クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[774: 匿名]

換気扇からを通ってきた煙と、すぐ隣から流れてくる煙では全然違うのではないでしょうか？
引っ越ししたばかりで家の中で吸うのが嫌なのかもしれませんが、隣の家の煙が匂ってくるのは
もっと嫌だと思いますね。

[775: 匿名]

774さんに同感です。
でもこのサイトでいくら議論しても、ベランダでタバコを吸う人が見ていなければ、意味がないと思います。
要するにベランダのタバコが近隣に迷惑を与えていることが、全員がわかることが肝心なのではないでしょうか。
そのためにはやはり、理事会、総会などで議題にするなどして全世帯に周知する方法を考えないと根本的な解決にはならないんではないでしょうか。

[776: 入居済みさん]

771です。
775さんの意見に賛成です。私の隣人も受動喫煙の意識が低いだけで悪気はないのかもしれません。規約を読み直しましたが表現が分かりにくい事も原因かもしれないので理事会なので議論し掲示、チラシなどで周知したいですね。
ちなみに煙草の臭いがしたので外に顔を出したら、携帯灰皿が見えましたので換気扇からの臭いではないです。

[777: マンション住民さん]

思ったのですがいろいろとりあげたらですね、きりがないですよ。戸建を買うべきだったのではないでしょうか？
と言われますよ。ちなみに私はタバコすいませんが供用部だからタバコを吸ってはいけないなんて文言ありませんし。迷惑を及ぼす行為にはひっかかる可能性はありますが。２４時間ずっとでないならば致し方ないかと。５分間くらいですよね？これが共同住宅だと思います。高価格のものを購入したんだからお気持ちはすごくわかるのですが。その人にとっても寛げる空間なわけで。難しい問題ではありますけどね。つかきりきりしてたら疲れていい空間になりませんよ。

[778: 入居済みさん]

ウチは今のところ快適に暮らしていますが話題になっていたので確認したら 使用細則(黄色の冊子３９ページ)の第３条(禁止事項)十四に禁止って書いてありますね。神経質になり過ぎるのもどうかと思いますし難しい問題ですよね。

[779: 匿名]

私も全く吸いませんが一般ルールではなく当マンションの規約となれば守って然るべきです。
問題点がありある程度意見が出れば随時議論する、そうしてより良くしていく、それが共同住宅だと思います。同じ住人が困っているんですから対岸の火事でなく前向きにお話できたらと思います。

安易ですが今のところはエントランスの掲示板に注意喚起の貼り紙でも貼るのが有効ですかねぇ

[780: 入居済みさん]

タバコの問題は、社会問題にもなっているように受動喫煙の問題もありますし、煙が嫌いな人は逃げられません。
２４時間のうちの５分間なら我慢できるかもわかりませんが、タバコを吸う人って５分間を何回も繰り返すんではないでしょうか。季節の良いときに窓を開けていてとなりのベランダの煙が入ってきたら、嫌いな人にとってはやはりいい思いはしないはずです。
まだ規約は確認していませんが、779さんの言うとおり、もし規約上禁止されているなら慎むべきです。
共同住宅だからなおさらだと思います。
タバコの問題は玄関前の物置とは少し性格が違うような気がします。

[781: 入居済みさん]

やはり、基本はベランダでの喫煙はしてはいけないと思います。
ルールですし、共同で住むマンションだからこそ、他人が嫌がることは慎むべきです。

いよいよ、夢物語だけではなく、現実の生活に向かい合うようになりました。
他のマンションでも起きる、通路の物置、ベランダ喫煙等々

解決策はちゃんと告知してわかってもらうことです。
直らない場合は話し合いも必要だと思います。

[782: 入居予定さん]

一番素敵なマンションはみんながルールを守り、マナーに気をつけ、挨拶をする。

改善点は粘り強く、促す、または議論する、です。
本当にいいマンションにしていきましょうね。

[783: 入居予定さん]

７８２です。
あら、みなさん、集中書き込み。
安心しました。

[784: 入居予定さん]

そうですね、吸っている方々が問題に気付いていない可能性は高いと思いますので、この場ではなくお互いの立場を尊重しつつ組合で解決できれば良いですね。私も規約を再度確認してみます。
以前住んでいた賃貸でもたくさんホタル族？の方がいらっしゃたので、こちらでもあまり気にしていませんでした。
うちのお隣の方も吸われているような気配はしてます。

