クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[21: 入居予定さん]

18さん　

　　ありがとうございます。
　
20さん
　　なるほど。。。
　しっくりきませんでしたか。。
　私もショールームいっこようかなぁ

[22: 入居予定さん]

バスの色（壁・床）って選べるんでしょうか？
一応基本仕様で３タイプあるみたいなんですが。

[23: 入居予定さん]

あと、それぞれの形に「カウンタータイプ」と「収納棚タイプ」があるみたいですね。
これはさすがに「収納棚タイプ」に固定ですかね。値段的に。

[24: 入居予定さん]

23さん

　キッチンはリビングの関係で決まると思います。
　私はつり戸棚、下がり壁無しでいきますよ(カウンタータイプ?!)

[25: 入居予定さん]

２４さん

すみません。説明不足でした。
TOTOのカタログを見ると、お風呂のタイプとして、「カウンタータイプ」と「収納棚タイプ」があるみたいなんです。

[26: 契約済みさん]

週末はいろいろと悩みますね。
楽し過ぎる。。。
大掃除、年賀状は後回し。

[27: 入居予定さん]

うちはキッチンの吊り戸棚を無しにしますが皆さんどうですか？

それと駅近物件で駐車場は余りそうな話もありましたが実際どうなんでしょうか？
機械式駐車場の修繕費は将来的に重荷になるらしいので、
駐車場の申込が少なければ全部平置きにすれば良いのになんて思います。
当然決まってることなので難しいとは思いますが･･･。
　

[28: 契約済みさん]

駐車場の件ですが今後の組合で話し合いが必要ですね。機械式だと撤去するにしてもお金かかりますよね。
他のマンションの事例も研究して最善策を取りたいですね。
駅前だから外部に貸すのも手ですが敷地内に部外者が入るには抵抗がありますよね。
撤去してあまり駐車場を絞り過ぎると中古で売るときにネックになるかなとか。

[29: 入居予定さん]

２５さん

調査しました。
ここの物件はモリモトとtotoの独自仕様。ふろがまは３タイプ選べますが他の仕様はモデルルームにある仕様です。
営業さんに確認すべし。


２７さん
そうなんですよ。
私もそう思います。
管理組合準備室なんて作って、改善できるところは改善したいなぁ

[30: 入居予定さん]

２７さん
私は吊り戸棚、下がり壁無しにしました。リビングとの一体感を大事に。
ネットや友人の家を見て広々感、開放感がちがったもので。


２８さん
そうなんです。
駐車場料金をなんとか安くしたい。
半分以下に。
現在の価格設定は周りの駐車場に合わせたため。
ガラガラなら安くしたいなぁ。管理会社と話し合いして。

[31: 入居予定]

下がり壁とは何ですか？選べましたっけ？
吊り戸棚なしの方は、食器棚をおかれるのですか？

[32: 入居予定さん]

３１さん

吊り戸棚とセットです。リビングに面した壁です。

私は食器棚が無くても残りの棚で間に合うと思っています。

[33: 入居予定]

３０さん

駐車場ガラガラだと、むしろ高くなりそうですよね。車を使わない人に駐車場の管理費を負担していただくのも違う気がしますし。
これから申込みする人で埋まると良いのですが。

[34: 入居予定さん]

駐車場料金は悩ましいですね。

駐車場の料金に駐車場の修繕費が含まれている前提で考えてみました。

下げれば下げたで、修繕費に穴が空く。
かといって、ガラガラでもやっぱり穴が空く。
この状況は将来の負担増(借りている人・借りていない人に関わらず)になりますよね。

でも、いったん下げてしまうと、修繕費補填の為の値上げは難しいと思いますし。
それに、下げたからといって利用率が上がるとも限らない。
となると、借りていない人にとってはデメリットしかないわけで、理解が得られにくい。

損益分岐点が何台なのか分かれば、不足分を住民で共同利用(来客用とか)で借りて、負担を分担するというのもありかもしれないけど…。

あぁ、なんだか分かりにくくてスミマセン。

[35: 契約済みさん]

