クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[814: 匿名]

最初だけですよ余剰駐車場の有効活用を考えるのは。入居直後でモチベーション高い状況ですし。

先ほどのご意見同様に中長期的に考えてデフォルト環境がいいと思います。

強いて言うなら客用駐車場計画やセキュリティゲートくらいですよ。

[815: 入居済みさん]

811さんは自薦で次期役員決定ですね。
来年には冷めてるかもwww

[816: 匿名]

前に、現状で損益分岐点の上っていう話もありましたよね。

[817: 匿名]

皆様のご意見、すべてごもっともですよね。
落としどころとしては、やはり客用スペースをまずは5台程設け、その他は現状維持、というところでしょうか。

[818: 入居済みさん]

811さん黙りですか？？www

[819: マンション住民さん]

初参加です。
駐車場ですか。我が家も現状では車所有予定はないのですが、来客用は２，３あると助かりますね。
実家の母と義母がそれぞれ車で横浜辺りをうろうろしているので、そろそろ呼びたいなぁと思っていました^^
というか、呼ばないと怒られそうで（笑）
皆さんはいかがでしょうか。

部外者貸し出しについては、隣接している青空駐車場も（駅に近い西の方）埋まってそうですから、
このあたり需要はありますね。
でも一昨日の夜、何かあったらしくお巡りさんが4、5人くらいで3時間ほど調べていましたよ!!
雰囲気から予想したところ、車上荒らしだろうと思われました。
アブナイですね。この辺りにもやっぱり悪い人はいるようです。

他の方に貸し出すっていうのは、共有部分のカギが渡るわけでなければ良いかな？と安直に思いつつ掲示板を眺めていましたが、リスクの部分をきちんと洗い出して要検討でしょうかね。

損益分岐点かろうじてってことであれば、車をお持ちの方にとっても安全な駐車場を維持しなくてはでしょう。

[820: 匿名]

817さんに賛成。

[821: 匿名]

同じく817に賛同。
811に反対。

[822: 入居済み]

817です。
ご賛同いただき、ありがとうございます(^-^)
とにもかくにも、組合が動き出さないことには何も始まりませんよね。
有意義な組合活動になることを切に望みます。

[823: マンション住民さん]

８１１さんも良かれと思って出してくださった案ですね。
荒らすのがお好きそうな方の発言、どうか気になさらず。

[824: 匿名]

811さんもきっと荒らすつもりじゃないのかも知れませんよ。
今は理事じゃないけれど、理事会任せにせず一般住民として会合には参加する、と言う意味ではないでしょうか。
提案の内容は実現出来るかどうかは別として。

[825: 入居済みさん]

そうですよね。
気になさらないでください。８１５、８１８はクレッセント矢向住民さんではないと思います。
ここのスレでこんな書き込みは初めてでしから。

クレッセント矢向住民は、建設的な議論していきましょう。

仲良くね

[826: 住民さんＡ]

軽のワゴンの違法駐車じゃないですか？
月極駐車場に勝手に停めてたらしい。
張り紙してありましたよ。

同じようなことが起こりそうな予感。
ゲートを設置して欲しいですね。

[827: 入居済みさん]

今週でほとんどの方が入居されたようですね。
そろそろ管理組合活動開始でしょうか。
良いマンションにしていきましょう！

[828: 入居済みさん]

来客用駐車場ですが以下ご参考まで

駅周辺のタイムズは全て24時間最大1200円になっています。
マンション北側交差点のパーキングが最も近いですが高いですね・・・

[829: 匿名]

マンション内の掲示板に、共用廊下に関する案内が出ましたね。
詳しくは書きませんが、皆様、ルールは守りましょうね！！きちんと守ってる人がバカを見るようなマンションにはしたくないですね。

[830: 入居済みさん]

このマンションはコの字型なので、特に上の階からはアルコープがよく見渡せますよね・・・。

[831: 入居済みさん]

月末に理事会スタートします。

先ずは顔見せ程度でしょうが、掲示板の内容で議論になっている内容は伝えてきます。
（即実行は難しいでしょうが…）

[832: 入居済みさん]

今日初めて宅配ボックス使いました。便利でいいですね。

１階の集合ポスト近くにいらないチラシはすぐ捨てられるようにそれ用のゴミ箱とかダンボールあるといいなとふと思いました。いらないチラシをいちいち持って帰るのめんどくさいし前に住んでたマンションにあって結構便利だったので。

