クレッセント矢向センティア【住民版】

[契約済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[162: 匿名]

>>160さん
⑤実際の換気扇はどんな感じになるのでしょうか?
この形だと思います。
http://thumbnail.image.rakuten.co.jp/s/?@0_mall/oshinko/cabinet/kitche...

>>161さん
当然、図面は何度も確認しましたし寸法も周知しています。
池上のMRとは実際は違う事も営業さんから念押しもされています。

実際に見た時の印象の話をしているまでです。

[163: 入居予定さん]

皆さま今後ともよろしくお願いいたします。
オプションにはなかったのですが、我が家ではぜひとも室内物干し用のホスクリーンか
干し姫さまを付けたいと思っているのですが、頼めば付けてくれるのでしょうか。。。
オプション会で訊いてみるつもりですが、皆さまはどうされるのか伺えればと思います。

[164: 入居予定さん]

１６２さん

換気扇ありがとうございます。


この3ヶ月私も図面を１００回以上見ました。
図面と実際は全く違います。まさに百聞は一見にしかず。おっしゃる通りですね。

これからもオープンに会話していきましょう。

[165: 入居予定さん]

オプションでヤマギワさんできると思いますよ。

ただ、すげー高いから。

[166: 入居予定さん]

オプションでヤマギワさんできると思いますよ。

ただ、すげー高いから。


皆さん

インテリアオプションは何を検討されますか？


(他のマンションスレみたいななってきた。。。)

[167: 入居予定さん]

レンジフードは、つり戸棚無しの場合はMRのタイプだったはずですよ。
つり戸棚有りだと、162さんの画像のような形ですが。

[168: 物件比較中さん]

抽選４倍ではずれました。なんだか今になって営業さんに進められていた別の部屋を
買っておけばよかったと・・後悔ってこんな気持ちなんだね。

まあ契約は先みたいなので営業さんの連絡待ってみます。。

[169: 入居予定さん]

私は下がり天井がすごく気になって、家でメジャーを上に伸ばして
旦那と手を伸ばしてみたりしてシミュレーションしていたので
モデルルームを見てもこんなもんかと思いました。
むしろ想像していたよりも圧迫感がないと思いました。
図面を見ただけでは想像付かないと思いますよ…

>>168
妥協しないで良かったと思いますよ。
きっと>>168さんが買ってくれるのを待っている家が他にあるんだと思います。
ちなみにうちは第一希望が埋まってしまい妥協したので今だ不安な気持があり
他のマンションのスレを見たりしちゃいます

[170: 入居予定さん]

いやいや、そのお気持ちわかります。

第一希望の部屋をゲットした私でさえ、

他の物件やスレを見ています。

[171: 入居予定さん]

私は、下記を検討中

①洗濯機上のつり戸棚

②玄関姿見

③エコカラット

④シーグフィルム

⑤ピクチャーレール

でも、すべてやたら高いので、入居後、他の業者での実施も検討中

[172: 入居予定さん]

>>171さん

私は①⑤は資材自己購入、取り付けのみ業者依頼を、
④も専門業者に見積もり依頼をしようと思っています。

①は石膏ボードへの取り付けさえうまくいけばDIY可能と思っています。
ググるとblogなどでDIY事例が多いので、迷っているのが正直なところです。

石膏ボードへのアンカー内と下地探しさえうまくいけば楽勝かもしれません。

まだ時間あるのでご意見参考にしながら検討したいと思っています。

[173: 匿名]

モデルルームってまだ見れますか？

[174: 入居予定さん]

あららら。。
皆さんいろいろチェック＆進行しているのですね。百聞は一見…ということでモデルルーム見に行かなくてはでしょうか。

内装ですが我が家もキッチンつり戸棚をつけたので、オープンキッチンのような解放感はなくなるのでしょうね。これは残念。
エコカラットのモザイクなどでちょっと雰囲気を出したいところです。うん、モデルルーム画像を拝見すると
案外フツーな感じの部屋にまとまってしまいそうです。これまた残念。だって賃貸よりもリスク抱えるわけですからね、フツーも良いですがちょっとだけニュアンス出したいところでしょうか。ちょっと調べなくちゃです。