駐車場・・・
機械式でもいいからもっと安ければ借りたいんですけどね。

何でマンションに付いている駐車場なのに周辺とほとんど変わらない金額なんでしょうかね。。。


釣り戸棚・・・
私もひろびろさせたいので無しにしたかったのですが、
自分の選んだ部屋はそんなに広くないので少しでも収納力を上げようということで
結局アリを選びました。

[36: 入居予定さん]

駐車場がいっぱいになって外で借りる人がいると不公平だからだそうです。
じゃいっぱいにならなかったら安くするのかというとそれもせず。管理が大変になるからだそうです。

[37: 契約済みさん]

なるほど〜

ちなみに
私の友人が住んでいた団地は、駐車場は何年かで抽選しなおしてました。
だから、当たった人は安く使えてラッキーですし、外れた人は借りないか、もしくは
外で借りるけどまた何年後かにはチャンスがやってくる、という感じでした。

最初から外同様の値段というより当たれば安く借りれてラッキーという
形のほうがいいと思うのですがね。どうなんでしょうね。

[38: 入居予定さん]

そうですよね。
管理組合と契約予定社で話し合いができればよいのですが。
かなり余っている場合は話遇いたいですね。

[39: 入居予定さん]

営業さんに確認したところ、現状の埋まり方で、駐車場の修繕費は損益分岐点の上だそうです。
心配なさそうですね。逆から言うと、駐車場代の値下げの理由もなくなってしまいましたが。
私も駐車場代の値下げ（若干でも）は希望していたので、その点だけは残念です。
それでも、修繕費に穴があいて管理費が高くなるよりはいいですよね。

[40: 入居予定さん]

キッチン

　 皆さん、キッチンの色はどうしましたか?
私は、床がラグジュアリということもあって、
　白(ユニバーサルカラー)にしました。
　バランス、コントラストを考え、営業さんからのお勧めもありました。

　全体の80%は白を選んだそうです。
　女性は白がよろしいのでしょうか?

ご意見、理由等々をお願いします。

[41: 入居予定さん]

私はラグジュアリーを選びました。
理由は単純で、汚れた時目立たなそう、です
天井が210なので黒っぽい色だと圧迫感ありそうですね

[42: 入居予定さん]

私は、
フローリング：ナチュラル　
キッチン：ユニバーサル　を選ぼうかと思っています。

以前住んでいたところが、ダーク色のフローリングだったのですが、
汚れは確かに目立たないのですが、
毎日掃除機をかけても、かけてるそばからすぐに”ホコリ”が・・目立つ・・。
と感じてしまったものですから。。
クイックルワイパーも、常に手放せませんでした。
ま、大したことない作業ですし(^^)ダーク色でなくても、結局毎日やるんですけどね。

でも、大人な感じで、落ち着くんですよねぇ、かっこいいんですよねぇ。
ラグジュアリーもいいですよねぇ。
（ちょっと（かなり？）まだ、迷っている・・・）

キッチンは、ユニバーサルに決定。これは、決定。
白は確かに汚れが目立つかも。
でも、その方が、すぐに拭きたくなるから、シンク・コンロ・調理台の上だけでなく、
扉までもいつでもキレイを保てるかもしれません。

あとは、３畳ちょっとの広さのキッチンを、より広々と見せてくれるかなぁ。と思いました。

特に女性の皆さま、いかがですか？
（もちろん、男性の方の意見も歓迎です。）

[43: 契約済みさん]

私は超ズボラなので、ユニバーサルだと
汚れがすぐに目立つようになる事は目に見えてますので
基本カラー（コンテンポラリー）にしました。
でも
自分がラグジュアリーを選んでいて、まめに掃除ができる
性格だったらきっとコンテンポラリーを選んでると思います。

[44: 43]

↑あ、間違えました
ユニバーサルを選んでると思います。の間違えです。

[45: 契約済みさん]

