〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[587: 匿名さん]

日通じゃない業者さん、マナー悪いな。
建物が傷付かないか心配。
エレベーターを待っていても、挨拶もなく、合い間にも乗せてくれなかった。
早めに入居された方には、引っ越しでご迷惑掛けたんだなとつくづく思いました。
何日の何時にエレベーターが占有されているのか貼り出してあると、外出予定を合わせられるのにな、管理室に聞くしかないかな。

[588: 匿名さん]

>>585 匿名さん
不用意な内部情報も、嘘か本当か分からないし
とても心配になるレベルの方も、住人かどうかも分からないので
どうかご安心を！

[589: 匿名]

上の階めっちゃ煩い。
明日文句言いに行こ。

[590: 静かで良い街ですね]

夏の花火大会など企画してみんなで顔話合わせの場ができると、掲示板ふくめ不安など無くなりそうな気がしました。
集合住宅は初めてですが、挨拶を交わすだけでひとつの家族の様な気分になれて毎日ありがたいです。

[591: 匿名さん]

いいね。
3棟対抗の運動会とか。
いつも使うエレベーターの仲間で仲良くなれるよ。

[592: 匿名さん]

個人的には上がうるさいよりも下が神経質な人の方が辛いな。

[593: 匿名]

そんなに上の音に神経質なら最上階買えばいいのに、お金がなかったのかな⁇

[594: 匿名]

だからそういうこと書かないの

[595: 匿名さん]

直接言いに行かれるより管理会社通した方が今後のためかと。
煩く感じる程度は個人で違いますし難しいですね。

[596: 匿名さん]

賃貸で色々なマンションに住んできましたが、ここは上の音が本当に響きますね。カーペットを敷くなど対策を講じたいと思います。私のようにこれから準備をする方も多いと思いますので、しばらく様子をみて、改善されなければ、上の方へ話してみようと思います。早朝、夜間の走り回る足音は、かなり厳しいです。

[597: マンション住民さん]

同じく、上の足音が響きます。
今日入居されたようでお子さんが元気に走り回ってますね（＾＾；）
多少の音は気にしませんが、走り回るのは注意してほしいな～。

[598: 匿名さん]

布団ってベランダの手すりに干すのアリなんですか？

[599: 匿名さん]

どうせサンメゾン買った方の人が嫉妬心からネガティヴな意見書いてるんでしょう？

[600: マンション住民さん]

最上階付近に布団をベランダに干してるため落下時は危険だと感じました。

[601: 匿名さん]

小さい子がいるので、うるさいと思いますが、よろしくお願いします！って先に言われちゃうと、なんにも言い返せなかった。我慢しろってことですよね...。走るのだけは控えめにお願いします。

[602: 匿名さん]

>>600 マンション住民さん
だいぶ特定できますね

[603: 匿名さん]

そんなに足音聞こえますかね？うちが鈍感なだけでしょうか？聞こえるのはどこかの御宅からのピアノの音がかすかに聞こえる程度ですが、それも真上か真横か斜めかわからないですもんねぇ。テレビ着けたり会話をしていれば気にならないので問題ないですが。
まぁ、集合住宅ですから。見かけるのは小さなお子さん連ればかりなので、ある程度はお互い様かと。我慢ならない程ならば、ここに書き込むのではなくて管理者へ報告するべきですね。
それとも、ここに書き込んでいるのは住人ではないのかな？

[604: 匿名さん]

うちも上にお子さんいらっしゃるみたいですが、たまに聞こえはしますが気にはなりません。

[605: 匿名さん]

うちは分かりますよ。毎日、足音で起こされます。
でも言うこと聞かずに走り回るのも子供のうちだけですし、そのうち成長する、と思って耐えます。
直接言っても、管理人に言っても、結局子供のすることですから。ママが大変なのも分かりますし。ここに書きたくなる気持ちも分かります。

上からの足音以外は、隣のテレビの音や話し声等は全く聞こえないので、快適だなと感じております。

[606: 匿名さん]

うちは全然聞こえません
良い人の下になった　
良かった

皆さんもう挨拶行きましたか？

[607: 匿名さん]

