クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[801: 引越前さん]

うちはこちらのフィルター検討中です。
コスト的にはいいかな～と思っています。

http://www.b-one-co.jp/ventilation/

[802: 入手済みさん]

８０１さん

クレッセント矢向の吸気口のメーカー、大建プラスチック用フィルターはありませんね。

私も以外と苦戦しています。入居の方でフィルター交換ご存知ない方もいるようで。
ニッチ市場なのかなぁ〜。
あえてあげれば７９１さんが掲載して頂いたブレスのフィルターでしょうか。


悩みます

[803: 入居済みさん]

入居時、東京ガスの担当の方からガス漏れ警報機の取り付けを勧められましたが
レンタルか買取にするか即答できなくて迷って保留にしました
皆さんはガス漏れ警報機取り付けされたのですか？

[804: 匿名]

>803さん
勧められてないです～

[805: 入居済みさん]

>803さん
勧められた記憶はありますが必須じゃないのでウチは断っちゃいました。

[806: 入居済みさん]

同じく勧めなし。

[807: 入居済みさん]

フィルターは結局訪問販売にしました。

外側に付けるタイプで枠代が３０００円でした。

当面の交換用のフィルターもついで買いしましたが、無くなればＨＣで買うつもりです。

[808: 入居済みさん]

８０４さん　８０５さん　８０６さん

状況が把握できました　ありがとうございます
ウチも付けない方向でいきます

[809: 入居済みさん]

私はいろいろ検討、探した結果、７９６さんにもあったブレスで行こうと思っています。
大建プラスチックに合うことや性能面を見て。
花粉症時期にもそなえてね。
まっ消耗品なので、いいのが見つかったら変えればいいし。

本当、いつでも見つかると思ってたのに苦戦。

[810: マンション住民さん]

ガス漏れ警報器。
うちもかなり勧められました。。。
が、よくよく考えてい見るとそんなガス漏れするような機材ではないような気がしてお断りしました。
今までもガス生活を送ってきましたが、「ガス漏れ経験なし」だったこともあるかもしれません。
万が一漏れたとしたら東京ガスの責任ですよね？？無償でつけていただきたいものです。

[811: 入居済みさん]

空き駐車場の有効活用ですが、賃貸で考えたほうが良いと思います。

こちらにも参考になる情報ありました。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20030319i7000pb.html

将来的に自動車を購入する予定がある人もいるかもしれないために
空けっぱなしではなく、駐車場の定期貸しも含めて管理組合で議論していただきたいです。

勿論管理組合任せではなく、住人として参加しますよ！

[812: マンション住民さん]

修繕積立費の問題がありますので、現在自動車を持っている世帯、もしくはこれからも自動車を持つ気の無い世帯の方々からみたら一刻も早く空き駐車場の問題を解決したい気持ちは良く分かります。これらの世帯の方々には駐車場に空きを作っておくメリットは全くありません。しかし、これから自動車を検討している世帯にとっては将来の駐車スペースが無くなる訳で、外部に貸し出すメリットよりも利便性を下げてしまうデメリットの方が大きくなってしまいます。当マンションは若い世代が多く、自動車の保有率は数年と待たずに間違いなく上昇する事が予想されます。全入居者の利害関係を考えるのであれば、もう少し現状のまま様子を見るという選択肢もあるのではないでしょうか。

[813: 入居済みさん]

セキュリティや税金の問題もありますしね。外部の人間を敷地内に入れずに問題を解決出来るのであればそれがベストだと思います。

[814: 匿名]

最初だけですよ余剰駐車場の有効活用を考えるのは。入居直後でモチベーション高い状況ですし。

先ほどのご意見同様に中長期的に考えてデフォルト環境がいいと思います。

強いて言うなら客用駐車場計画やセキュリティゲートくらいですよ。

[815: 入居済みさん]

811さんは自薦で次期役員決定ですね。
来年には冷めてるかもwww

[816: 匿名]

前に、現状で損益分岐点の上っていう話もありましたよね。

[817: 匿名]