42さんの言ってることよくよく分かります！
私もカラーはナチュラリー、キッチンはユニバーサルを選びました。

ラグジュアリーは高級感や大人らしい落ち着きがあるので惹かれますが、おっしゃる通り「ホコリ」がやけに気になります。特に日が射した時の太陽光がホコリを浮かび上がらせます。正直きりがないですけどね、笑

傷とかもどちらかと言えば明るい色の方が目立たないのでは？と私は考えました。

好みや価値観、みなそれぞれですね！

[46: 入居予定さん]

皆様回答ありがとうございます。
やはりキッチンはユニバーサルカラーホワイトが人気ですね。

私が選んだ理由はラグジュアリとのコントラスト、バランスからです。

皆様の理由はなんでしょうか？

女性も男性も理由を教えていただけませんか？

[47: 入居予定さん]

広くみえる
掃除したくなる
明るく見える
とのご意見がありましたね。

[48: 匿名さん]

友人宅はラグジュアリーと同じような床の色にしているのですが、
子供が付けた傷がかなり目立っていたので、私は明るめにすることにしました。

[49: 契約済みさん]

「1/9（土）・10（日）・11（月祝）新春コンセプトルームオープン！事前案内開催」と公式ホームページに書いていましたね。
セミオーダーの申込〆切前に見れそうです。ここをみて床の色なんかも最終決定したいと思います。

[50: 契約済みさん]

公式ホームページ見てみました！コンセプトルームできることになったんですね。
結局作らないのではないかと思っていました。
私もオープンしたら行ってみようと思います。
どの部屋タイプがモデルルームにとりあげられてるんでしょうね。

[51: 契約済みさん]

>>50さん
先日営業の方と話したとき、Ｑタイプで作る予定と言ってましたよ。
その時点での話で確定情報ではありませんが。

[52: 入居予定さん]

どうも、池上にある現行のモデルルームのようです。

クレッセント矢向モデルルームはQタイプで一月末だそうです。

私も確認してガックリ。
わかりずれぇーーー

[53: 入居予定さん]

一度、営業さんに確認してみてはれ

[54: 入居予定さん]

ライブカメラ、鉄筋で見えずらかったけど
言ったら直してくれましたよ!


(*^^)v

[55: 50]

情報ありがとうございました。
Ｑタイプなんですね。しかも、実際には1月末･･･
確かにわかりづらいですねぇ。。。
結局池上のではなくて矢向のを見たければ1月まで待つことになるということですね。
というか、1月下旬に抽選なのに、1月下旬にモデルルーム作るということですか。。。

ライブカメラ、確かに見えやすくなってますね！Good Job!

[56: 入居予定さん]

皆さん、お子さんの予定はありますか？
横浜は公立と私立で落差がはげしいようで…
中学校から私立受験させないとならないのかな～

[57: 入居予定さん]

公立と私立との格差もあるのかもしれませんが、まずこの物件から公立中が結構距離ありますよね。
どうせ遠いなら私立かなとか思ったり。

[58: 契約済みさん]

ライブカメラをウォッチしていたのですが、一日のうちに、2回の壁部分のコンクリート流し込み用の壁の設置ができちゃいましたね。
暗くなってもナイターで作業をしているのには感心しました。
がんばってくださいー

[59: 入居予定さん]

本日もパトロールしてきました。
中がよく見えませんが、無事進んでいると思われます｡

[60: 入居予定さん]

基本カラーラグジュアリーにしましたが
今更ナチュラル？（ＭＲのドアのカラーで真ん中のやつ）でも良かったかな？と思ったり。。。
今の家の家具が黒っぽいので、持ち込む時に床が焦茶で家具も黒かったら重くなるかなとか考えて。
低層階なので変更ができません。ああ～。
今回の契約は、合同契約会前のギリギリでの申し込み＋低層階ということもあり
じっくり考えられず契約後に色のことで後悔したり、不安になったりもしました。
それだけ欲しかったということなんですが。。。
契約した部屋の間取りはかなり気に入っていますが、それでも早めに上層階を契約された方が羨ましいです。

[61: 入居予定さん]

