【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1244: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、ニューロ契約された方に
連絡事項です。
来年1月中旬から、契約後六ヶ月が
経過しますので、1万円キャッシュバック
のエントリーをお忘れなく！
45日間の猶予期間をみのがすと、1万円
が振りこまれないので、要注意！！

[1245: 住民板ユーザーさん8]

ミーツの閉店続きどうにかならないのでしょうか。1階のテナント（花火寿司、コクミンドラッグ）までつぶれるとは思いませんでした。
何が原因でしょうか。
北口に向かうにあたり何か暗さを感じます。
照明が南口に比べて暗いせい？

[1246: 住民板ユーザーさん6]

>>1245 住民板ユーザーさん8さん
コクミンはかなり痛手です。
雨に濡れず買い物ができたので…
CELEO内のマツキヨはあまり物が売ってなくてつかえないですし。
ウェルシアはギリ濡れなくて済むので
ウェルシア会員になるしかないですね。。

[1247: 住民板ユーザーさん8]

閉店が続くミーツ。
住民の皆さまは何が原因と思われますか？

[1248: 住民板ユーザーさん5]

>>1247 住民板ユーザーさん8さん

テナントそのものに魅力がないですよね。
行きたい店がなくて残念です。

[1249: 通りがかり]

スシローは繁盛していますか？

[1250: 住民板ユーザーさん6]

>>1249 通りがかりさん
スシローは繁盛してると思いますよ！

[1251: 匿名さん]

>>1249
大繁盛ですね。

ミーツのアタリお店は、マック、スタバ、スシローで間違いないです。

結局は大衆店が好まれており、小洒落た感じや、プチ高級志向系はまったくダメですね。

[1252: 住民板ユーザーさん1]

コクミンドラッグ結構広いですよね。入るテナントでずいぶん雰囲気変わっちゃいますね。１階にスタバ引っ越さないかな。

[1253: 通りがかり]

国分寺に適した店舗は、既にセレオ、丸井のテナントになっていますから、ミーツはそれ以外の国分寺に適したテナントを発掘しなければならない立場です。大変だと思います。

[1254: 住民板ユーザーさん8]

うどんとぼんたは丸亀製麺に。
花火寿司はいきなりステーキに。
コクミンドラッグはクイーンズイセタン拡大に。
サボンはゴンチャに。

[1255: 住民の人に質問したいさん]

↑それいいですね。

[1256: 匿名さん]

>>1251
マックもスシローもミーツではないですね。マックは地権者店舗、スシローは地権者のパチンコ店が賃貸ししている店舗かと思います。

ミーツの伊勢丹は大衆店を入れない方針なのでしょうが、新規店舗を入れる意欲も失って空き店舗跡をあちこち壁で塞いだまま放置しているような現状なので心配になります。

三越伊勢丹を誘致して長期契約を結んだのは住友不動産の側ですが、契約年数が長すぎて伊勢丹以外と入れ替えることができないのだと思います。

[1257: 通りがかり]

伊勢丹もミーツの１テナントに過ぎないのでは？？？

[1258: マンション比較中さん]

駅前にパチンコがあるのは地権者のせいだったのか・・・勉強になります。

[1259: 匿名さん]

>>1257
ミーツは三越伊勢丹の施設部分のみ指します。ビルの名前ではありません。三越伊勢丹は住友の選定でかなり長い年数入居する約束で営業しているそうです。

地権者区画のマックや、地権者から賃借しているであろうスシローと入居過程が異なります。

[1260: 通りがかり]

権利、契約関係が複雑ですね。ミーツのテナント選定の責任、空き店舗発生による損失補填の責任など、問題が有りそうですね。

[1261: 住民板ユーザーさん2]

北口は暗い。
住友不動産の好みなの？
全体的にグレーで光は白く光量がまったくない。暗い。
こりゃ誰も寄り付かない。
住民総出で意見だして明るい北口にしませんか？

[1262: 匿名さん]

>>1261
もう少し具体的に教えてください。
私は暗いという印象を持たなかったので興味があります。

（１）暗いとは、夜の照明の話ですか？昼間も含めた建物塗装などの話ですか？

（２）何と比較して暗いのですか？南口？周辺の駅前？

（３）明るくするとは、派手なライトアップ等を指してますか？それとも別の事でしょうか？

[1263: 住民板ユーザーさん1]

コクミンの後は伊勢丹が物産展と年末品売り場に使用。無難な選択肢ですね。