〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[647: 匿名]

エントランスじゃなくて玄関先のインターホンでも伝言残せるの？

[648: 住民板ユーザーさん1]

残せないよね

[649: 匿名さん]

オプションでカメラ付きにしてたら残せますよ

[650: 住民板ユーザーさん1]

挨拶に行って不在だったところは玄関先で伝言残せましたよ。留守録を見てすぐに挨拶しに来てくださいました。

[651: 匿名さん]

挨拶をして菓子折りを手渡したが、あちらは名乗りもせずに閉められて終わった。一斉入居なのにわざわざ挨拶に来たよ！という表情だった。

[652: 匿名]

朝とかの人の動きが多い時間帯で一階で立て続けにすれ違って「おはようございます」連呼すんの正直疲れてきた。
でも言わないと感じ悪いからちゃんと爽やかに挨拶する。

[653: 匿名さん]

そんな( ；∀；)朝から疲れては大変ですね
もう、だいたい顔ぶれも分かっているから、
軽い会釈で大丈夫じゃないですか？
まだ一ヶ月、無理しないでください

[654: 匿名]

バルコニーでBBQしたら怒る？

[655: 匿名さん]

テラス付き部屋？いいなあ。それ理想だけど、ちょっとクレームくるかもよ

[656: 匿名さん]

ルーフバルコニーって書いてないから違うんじゃない？
まぁ、バルコニーもルーフバルコニーも火気厳禁だけどね。

[657: 匿名さん]

怒るとかじゃなくて、管理規約読んで下さい。使用細則で禁止事項になっています。

[658: 匿名さん]

エレベーター使うときに小学生の登校帰宅時間帯とかち合うと大変だ。

[659: 匿名さん]

エレベーター内で飛び跳ねたり、お菓子を食べたりするのはやめて欲しい。
降りないのに全部の階のボタンを押されて、時間がかかって大変だった。
家庭での教育をお願いします。

[660: 匿名さん]

ただでさえエレベーターすぐ来ないこと多いのに全ての階数押されるとは困りますね。
管理会社に言った方がいいのかな？
ここを全ての人が見る訳じゃないですしね。
しかし掲示してあっても相変わらずエントランス前に自転車置いてありますね。

[661: 匿名さん]

小学生の子持ち家庭
しぼられますね
そんな子、いるんだ

[662: 匿名さん]

私が遭遇した男の子は、遊びに来た友だちに声が大きいと注意したり、私が降りるときには前に立っていたので、すみませんと場所を空けてくれたりしたので、ちゃんと教育されてるんだなぁと思いましたよ。

[663: 匿名]

エレベーター前をチャリで爆走してった子供にはビックリした。

[664: 匿名さん]

モデルルームで親が子供にポテトチップスを食べさせていたのを見たときに、この家族の近くには住みたくないなと思いましたが、先日その家族を見かけてあぁ買ったのか…と思いました。

[665: 匿名さん]

気に入らないご近所さんの愚痴吐きスレになりつつありますね…
見なきゃいいとはおっしゃりますが、裏サイト化しそうで怖いです…

[666: 匿名さん]

ベランダでの喫煙に迷惑しているのですが、管理規約にも書いてあるので、管理人さんにやめて欲しい事を伝えたらいいんですかね？
ただ、毎日毎日臭っては来ますがどこの部屋からかは分かりません。

[667: 匿名さん]

管理規約守らない方が多くて怖いですね
先日、バルコニー用？の大量のタイルを運び込む業者を見かけましたが、ちゃんと許可を取った上での設置なのか分からず不安になりました

[668: 匿名さん]

エレベーター張り紙だらけにならなきゃいいけどな。

[669: 匿名さん]

>>664 匿名さん
特定されちゃうよ〜
うちも子供によくポテチ食べさせてるけど、違うといいなあ

[670: 匿名さん]

ベランダでビニールプールって、水が下に落ちたり騒ぐ事に気を付けたらアリですか？

[671: 住民板ユーザーさん1]

いいんじゃないですか
迷惑かけないなら
私はするつもりです

[672: 匿名さん]

>>670 匿名さん
私もいいと思います。周囲への方への配慮をちゃんとしていれば。子どもも嬉しがるんじゃないでしょうか。窮屈に住まうのも、大人も子どもも嫌でしょうし、もしプール遊びで子どもが度を越すのであれば、しつけとして言い聞かせていくのも、子どもの為にもなりますよ。

[673: 匿名さん]