60さん

　上層階、そんなに変わらないですよ
　一週間ぐらいしか。。。。
　60さんの決断が間違っていないことを信じています。
　私自身も。。。。
　上層階より、西側東側のほうがセレクト時間は遇った模様
　南側から構築するため。
　それでも一月中旬。
　一月末の抽選会の方々は一切選べません。
　いい条件で選んだのではないでしょうか。

[62: 入居予定さん]

６０さん、きっと選択は間違っていないと思いますよ(^^)

家具の色も、ダークカラーが多いとのことですが、
床も家具もダークカラーで大人っぽい落ち着いた雰囲気を出しつつ、
ポイントポイントで、アクセントカラーのものを置くことで
メリハリが出て、すごくいい感じになるのでは？
と思います。
（私個人的に、こういうの好きな感じです）

ご自分の選択に自信を持って！
きっと、うまく行きますよ～。

”早く帰って、家でのんびりしたい～”
ずっと家にいたい・・・っていうくらいの空間を作りたいですよね。

今さっき、南武線に乗って家に帰ってきたので、途中矢向の前を電車の中から見ました。
西側の棟も、２階くらいまで進んできている感じでした。

[63: 入居予定さん]

皆様

新年明けましておめでとうございます。
今年はよろしくお願いいたします。

[64: 入居予定]

おめでとうございます！
今年は皆さんにとって特別な年になりますね。
新居での生活が楽しみです。

[65: 入居予定さん]

明日から工事再開。
金曜日にコンクリート打ち込みです。
頼むよ、五洋建設！
しっかり作ってね。

[66: 契約済みさん]

新年あけましておめでとうございます。
初めてここを発見しました。よろしくお願いします。

[67: 入居予定さん]

そうなんてせすか。
ちらこそよろしくお願いします。

[68: 入居予定さん]

↑間違いました。すみません。

そうなんですか。
こちらこそよろしくお願いします。

[69: 契約済みさん]

ところでみなさん、ローンの検討は行っていらっしゃいますか。
良い案等があれば教えてください。ちなみに私は横浜銀行でOK
を貰いました。店頭の金利から―1.5%とのことで良いのか悪い
のか考え中です。

[70: 入居予定さん]

69さん

同じ状況の人がいて安心しましたｗ

私も同じ条件（浜銀、-1.5％)でした。
横浜銀行だと繰上返済がインターネットとかで気軽にできないみたいですね。
ネットで色々ランキングを見てると新生銀行とか住信SBIとかがよくでてくるけどどうなんだろう。

そもそも今後契約者を対象にローン相談会とかやってくれたりするんですかね。
自分でがんばって調べろって感じかな。。

他のみなさんの意見も聞きたいです。

[71: 契約済み]

みなさん、変動金利ですか？

[72: 入居予定さん]

今は、固定金利がよろしいのでは?

[73: 契約済みさん]

固定金利の方が良いのですか、確かに今金利は最低なので、これ以上下がる事は無く、多分上がるだけでしょうから今、固定にしておいたほうが良いのは分かります。ただ、本当に今後、金利が現在の固定金利程、上がるのか・・・
難しい所ですね。よく考えないと！

[74: 匿名さん]

私はミックスを考えています
資金に余裕がなく３０年ローンを考えているのなら固定が良いかもですが
資金があったり１０年程度以内返済の予定なら変動でもいいかもですよ
この掲示板には住宅ローンのスレもありますよ

[75: 契約済みさん]

ふと、最近見てなかったけど、どれくらい工事進んでるんだろー？とライブカメラを土曜朝8：30に見てみたら、
もう工事スタッフさん達が働いてる！！？
思わず、寒い中お疲れ様です！がんばって下さい、完成楽しみにしてますと拝んでしまいました。

[76: 入居予定さん]

昨日と本日、パトロール実施
コンクリートちゃんと打設、養生しっかりたのみまっせ!

