クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[205: K.H(181)]

公式サイト今見てきましたｗ
あまりに簡素で軽く「だまされたんじゃ！」って思ってしまいました(＝ω＝；

コーティングの会社は何社か見積もりとってみていますが、
予算的には20万円～40万円程度で見ています。これ以上だと厳しいかなぁっと。

あと最近気になっているのは引越し業者ですかね。
引越しなんて6年ぶりなもんで浦島太郎状態です。
新築買ったときの家計簿的なものがあるといいんですけどねぇ

[206: 匿名]

バルコニーのタイルを貼ってくれるオススメの業者をご存知ですか？

[207: 入居予定]

どなたかも触れてましたが、うちも廊下の天然石のコーティングをしたいと思っていますが、石だけにコーティングできるのかも分からなくて不安になっています。オススメがあれば是非教えてくださいm(._.)m

[208: K.H(181)]

>206さん
まずはご自身で見てみてはいかがでしょうか？
どういったところを薦めてもらいたいのか、質なのか価格なのかイメージが
伝わると、周りもフォローしやすいと思います。
http://www.google.co.jp/hws/search?hl=ja&q=%E3%83%90%E3%83%AB%E3%8...

>207さん
過去ログを参考にされることをオススメします。
私の投稿にもストーンコーティングしてくださる業者さんを掲載しております。
ストーンコーティング単品でも受け付けてくれるみたいですよ。


と、自分自身も初心者の一員なのであまりご指摘するのもいかがとは感じておりますが、
漠然としたイメージでは中々周りもわかりにくいと思いますので、
質問をされる場合、もう少し具体的な投稿をされた方が良いと読んでて感じました。

[209: 入居予定さん]

ご存知の方がいたら教えてください。
ビルトイン食洗機を外部の業者にお願いした場合、面材パネルは同じ柄に出来るものなのでしょうか？
キッチンの面材はオリジナルと言うようなことを、営業の方が言っていたような...

[210: 入居予定さん]

>>209さん
業者によって面材を取り寄せてできるところもあるようです。

[211: 210]

>>209さん

例えば191さんのあげた業者さんのサイトの「ビルトイン食器洗浄機」のところをみてみてください。

URLをここに貼り付けようとしたのですが、なぜかURLをいれると投稿できません･･･

[212: 入居予定]

209です。
211さん、ありがとうございました。
見てみます。

[213: 181（K.H）]

URLを貼りつけるとエラーでますよね(＝ω＝；

以前貼りつけたURLのクリーンエクスプレスから見積の返答がきました。
Eタイプの部屋の見積なのですが、参考までに。

・水性コーティング（フロアガードプロ）　157,920円
　（リビング、キッチン、洋室3部屋）

・水周りコーティング　100,000円
　（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）

・クロスコーティング　160,000円
　（全室）

・ストーンコーティング　12,000円
　（4帖まで一律）

合　計：463,520円
値引き：251,520円
税込み：222,600円

他の方も見積もられているようで「他の方からも～」と営業から連絡がありましたｗ
値引きも細かく内訳がありました。中には「クレッセント矢向センティア割引」とかいう項目も。

他にもUVカットファラスフィルムを見積もってみましたが同社で143,640円でした。

重複しますが「E type」での見積です。皆さんの住まわれる部屋のタイプによって
値段も変わると思いますので、参考数値として見ていただければと思います。

[214: 入居予定さん]

213さん

私も同じような見積もりでした。（私は、ストーンコーティングを外したので。。。）
今週末に訪問予約を取りました。どんな会社なのか、一度自分の目で確かめたいと思います。
183さんの紹介された会社さんは、ＨＰにある番号に電話をしたら都内（上野）に行ってくださいとのこと。
お聞きした、住所を調べたらレンタルオフィスでした（汗）
いつもは人がいないみたいで、今、予約の折り返し連絡待ちです。
施工する方がいるところを見たかったので、正直、行くかどうか迷ってます。

[215: 181（K.H）]