まあ誰がたまったやつを捨てるのかとかあるんでしょうけど。

[833: 住民]

不要チラシ入れ既にありますよ！

宅配ボックスの右下にある出前ボックスの右にあるのがそれです(^O^)

よくある段ボールとかより、とても良いと思いますよ！

[834: 入居済みさん]

ポストの下の方に不要チラシを入れるところがありますよ。私はいつもそこにチラシを入れています。
たまったら管理人さんが紙ゴミとして出すと、内覧会の時に説明を受けました。

[835: 入居済みさん]

自転車の空気入れを管理組合で購入できないでしょうか？
既に持っている方が大半であれば諦めますが、使用頻度が少ないので共有するメリットがあると思いました。
その他にも管理組合で持っていると良いものもありそうですね。

[836: 入居済みさん]

832です

833さん、834さん

ご丁寧にありがとうございます。全然知りませんでした。
ひょっとすると内覧会で説明受けてたかもしれませんが。。

明日から早速使います！！

[837: 入居済みさん]

空気入れ私も同じこと考えてました。
835さんに賛成です。

[838: 匿名]

私も以前の賃貸マンションにあったので、チラシ入れの箱があるといいな、とずっと思ってました(^o^;
内覧会の時に、説明無かったですよ〜。
833、834さん、ありがとうございました。
自転車の空気入れは、大賛成です。

[839: 入居済みさん]

素朴な疑問なんですが、

チラシって業者が管理人に許可もらってポスティングしているですか？
捨てることもゴミ回収もナンセンスですね。
できれば入れてほしくないのが正直な気持ちですが。
今日なんて住宅広告あったし。

[840: マンション住民さん]

空気入れは近くの自転車屋で２０円で入れられますのいらないんでないでしょうか。探せばただもありますしね。空気入れなど共用化は結局壊れて放置パターン（経験上申し出ない方が多く）し、そのたび交換で費用負担。できる事は各自でやった方がいいかと思います。費用を使用、または超えてよいマンションにするのは誰でも（どこでも）できますが、費用範囲以内（負担なし）で行うのが管理の良いマンションです。空気入れなんて数百円ですからいいですけど他もあれば良いという考えは今後ちょっと反対です。それにしても家具とかそろいました？思った以上にかかりますねぇ。

[841: 匿名]

共用廊下の件は、何がダメで何がアリなのか、しっかり決めないと後で揉めそうですね。

[842: 住民]

今のところ問題になりそうなのは、ベビーカーと、生協の宅配？

[843: 住民]

>839さん
もはやチラシをシャットアウトするのは無理だと思った方がいいんじゃないでしょうか。
金曜の住宅チラシはどこでもポスティングされてるのが実状だと思いますよー。
小汚なく段ボールとかに放り込むよりは、今の運用がよいと思います。

[844: 匿名]

>>841さん
共用廊下は、ありかなしかではなくて、ダメなんですよっ！！規約をご覧ください(^_^;)

[845: 841]

私も規約的にはそうだと思いますが、前の書き込みては許容するようなムードでしたよね？
特にベビーカー。現に置いている方も散見されますし。
だから早くはっきりさせたほうが良いと思うのです。

[846: 匿名]

843に同意。
管理人がポスティングをチェックするほうが非現実的でナンセンス。

[847: 住民さんＡ]

規約を読む限りでは、ベビーカーや三輪車はアウトでしょうね。かさ立てや植物なんかも。
生協の宅配はセーフになる気がします。私物でも長期間の占有でもないので。

[848: 匿名]

そのお宅に宅配された時点で私物ですよね。

[849: 匿名]

ベビーカーも宅配も許容範囲でしょ。

導線狭くないですし。ゴミ放置するわけじゃないので。
DINKS比率は高いですが来年以降は変化するだろうしお子さんいる立場になれば理解者増えますよ。

柔軟さも必要かと。

[850: 住民さんＢ]

宅配は、配達と回収が定期的にあるから、私物ではあっても放置にはならないと思うけど。
結局、使用細則だけで全部型どおりに決めようとするとうまく行かないのでは？

[851: 住民さんＣ]

使用細則があるから全部絶対ダメ！
って人、何人いるんだろ。この掲示板に１人はいるけど。

うちは子供いない（作る予定も無い）ですが、ベビーカーぐらいは良いと思います。
通行の邪魔になることもないと思いますし。

[852: 住民さんＤ]