[77: 入居予定さん]

オプション会が1月か2月にあるって以前聞きましたが、日程はまだ決まってないのでしょうかね？

[78: 入居予定さん]

なんだか最近になって迷いが出て来ました・・・
勢いで決めちゃったからな・・・
隣の芝が青く見えます・・・
早く入居しちゃって色々な事を諦めたい・・・

>>77さん
ここの営業さんは聞いた事しか教えてくれなかったりするので、
気になった事は担当の方に聞いた方が良いですよ。

[79: 入居予定さん]

>78さん
隣の芝ってどこですか？

[80: 新川崎住民]

矢向、いいとこですよ！温泉あるし、食材安くておいしいのが調達できるし。外食も、店構え悪くても安くておいしいとこたくさんあります。

[81: 入居予定さん]

今日ライブカメラを見ようと思ったら、ログインできませんでした。。。
エラーなどは特に出ないのですが・・・皆さんはいつもどおりログインできますか？

もう何度もライブカメラ見ているので、ＩＤ、パスワードは合っているはずです。

[82: 入居予定さん]

私もログインできませんでした。13,14日と会社がお休みでしたのでその関係でしょうかね。
ちょっと心配です。

[83: 入居予定さん]

私もみれませんでした。
公開後毎日見ていたので見れたはずです。昨日からおかしい感じ。休みの時も見れてましたから。
モリモト、なんとかせぃ！

[84: 入居予定]

日々、入居が近くなって、本当に楽しみです。住宅にパーフェクトはないし、あっても高くて買えないし。
うちはいろんなところを妥協してここに決めましたが、結果、良かったと思っています。
矢向って地味ですけど、生活する上では不自由ないのでとても住みやすいですよ！
インテリア相談会、まだお知らせないですね。

[85: 匿名さん]

う～ん、矢向にしては高いっていう意見もありましたが
（といっても安いですが…）
多分駅徒歩３分の希少性、川崎まで歩いても２０分程度っていうのが
そこまで価格が下がらなかったっていう理由じゃないでしょうかね？
実際もし手放さなければならなくても、すぐに買い手が付きそうです。
私だったら中古でこのマンションが出てたらやっぱり飛びついて買うと思います。

うちは車を運転するのが夫婦ともに好きじゃなく、車を所有していないので
同じような人にとってはここの立地は最高です。
目の前の電車に乗ればすぐ川崎にいけますし、晴れてたら散歩がてら歩いてラゾーナに行くのも楽しそうだし

子供ができた場合教育をどうするかって懸念事項がありましたが
立地的に私立学校には通いやすそうですよね
環境がいいからと郊外に家を買ってしまって、
子供が学校に通うのや、塾の送り迎えが大変だって話しもよくききますし
お受験に熱心なエリアだとどうしても私立中学を目指す人が多くて
結局都内の私立なんかに通わせることになってしまいそうだと思いました。

まあ、立地価格に関しては考え方しだいでそんなに悪くないんじゃないかと思います
私も勢いで買ったクチなので契約してからあれこれ悩みました。
それに最近安いマンションって探せばたまにあるんですよね（笑）
徒歩１０分程度だったら同価格帯がチラホラありますよね。床暖なかったりはしますが。

[86: 契約済みさん]

みなさまはじめまして、今日契約してきてしまいました！

矢向って、モリモトってどうなんだろう～って年末から悩んでたんですが
ご縁があっていい部屋に巡り合えたので、勢いつけて決めてしまいました。
すでにオプション選べませんが基本ので十分素敵だと思います。
ここの掲示板の感じが良かったのも決めた理由のひとつです。
みなさんとご近所になれるのが楽しみです。
よろしくお願いします。

みなさまお子さんはいらっしゃいますか？
うちはまだ小さいのですが矢向周辺の子育て環境ってどうなんでしょうね･･･
センター北とか田都あたりのがいいのかなーとずっと悶々としていました。
結局、親次第なんでしょうが･･･

いろいろ考えた方いらっしゃればぜひ情報交換させてください。

[87: 匿名さん]