ありがとうございます。
管理規約にも特に記載がなかったので判断に迷っていました。
他の住民の方に迷惑がかからないように、子供とベランダで夏を満喫します。
気軽に行ける範囲に幼児用もあるプールがあれば良いんですけどね。

[674: 匿名さん]

私には子どもいませんが、
マナーを守ることを教える事も考えたらアリだと思います
かわいいだろうなぁー

お洗濯物、濡れてたら怒りにいきますけどね

[675: 匿名さん]

もし何か迷惑をかけた事に気付いたらすぐ謝りにいきます。

[676: 匿名さん]

バルコニーは遊び場ではありません
共用部であり避難経路である場合もあります
判断に迷う事項をここで尋ねて安心するのではなく、管理会社へ問い合わせたほうが良いと思います
ガーデニングにも許可がいるので、プールで使用した水はバルコニーへ流さない等の制限があると思います

[677: 住民板ユーザーさん1]

ほんとやめてほしい
迷惑かかってからじゃ遅いです
浴槽に水ためてあげて

[678: 住民板ユーザーさん1]

プール楽しみだな〜
早く夏にならないかな

[679: 匿名]

他のコミュでもよく見る案件ですね。
通路やエントランスと同じ、共用部分という意識があれば、絶対やらないと思うけど。
楽しみとか煽ってる人、荒らしでしょ。
このマンションにそんな非常識な住人いないですから。

[680: 匿名]

どうしてそんなにプール遊びを毛嫌いするのですか？
子供がいる家庭ではないのかな

[681: 匿名さん]

私もダメだと思いますよ
子供いますけど

[682: 匿名]

こういうとこに愚痴愚痴いうなら管理会社に言えばいいのでは？
ネットには書き込めるけど対人では言えないんでしょうけれども。

[683: 匿名]

私は購入前に聞きました。
してもいいとの返答をもらっています。
ですから夏にするつもりですよ。

[684: 匿名]

広いし、下に水なんて落ちんだろ。
はしゃぐ声はするが、外の車の音のほうがよっぽど煩いわ。

[685: 匿名]

もうオフ会すれば？（笑）

[686: 匿名]

私は、バルコニーの柵が完全に下まで閉じていないので、やめておいたほうがいいと言われました。階によって違うのでしょうか。
排水の問題もありそうなので、管理会社へ再確認したほうがよさそう。

[687: 匿名さん]

ヤッホー！

[688: 匿名さん]

うちも大丈夫と言われましたが、ここに書き込まれたら怖いから止めておこう。

[689: 匿名]

子供のプールがだめなら旦那様のバルコニーの日曜大工もやめてくれませんかね。

[690: 匿名]

バルコニーで日曜大工はせんやろ
エアコンの取り付け業者やない？

[691: 匿名さん]

いや、日曜大工してるよ！

[692: 匿名]

結局自分家がしてないことをしてる家に対して文句が出るわけですな

[693: 匿名]

日曜大工はダメやね

[694: 匿名さん]

フローリングに傷が！
一番最初の傷はショックですね。
だんだん慣れていくのかな。

[695: 匿名さん]

今は簡単に埋められますよー

[696: 匿名]

それにしても上の部屋が挨拶に来ないなー

[697: 匿名]

下の階何度も行ってんのに留守だよ‼︎
引っ越してから定期的に行ってんのに、もうここまできたら毎日チャイム鳴らすの失礼だし、定期的にチャイム鳴らすのも微妙だし不気味だし。
もう知らん‼︎

[698: 匿名さん]

うちはあいさつには特に行かないことにしています
また、きていただいても困ります
であったら、ご挨拶するようにはしますが。
規約にでもあるんですかね。行かなきゃいけない、くるの待たなきゃいけない。
くだらないですよ。
暇なの？

[699: 匿名]

なんで挨拶こられたら困るの？
社会不適合なの？

[700: 匿名]

挨拶の品渡してどうもってやるだけで上の足音も子供が走ってるのね。ってならない？
うちは上の階に家族みんなで来られて子供の名前も教えてもらったから〇〇ちゃんは今日も元気だなって思うようになった。

[701: 匿名さん]

挨拶来られたら困るってｗ
指名手配犯かなんかですか？

まぁ160戸あれば1戸ぐらい変な人もいるわな

[702: 匿名さん]

だから言ったでしょ
拒否されてるって
私も驚いたんですけど直接言われました
何も挨拶の品を準備してないから会いたくないと！
信じられないけど
何度行っても出ない所は諦めましょう

