〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[787: 匿名さん]

管理組合ってどんな仕組みになっているんでしょうか？
申し込んだ人が管理組合員になるの？
説明を何も受けていないのでわかりません。

[788: 匿名]

ポストの一番端に管理組合のポストがあるので
外側に回ってそこから投函できますよ。

[789: 匿名]

>>788 匿名さん
外側から、ですね。
どうもありがとうございます。

[790: 匿名]

来客用駐車場を予約のように書いてる方がいますね。
あれは前持って時間を書くのではなくて、
使用したい時間になって空いてれば記入して停めるというものですよね？

[791: 購入者]

>>790 匿名さん
詳しい事情はわかりませんが、管理会社に伝えてくれませんか

[792: 匿名さん]

バルコニーにカメムシが飛んできて怖いです。この辺りでは普通のことですか？対策があれば教えて欲しいです。

[793: マンション住民さん]

>>790

今朝もいましたね

部屋番号と名前を記入してルール違反するなんてスゴイな

来客用駐車場の規則を守りましょう！！

[794: 匿名さん]

>>793 マンション住民さん
その規則ってどこに書いてあるんですか？
使用細則しか読んでいなくて、まだ使用したことはありませんが、予約できるものと思っていました。

[795: 匿名]

>>787 匿名さん

ご入居のしおりの８ページに書いてありますよ。所有者になった時点で管理組合員です。

[796: 匿名さん]

カメムシ飛んできますよ！
洗濯物取り込むとき、ついてる事があるので気を付けてください。
エレベーターの掲示物に来客用駐車場の予約はまだしてません的なこと書いてありますよね？
ちゃんと掲示してあるんだから知らなかったじゃね。

[797: マンション住民さん]

エレベーターのはもう別の掲示に代わってたような気がします。
郵便ポストの掲示板にはまだありますね。

なにより来客用駐車場の使用表（部屋と名前書く紙）に「予約できません」と書いてますよ。
それなのに予約するなんてｗ

[798: 匿名さん]

自分に都合が悪い事は見えないんですかね。
うちも毎日毎日タバコの臭いが部屋に入ってきて不快です。

[799: 匿名さん]

そうなんですね、使用表に書いてあるなら気が付きますね。使う際にはちゃんと確認し、規則を破らないようにしたいです。掲示物がすぐ変わるので見落とさないよう、郵便受けのほうの掲示も注意して見ます。色々ありがとうございます。

[800: 匿名さん]

ベランダでたばこは困りますね。
夜に駅から徒歩で帰る時、マンションを見てみるとベランダに出て吸ってる方います。
どの部屋かすぐわかりますね。

[801: 匿名さん]

網戸にしていると風が気持ちいい季節なのに、タバコの臭いがするととても不快です。

[802: 購入者]

誰でもみられる掲示板への書込みをやめ、対面で情報交換を行うことはできませんか

[803: 匿名さん]

802さん

それいいですね
是非その機会を作ってください
宜しくお願いしますね！

[804: 住民板ユーザーさん1]

対面とか絶対やだ（笑）

[805: 匿名さん]

>>793 マンション住民さん

こんどみにいってみます！
近くのへやのひとじゃなかったらいいな…

[806: 匿名さん]

>>797 マンション住民さん

まだかいてありますかね？
みにいってみようかな

[807: 匿名さん]

>>800 匿名さん

そうなんですね！
張ってみようかな

[808: 匿名さん]

え、ベランダに出てくるのを？

[809: 購入者]

>>803 匿名さん

全体でとお考えのようですが、協力なしに機会は作れません

[810: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにタバコ吸いに出るのを下で張って見るってこと？
すげぇな、、。
もうマンションの監視員だ（笑）

[811: 匿名さん]

タバコ吸わない人にとったらそれぐらい迷惑なんでしょうね。
臭いがきついんでしょう。
うちの周りは吸ってないみたいでよかった。

[812: 匿名さん]

タバコなんて吸わない人からしたら迷惑でしかないですよ。
まさか自分が吸った１本が他人をそこまで不快にさせるなんて想像してないんじゃないですか。
自分の家族に迷惑かけないようにベランダで吸っているのかもしれませんが、クロスが汚れようと家族に迷惑かけようと家の中で吸ってください。

[813: 匿名さん]

受動喫煙症がある身としては本当にベランダでの喫煙はやめて頂きたい。
外やお店では近づかなければいいけど、我が家にいてタバコの臭いが入ってくるのは辛い。

[814: 匿名]

来客用駐車場で終了予定時刻書かない人ってなんなの？
部屋番号書いてんのに名前書かずに業者の名前書いてんのはなんでなの？
同じ人だよ。

[815: 住民板ユーザーさん1]

自分勝手なひともいるんですね。
台帳見に行ってみようかな（笑）

[816: 匿名]

業者名じゃなくて車種名だな
名前を書きたくないんだろうな

[817: 匿名さん]