皆様のご意見、すべてごもっともですよね。
落としどころとしては、やはり客用スペースをまずは5台程設け、その他は現状維持、というところでしょうか。

[818: 入居済みさん]

811さん黙りですか？？www

[819: マンション住民さん]

初参加です。
駐車場ですか。我が家も現状では車所有予定はないのですが、来客用は２，３あると助かりますね。
実家の母と義母がそれぞれ車で横浜辺りをうろうろしているので、そろそろ呼びたいなぁと思っていました^^
というか、呼ばないと怒られそうで（笑）
皆さんはいかがでしょうか。

部外者貸し出しについては、隣接している青空駐車場も（駅に近い西の方）埋まってそうですから、
このあたり需要はありますね。
でも一昨日の夜、何かあったらしくお巡りさんが4、5人くらいで3時間ほど調べていましたよ!!
雰囲気から予想したところ、車上荒らしだろうと思われました。
アブナイですね。この辺りにもやっぱり悪い人はいるようです。

他の方に貸し出すっていうのは、共有部分のカギが渡るわけでなければ良いかな？と安直に思いつつ掲示板を眺めていましたが、リスクの部分をきちんと洗い出して要検討でしょうかね。

損益分岐点かろうじてってことであれば、車をお持ちの方にとっても安全な駐車場を維持しなくてはでしょう。

[820: 匿名]

817さんに賛成。

[821: 匿名]

同じく817に賛同。
811に反対。

[822: 入居済み]

817です。
ご賛同いただき、ありがとうございます(^-^)
とにもかくにも、組合が動き出さないことには何も始まりませんよね。
有意義な組合活動になることを切に望みます。

[823: マンション住民さん]

８１１さんも良かれと思って出してくださった案ですね。
荒らすのがお好きそうな方の発言、どうか気になさらず。

[824: 匿名]

811さんもきっと荒らすつもりじゃないのかも知れませんよ。
今は理事じゃないけれど、理事会任せにせず一般住民として会合には参加する、と言う意味ではないでしょうか。
提案の内容は実現出来るかどうかは別として。

[825: 入居済みさん]

そうですよね。
気になさらないでください。８１５、８１８はクレッセント矢向住民さんではないと思います。
ここのスレでこんな書き込みは初めてでしから。

クレッセント矢向住民は、建設的な議論していきましょう。

仲良くね

[826: 住民さんＡ]

軽のワゴンの違法駐車じゃないですか？
月極駐車場に勝手に停めてたらしい。
張り紙してありましたよ。

同じようなことが起こりそうな予感。
ゲートを設置して欲しいですね。

[827: 入居済みさん]

今週でほとんどの方が入居されたようですね。
そろそろ管理組合活動開始でしょうか。
良いマンションにしていきましょう！

[828: 入居済みさん]

来客用駐車場ですが以下ご参考まで

駅周辺のタイムズは全て24時間最大1200円になっています。
マンション北側交差点のパーキングが最も近いですが高いですね・・・

[829: 匿名]

マンション内の掲示板に、共用廊下に関する案内が出ましたね。
詳しくは書きませんが、皆様、ルールは守りましょうね！！きちんと守ってる人がバカを見るようなマンションにはしたくないですね。

[830: 入居済みさん]

このマンションはコの字型なので、特に上の階からはアルコープがよく見渡せますよね・・・。

[831: 入居済みさん]

月末に理事会スタートします。

先ずは顔見せ程度でしょうが、掲示板の内容で議論になっている内容は伝えてきます。
（即実行は難しいでしょうが…）

[832: 入居済みさん]

今日初めて宅配ボックス使いました。便利でいいですね。

１階の集合ポスト近くにいらないチラシはすぐ捨てられるようにそれ用のゴミ箱とかダンボールあるといいなとふと思いました。いらないチラシをいちいち持って帰るのめんどくさいし前に住んでたマンションにあって結構便利だったので。

まあ誰がたまったやつを捨てるのかとかあるんでしょうけど。

[833: 住民]