あと干し姫さま我が家も検討してます。これは案外良いかもなぁと本気です。楽天で安く出ていたので後は設置ですよね。電気系の配線必要みたいですよ。

ヤマギワさんも良いでしょうが、マンション住民みなさんでいくつかの工務店さん使ったら安くあがったりして（笑）

[175: 入居予定]

素人質問すみません。
干し姫さまって、何ですか？
我が家もキッチンは釣り戸棚式です。本当はカウンターキッチンじゃないほうが良かったのですが希望の部屋がなくカウンターキッチンにしました。
閉鎖感ととらえず、独立性があって良かったと思っています。

ちなみにオプションはエコカラットと、洗面所のつり戸棚と、バルコニータイルを検討中です………

[176: 入居予定さん]

１７５さん

なるほど。女性は独立性があるキッチンのほうがいいのですね。
プラスに考えれますね。

洗濯機上釣り戸棚は着けたいですよね。ヤマギワでも六万ぐらいだし。

タイルも検討したら価格が高かったので、入居して雰囲気見てからしようかな。

[177: 入居予定さん]

>>175さん
バルコニータイルも高いですね。40万前後って・・・

私はタイル専門の業者がネット販売をしているのでそちらで検討しています。
ワイドスパン約7mの部屋ですが、ウッドタイル135枚で8万円で購入予定。
（1枚 525円）

当然施工は自分たちですがwww

[178: 入居予定さん]

１７７さん

そんなに違いますか。

ウッドタイルは自分でしようかな。
やはり、構造や補強に関係無いものは自分たちでやったほうがいいですね。

姿見やエコカラット、ピクチャレール、シーグフィルムはどうお考えですか？

[179: 入居予定さん]

我が家もウッドタイルは自前、食洗機やエコカラットや姿見などは外注を考えてます。

エコカラットは同じマンションの何世帯かでまとめて一社に注文すればお安くなったりするみたいですよ！

あとみなさん、姿見はどこに設置する予定ですか？
玄関あたりかなーと思いつつ、良い場所が思い当たらず悩んでいます。
ＭＲではリビング入ってすぐのパソコンスペース？の壁に鏡が貼ってあって、
それが部屋を広く見せてていいな～と思いました。


もう一点すいません、フローリングのコーティングはみなさんどうしますか？
コーティングはやってはダメみたいですよね･･･

[180: 入居予定さん]

エコカラットそうなんですか！
半分ぐらいにしてくれないかなぁ
一般業者並みに。
私は参加してもいいですよ

姿見は玄関に着けようと思います。あとは主寝室のWICかなぁ。

コーティングはしません。安くなるので。自然なあの感じがいいです。

[181: 入居予定さん]

今日合同契約会にいってきました。
ようやくオプションカタログみたのですが一言。

高ぇぇぇぇぇぇぇっ！！！
営業さんと見てて
私「高いですね」
営業さん「高いですよね」
って苦笑いしていました（笑

で、ふと思ったのですが皆さんこちらのインテリアオプション相談会って
行かれるものなのでしょうか？行った方がよいですかねぇ・・・

この値段が適正なのかどうかちょっと疑いたくなります
（テレビボードとか昨日ネットで見てた価格の軽く5倍以上していますので）

[182: 入居予定さん]

181さん
私も同感です。どれもとんでもなく高いですよね～。どれをオプションでつけようかと悩む以前の価格です。

みなさん掲示板でも複数検討されていたりするので、少々驚いています。
初めての購入なので比較ができないのですが、オプション利用率って割と高いんでしょうかね？！みなさん余裕があってすごいなぁって思います。

オプション会は無駄に悩むだけなので、私は行きません

[183: 入居前さん]

うちも基本的にオプション関係は全て外注で依頼する予定です。
オプション商品をまとめてお願いできそうな会社があったのでそこで一括して頼む予定で、価格は全体で3，4割以上は安く収まりそうです。
こういう情報って皆さんで紹介しあって共有して値引き交渉とかしたら更に安くならないですかね？

もし、ここで紹介していいのなら私も紹介するので皆さんの検討されている会社を紹介していただけないでしょうか？

[184: 入居予定さん]