ただ故意にお隣のベランダを覗いて灰皿確認されるという行為は、それこそ問題になってしまいますのでお気を付けくださいね。我が家には喫煙者がいませんが、お隣からベランダを覗かれていると思うと洗濯物も干していますし、こちらを読んでいて正直ちょっと怖かったです（笑）

前にどなたか書かれていましたが、入居の皆さんすべての方がそれぞれに寛げる住処を見つけてわくわく入居されているはずです。社会問題として喫煙は取り上げられていますが、合法ですし個人の嗜好であることには変わりんですよね。喫煙される方々も同じようにここで穏やかに暮らしたいと思ってらっしゃると思いますし、問題を起こそうと思って入っている方はいないと信じています。
ちゃんとルールを作って、それでも守っていただけなかったら注意をするという流れが一番スマートでしょうかね。

[785: 匿名]

携帯灰皿を見た方は、ベランダの中まで覗き込んだのではなく、タバコの匂いがしたので、ベランダの両サイドを見たら、手に持っている灰皿が見えただけではないでしょうかね。
確かに法律的にはタバコは認められているかも知れませんが、マンションの規約や規則がそうなっているならば、やはり従うべきではないでしょうか。
合法的なんて言ったら、規約自体の存在意味がなくなっちゃいます。
ベランダで吸うことの問題は、タバコが嫌な人の室内にまで煙や匂いが入ってしまうことだと思います。
吸う人は窓を閉めて室内に煙は入らないでしょうけど、隣家の室内のことまでは考えていませんよね。
きっと赤ちゃんがいる家庭もあるかもしれませんし。
あくまでも極論ですが、同じ共用部分で喫煙するなら玄関の前で吸えば、隣家のリビングに迷惑が掛かることはないと煙が入ることはないと思います。
実際はそんなことできないでしょうから、やはり規約を守る、喫煙者のモラルに頼るしかないないんですかね。

[786: 入居済みさん]

みなさんこんにちは
今週から住人になりました。よろしくおねがいします。

どうでもいいと思う質問かもしれませんが、みなさんフローリングは
そのまま使っていますか？

傷ひとくなくピカピカなので、なんだけもったいない気分になります。
あと、2年も経つと気にならなくなると思いますが、みなさんフローリングは
そのまま使う派か、絨毯やカーペットを敷く派ですか？

[787: 匿名]

よろしくお願いします～
始めはキレイなだけにキズに過敏になってしまいますよね(^^;

我が家は３パターンあって、こんな具合です。
LDK:外注でフロアコーティング(一番キズが増えそうな所なので…)
洋室:タイルカーペット敷き詰め(キャスター付きのイスを使うため)
他の部屋:そのまま

タイルカーペットはカットに骨が折れますがキズから守れるし意外とズレないのでDIY好きな方、パソコン部屋にする方にはオススメです

[788: マンション住民さん]

こんばんは。

我が家はすべて素のまま使用中です。
リビング・ダイニングの家具類が無垢なので、ぴかぴかフローリングになってしまうのが気になって。。。
リビングには2メートル四方くらいのカーペットを敷き、ダイニングはそのまま～。

でもキッチンはどうしても水やら油やら飛んでしまうので、ちょっと心配になってきました。
今のところキッチンマットで対応しています。

それより何より、未だパンダ段ボールに囲まれているこの状態を何とかせねば～と気持ちばかり焦ります。
収納が足りないのか、荷物持ってきすぎちゃったのか。。はぁ。。

[789: 匿名]

こんばんは。
うちも同じで、すべてそのままです。
やはりピカピカにしたくなかったからです。
でもいずれ傷つくだろうな〜。

[790: 匿名]

完全な天然木なら、そのまま使った方がなじみますが、シートフローリングは、年数がたつと角から剥がれてきます。友人宅がそうです。うちもいまはそのままですが、キッチンとリビングダイニングは早いうちにコーティングしようかとおもいます。

[791: 住民]

話は変わりますが、引越のサカイからもらった食器の包み紙、濡れると色移りしませんか？
うちは木ベラに青い色が移ってしまい、ダメになってしまいました。

[792: 住民さん]