不要チラシ入れ既にありますよ！

宅配ボックスの右下にある出前ボックスの右にあるのがそれです(^O^)

よくある段ボールとかより、とても良いと思いますよ！

[834: 入居済みさん]

ポストの下の方に不要チラシを入れるところがありますよ。私はいつもそこにチラシを入れています。
たまったら管理人さんが紙ゴミとして出すと、内覧会の時に説明を受けました。

[835: 入居済みさん]

自転車の空気入れを管理組合で購入できないでしょうか？
既に持っている方が大半であれば諦めますが、使用頻度が少ないので共有するメリットがあると思いました。
その他にも管理組合で持っていると良いものもありそうですね。

[836: 入居済みさん]

832です

833さん、834さん

ご丁寧にありがとうございます。全然知りませんでした。
ひょっとすると内覧会で説明受けてたかもしれませんが。。

明日から早速使います！！

[837: 入居済みさん]

空気入れ私も同じこと考えてました。
835さんに賛成です。

[838: 匿名]

私も以前の賃貸マンションにあったので、チラシ入れの箱があるといいな、とずっと思ってました(^o^;
内覧会の時に、説明無かったですよ〜。
833、834さん、ありがとうございました。
自転車の空気入れは、大賛成です。

[839: 入居済みさん]

素朴な疑問なんですが、

チラシって業者が管理人に許可もらってポスティングしているですか？
捨てることもゴミ回収もナンセンスですね。
できれば入れてほしくないのが正直な気持ちですが。
今日なんて住宅広告あったし。

[840: マンション住民さん]

空気入れは近くの自転車屋で２０円で入れられますのいらないんでないでしょうか。探せばただもありますしね。空気入れなど共用化は結局壊れて放置パターン（経験上申し出ない方が多く）し、そのたび交換で費用負担。できる事は各自でやった方がいいかと思います。費用を使用、または超えてよいマンションにするのは誰でも（どこでも）できますが、費用範囲以内（負担なし）で行うのが管理の良いマンションです。空気入れなんて数百円ですからいいですけど他もあれば良いという考えは今後ちょっと反対です。それにしても家具とかそろいました？思った以上にかかりますねぇ。

[841: 匿名]

共用廊下の件は、何がダメで何がアリなのか、しっかり決めないと後で揉めそうですね。

[842: 住民]

今のところ問題になりそうなのは、ベビーカーと、生協の宅配？

[843: 住民]

>839さん
もはやチラシをシャットアウトするのは無理だと思った方がいいんじゃないでしょうか。
金曜の住宅チラシはどこでもポスティングされてるのが実状だと思いますよー。
小汚なく段ボールとかに放り込むよりは、今の運用がよいと思います。

[844: 匿名]

>>841さん
共用廊下は、ありかなしかではなくて、ダメなんですよっ！！規約をご覧ください(^_^;)

[845: 841]

私も規約的にはそうだと思いますが、前の書き込みては許容するようなムードでしたよね？
特にベビーカー。現に置いている方も散見されますし。
だから早くはっきりさせたほうが良いと思うのです。

[846: 匿名]

843に同意。
管理人がポスティングをチェックするほうが非現実的でナンセンス。

[847: 住民さんＡ]

規約を読む限りでは、ベビーカーや三輪車はアウトでしょうね。かさ立てや植物なんかも。
生協の宅配はセーフになる気がします。私物でも長期間の占有でもないので。

[848: 匿名]

そのお宅に宅配された時点で私物ですよね。

[849: 匿名]

ベビーカーも宅配も許容範囲でしょ。

導線狭くないですし。ゴミ放置するわけじゃないので。
DINKS比率は高いですが来年以降は変化するだろうしお子さんいる立場になれば理解者増えますよ。

柔軟さも必要かと。

[850: 住民さんＢ]

宅配は、配達と回収が定期的にあるから、私物ではあっても放置にはならないと思うけど。
結局、使用細則だけで全部型どおりに決めようとするとうまく行かないのでは？