いいね。
オヤジの会社紹介しようかな

[185: 入居予定さん]

181です。
身内にこういったオプション業者や施工業者がいるといいですよね。
一応営業さんにどこか紹介もらえないかを今打診中です。

全体グロスでまるっと安くという話はありだと思いますが、
なかなか統一とるのが難しいですよね。知り合い同士で同じ物件を購入しているならまだしも。

ひとまずオプション会は行ってみようという話になっています。
理由として実際にこういったものを見たことがないため、どういったものなのか、
どういったものがあるのかを見て知識をつけるということを目的としています。
買うかどうかは微妙なところですが・・・。

どこかいいところないですかねぇ。

[186: 入居予定さん]

説明会時にでもお茶会みたいな事できませんかね？
外注となると時間に余裕があるというほどでもないですし。
現状軽くまとめると希望者数こんな感じです。（重複等あってもご容赦ください。。）
・エコカラット：４
・バルコニータイル：４
・オーダーミラー：３
・シーグフィルム：３
・つり戸棚：３
・ピクチャーレール：２
（その他：干し姫さま：２、食洗機：１）

業者に関しては詳しくないので紹介いただける方がいらしたら共同購入はありと考えています。
外注だけにこだわらず意見交換の場としてでも集まれたら面白いかなぁと思ってます。
ちなみに私はシーグフィルムを検討しています。

[187: 入居予定さん]

あ～
私も参加させて下さい！
当方エコカラット、ピクチャーレール、オーダーミラー希望です

[188: 入居予定]

実際、希望者が全員集まって業者に一斉に発注というのは難しいような気がしますが…他のマンションでも事例があるのでしょうか?例えば希望者いますかみたいな回覧板みたいなものを回すとかになるのでしょうか。

[189: 入居予定さん]

ここの掲示板の中だけの話なら希望者同士でメールをし合ってってことになりますかね
入居後マンション全体で希望者を募るなら、簡単なチラシを作って掲示板に貼り出すか、ポスティング？
とかでしょうか？

[190: 入居予定さん]

186です
この掲示板に閉じる必要は全くないと思いますが、
希望者を募るならチラシの貼り出しやポスティングはよいと思います

ただ、直近の説明会で突然全体へお話をするわけにもいきませんから
現段階では・・・
・説明会等で逆にこちらの掲示板の案内するかメアド交換等をしてご意見、案を募る
・パス付きサイト等を用意して、より多人数で突っ込んだ話をできる場を作ってみる
くらいでしょうかねぇ

といっても情報提供いただける方がいないことには難しいのですが。。。
共同購入か否かは別としてでも、上記のような場であれば情報共有いただける、
という方いらっしゃいませんかね？

[192: 入居予定さん]

ウッドデッキは以下で検討中。
サンプルもらって引っ越しまでの期間ベランダにおいて耐久具合みています。

http://www.nissin-ex.co.jp/paneldeck/voice/index.html

ご参考になれば幸いです。

[193: 入居予定さん]

181です。

リフォームコミュをのぞきに行ったときにコーディング関連でオススメされていた
会社を現在検討中です。一応貼らせていただきます（安いとは思います）。
http://osouji2525.com/

現状検討しているオプションとしては、
コーディング関連
ミラー
ビルドイン食器洗器
エコカラット
ウィンドウフィルム
バルコニータイル
レンジフィルター
といったところです（予算度外視）。

ちなみに皆さんこういったオプションにいくらほど用意される予定なのでしょうか？
当方あまり持ち金がないので優先順位も含めて検討をしていきたいのです。。。

[194: 入居予定さん]

>>193さんのおすすめの業者の↓のページを見ていて思い出したのですが
http://osouji2525.com/02coating/08.html

天然石は汚れが付着しシミになりやすいと聞きました
廊下の大理石はコーティングした方がいいのでしょうか？
シミになって取れなくなってしまったらすごく嫌だな～って思って…

[196: 入居予定]

ＭＲが今月一杯で閉鎖になると、決まったようですね。

[197: 入居予定さん]