矢向矢向っていうけど、矢向マンション周辺の土地価格は
モリモトの最近の高津物件より坪当たり25～30万円くらい高い。
高津の方がオプションが豊富なのは矢向より利益率が高いから。
土地の価格だけで考えると池上が一番割安だが、あそこは瑕疵担保保険がついてないんじゃないか？

[88: 入居予定さん]

86さん

　契約おめでとうございます!
こちらに住民版ありますよ

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60293/


　クレッセントから30病のところに幼稚園がありますよ。
　公園も多いし。。。。
　

[89: 入居予定さん]

あっ失礼。
ここのスレッドでしたね。
すみません。

[90: 入居予定さん]

86さん

この土日はほぼ抽選しかないはずですがご契約とは・・？
先着順のお部屋があり、ご希望の部屋が見つかったのでしょうか？

[91: 入居予定さん]

こんにちは。
我が家もオプションはすでに無理なのでしょうかね、何も連絡はいただいていません。
ですが、自分でいろいろ頼もうとオーダー家具、壁紙、フローリングのコート、食器洗い機、ガス乾燥機、玄関のミラーなどなどこつこつ探して目星をつけていますよ♪
どうやら自分で手配するほうが安く済むこともあるようです。

ただ気になるのがフローリングのコート。サンプルを内装屋さんにいただいたのですが、やっぱりピカピカしすぎてしまうような。。。我が家はペットちゃんの計画などないので、もしやそのままの方が自然かなぁと。
皆さんはどうされますか？

[92: 入居予定さん]

インテリアオプション可能ですよ。
二月中旬にカタログ発送。
三月に相談会。
キッチン、エアコンもあると思いますよ。

[93: 入居予定さん]

>>90
ほぼ抽選しかなくなりましたか
順当に完売しそうですね

[94: 入居予定さん]

抽選13物件の他に10戸以上はありますよ

[95: 入居予定さん]

90さん
86さんではありませんが、抽選住戸以外もまだいくつか残っていると思いますよ。

うちには子どもがおりませんので子育て環境のことについてはなんともいえませんが、
私も見学会や契約の際にお会いした方々の雰囲気がいいなと思いました。
ご近所になりましたら、どうぞ宜しくお願いします。

[96: 入居予定さん]

>>91さん
フローリングについては
「ワックスフリーのシートフローリングを採用しており」、
「油性のワックスやコーティング加工を禁じます」（（重要事項説明書の15ページ）の（４））となっていますが、このコーティングのことを指していますか？

この記載を読んだかんじ、コーティングはいらないのかなと思ったのですが・・・

[97: 入居予定さん]

コーティングは禁止事項なんですねえ
なぜでしょうかね？

ウチは床のコーティングの予定はないですが
エコカラットを玄関と洋室に貼る予定です

>>92
低層階でもインテリアオプションって可能なんでしょうか？

[98: 入居予定さん]

全室可能ですよ
営業さんに確認ください。

エコカラットはいいですよね
どのぐらいするんだろ?

[99: 入居予定さん]

>>98
ありがとうございます。確認してみます。

タイル屋さんに依頼するとノーマルなもので㎡あたり10000円前後でできるそうです
できれば質感の違う２種類のエコカラットをデザイン貼りしようと思っています
このコミュニティにもスレがありますね。ご参考下さい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

[100: 入居予定さん]

エコカラット、シーグフィルム、エアコンを検討しようかな
でも、エアコンは量販店が安いかな

http://www.navi-es.com/

[101: 契約済みさん]

インテリアのお話中に失礼します。

90さん

86です。
抽選住戸に申し込もうとこの週末でかけたところ、
営業さんに先着順の別の部屋を紹介されて気に入ってしまって･･･
不安な抽選ではなく、ここで決めてしまいたいという思いが強く決心しました。

16日で先着順は残り７戸でしたよ。
抽選住戸はＨとＭタイプが高倍率になっていました。

公園や保育園幼稚園は周囲にたくさんありますよね
また矢向は素朴な感じで良いかな？と感じています。
中学からは私立が普通なんでしょうか･･･繰上げ返済がんばらないと。

インテリアオプションなど、これから楽しみです。

[102: 入居予定さん]