[703: マンション住民さん]

挨拶に来られたら困るとは、人間関係って難しいですね。
うちは、ロビーで喋って顔見知りになった方が、挨拶の品を多めに用意していたから、と言ってわざわざ持って来てくださいました。その方のお心遣いや、交流をもてたことが単純に嬉しかったですよ。やはり貰いっぱなしでは悪いので、急いでお返しを買いに行きましたが。
私が古い人間なのか、こういう感覚が通常と思っていたので、挨拶を義務的に感じて避けたい方がいることに驚きました。過去にご近所付き合いで嫌な思いをされた経験でもあるのでしょうかね。残念です。

[704: 匿名]

ていうかそんな個人特定余裕なこと書くのにビックリ

[705: 匿名さん]

挨拶来られたら困るってどういう事なんだろ

そんな人この社会で生きていけるんだろうか

なぜこの規模のマンションを購入したんだろうか

[706: 匿名さん]

おおきなおせわ

[707: 匿名さん]

ネットじゃなくて直接話しましょう！

[708: マンション住民さん]

個人は特定できないと思いますが...。
ここに記載することは相手方も了解の上です。交流している者もいると伝われば何か気持ちが変わるかと思ったもので。
それも大きなお世話のようでした。

[709: 住民板ユーザーさん1]

単純に生活リズムが合わないだけでは？

明らかに居留守っていうなら引くのも大事だけど…

入居してひと月過ぎたけど誰もあいさつこないですよ。そもそも住んでいる方になかなか会わないってのもありますけど…

上下左右の住人の方はどんな方か存じ上げませんが、生活してみてなんの問題もないので常識的な方々だと勝手に思ってます。

壁紙がちょっとういてきました。つなぎ目ですが、
皆さまのお部屋もこんなことありますか？

[710: マンション住民さん]

今日も上の子、元気やな・・・
かけっこの練習してる？
お願いです。走り回るのだけは注意してください。
気を悪くしたらごめんね!

[711: 匿名さん]

新築マンションはまだコンクリートに水分を含んでいるので起こりうると聞きました。
間違ってたらすみません。
2ヶ月点検で補修してくれる範囲だと良いですね。

[712: 匿名さん]

710さん

上の部屋がうるさいのはアンラッキーですよね

うちの上は、引っ越し直後は片付け等でうるさかったけど
その後はひっそりと静まり返っています。
ほんとにいるのか心配になるレベルで。
足音一つ聞こえません。

外から見ると電気は付いてるので生活はしてそうです。
気を使ってくれてるのが分かり、ありがたい。

[713: 匿名さん]

子供が生まれるとか、夏休みに孫を預かるとか、ペットを飼いだすとか、いつうるさくなるか分かりませんよ

[714: 匿名さん]

ペットってやっぱりうるさいんですかね？

[715: 匿名さん]

少子化が進むのがよくわかりますね。

[716: 匿名さん]

13階、未入居で売りに出されているんですね。
初めて知りました。前からですか？
他の部屋の内装の写真を見られて面白いです。
建具の色で印象変わりますね。

[717: 匿名さん]

8階も13階も当初の販売価格より数百万円高い設定ですね
売れるのかな？

[718: 匿名]

我が家で息を潜めて生活なんて嫌すぎる

[719: 匿名]

マンションは息を潜めたい人の集まり

[720: 匿名]

潜めたいわけじゃないけど戸建見たいにお隣さんとドップリ仲良くとかは嫌。
挨拶程度で充分

[721: 匿名さん]

戸建は戸建で色々面倒臭そうな話を聞きますね。

[722: 住民板ユーザーさん1]

戸建てよりここは静かです！

[723: 匿名]

他より静かだと思うけどな、ドンキにいるよな金髪の大家族とか、すれ違う限り変なのいなさそうだし

[724: 匿名さん]

ドンキに金髪の大家族いたんですか？
ドンキでもあんまり凄いのに遭遇したことまだないな。

[725: 匿名さん]

戸建てのほうがお隣の声がよーく聞こえますね。お隣のお母さんの怒鳴り声とか楽器の音が夜遅くまでよく聞こえてました。
ここは道路沿いなのに、想像以上に静かです。

[726: 匿名]

都会すぎず田舎すぎずでちょうどいいよね。

[727: 匿名さん]

駐輪場の自転車のサドルに吸血したあとのダニがくっついていたのですが、マダニだったのかもと不安です。
マダニだと感染症とか聞きますよね。
植栽が沢山あるので、そこで発生しているのでしょうか。