MRが今月で閉鎖ということで、今週28日（日）に伺うことにしました。
今週土日は営業さんが2名ほど常駐してくれるとのことでしたので、
ご都合の合う方は、最後の機会ですのでよろしければ

[216: 入居予定さん]

私はセンター南にお店がある　ぐっどらいふ　に行って決めてきました。

やはり、訪問できない会社に依頼するのは不安なので・・・

実際のサンプルが見れるので良かったですよ。

担当の中島さんという方もいい感じのおじ様で説明もちゃんとしてくれて安心できました。

一度、行って見たほうがいいですよ。

http://www.goodlife-coat.jp

[217: 入居予定さん]

みなさん

本日、ディアオーナーズのWebカメラ見れますか？

朝、8時半頃、見れなかったものですから。

[218: 入居予定さん]

本日、コンクリート打設を見てみたくて。

[219: 入居予定さん]

遅レスですが、現時点ではWebカメラ、見えますね。

[220: 入居予定さん]

今日は1日中カメラは不調？でしたね。
毎日の工事の進捗状況と天気を記録しているものですから９：００、１２：００、
１５：００、１７：００いずれも見れませんでした。今はきちんと写っています。
5階のコンクリートの流し込みがしてありますね。４階が２月１０日でしたので１５日目
です。

[221: 入居予定さん]

やはり、、、そうでしたか、、、、、。

９：００、１２：００、１５：００、１７：００　この時間見れませんでしたか。

天気は雨

コンクリート打設時間


とり越し苦労に終わればいいのですが。。。。。

[222: 匿名さん]

ちゃんとwebカメラ見て記録にもとっている人までいるのですね
まじめだな～
高い買い物だから本当はそれくらいまでしたほうが良いんでしょうね

[223: 入居予定さん]

そうそう、そうですよ。

一戸建てを建てるときは毎日、お茶菓子を出しに行ったりして確認していた。

なんせ4～5千万の買い物

2百万の自動車でさえ、慎重かつよく考える

ちゃんと、つくってな

マンションはコンクリートが命

コンクリートは打設かんりが命

五洋建設、日建ハウジングたのんまっせ!!!!

[224: 入居予定さん]

すみません、ちょっとアールブランのスレを見ていて気になったのですが、
みなさん中間金って払いましたか？
私は手付金で物件価格の１割、中間金で物件価格のさらに１割で、合計２割で８００万強払ったのですが
人によって契約内容が違う？疑惑？が出ていまして…

[225: 入居予定さん]

いよいよ、工事も６階まできましたね。

来月からは、配管やらも進めて、上棟か

早くできないかなぁ

[226: 入居予定さん]

先日のカメラの件がちょうど初見のハズで、以来見ておらず状況分かりませんでしたが。。
もう６Fですかぁ早いやら待ち遠しいやら、、内装も引越しも考えてるとあっという間に過ぎそうですね

話は内装に戻してしまいますが…
先日横浜のINAXのショールーム行ってきました。
予約して営業さんに説明受けるもよし、営業さんつけずに好きなものだけ見るもよしの自由な感じがよかったです。
キッズスペースもあり、家族受けも良さそうでした。
エコカラットを見に行きましたがイメージとかなり異なるものもあったので
検討初期段階で直接ご覧になることをオススメします。
タイルのエリアには簡易のライトがあり、暖色寒色ライト２色で雰囲気を比較することもできてよいですよ。
（当方は家族会議で施工しない方向にはなりましたがご参考までに(T_T)）

[227: 入居予定さん]

>>224さん

契約内容は、人によって様々だと思います。
私は当初、手付金＝頭金（1割超えています）で支払うことになっていましたが、
営業さんと話をして、手付金は1割でＯＫ、残りの頭金は契約直前でＯＫ、中間金なし（これは最初から）
に変更し契約しました。

私はトータルしても2割ありませんが、２２４さんの場合でも、解約の際中間金は返金されるわけですから
特に問題ないと思いますが、どうでしょう。

お金に関することは特に、こちらから話さない限り売主さんの便利のいいように進められてしまいます。
これはモリモトに限らないことだと思います。
こちらは素人なので、きちんと説明してもらえるといいのですけどね。