上も横も挨拶に来られました。皆さん小さいお子さん連れだったので、「ご迷惑おかけします」と言われて、実際に家にいてもよく聞こえますが、子どもが騒ぐのは当然のことですし、変に子どもを押さえつけるのもよくないから、節度はお互い様であとはお任せします、とご家族に伝えました。その中でしつけをしていくのが親だと思うので。

子どもの足音や声などが嫌いな方は、騒音レベルなんでしょうけど、うちは子どもいませんが、マンションに住む子どもたちを縛り付けたくはありませんね。

まだまだ子育てには厳しい社会ですから、せめて、マンションコミュニティから、子育てし易い風潮を目指したいですね。

[608: 住民板ユーザーさん1]

>>597
特定されちゃうよ。上の階の人もあなたも。

[609: 匿名さん]

その特定の人にうるさいですよって知ってほしいんじゃないですか？
子供の寝かしつけしてるときに共用廊下で話ながら歩かれるとイラッとしてしまいます。
そのリスクを考えた上でこの部屋を選んだから仕方ないとは思いますがついつい。

[610: 匿名さん]

うちも周りから生活音聞こえますが、集合住宅ってのは自分らだけでないので、普通に聞こえるのが当然ですよね。アパートもそうですが。
マンション初めてなんですが、足跡とか生活音レベルのも聞こえないものなんですか？

[611: 匿名さん]

今まで賃貸のマンションで上下階の音は聞こえても、隣はほぼ聞こえたことありません。

寝室にいて上の人テレビうるさいなと思ったら、我が家のテレビの音が寝室の天井から聞こえてました。
今まで賃貸でこんなことなかったのに。
声とかも響く気がする。
機密性があるから逆に自分の家の中の音は響くのでしょうか？

[612: 匿名さん]

確かに上の人の足音は聞こえますね
でも、空気清浄機の音とかで紛らわすと気になりません。
こちらの部屋が無音だとダメですね。

走ってたりするとイラっときますが、歩いている足音は許しあいましょう。

[613: 匿名さん]

歩いているのは全然問題ないんですよ
部屋が広くなって嬉しいのか、そんなお子さんの気持ちも分かるけれど、かけっこの練習のように何度も何度も玄関からベランダまで走られると、いい加減イライラしてきます
家具の配置などで工夫して欲しいところです
全速力で一直線に走っているのが、音と振動の移動で分かる...
リビングの下は、こちらのリビングだということを少しだけ考えてくださるといいな

[614: 匿名さん]

613さん
そうですか、それはつらいですね。
やはり言うしかないでしょうね。

[615: 匿名さん]

管理会社を通じてでも言いたくなりますね。
しかし、注意したりしないのですかね。
最近叱らない注意しない人いますよね。
私も子供いますが静かに歩くことが身に付くように足音には気を付けるように言っています。

[616: マンション住民さん]

駐車場側道挟んで目の前の工事中のガソリンスタンド後に何ができるか分かる方いませんか？

[617: 匿名さん]

足音でそんなに不満なら何故最上階を買わない？
共用廊下で話す声きになるならなぜ端っこの部屋を買わない？
お金の問題⁇

[618: 匿名さん]

マンションの上の階の音のこと言う人必ずいるけど、自分はそれがマンションの特徴だと思って購入してるからなんとも思いません。特にここみたいなファミリー層向け物件だったらなおさら。
夜９時頃〜早朝の時間帯にある程度配慮してもらえれば、あとはお互いのびのび過ごしたいです。
うちの上の階も子供が走り回ってますがなんとも思いませんよ。快適に過ごしてます。感じ方の違いですね。

[619: 匿名さん]

>>616 マンション住民さん
私も気になってます。
マンションではなく店舗ができるようですが…

[620: 匿名さん]

このマンションの売れ残り部屋のチラシを、このマンションに投函するのはどんな意図があるのでしょうか。
今日ポストに入っていました。よくあることなんですかね？

[621: 匿名さん]

足音や廊下の話し声が嫌な方はマンションより戸建を購入すべきでしたね。選択ミスですよ。
うちも普通に聞こえますが、それが当たり前で生活しています。マンションってのは集合住宅ですからね。アパートもそうです。