私はフローリングはコーティングしていません。
自然な感じがいいですし最近のフローリングは性能も良くなってると聞いています。
あとは好みですね。


それより、吸気口のフィルターに困っています。
メーカーである大建のフィルターは手洗い式で面倒、価格も高いのです。

使い捨てフィルターは皆さん、訪問販売でお困りのエクセル販売です。

できるなら使い捨てフィルターを別のどこからか入手したいと思っています。
もちろん市販はされていません。


今でさえほこりやガスで黒くなっており、花粉症対策もしなければなりません。

誰かご存知の方がいればおしえてください。

[793: 引越前さん]

こんばんわ
もうすぐ引っ越しの者ですが、分かる方いれば教えて下さい。
テレビのアンテナ線はどのようになっているのでしょうか。テレビが増えるのでアンテナ線を買う必要があります。
このマンションのは地デジとBSまたはCSとで別れていて、1台のテレビで2本いるのでしょうか、教えて下さい。ちなみに現況のうちのアンテナ線はコンセント部分は一カ所で途中で分波器を入れています。

[794: 入居済みさん]

>793さん
コンセント部分は一カ所で途中の分波器で、地デジとデジタルBSCSをみることができますよ。

[795: 引越前さん]

　794さん
　回答ありがとうございます。そうですか1本で大丈夫なのですね。それであれば今あるアンテナ線はつかえそうですね。

　ありがとうございます。

[796: 入居済みさん]

フィルターの件ですが、私も探し中です。
楽天でひとつ見つけましたが値段的にはこんなものでしょうか。
http://item.rakuten.co.jp/kk-bless/c/0000000240/#q-d

ただ、私も探し中なだけに、ここがお勧めサイトというわけではありません！
他にも探せばあるかもしれませんね。
フィルターなんて簡単に見つかると思っていただけに、意外な苦戦です（笑）。

[797: 匿名]

>791さん
うちも移りました。
これ、キッチンの台とかに移ったら落ちなそうですよね。
これからお引越しの方はお気をつけを。

[798: 入居済みさん]

私もフィルター探しています。こんなのもありました。
おうちのマスク
http://www.ouchinomask.jp/products/list/265
使い捨てのようですが、どうでしょうか。

[799: 匿名]

７９６さん
７９８さん

ありがとうございます。
私も確認してみます。
ある程度のフィルタリング機能とコストがポイントになろうかと思います。

住民の方々でフィルターが重要であることにきずいている方はすくないのでしょうね。

ダスキンにも問合せしましたが、すごいニーズがあるそうですが、マンション吸気口のフィルターはやってないとううことでした。参入企業少なく、選ぶのも大変ですね。

[800: 匿名]

みなさんが話題にされているフィルターとはどこのフィルターですか？換気扇ですか？

[801: 引越前さん]

うちはこちらのフィルター検討中です。
コスト的にはいいかな～と思っています。

http://www.b-one-co.jp/ventilation/

[802: 入手済みさん]

８０１さん

クレッセント矢向の吸気口のメーカー、大建プラスチック用フィルターはありませんね。

私も以外と苦戦しています。入居の方でフィルター交換ご存知ない方もいるようで。
ニッチ市場なのかなぁ〜。
あえてあげれば７９１さんが掲載して頂いたブレスのフィルターでしょうか。


悩みます

[803: 入居済みさん]

入居時、東京ガスの担当の方からガス漏れ警報機の取り付けを勧められましたが
レンタルか買取にするか即答できなくて迷って保留にしました
皆さんはガス漏れ警報機取り付けされたのですか？

[804: 匿名]

>803さん
勧められてないです～

[805: 入居済みさん]

>803さん
勧められた記憶はありますが必須じゃないのでウチは断っちゃいました。

[806: 入居済みさん]

同じく勧めなし。

[807: 入居済みさん]

フィルターは結局訪問販売にしました。

外側に付けるタイプで枠代が３０００円でした。

当面の交換用のフィルターもついで買いしましたが、無くなればＨＣで買うつもりです。

[808: 入居済みさん]

８０４さん　８０５さん　８０６さん

状況が把握できました　ありがとうございます
ウチも付けない方向でいきます

[809: 入居済みさん]