[228: 匿名さん]

久しぶりにライブカメラを見ましたが、建物の背後の風景を見るだけでも
だいぶ上まで来てるのがわかりますね。
いつの間にやらもう3月、あと半年ちょっとですが待ち遠しいです。

[229: 入居予定さん]

>>227
そうですか。では中間金の有無は頭金の額等で決めているのかもしれませんね
確かに営業さんと話している時に、中間金を「お願い」してる的な事をおっしゃっていて
強制じゃないのかな？とうっすら思った記憶があります…
詳しく聞いていれば良かったですね。
たしか営業さんは手付けも中間金も保険に入っているってことをおっしゃっていましたので
心配はしていませんが、以前にオプションの件もあったので
またやられたかと…正直思いました
レスありがとうございました。

[230: 入居予定さん]

中間金につきまして。
そうだったのですね。我が家はお願いではなくほぼ決定事項のように話されていました。
これは個人の信用の問題なのでしょうね。残念ですが、早めに払ってしまったのでこれからのフリー貯金を内装に思う存分回せそうで、頭金もそれまでにまた増やせるかなと前向きに考えています。
ただ説明責任として、やはりその辺正直にお話しいただければ良かったと思います。
きちんとした説明をいただければ納得できますからね。

私はお商売の方はあまりよく分かりませんが、やっぱり何かと心配の多い会社さんなのでしょうか。表と裏？
今後の管理は是非情報公開などしっかり行っていただきたいものです。
いまは情報のオープンが早いですからね、お友達に紹介する時など安心な会社さんであればお勧めもできますが、本人が納得しても不信点が多いところは他の方には正直アブナイって伝えますし。
いわゆる口コミ？っていうのでしょうか。特にお財布のヒモを握っている奥さんの情報交換では大事だと思うのですが。

[231: 入居予定さん]

なんか中間金の話が続いてますね。
私は契約時に気になって聞いてみたら、簡単に言えば手付金が契約時までに満たない人が分割して払えるようにしたものだと聞いたのですが違うのでしょうか？

私は契約時までに手付金額に問題が無かったので関係無かったようですが>>230さんは如何だったんでしょうか？

[232: 入居予定さん]

しかし…よく何の為の支払いかよく確認しないで大金を支払えましたね。。

営業が正直に、説明責任って分かる部分もありますが、そこまで分かってないならちょっと詳しく聞くなり自分で調べても良いような気がしたんですが。

[233: 入居予定]

少なくとも答えは出ていて、クレッセント住人でもありませんから(見たところアールブランでもないでしょう)引っ張るのはほどほどにしましょう。


ところでみなさんオプション説明会は行かれます？
外注を検討しているとはいえ初心者としては参考としてはもちろん、説明会自体もどんなものか気になるところです。

[234: 匿名さん]

みなさん、今週の週刊ダイヤモンド見ましたか？
『管理会社実力ランキング』の結果を見て今後の事が心配になってしまいました。
マンションは管理会社が主だと聞いていたので。
組合でフォローできるものなのでしょうか？

[235: 入居予定さん]

実力ランキングがどうかしましたか？

[236: 入居予定さん]

アールブランのスレにも同じ事書き込んでた人（アンチモリモト)でしょうね。


スレで相手にされなくなったんでしょう。
スルースルー。

[237: 匿名さん]

234です。

>>235さん
モリモトクオリティが100中78位でした。

>>236さん
何の事かと思い向こうを見てみました。
思い込みするのは自由ですが、あなたの書き込みは不快です。

[238: 入居予定]

はい、話を戻しましょう(^-^)

オプションの説明会、私も参加予定です。
実際、目で見たいですからね。皆さんはどうしますか？

[239: 入居予定さん]

私も参加します。

[240: 入居予定さん]

235です。

そうでしたか。残念。
何が悪いんだろう？

私も読んでみます。

悪いところは、みんなで改善提案し、クレッセント矢向は良くしていこう！

[241: 入居予定さん]