矢向は駅前が一低層で田舎臭いところがいいね

[103: 契約済みさん]

＞102さん

ですよね。下町な感じがいいですよね^^
スーパーは、大小あわせれば、4つ、5つは付近にありますから
生活する分には困りません。
学校の悪い噂は、あまり聞かないので、その辺はホッとしてます。
（昔はちょっと悪かったような話は聞きましたが･･汗）

まぁ、気になるのは、大きな公園が近くにない事かなぁ^^;

[104: 契約済みさん]

おくればせながら、みなさんあけましておめでとうございます。

>86さん
周辺の教育環境についてですが、私はまるっきり心配していません。
自分の教育方針や経済状況によって、私立に行かせるなり、公立に行かせるなり
選べばいいわけですし♪
そもそも私はこの周辺の公立育ちなのですが、
なんとなくのんきな感じで、ひどいガラの悪さは感じませんでしたし、
これといってひどい噂は聞きませんでしたよ。
（といっても公立・私立問わず学力が極端に低い高校だとどうしてもガラは悪目だと思いますが・・・）
私が世田谷育ちとか、高級住宅街育ちじゃないからかもしれませんが、
この周辺は色々な意味で背伸びをしなくてよい丁度いい環境だと思っています。

ただ、私も小さな子どもに関するここ最近の事情を知りません。
今はまだ私達に子どもはいませんが、将来的には予定しています。
ですので、もし保育園やよい公園などの情報が交換できればありがたいです。
また、ご近所のお子さんとも仲良くできたら嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。

[105: 入居予定さん]

四年間住んでいますが矢向は住みやすさはばっちりだと思います。
また、購入にあたりマンション周辺の地元住民になにげなくヒアリングかけました。
一様に住みやすい、ということでした。
幼稚園も３０秒のところにありますね。
この辺でJR駅３分なんて出てこないし。
安全、安心、便利。

これからは横浜市議会とJRに働きかけて、矢向東口実現したいなぁ
２分になるし。
皆さん、頑張りましょう！

[106: 入居予定さん]

３０秒のところのは幼稚園ではなく、矢向保育園ではないでしょうか？
地図を見る限り最も近い幼稚園は、第二京浜の方に向かって
少し行ったとこにある泉幼稚園かと思いますが・・・。

[107: 入居予定さん]

私も知り合いに矢向の元住民がいることが判明しましたが
矢向はすごくいいところだと絶賛していました（それもかなり興奮して語っていました）
川崎がすぐ近くなのに、下町っぽくて生活するには便利で困らないと皆さんと同じように言っていました
開発された大都市に住むより好きですよ、個人的には。

[108: 入居予定さん]

はい、私も開発された雰囲気も嫌いではないと思いつつ、（でもちょっと矢向はさびれた感も否めませんが）なんとなくのんびりした感じが我が家には合うかなぁと思ってここに決めたくちです。低層？なのもポイントでした。
何より再開発で一気に都会的になった川崎（便利！）がすぐそこで、JRの駅が目の前という恵まれた立地に惹かれ、あっという間に決めてしまいましたね（笑）
恐らく10年後には京急大師線あたりもますますの発展を見せる事かと思いますが（地下化しますね）、今ローンの組み時との判断もありました。
すべてが縁ですよね。

教育についても、まずは家庭とその方針がしっかりしていれば、公立だろうが私立だろうがあまり変わりないと思いますよ。親がナーバスになりすぎないことが一番！子供はいろいろな人間に出会って、理不尽なことにも遭遇しつつ、成長するのではないでしょうか。どんな環境にいても自分をしっかりと持った人間になって欲しいですね。
なんて、子供いないので無責任な発言かもですが・・・。希望です。。

[109: 入居予定さん]

みなさん、いろいろお考えですね。
矢向は都会でもなければ、センスのいいところでもありません。
抜群ともいえません。
でも、住みやすく、安心、安全なところ。
これは間違いのないところでしょう。
駅が古くて、いろいろネガティブなことをいう方がいますが、
東口を開設するよう頑張りますよ!
また、駅舎変えたら、資産だって、すぐにあがっちゃう。
楽しみだなぁ。