皆様色々ご検討されてらっしゃいますね

逆行するようですみませんが
個別(戸別？)に対応・費用削減できそうなものをピックアップしてみました。

コーティングに関して、これは自分が迷っているものですが、
室内廊下程度なので自分でできるかも？なんて思い調べてみました。
やってらっしゃる方はいるようです。ペンキ塗り経験ある方やDIYされる方なら意外とありかも？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59525/
よくよく見たらこちらのサイトなんですけどｗ

食洗機に関して、こちらは予定はありませんが。。検討されている方へ。
大手家電で、工賃を併せてもカタログの半額程度で済みます。（同機種で確認済み）
エアコン等もありますが家電の類は普通の電器屋さんで充分「安くていいもの」がありますよ。
（ネット検索でも電器屋巡りされるだけでも簡単に見つかります）

最後にエコカラット。これを自分で！なんていうツワモノがいて施工過程を拝見したものの・・・
どう考えてもマネできないのでやっぱりこちらはなんとかしたいですねｗ
どうしても気になる方は検索してください。。。

[198: 入居予定さん]

クレッセント矢向のみなさんは、まじめだなぁ

共同購入ができるようなら、私も参加しますよ!

[199: 181（K.H）]

>>193さん
当方初購入のため個人の所感でしかないのですが、コーディング関連はしっかりと
しておきたいと考えています。後々の保全保護を考えると効果が薄くともやっておいて
損はない気がしております。

とりあえず掲載したHPから見積と資料を現在取り寄せ中です。

こちらの結果を改めてここに報告したいと考えておりますので、
ご参考になると幸いです。

食器洗い機やエアコンについては、大手小売店にグロス発注するとどうなるのか？
というのを今週日曜日に相談してみようかと考えております。
まだまだ日が遠いので型落ちによる値下げなどある可能性はありますが、
だいたいの予算感を得るためにも行っておきたいと感じています。

あとは197さんが仰っているような形で自分でやるケースですね。
安くはできそうですけど、自分としてはやっぱり不安が残ります；

[200: 入居予定さん]

うちは二件目の物件ですが、やってて良かったオプションは、
ビルドイン食器洗器
ＵＶカットガラスフィルム
でした。

やっておけばよかったオプションは、
フロアコーティング 。

一番初めに自分でやったのですが、ムラになってしまい．．．
やめときゃ良かったと思いました。

[201: 197]

貴重な体験談ありがとうございます
やはり簡単にはいかないのですね…
廊下の予定で、フロアより面積はなくとも日々出入りするところなので依頼する方向で検討します

[202: 匿名さん]

フロアコーティング禁止されている理由を聞いてもいまいち納得ができませんでした。
気になって調べてみるとフロアコーティングもたくさん種類がありますね...

こちらの業者だけでも種類ありましたよ。
http://ysp01.com/floor/index.html

１．UVフロアコーティング
２．シリコンフロアコーティング
３．水性ウレタン配合樹脂コーティング（高濃度樹脂ワックスタイプ）

[203: 入居予定さん]

公式HPがcloseしている・・・・。

せっかくならもっとセンスのある明記にしてほしかったwww

[205: K.H(181)]

公式サイト今見てきましたｗ
あまりに簡素で軽く「だまされたんじゃ！」って思ってしまいました(＝ω＝；

コーティングの会社は何社か見積もりとってみていますが、
予算的には20万円～40万円程度で見ています。これ以上だと厳しいかなぁっと。

あと最近気になっているのは引越し業者ですかね。
引越しなんて6年ぶりなもんで浦島太郎状態です。
新築買ったときの家計簿的なものがあるといいんですけどねぇ

[206: 匿名]

バルコニーのタイルを貼ってくれるオススメの業者をご存知ですか？

[207: 入居予定]

どなたかも触れてましたが、うちも廊下の天然石のコーティングをしたいと思っていますが、石だけにコーティングできるのかも分からなくて不安になっています。オススメがあれば是非教えてくださいm(._.)m

[208: K.H(181)]

>206さん
まずはご自身で見てみてはいかがでしょうか？
どういったところを薦めてもらいたいのか、質なのか価格なのかイメージが
伝わると、周りもフォローしやすいと思います。
http://www.google.co.jp/hws/search?hl=ja&q=%E3%83%90%E3%83%AB%E3%8...

