104: 住民板ユーザーさん2]

http://www.nairankai.jp/manual/

ひきわたし

[105: 住民板ユーザーさん4]

イブの日に立川駅を歩いてきましたが
人が多くて歩きにくかったです。
やはり国分寺の方が歩きやすいですね～

[106: 住民板ユーザー8]

>>101 契約者さん

府中ステーションアリーナも駅近ですよね？府中は市民サービスが良さそうで羨ましいです。あと映画館もあるし。

でも、私は住み慣れた国分寺が好きです。どうぞよろしくお願いします。

[107: 住民板ユーザーさん1]

>>102 匿名さん

お医者さん選びは、相性の問題が大きいので難しいですよね。入居する頃には新しいクリニックも増えるでしょうし、じっくり探しましょう。

どうぞよろしくお願いします。

[108: 住民板ユーザー8]

>>103 匿名さん

教育レベル、普通だと思いますよ。何か指標とかありますか？大きな問題が無いから、良いのかな？
どうぞよろしくお願いします。

[109: 住民板ユーザーさん4]

>>108 住民板ユーザー8さん

私は中央線多摩川より西側ですが
中学受験をする子供がいると
このよりも国分寺が
断然便利かと思います。

[110: 契約者]

こちらの通学区である第七小学校と第二中学校の評判や中の事情に詳しい方おられますか？
子供達を転校させることになるのですが、やはりイジメや風紀が気になります。
実際に入学させてみないとわからないこともあるかと思いますが、全体的な評価が知りたいです。

[111: 住民板ユーザーさん4]

>>110 契約者さん

うちも第七小学に通わせます。
5年生の途中からになりますが
お友達と仲良くなれるか本人
が心配しています。

[112: 住民板ユーザー]

イメージだけで選ぶのはキケンです

[113: 匿名さん]

国分寺や国立駅にはいい塾もたくさんあるので迷います。

[114: 住民板ユーザー8]

居住フロアは、窓ガラスも取付開始されましたね。

[115: 契約者5]

>>114 住民板ユーザー8さん
もう14階ですね。
窓ガラスはつけないと雨水が侵入するからでしょうか。
早いけど36階まではまだまだですね。

[116: 契約者]

自分が住む居住階が出来上がるとなんだか嬉しいですよね！
ちなみに私はまだまだです。うふふ。

[117: 住民板ユーザーさん]

>>116 契約者さん
私も30階以上なので
まだまだです。
春くらいでしょうか。

[118: 契約済みさん]

立川タワーのスレでこのタワーが完成すると
スカイツリーが見えなくなるかも。。。とのコメントが
ありました。このタワーからもスカイツリーが見えるか
地図から検証しました！

まずは、国分寺とスカイツリーの関係図です。

[119: 契約済みさん]

次に、ウエストとイーストの配置図です。
私はウエストの北東部屋なので、イースト
の影にならず、スカイツリーがなんとか
見えそうです。

[120: 住民板ユーザーさん4]

立川タワーからはスカイツリー以外にも都庁や池袋のサンシャイン60、北東方向であればおそらくさいたま市と思われる高層ビル群が見えるそうです。きっとこのマンションからも綺麗な夜景が見えるのではないでしょうか。住民ではないのにコメントしてしまいました。失礼致します。

[121: 住民板ユーザー8]

今日は良い天気でしたね。逆光で上手く撮れませんでした。

[122: 住民板ユーザー8]

写真

[123: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ建築オプションの締め切りです。
まだ悩んでいます。

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>122 住民板ユーザー8さん
この角度、めちゃくちゃカッコイイですね！
国分寺のフラッグシップマンションの
貫禄を感じます！

[125: 契約者5]

>>122 住民板ユーザー8さん
京王線沿線居住者なので南口モデルルームとセレオしか行っていないので、国分寺駅の北側には行ったことがありませんでした。
次回行く時には北口を散策してみたくなりました。

[126: 契約者]

建築オプションなんだかんだで100万越えです。
オプションじゃなくて最初からあってもよさそうなものもありなんか複雑です。

[127: 住民板ユーザーさん3]

>>126 契約者さん
参考までに、どんなものを契約しましたか？

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>125 契約者5さん

私も北口、行ってみます。
画像撮影したらアップしたいと思います。

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>126 契約者さん

私も100万円超えです。

最初からあってもよさそうなもの＝あ○ど
ですよね？
建築オプションとは別の業者さんに依頼することも
考えましたが強風で飛んでいったときの保障を
考えて建築オプションにします。