[110: 近隣マンション住民]

矢向は、住むにあたっては、まず不便のない場所で良いところだと思います。
（うちのマンションも原因の一つですが、人が増え続けているので、駅だけは早く何とかしてほしいところですが・・・）

ただ、保育園、幼稚園は厳しいようです。
近所に沢山ある・・・からと言っ、て入れるとは限らないと言うのが現状のようです。
妻が聞いてくる噂では、非常に厳しい抽選or先着順で一家総出で徹夜・・・なんて事があるようです。

[111: 入居予定さん]

ごめんなさい、インテリアオプションの話なんですけど皆さんどんなものを検討されたますか？
分譲の購入って初めてなんで何を買ってよいのか悩んでいます。
前の書き込みで外部で自分で手配した方が安いというのも見たんですけど、そういったオプション品を取り扱っている会社があるのでしょうか？
もしあれば、教えてもらえればと思います。

[112: 104]

>110さん
幼稚園・保育園情報ありがとうございます。
将来的に少々心配していたのですが、やはりこういった問題はどこでもありそうなので
仕方ないですね。
覚悟して早々に探したり並んだりしたいと思います！

>111さん
そもそもインテリアオプションに何があるのかわからないので
何ともいえないのですが、
ウチは家電関係でしたら量販店で買おうと思います。
また、建具関係でしたら知りあいのリフォーム会社に頼もうかと思っています。
もしオプションで玄関に全身が映る鏡を安く取り付けられたら
頼みたいと思ってますがこれももし高かったら同様にリフォーム会社に頼むか
もしくは簡単そうなら自分で取り付けたいと思ってます。
ちなみに、「入れてよかった・無駄だったオプション」という
スレッドが別のところに立ってましたので参考までに・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[113: 入居予定さん]

逆に保育園、幼稚園に入りやすい地域ってどこなんでしょうかね
入りやすい地域ってあまり聞いたことがないんですよね

[114: 86]

みなさんのお考えや情報ありがとうございます！
都心近くの、ほどほどのんびりで背伸びしなくていい環境、すばらしいですね。

私は今も鶴見区民で保育園に入れたいのでいろいろ調べているのですが、
フルタイム正社員でゼロ歳から入れるのであればなんとかなりそうです。
駅前など便利なところにない保育園だと結構空きがあったりします。
認可外ですが横浜市が認可して助成する「横浜保育室」もあり、共働きなら
保育料も認可保育園と変わりません。

そうは言っても待機児童は横浜が全国ワースト１位、川崎が２位ですし･･･
我が家はこれから真剣に探します。
今後お子さんをお考えの皆さんに情報提供できるよう頑張ります！


うちも分譲初めてなのでインテリアは興奮してたくさんつけてしまわないよう気をつけます（汗）

[115: 入居予定さん]

112さん

情報ありがとうございます。
お知り合いに建築関係の方がいらっしゃるとこういうときにすごく頼りになりますよね。
うらやましいです。

スレッドの情報もありがとうございます。
是非参考にさせてもらいます。

自分で手配する場合は商品ごとにバラバラの会社に頼むようになりそうですねぇ…それがちょっと面倒くさい気がます。

[116: 入居予定さん]

インテリアオプションは通常高くなってしまう。。。。。

というのが常識

べんりではあるけど

よく比較することが大事ですね

[117: 112]

>115さん
そうなんですよ。そこなんです。
オプションって高いけどいっぺんで済むというところに価値があるみたいですね。
時間があまりない方には効率的でいいですよね。

何はともあれどんなオプションがあるか早く知りたいですね＾＾

[118: 入居予定さん]

みなさん、カラーはどうされました？
うちは結局旦那の意向でラグジュアリーですが・・・。

[119: 入居予定さん]

>117さん

矢向より若干早く進んでいる高津のスレが参考になるかもしれませんよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50579/

もちろん高津と矢向で違いはあるでしょうが。