>207さん
過去ログを参考にされることをオススメします。
私の投稿にもストーンコーティングしてくださる業者さんを掲載しております。
ストーンコーティング単品でも受け付けてくれるみたいですよ。


と、自分自身も初心者の一員なのであまりご指摘するのもいかがとは感じておりますが、
漠然としたイメージでは中々周りもわかりにくいと思いますので、
質問をされる場合、もう少し具体的な投稿をされた方が良いと読んでて感じました。

[209: 入居予定さん]

ご存知の方がいたら教えてください。
ビルトイン食洗機を外部の業者にお願いした場合、面材パネルは同じ柄に出来るものなのでしょうか？
キッチンの面材はオリジナルと言うようなことを、営業の方が言っていたような...

[210: 入居予定さん]

>>209さん
業者によって面材を取り寄せてできるところもあるようです。

[211: 210]

>>209さん

例えば191さんのあげた業者さんのサイトの「ビルトイン食器洗浄機」のところをみてみてください。

URLをここに貼り付けようとしたのですが、なぜかURLをいれると投稿できません･･･

[212: 入居予定]

209です。
211さん、ありがとうございました。
見てみます。

[213: 181（K.H）]

URLを貼りつけるとエラーでますよね(＝ω＝；

以前貼りつけたURLのクリーンエクスプレスから見積の返答がきました。
Eタイプの部屋の見積なのですが、参考までに。

・水性コーティング（フロアガードプロ）　157,920円
　（リビング、キッチン、洋室3部屋）

・水周りコーティング　100,000円
　（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）

・クロスコーティング　160,000円
　（全室）

・ストーンコーティング　12,000円
　（4帖まで一律）

合　計：463,520円
値引き：251,520円
税込み：222,600円

他の方も見積もられているようで「他の方からも～」と営業から連絡がありましたｗ
値引きも細かく内訳がありました。中には「クレッセント矢向センティア割引」とかいう項目も。

他にもUVカットファラスフィルムを見積もってみましたが同社で143,640円でした。

重複しますが「E type」での見積です。皆さんの住まわれる部屋のタイプによって
値段も変わると思いますので、参考数値として見ていただければと思います。

[214: 入居予定さん]

213さん

私も同じような見積もりでした。（私は、ストーンコーティングを外したので。。。）
今週末に訪問予約を取りました。どんな会社なのか、一度自分の目で確かめたいと思います。
183さんの紹介された会社さんは、ＨＰにある番号に電話をしたら都内（上野）に行ってくださいとのこと。
お聞きした、住所を調べたらレンタルオフィスでした（汗）
いつもは人がいないみたいで、今、予約の折り返し連絡待ちです。
施工する方がいるところを見たかったので、正直、行くかどうか迷ってます。

[215: 181（K.H）]

MRが今月で閉鎖ということで、今週28日（日）に伺うことにしました。
今週土日は営業さんが2名ほど常駐してくれるとのことでしたので、
ご都合の合う方は、最後の機会ですのでよろしければ

[216: 入居予定さん]

私はセンター南にお店がある　ぐっどらいふ　に行って決めてきました。

やはり、訪問できない会社に依頼するのは不安なので・・・

実際のサンプルが見れるので良かったですよ。

担当の中島さんという方もいい感じのおじ様で説明もちゃんとしてくれて安心できました。

一度、行って見たほうがいいですよ。

http://www.goodlife-coat.jp

[217: 入居予定さん]

みなさん

本日、ディアオーナーズのWebカメラ見れますか？

朝、8時半頃、見れなかったものですから。

[218: 入居予定さん]

本日、コンクリート打設を見てみたくて。

[219: 入居予定さん]

遅レスですが、現時点ではWebカメラ、見えますね。

[220: 入居予定さん]

今日は1日中カメラは不調？でしたね。
毎日の工事の進捗状況と天気を記録しているものですから９：００、１２：００、
１５：００、１７：００いずれも見れませんでした。今はきちんと写っています。
5階のコンクリートの流し込みがしてありますね。４階が２月１０日でしたので１５日目
です。