目くじらたてられているかたの場合は、生活音レベルでなく、とても大きな音で非常識な騒音で困っているんですか？

この先が思いやられますね。。足音も廊下の声も完全にないマンションになって、まるで幽霊マンションみたいになったら逆に怖いですね

[622: 匿名さん]

空気の入れ換えをしようと窓を開けたらタバコの臭いが。
これも仕方のない我慢しなければいけないことなんでしょうか。

[623: 匿名さん]

売れ残り出はないのではないですか？
売り出し価格よりだいぶ上乗せされてませんか？

[624: 匿名さん]

音などの苦情を書き込むと、すぐ最上階だの戸建てだの言う人が居ますが、全ての人がそうしたかったではないと思いますが、それが出来るならそうしてらっしゃるのでは。
それをおっしゃってる方もそんなに嫌な言い方しなくてもと思いますが。
これから皆さん慣れていかれる時期だと思いますので穏やかに過ごしたいものです。

[625: 匿名さん]

2ヶ月点検はどこまで言って良いものなんでしょうか？
引っ越し前にもう一度良く見て回ったのですが、何ヵ所か気になった箇所があるのですが、住んでしまった以上もう対応は難しいのでしょうか？
点検するかたは色んな部屋のコーディネートを見られて羨ましいです。

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん

対応出来るもの出来ないものがあるそうなので点検に来られた方に伝えるだけ伝えてみてはいかがですか。
最初は見つけてしまうと気になりますね。

[627: 匿名さん]

>>623 匿名さん

未入居新築って書いてありましたよ

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん

購入した人が入金せずに売りに出したと言うことでしょ？

[629: 匿名さん]

入金せずにじゃなくて、入居せずにでした。

[630: 匿名さん]

>>620 匿名さん

我が家には入っていませんでしたが、何号室かおわかりですか？

[631: 住民板ユーザーさん1]

うちにも入ってなかったなぁ

[632: 匿名さん]

8階のDタイプだと思われます。

[633: 匿名さん]

上の部屋が引っ越し終わってるのに挨拶来ないな～

[634: 匿名さん]

きてほしいんですか？

[635: 匿名さん]

一斉入居の場合はしないという考えの人もいるようなので、行く行かないの価値観はそれぞれなのでは？
気になるならご自分から行かれてみてはどうでしょう？

[636: 匿名さん]

下の階挨拶行ってもいないんだけど。
夕飯時を突撃するしかないんかな、、。

[637: 匿名さん]

挨拶行っとくだけで足音への寛容度が変わるのにね
いきなり怒鳴り込まれないようにね

下から上への挨拶は不要だよ

[638: 匿名さん]

24時間換気の風の音結構しませんか？
今までのマンションはこんなに音しなかったのに。
あと、上から一定間隔でボーンというかブーンというか機械音のような音がするのですがうちだけでしょうか？

[639: 匿名さん]

なぜ上には不要なの？
下からも足音や物音聞こえるから挨拶いくんなら上にも行った方がいいと思うけど。

[640: 匿名さん]

まあまあ、皆さん仲良くしましょう。同じ新築の集合住宅住む者同士。私は左右上下４か所に挨拶にいきましたよ。音もですが、今後長いお付き合いになりますでしょうし、気持ちですね。

[641: 匿名さん]

私は音はいいのですが、犬を抱っこせずにエレベーターに乗ってこられるのがちょっとビクビクしてしまいます。

[642: 匿名]

うちも下の階、隣になかなか会えない。
いろんな時間帯試してるんだけどなー
これで挨拶なかったとか言われたら嫌だなー

[643: 匿名さん]

何回か行っても挨拶できないのは、挨拶したくないという相手の意思表示だと思います。

[644: 匿名さん]

挨拶したくない奴なんかおるかよ
ひねくれすぎｗ
そんなコミュ障がこのファミリーマンションに住むわけない

[645: 住民板ユーザーさん2]

何号室から挨拶きたと、伝言くらい残してますか？
過去、我が家の来客記録には無言で立ち去られた方がいるようです。
どこぞのお子さんがピンポンダッシュしていったと思ってます。