[728: 匿名さん]

怖いですね。マダニは犬に付きやすいので、ペット可マンションだから気をつけないといけないですね。共用部分でもカゴに入れている人なんていないのでゾッとします。

[729: 匿名さん]

4月の初め頃、一階ラウンジのソファに犬を座らせている馬鹿なオッサンがいた
後で見てみたら黒いソファが白い足跡だらけになってた

こういうことするからペット飼ってる人全員が白い目で見られる

[730: 匿名さん]

ここら辺の戸建ってすぐ前が歩道だったりでなんだか落ち着かなさそう。

[731: 匿名さん]

今は関わりなくても、マンションなのに走り回るのをよしとしたしつけをしてる家の子供と自分ちの子供が小学校で友達になって、うちに遊びに来たりしたら嫌だなぁと思ってしまう。
しつけされてないと、うちでも自分の家と同じような振る舞いされそうで。
同じマンションだと無下に出来ないというか扱いに困りそう。
我が子には他所の家に行って迷惑かけないようにちゃんと言い聞かせよう。

[732: 住民板ユーザーさん1]

そっか！共用部は犬ダメですよね。
お部屋だけいいんですね

[733: 匿名さん]

走り回る子供にイライラというか、気を使わない親にイライラするんだよね。
だから、挨拶時にご迷惑お掛けしますなりなんなり言葉があればイライラも和らいだりするのに。

[734: 匿名]

エレベーターで乗り合わせると不安です。普通に抱っこしていますよね？子供は急に動いたりするので、そういう時に噛まれないとも限らない。籠に入れるのは面倒なのだろうけど。

[735: 匿名さん]

管理規約集によると、
「自己の専有室内より外へ連れ出す際には、籠等の容器に入れる」
とありますね。
（ペット飼育にかかわる事項）参照

またコミュニティーラウンジ使用細則によると
禁止事項の項目に
「ペットを持ち込むこと」
とあります。
ラウンジにはペットを連れていくことすらダメです。

皆さんよく読んでしっかり守りましょう！

[736: 匿名さん]

>>735 匿名さん

「籠等の容器に入れるなどして、共用部分を歩行させてはならない」だから、抱っこしておけば大丈夫です。
また、ガーデンラウンジ、ロビーラウンジも抱っこやキャリーバックに入れるのは必須だとは思いますが、コミュニティラウンジとは違い持ち込み禁止ではないはずですが…

抱っこせずに共用部分を歩かせたり、ラウンジの椅子に乗せたりは非常識ですね。

[737: マンション住民さん]

「籠等の容器に入れるなどして、共用部分を歩行させてはならない」だとしたら、何かに入れないといけないんじゃないですか？抱っこしておけば大丈夫、とは読めないのですが...。難しすぎて分かりませんが。

[738: マンション住民さん]

抱っこはあかんやろ
籠に入れたげてよ

よだれ落ちますやん

[739: 匿名さん]

ペット飼育を届け出る時に、何かしら説明受けないんですかね？

[740: 匿名さん]

うちはペットいませんが、そんなに嫌ならなぜペット不可のマンションを選ばれなかったのか…不思議。

[741: マンション住民さん]

何が不思議なの？
ルール守れって言ってるだけだよ

私も犬大好きだ
だが、ルールを守っていない飼い主は嫌いだ

[742: 匿名さん]

わたしも飼っていないけど
犬が好きだからこそ！大事なことだと思っています。
ルールとマナーを守らないと結局は犬がかわいそうな事になるので。
そんな自分本位な飼い主だと、予防接種や健康管理なども適当そうだと思われますよ。

[743: 匿名さん]

ルールを守ってないで思い出した！
ゴミ捨て場に物干し竿をそのままポーンと捨ててる方がいてびっくりしました。粗大ゴミになるはずなんだけど、ちゃんと回収してくれるのかな。

[744: 住民板ユーザーさん1]

私もかってないけど
犬大好き
ルールとマナーを守るのはまた話は別
非常識が嫌い

タバコの件も、信じられない

[745: 匿名さん]

犬は籠に入れないとルール違反なんですか？これまで住んでたマンションもこのマンションも、籠に入れてる方のほうが見たことないですけど。飼い主の方達は管理会社から何か言われてるんですかね？

[746: 匿名さん]

カゴには入らなさそうなサイズの犬を普通に歩かせてる人居ました。
他所の子供さんが近くを歩いていたのでこっちがヒヤヒヤしました。