[221: 入居予定さん]

やはり、、、そうでしたか、、、、、。

９：００、１２：００、１５：００、１７：００　この時間見れませんでしたか。

天気は雨

コンクリート打設時間


とり越し苦労に終わればいいのですが。。。。。

[222: 匿名さん]

ちゃんとwebカメラ見て記録にもとっている人までいるのですね
まじめだな～
高い買い物だから本当はそれくらいまでしたほうが良いんでしょうね

[223: 入居予定さん]

そうそう、そうですよ。

一戸建てを建てるときは毎日、お茶菓子を出しに行ったりして確認していた。

なんせ4～5千万の買い物

2百万の自動車でさえ、慎重かつよく考える

ちゃんと、つくってな

マンションはコンクリートが命

コンクリートは打設かんりが命

五洋建設、日建ハウジングたのんまっせ!!!!

[224: 入居予定さん]

すみません、ちょっとアールブランのスレを見ていて気になったのですが、
みなさん中間金って払いましたか？
私は手付金で物件価格の１割、中間金で物件価格のさらに１割で、合計２割で８００万強払ったのですが
人によって契約内容が違う？疑惑？が出ていまして…

[225: 入居予定さん]

いよいよ、工事も６階まできましたね。

来月からは、配管やらも進めて、上棟か

早くできないかなぁ

[226: 入居予定さん]

先日のカメラの件がちょうど初見のハズで、以来見ておらず状況分かりませんでしたが。。
もう６Fですかぁ早いやら待ち遠しいやら、、内装も引越しも考えてるとあっという間に過ぎそうですね

話は内装に戻してしまいますが…
先日横浜のINAXのショールーム行ってきました。
予約して営業さんに説明受けるもよし、営業さんつけずに好きなものだけ見るもよしの自由な感じがよかったです。
キッズスペースもあり、家族受けも良さそうでした。
エコカラットを見に行きましたがイメージとかなり異なるものもあったので
検討初期段階で直接ご覧になることをオススメします。
タイルのエリアには簡易のライトがあり、暖色寒色ライト２色で雰囲気を比較することもできてよいですよ。
（当方は家族会議で施工しない方向にはなりましたがご参考までに(T_T)）

[227: 入居予定さん]

>>224さん

契約内容は、人によって様々だと思います。
私は当初、手付金＝頭金（1割超えています）で支払うことになっていましたが、
営業さんと話をして、手付金は1割でＯＫ、残りの頭金は契約直前でＯＫ、中間金なし（これは最初から）
に変更し契約しました。

私はトータルしても2割ありませんが、２２４さんの場合でも、解約の際中間金は返金されるわけですから
特に問題ないと思いますが、どうでしょう。

お金に関することは特に、こちらから話さない限り売主さんの便利のいいように進められてしまいます。
これはモリモトに限らないことだと思います。
こちらは素人なので、きちんと説明してもらえるといいのですけどね。

[228: 匿名さん]

久しぶりにライブカメラを見ましたが、建物の背後の風景を見るだけでも
だいぶ上まで来てるのがわかりますね。
いつの間にやらもう3月、あと半年ちょっとですが待ち遠しいです。

[229: 入居予定さん]

>>227
そうですか。では中間金の有無は頭金の額等で決めているのかもしれませんね
確かに営業さんと話している時に、中間金を「お願い」してる的な事をおっしゃっていて
強制じゃないのかな？とうっすら思った記憶があります…
詳しく聞いていれば良かったですね。
たしか営業さんは手付けも中間金も保険に入っているってことをおっしゃっていましたので
心配はしていませんが、以前にオプションの件もあったので
またやられたかと…正直思いました
レスありがとうございました。

[230: 入居予定さん]

中間金につきまして。
そうだったのですね。我が家はお願いではなくほぼ決定事項のように話されていました。
これは個人の信用の問題なのでしょうね。残念ですが、早めに払ってしまったのでこれからのフリー貯金を内装に思う存分回せそうで、頭金もそれまでにまた増やせるかなと前向きに考えています。
ただ説明責任として、やはりその辺正直にお話しいただければ良かったと思います。
きちんとした説明をいただければ納得できますからね。