[130: 住民板ユーザーさん]

どなたか聞かれた方がいれば
教えてください。
契約者の方の引っ越し費用が
サービスでついているようですが
オプション費用を支払いすれば
エアコン取り外しと取り付け、荷物の
梱包等はお願いできるものでしょうか？

[131: 住民板ユーザー8]

>北口
駅前再開発は嬉しいけど、以前の北口の雑然とした雰囲気も嫌いではないです。わがままですけど

>引越費用
引越業者さん側も、オプション上乗せを期待しているそうですよ（笑

[132: 住民板ユーザー8]

雨が止んだので夕方散歩して来ました。

[133: 住民板ユーザー8]

初めて再開発の情報公開センターにも行って来ました。

[134: 契約者]

引越しはオプション料金を払えば何でもやってもらえますよ。
入居日は選択制になるかと思いますが争奪戦になりそうですよね。

[135: 契約者]

>>127 住民板ユーザーさん3さん

私は網戸は契約しませんでした。
ダウンライトやキッチンまわり。
一部をモデルルーム仕様にした結果100万円をこえてしまいました。

[136: 住民板ユーザーさん]

>>135 契約者さん
モデルルームのキッチンには
感動しました！
背面にあるあの収納は憧れます。
お風呂のテレビも憧れますが
値段をみてもったいないと思い
オプションにいれませんでした。

[137: 匿名さん]

>>132 住民板ユーザー8さん
いい写真ですね〜。賑わいも伝わってきます。

[138: 契約者5]

>>133 住民板ユーザー8さん
存在感がありなかなか壮観ですね。

[139: 市街から契約者]

伊勢丹三越の店舗がいろいろ撤退していますが、ウエストの下には予定どおり入るのでしょうか？

[140: 契約者]

今のところは予定通りです。
ただあくまで予定なのでこの先どうなることやら。

[141: 契約済みさん]

三越伊勢丹グループ運営の商業施設が入る予定ですね。
三越伊勢丹が撤退しているのは郊外のデパートなので、ここに入るのは違ったタイプの商業施設になると思います。

[142: 住民板ユーザーさん1]

入居後、猫を買う予定です。
ロシアンブルーかシャムを買いたいと思います。
猫を買う方はいらっしゃいますか？

[143: 住民板ユーザーさん1]

買う→飼う
でした。

[144: 住民板ユーザーさん7]

お風呂に建築オプションのテレビをつけたかった
のですが、これに決めました！
コスパ大です。

http://kakaku.com/kaden/portable-tv/article/m_2039_001.html

[145: 市街から契約者]

>>144 住民板ユーザーさん7さん
私も今使っていますが チューナーは壁についているテレビの端子の所に置くので電波がとどけばきれいにうつります。作り付けにすると、壊れた時大変ですからね。

[146: 住民板ユーザー8]

いつの間にか『10F』の表示がされてたんですね。いま何階まで出来たか分かりやすくて嬉しいです♪

今日は、空と雲とのコントラストが綺麗でした。

[147: 住民板ユーザーさん7]

>>145 市街から契約者さん

建築オプションのバスルーム内テレビを
汐留のパナソニックショールームに見にいったときに
『壊れたときの修理はどうなりますか？』
と質問したら、
『施工業者に確認してください』
と言われました。それを聞いて辞めました。
最近、バスルーム用のステレオスピーカーなんかも
販売されてるので無理に建築オプションをつけなく
てもよさそうです。

[148: 住民板ユーザーさん7]

>>146 住民板ユーザー8さん

画像、ありがとうございます。
私も土日に現場をみることがありますが
クレーンは動いているのを
見たことがないです。
基本は平日しかクレーンを動かさない
のでしょうか？

[149: 契約者]

壊れた場合もそうですが、テレビの画質が年々向上してますよね。
ハイビジョン→フルハイビジョン→4K→8K→有機EL
容易に付け替えることができないのでやめて正解です。

[150: 市街から契約者]

私がこのマンションに決めた理由は、もちろん駅直結であることが一番ですが、その他に、ベタ基礎であること、プールやジムなど、使わない人には無駄な共用施設がないことです。高層マンションでベタ基礎で建てられる地盤がある場所はなかなかないんじゃないでしょうか。また知り合いの湾岸の高層マンションを見せてもらいましたが、最上階や屋上の展望台、ジムにはほとんど誰もいませんでした。はじめはいいですが、2、3回行くと、行かなくなってしまうみたいですね。特にプールなどがあるマンションは維持費、将来の修繕費はどうなるでしょうかね。