なんか来客用駐車場しょっちゅう見かける車ありますよね。
迷惑かけるぐらいなら駐車場空いてるんだからもう１台かりたらいいのに。
しかもまたエレベーターにも張られてるのに。
人目にさらされてることしてる自覚ないのかな？
自分の都合ばかり考えて立場悪くしてるだけな気がするけど。

[818: 匿名さん]

フローリング、傷が付きやすくて目立ちやすいですね（涙）

[819: 匿名さん]

フローリングのメーカーの商品ページでは、傷がつきにくく付いても目立ちにくいって書いてありましたけどね。
2ヶ月点検でついでになんとかならないものですかね。

[820: 匿名さん]

書いてあるのにルール守ってないから、もう常識がない人として認識してしまった。

[821: 住民板ユーザーさん1]

部屋番までわかってしまうのに謎ですね。
きっと説明が理解できない自分勝手なお年寄りか、自分の都合しか考えない若いママさんあたりかな。
勘弁して欲しいものですね。
部屋番の郵便受けに注意書きでも入れたい気分です。

[822: 匿名さん]

バルコニーから出てしまう布団干し、アンテナ等は景観を損ねるためダメとありました。
前ありましたが鯉のぼりは良かったのでしょうか？

[823: 住民板ユーザーさん1]

いいですよ！

[824: 匿名]

多分規則的にはダメなんでしょうが、
鯉のぼりは心情的に許してあげて欲しい気がする

[825: 匿名さん]

どの年代でも常識ない人はないですからね。
総会などのときに注意されたりするのかな。

[826: 匿名さん]

期間限定ですし、安全に考慮されているならば良いような気がしますね。
おじいちゃまおばあちゃまからのプレゼントかもしれないですしね。

[827: 匿名さん]

>>817 匿名さん

青い車と
しるばーだかグレーだかの車ね
よくみるよね。
グレーっぽい車ね

よくよくみるよね

[828: 匿名さん]

>>820 匿名さん

同じ棟 同じフロアのひとじゃないといいですよね

[829: 匿名さん]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

だって、タバコ嫌ですもん…
誰がしてるのか確認するだけです。
嫌がらせとか、しないから（笑）

[830: 匿名さん]

>>821 住民板ユーザーさん1さん
説明が理解できないお年寄りは仕方ないから理解してほしい
問題は自分勝手なわかいひとかな

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん

>>829 匿名さん
分かりますよ。
うちもタバコの臭いは部屋に入ってきますが、どこの部屋からかは分からず苦情を管理会社に伝えたくても伝えられないです。
注意書きしても改善されないなら、直接ピンポイントで言わなきゃなんでしょうけど、どこからかは特定出来ないから困ってます。

[832: 匿名さん]

でも最初から決まりを守らない人は今後も何かしらルール違反して、周りから疎まれたりするのではないでしょうか。
自分が気持ちよく暮らして行くためにも、ルールやモラルは大切にしたいです。

[833: 匿名さん]

モラル大切ですよね。
色々規約はありますがグレーな部分はモラルと周りの方がどう思うかだと思います。
例えば鯉のぼりとかね。

グレーな部分は管理会社に質問してもきっとハッキリ応えることはできないでしょう。
そこで掲示板の意見が全てとは思いませんが以下のことどう思うか教えていただきませんか？

○2メートルほどの観葉植物をバルコニーに設置
それも３つほど。香りは強くないもの。

管理会社へバルコニーガーデニングの許可証みたいなのありましたよね。それを提出した上で、手すり側ではなく窓に近い方に設置。
手すりからははみ出さないが外からは凄く緑に見えるでしょう。
またゴーヤなどのツル植物のグリーンカーテン。
夏の日差しよけにエコですよね。
強風の時は観葉植物は室内に移動できるがツル植物は無理ですよね。
また、金木犀など香りは強いものはどうでしょう？
もしくは楓などに秋口に葉っぱが散るもの。

暑くなり家庭菜園が趣味の方は広いバルコニーでやりがいがありますよね。
ただどこまで良いのか曖昧です。
花を植えればとても華やかになりますが蜂や虫も寄ってくるでしょう。

どう思われますか？皆様の意見が聞きたいです。

[834: 匿名さん]

管理規約にダメって書かれてる以外いいんじゃない？
それで文句言われても禁止されてませんよって言うけどね。
どこにでもキチガイみたいにあれはダメ、これはダメっていう人いるけど、そんなのに構って生活すんのやだし。

[835: 匿名]

833さん

周りと揉めたくないならしない方がいいですね。
虫などのこともそうですが、
思ってる以上に下の階に迷惑をかけますよ
下のベランダの手摺りに泥がつきます。
洗濯物干してたら最悪です。
『そんなバカな』と思われるかもしれませんが経験者です。
ガーデニングって思ってるよりも迷惑ですよ。

そんなの気にしないということなら勝手にどうぞですが、
ここに書いて聞くということは気にされているということだと思いますからやめておいた方がいいです。

[836: 匿名]

なんか結構神経質多いね。
黄砂で窓に砂ついてくるし、窓開ければたまに牛舎？肥料みたいなウン○の匂いしてくるよね。