私はお商売の方はあまりよく分かりませんが、やっぱり何かと心配の多い会社さんなのでしょうか。表と裏？
今後の管理は是非情報公開などしっかり行っていただきたいものです。
いまは情報のオープンが早いですからね、お友達に紹介する時など安心な会社さんであればお勧めもできますが、本人が納得しても不信点が多いところは他の方には正直アブナイって伝えますし。
いわゆる口コミ？っていうのでしょうか。特にお財布のヒモを握っている奥さんの情報交換では大事だと思うのですが。

[231: 入居予定さん]

なんか中間金の話が続いてますね。
私は契約時に気になって聞いてみたら、簡単に言えば手付金が契約時までに満たない人が分割して払えるようにしたものだと聞いたのですが違うのでしょうか？

私は契約時までに手付金額に問題が無かったので関係無かったようですが>>230さんは如何だったんでしょうか？

[232: 入居予定さん]

しかし…よく何の為の支払いかよく確認しないで大金を支払えましたね。。

営業が正直に、説明責任って分かる部分もありますが、そこまで分かってないならちょっと詳しく聞くなり自分で調べても良いような気がしたんですが。

[233: 入居予定]

少なくとも答えは出ていて、クレッセント住人でもありませんから(見たところアールブランでもないでしょう)引っ張るのはほどほどにしましょう。


ところでみなさんオプション説明会は行かれます？
外注を検討しているとはいえ初心者としては参考としてはもちろん、説明会自体もどんなものか気になるところです。

[234: 匿名さん]

みなさん、今週の週刊ダイヤモンド見ましたか？
『管理会社実力ランキング』の結果を見て今後の事が心配になってしまいました。
マンションは管理会社が主だと聞いていたので。
組合でフォローできるものなのでしょうか？

[235: 入居予定さん]

実力ランキングがどうかしましたか？

[236: 入居予定さん]

アールブランのスレにも同じ事書き込んでた人（アンチモリモト)でしょうね。


スレで相手にされなくなったんでしょう。
スルースルー。

[237: 匿名さん]

234です。

>>235さん
モリモトクオリティが100中78位でした。

>>236さん
何の事かと思い向こうを見てみました。
思い込みするのは自由ですが、あなたの書き込みは不快です。

[238: 入居予定]

はい、話を戻しましょう(^-^)

オプションの説明会、私も参加予定です。
実際、目で見たいですからね。皆さんはどうしますか？

[239: 入居予定さん]

私も参加します。

[240: 入居予定さん]

235です。

そうでしたか。残念。
何が悪いんだろう？

私も読んでみます。

悪いところは、みんなで改善提案し、クレッセント矢向は良くしていこう！

[241: 入居予定さん]

オプションはなんせ高いので、実際にヤマギワで頼むかどうかはわかりませんが
うちもオプション会参加予定です。
引き渡し後に別の業者で頼んだ方が安いものが多いでしょうが、
あまり差の無いものならヤマギワでやっちゃおうかと思ってます。
入居前に据付等が終わってるとやっぱり後々が楽ですからね。

[242: 入居予定さん]

私も241さんに同じくあまり差額のないものは依頼予定です。
そのほかにとりあえず説明会なので、将来的にできたらなぁくらいのものを希望して話だけ聞いてみます。

[243: 購入検討中さん]

ちなみに、差額のないものは何ですか?

その考え方いいと思います。

[244: 入居予定さん]

私の場合、差額がないものは、ガラスフィルムと洗面所の吊り戸棚でした。

・エコカラットは外注。
・ベランダタイルは圧倒的に外注が安価。
・大理石＆床コーティングは外注OR施行なしかで迷っています。

[245: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
私も差のないものはヤマギワで、
それ以外は外注でいきます。

・洗面所のつり戸棚ですか?
⇒洗濯機置き場上のつり戸棚を考えていますが
　　同じく差がないのでしょうかね。

・シーグフィルムは高いと思ったのですが差がないのですか???

・私はコーテンング無しです

・姿見はホームセンターで見る限り、差がありすぎですよね?