私はいろいろ検討、探した結果、７９６さんにもあったブレスで行こうと思っています。
大建プラスチックに合うことや性能面を見て。
花粉症時期にもそなえてね。
まっ消耗品なので、いいのが見つかったら変えればいいし。

本当、いつでも見つかると思ってたのに苦戦。

[810: マンション住民さん]

ガス漏れ警報器。
うちもかなり勧められました。。。
が、よくよく考えてい見るとそんなガス漏れするような機材ではないような気がしてお断りしました。
今までもガス生活を送ってきましたが、「ガス漏れ経験なし」だったこともあるかもしれません。
万が一漏れたとしたら東京ガスの責任ですよね？？無償でつけていただきたいものです。

[811: 入居済みさん]

空き駐車場の有効活用ですが、賃貸で考えたほうが良いと思います。

こちらにも参考になる情報ありました。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20030319i7000pb.html

将来的に自動車を購入する予定がある人もいるかもしれないために
空けっぱなしではなく、駐車場の定期貸しも含めて管理組合で議論していただきたいです。

勿論管理組合任せではなく、住人として参加しますよ！

[812: マンション住民さん]

修繕積立費の問題がありますので、現在自動車を持っている世帯、もしくはこれからも自動車を持つ気の無い世帯の方々からみたら一刻も早く空き駐車場の問題を解決したい気持ちは良く分かります。これらの世帯の方々には駐車場に空きを作っておくメリットは全くありません。しかし、これから自動車を検討している世帯にとっては将来の駐車スペースが無くなる訳で、外部に貸し出すメリットよりも利便性を下げてしまうデメリットの方が大きくなってしまいます。当マンションは若い世代が多く、自動車の保有率は数年と待たずに間違いなく上昇する事が予想されます。全入居者の利害関係を考えるのであれば、もう少し現状のまま様子を見るという選択肢もあるのではないでしょうか。

[813: 入居済みさん]

セキュリティや税金の問題もありますしね。外部の人間を敷地内に入れずに問題を解決出来るのであればそれがベストだと思います。

[814: 匿名]

最初だけですよ余剰駐車場の有効活用を考えるのは。入居直後でモチベーション高い状況ですし。

先ほどのご意見同様に中長期的に考えてデフォルト環境がいいと思います。

強いて言うなら客用駐車場計画やセキュリティゲートくらいですよ。

[815: 入居済みさん]

811さんは自薦で次期役員決定ですね。
来年には冷めてるかもwww

[816: 匿名]

前に、現状で損益分岐点の上っていう話もありましたよね。

[817: 匿名]

皆様のご意見、すべてごもっともですよね。
落としどころとしては、やはり客用スペースをまずは5台程設け、その他は現状維持、というところでしょうか。

[818: 入居済みさん]

811さん黙りですか？？www

[819: マンション住民さん]

初参加です。
駐車場ですか。我が家も現状では車所有予定はないのですが、来客用は２，３あると助かりますね。
実家の母と義母がそれぞれ車で横浜辺りをうろうろしているので、そろそろ呼びたいなぁと思っていました^^
というか、呼ばないと怒られそうで（笑）
皆さんはいかがでしょうか。

部外者貸し出しについては、隣接している青空駐車場も（駅に近い西の方）埋まってそうですから、
このあたり需要はありますね。
でも一昨日の夜、何かあったらしくお巡りさんが4、5人くらいで3時間ほど調べていましたよ!!
雰囲気から予想したところ、車上荒らしだろうと思われました。
アブナイですね。この辺りにもやっぱり悪い人はいるようです。

他の方に貸し出すっていうのは、共有部分のカギが渡るわけでなければ良いかな？と安直に思いつつ掲示板を眺めていましたが、リスクの部分をきちんと洗い出して要検討でしょうかね。

損益分岐点かろうじてってことであれば、車をお持ちの方にとっても安全な駐車場を維持しなくてはでしょう。

[820: 匿名]

817さんに賛成。

[821: 匿名]

同じく817に賛同。
811に反対。

[822: 入居済み]

817です。
ご賛同いただき、ありがとうございます(^-^)
とにもかくにも、組合が動き出さないことには何も始まりませんよね。
有意義な組合活動になることを切に望みます。

[823: マンション住民さん]

８１１さんも良かれと思って出してくださった案ですね。
荒らすのがお好きそうな方の発言、どうか気になさらず。