オプションはなんせ高いので、実際にヤマギワで頼むかどうかはわかりませんが
うちもオプション会参加予定です。
引き渡し後に別の業者で頼んだ方が安いものが多いでしょうが、
あまり差の無いものならヤマギワでやっちゃおうかと思ってます。
入居前に据付等が終わってるとやっぱり後々が楽ですからね。

[242: 入居予定さん]

私も241さんに同じくあまり差額のないものは依頼予定です。
そのほかにとりあえず説明会なので、将来的にできたらなぁくらいのものを希望して話だけ聞いてみます。

[243: 購入検討中さん]

ちなみに、差額のないものは何ですか?

その考え方いいと思います。

[244: 入居予定さん]

私の場合、差額がないものは、ガラスフィルムと洗面所の吊り戸棚でした。

・エコカラットは外注。
・ベランダタイルは圧倒的に外注が安価。
・大理石＆床コーティングは外注OR施行なしかで迷っています。

[245: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
私も差のないものはヤマギワで、
それ以外は外注でいきます。

・洗面所のつり戸棚ですか?
⇒洗濯機置き場上のつり戸棚を考えていますが
　　同じく差がないのでしょうかね。

・シーグフィルムは高いと思ったのですが差がないのですか???

・私はコーテンング無しです

・姿見はホームセンターで見る限り、差がありすぎですよね?

[246: 入居予定さん]

245さん

洗面所吊り戸棚＠洗濯機上は棚自体は2万前後で変えますが、それのみを施工すると
工賃だけで戸棚の価格を超えるのでそれであればヤマギワ施工でいいかなと思っています。
（戸棚のみ購入で石膏ボードにDIYすれば数万は節約できますけどwww）

フィルムは同等フィルムで数箇所に実際のガラスサイズで見積もりを取りました。
数件とも数千円前後の差でした。

[247: 入居予定さん]

オプション会を楽しみにしている入居予定者です。
ところで皆さんは、フローリングのコーティングをやられますか。
今回のマンションで使用されるフローリング材を調べたところ
フローリングシートと言われる物で、事前にUVコーティングされて
いるとのことなんですが。ちなみにフローリングシートは、板を張り
合わせて木の模様を印刷した物だそうです。少し寂しいですね。
無垢だと思っていました。

[248: 入居予定さん]

コーティングは必要性を感じませんのでパスです。

釣り戸棚はやろうかな。

シーグフィルム迷い中。私の部屋だと２０万近くかかるんですね。

[250: 匿名]

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞはどこのﾒｰｶｰのものかお教えいただけますか？印刷なんですか。わからないものですね。
私もｺｰﾃｨﾝｸﾞしない予定です。

[251: 入居予定さん]

契約者専用サイトの施工レポートが更新されてますよ。

[252: 入居予定さん]

早速レポみてきました。
ちょと今回は控えめのような。万全を期してもらうことを祈るばかりですね。
進捗は書いてある通りだろうし、今は見学が待ち遠しくなるばかりですねぇ

内装もコーティングで悩んでる最中ですがフローリングはコーティングされていると聞くし、
ひとまずストーンコーティングだけにしようかと思ってます。
水周りも気になりますが説明会の内容や外注と比較してそこは考えようかと。
フィルムって結構しますよねぇ。。費用対効果がそれなりならいいですけど
全く分からないので行わない予定。。なのでうちは当面、除湿機予定ですｗ

[253: 入居予定さん]

フローリングシートは、板を張り

合わせて木の模様を印刷した物なんですか。。。。

そうでしたか。。

きづかなかったなぁ

説明なかったし

また得意のモリモト作戦だな

どこからの情報ですか?

たぶん、最近のマンションはみんなこうなんでしょ?

[254: 入居予定さん]

>>253
営業さんによるのでしょう。
うちは初めて池上のMRを見に行った時に教えてくれましたよ。
ちょうどコーティングの話題になって、「コーティングはいらない」と。
「出来ない」のか「しなくてよい」のか、どっちだったか忘れましたが・・・。
でもはっきりとプリントのものが貼ってあると言ってました。