[246: 入居予定さん]

245さん

洗面所吊り戸棚＠洗濯機上は棚自体は2万前後で変えますが、それのみを施工すると
工賃だけで戸棚の価格を超えるのでそれであればヤマギワ施工でいいかなと思っています。
（戸棚のみ購入で石膏ボードにDIYすれば数万は節約できますけどwww）

フィルムは同等フィルムで数箇所に実際のガラスサイズで見積もりを取りました。
数件とも数千円前後の差でした。

[247: 入居予定さん]

オプション会を楽しみにしている入居予定者です。
ところで皆さんは、フローリングのコーティングをやられますか。
今回のマンションで使用されるフローリング材を調べたところ
フローリングシートと言われる物で、事前にUVコーティングされて
いるとのことなんですが。ちなみにフローリングシートは、板を張り
合わせて木の模様を印刷した物だそうです。少し寂しいですね。
無垢だと思っていました。

[248: 入居予定さん]

コーティングは必要性を感じませんのでパスです。

釣り戸棚はやろうかな。

シーグフィルム迷い中。私の部屋だと２０万近くかかるんですね。

[250: 匿名]

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞはどこのﾒｰｶｰのものかお教えいただけますか？印刷なんですか。わからないものですね。
私もｺｰﾃｨﾝｸﾞしない予定です。

[251: 入居予定さん]

契約者専用サイトの施工レポートが更新されてますよ。

[252: 入居予定さん]

早速レポみてきました。
ちょと今回は控えめのような。万全を期してもらうことを祈るばかりですね。
進捗は書いてある通りだろうし、今は見学が待ち遠しくなるばかりですねぇ

内装もコーティングで悩んでる最中ですがフローリングはコーティングされていると聞くし、
ひとまずストーンコーティングだけにしようかと思ってます。
水周りも気になりますが説明会の内容や外注と比較してそこは考えようかと。
フィルムって結構しますよねぇ。。費用対効果がそれなりならいいですけど
全く分からないので行わない予定。。なのでうちは当面、除湿機予定ですｗ

[253: 入居予定さん]

フローリングシートは、板を張り

合わせて木の模様を印刷した物なんですか。。。。

そうでしたか。。

きづかなかったなぁ

説明なかったし

また得意のモリモト作戦だな

どこからの情報ですか?

たぶん、最近のマンションはみんなこうなんでしょ?

[254: 入居予定さん]

>>253
営業さんによるのでしょう。
うちは初めて池上のMRを見に行った時に教えてくれましたよ。
ちょうどコーティングの話題になって、「コーティングはいらない」と。
「出来ない」のか「しなくてよい」のか、どっちだったか忘れましたが・・・。
でもはっきりとプリントのものが貼ってあると言ってました。

[255: 入居予定さん]

自分の入居予定の物件で「また得意のモリモト作戦」なんて言葉・・。

[256: 入居予定さん]

私の弟は戸建てに住んでいますがハウスメーカー

の戸建て住宅もフローリングや和室の天井など板の張りあわせにそれなりの防火加工を

したものを張ってあるそうです。無垢はそねりや伸縮があるみたいです。

[257: 入居予定]

私も建築関係の仕事をしていますが、天然木材がベストだという捉え方は、少し違う気がします。
天然木材は、湿度によって伸縮し、きしみや歪みを生みます。
人工素材が主流になってることには、きちんと意味があると思いますよ(^-^)
ちなみにうちも、最初に池上を見に行った時に、説明してもらいましたよ。営業さん次第かもしれませんね…。

[258: 入居予定さん]

そうでしたか。
安心しました。
話しは戻って、
そうすると、コーティングは必要なさそうですね。
回答ありがとうございます。

[259: 入居予定さん]

今のフローリングはほとんどが印刷ですよ～
印刷の技術は本当にすごいですよ

[260: 入居予定さん]

営業の方は本物の突き板？よりキズが付かなくて生活しやすい言ってましたね～
オプション業者に聴いてみたら今や当たり前の仕様だそうです。

仮に突き板使ってるマンションも表面だけに紙の厚さくらいのものらしいです。

[261: 入居予定さん]

超高級マンションならカンナで削っても厚さがあるみたいです。