おぉ、集中書き込み(^_^;)

私は住民の過半数が「一切ダメ！」派なら、それはそれでスッキリしていていいかもと思ってます。
でもそれだと、子育て世代にとっては不便なのかな？

[853: 入居済みさん]

皆さんに質問です。

Ｑｉｔ光のメール設定簡単に出来ました？

私は送られてきたマニュアルを見ながら悪戦苦闘して、３時間後に開通させました。

ＧｙａｏからＱｉｔに社名変更したならしたで良いのですが、ドメインもそれで変更させているのに、変更前のマニュアルを送りつけるとはどういう神経しているのでしょうか？

こんなサービスでは先が思いやられます。

契約はマンション一括タイプのなのでどうにもなりませんが…

皆さんの意見と値段によってはマンション全体の契約会社を変えることも出来るのですが、いきなり変えるのも何ですし…

と只の愚痴みたいな書き込みですいません。

[854: 入居済みさん]

現実議論でてきましたね。
まず、私は子供いませんがベビーカーは許せる範囲だと思います。あれを玄関に置くと言うのも少子化時代に柔軟な対応が必要かなぁと思っています。
但し、きちんと置く等見た目や利用ルールは明確にしないといけませんね。

先輩のマンションでもベビーカーの規約変えたそうです。

入居してまもないですがエレベーターでベビーカー押してる若いお母さんに結構会いますもんね。
こんにちは、と言いながら、心では頑張って！と思っちゃいます。


話は変わりますが、矢向駅、エレベーター設置に続き踏み切りが拡幅されますね。

来年、横浜、川崎市議会選に向け東口の設置を要望していきたいですね。

[855: 入居済みさん]

規約で決まっているんだから、そこは守るべき。
ただ、最初から決まっているルールはあくまで管理会社側が決めているもの。
最初からユルユルだと酷い状態になったときに責任も負えないだろうし。
だからガッチガチに厳しくしてるんじゃないかな？
でも、住民達で変更できるのだから、実情に即した規約に変更すれば良いかと。

こういう変更ってどういう速度感で行けるんでしょうね？
年に一回とかだと遅いと感じてしまいます。

個人的にはベビーカー、パルシステムとかの宅配はOK。
ロードバイクが置かれてるように見えたのですが、あれは？？？ですね。
愛着度は分かりますがｗ

あと、プロバイダーのメール設定ですが、
そもそもプロバイダーのメールを全く使わない生活スタイルなので、設定することすら忘れていました。

[856: 住民さんＡ]

>848
なるほど。そういう解釈もありますね。難しい。。。

[857: 匿名]

>855さん

私も同意見です。
共用廊下は、何も置いてはいけません。今の規約でそのように
決まっているのですから。

人によって、いいと思うモノ、ダメと思うモノの感覚は
違うから、そのために規約があるのです。

ただ、私もベビーカーぐらいは置いてもいいと思っています。
そのための規約変更であれば、賛成します。

今現在は、ベビーカーであろうと置いてはいけないと思います。

[858: 入居済みさん]

>855さん、>857さんに賛成です。
まずは規約を変更してからだと思います。

うちにもロードバイクありますが、室内保管しています。
汚れがつかないよう、共用廊下や階段は担いで移動しました。

[859: 匿名]

私もまったく同意見です。
少なくとも現時点では、何も置いちゃいけないのです。
今後のことは、組合が始まってからきちんと議論すべきことですよね。

[860: 入居済みさん]

この話、857・858・859さんが結論ですね。

[861: 入居済みさん]

しかしまぁ、ベランダ喫煙等々、規約にあるのに何故するのか・・・
そもそも、このような事をする方々は根本的に規約など目にしていないのでしょう。
イタチごっこにならないようにしなければ。

[862: 入居済みさん]

>855さん、>857さん、858>さんに賛成です。

共用廊下なんですから。
個人の感覚で決めていいものではないですよね。

[863: 匿名]

個人的にはベランダ喫煙よりは、ベビーカーや傘立ての方が目をつぶれます。
ただ、規約で、置いてはいけないとなっていますので、とりあえず置いてはいけないのですよね。
でも、みなさん守られてる方だと思いませんか？常識の範囲内で守られていると思います。