クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート

[マンション比較中さん]

公園にも近くて、のびのび暮らせそう！
クレアホームズ榴ヶ岡公園 パークゲートってどうでしょうか。
情報交換や意見交換などしたいので、よろしくお願いします。

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：セントラルライフ
所在地：宮城県仙台市宮城野区二十人町 309-5
総戸数：65戸
間取り：2LDK～4LDK
交通：JR仙石線「榴ヶ岡」駅より徒歩7分、JR仙石線「仙台」駅(地下ホーム改札側 2 出入口)より徒歩13 分
　　　地下鉄東西線「宮城野通」駅より徒歩14分

[スレ作成日時]2016-07-7 11：01

[41: マンション検討中さん]

今仙台で4000万 5000万の価格帯の部屋はなかなか厳しいみたいです

だいたい3000万から3500万の価格帯の部屋しか売れてないと営業さんが言ってました

高めのお部屋が残っちゃってるらしいです

[42: マンション検討中さん]

駐車場の維持費がタイヘンだね

[43: マンション検討中さん]

まわりの新築マンションは立体駐車場多いから売れてないって聞いた。ここはまだいい方じゃない？この辺だと車通勤考えてマンション選んでるんじゃない？

[44: マンション比較中さん]

隣のマンションから丸見え。

[45: 匿名さん]

隣のマンションとは？

[46: マンション検討中さん]

売れ残りは何戸ですか？

[47: マンション比較中さん]

売れ残り？
確かに入居済のマンションだからそう言われても仕方ありませんが
今、仙台のマンションは東口のみならず西口や長町含めて完成前に
完売しているマンションは無いように思いますが。
そうすると、全てが売れ残りなのではないでしょうか？

[48: マンション比較中さん]

風呂がデカくて良い。

[49: 検討板ユーザーさん]

売れ残りは16戸でしょうか。

[50: マンション比較中さん]

和室に窓がなくて残念。
畳にカビ出ないか心配。
常に扉を開けていないと「真っ暗」ですよね。

リビングだけは南向きで良いんだけど。

[51: マンション検討中さん]

15／65戸って、他のマンションよりもたくさん残ってるのでは？なんでしょうかね。

[52: 匿名さん]

以前、出来上がった後の実際の部屋を見ましたが、全体的に安っぽい感じがしました。
(レーベン小田原と比較して)
また元は静かな場所でしたが、再開発で大通りになってしまったので、
駅から離れている割には静けさがなかったです。
隣がレーベンのモデルルームになってますが、退去後はそれこそマンションでも立ちそうな土地で、
将来東側の眺望は望めないかもしれません。
いずれ再開発が進んでからはこの辺一帯がマンションが建ってしまい、
落ち着きがなく魅力が無い場所になったのかもしれませんね。
(一通が多かったが、道路が拡張され、単に車での通行が便利になっただけ)

[53: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん

駐車場の空きがほぼ無いのが理由だと思います。高額の部屋は駐車場の優先があり確保されているようですが、その他の部屋の分は空きが無いそうです。
隣のモデルルームのさらに隣なら紹介してもらえるようですが、それでは不便ですからね

[54: 匿名さん]

住人です。営業ではありません。

南側に最近引越しました。
住んでみての感想。
内装設備は新築でしたらどこも変わらないと思いますので割愛します。

遮音性は高い、直床二重天井ですがコンクリートが厚いから？
隣接の部屋はお子さんいますがほとんど何も聞こえません。

外の音も窓しめたら静かです。向側で賃貸マンション？の建設をしているので日中はうるさい。

快適に暮らしてます。いい意味でいたって普通のマンションです。飽きない。無駄な設備が無いので管理費は安い。

レーベンと比べている方いますが全く別物です。レーベンに魅力感じる方はやめた方がいいです。
内装チープ？それはありませんよ。私もレーベン見ましたが変わらないです。配色とか？浴槽テレビ？それ以外変わりません。レーベングループはエントランス等完成予想のCGよりチープに完成しますけどね。

我家は他の住人の方と深い関係になりたくないので共用設備はいらなかった。

ここなら住所的に榴ケ岡小、宮城野中だと思うのですが、マンション建設にあたり子供の数が増え仮設校舎建ててますがそれでも受け入れきれないと聞きました。

レーベン小田原は 東六番丁小、五条中になるみたいです。遠いですね。

[55: マンション検討中さん]

他の新築マンションの中ではダントツ人気だと思ってた、他は場所が悪すぎてここは立地で選ぶ人が多いだろうから、駐車場足りないのはきついかもね

[56: マンション掲示板さん]

なぜこんなに売れ残るのか。

[57: 匿名さん]

東六小、五城中は間違いない情報でしょうか？
子供のいる家庭には重要事項なので、らしいレベルの話しであれば安易に書き込まないでほしいです。
確かな筋からの話しでしょうか？
一応確認まで。

[58: マンコミュファンさん]

タカラレベーンに聞けば？

[59: 匿名さん]

突っ込んで聞けば知らんぷりの無責任住民

[60: 匿名さん]

生涯一の買い物になるかもしれず、判断材料として重要と考えている情報を、匿名掲示板の書き込みで鵜呑みにして自分で売り主に確認しないのは如何なものか。