[646: 匿名さん]

私達は、留守の場合には名前と部屋番号を残して挨拶回りしましたが、実際、関わりたくないから顔を合わせたくないと思っている方もいるようでしたよ
コミュニケーションをとるとらないは個人の自由ですから、そっとしておいていいんじゃないですか

[647: 匿名]

エントランスじゃなくて玄関先のインターホンでも伝言残せるの？

[648: 住民板ユーザーさん1]

残せないよね

[649: 匿名さん]

オプションでカメラ付きにしてたら残せますよ

[650: 住民板ユーザーさん1]

挨拶に行って不在だったところは玄関先で伝言残せましたよ。留守録を見てすぐに挨拶しに来てくださいました。

[651: 匿名さん]

挨拶をして菓子折りを手渡したが、あちらは名乗りもせずに閉められて終わった。一斉入居なのにわざわざ挨拶に来たよ！という表情だった。

[652: 匿名]

朝とかの人の動きが多い時間帯で一階で立て続けにすれ違って「おはようございます」連呼すんの正直疲れてきた。
でも言わないと感じ悪いからちゃんと爽やかに挨拶する。

[653: 匿名さん]

そんな( ；∀；)朝から疲れては大変ですね
もう、だいたい顔ぶれも分かっているから、
軽い会釈で大丈夫じゃないですか？
まだ一ヶ月、無理しないでください

[654: 匿名]

バルコニーでBBQしたら怒る？

[655: 匿名さん]

テラス付き部屋？いいなあ。それ理想だけど、ちょっとクレームくるかもよ

[656: 匿名さん]

ルーフバルコニーって書いてないから違うんじゃない？
まぁ、バルコニーもルーフバルコニーも火気厳禁だけどね。

[657: 匿名さん]

怒るとかじゃなくて、管理規約読んで下さい。使用細則で禁止事項になっています。

[658: 匿名さん]

エレベーター使うときに小学生の登校帰宅時間帯とかち合うと大変だ。

[659: 匿名さん]

エレベーター内で飛び跳ねたり、お菓子を食べたりするのはやめて欲しい。
降りないのに全部の階のボタンを押されて、時間がかかって大変だった。
家庭での教育をお願いします。

[660: 匿名さん]

ただでさえエレベーターすぐ来ないこと多いのに全ての階数押されるとは困りますね。
管理会社に言った方がいいのかな？
ここを全ての人が見る訳じゃないですしね。
しかし掲示してあっても相変わらずエントランス前に自転車置いてありますね。

[661: 匿名さん]

小学生の子持ち家庭
しぼられますね
そんな子、いるんだ

[662: 匿名さん]

私が遭遇した男の子は、遊びに来た友だちに声が大きいと注意したり、私が降りるときには前に立っていたので、すみませんと場所を空けてくれたりしたので、ちゃんと教育されてるんだなぁと思いましたよ。

[663: 匿名]

エレベーター前をチャリで爆走してった子供にはビックリした。

[664: 匿名さん]

モデルルームで親が子供にポテトチップスを食べさせていたのを見たときに、この家族の近くには住みたくないなと思いましたが、先日その家族を見かけてあぁ買ったのか…と思いました。

[665: 匿名さん]

気に入らないご近所さんの愚痴吐きスレになりつつありますね…
見なきゃいいとはおっしゃりますが、裏サイト化しそうで怖いです…

[666: 匿名さん]

ベランダでの喫煙に迷惑しているのですが、管理規約にも書いてあるので、管理人さんにやめて欲しい事を伝えたらいいんですかね？
ただ、毎日毎日臭っては来ますがどこの部屋からかは分かりません。

[667: 匿名さん]

管理規約守らない方が多くて怖いですね
先日、バルコニー用？の大量のタイルを運び込む業者を見かけましたが、ちゃんと許可を取った上での設置なのか分からず不安になりました

[668: 匿名さん]

エレベーター張り紙だらけにならなきゃいいけどな。

[669: 匿名さん]

>>664 匿名さん
特定されちゃうよ〜
うちも子供によくポテチ食べさせてるけど、違うといいなあ

[670: 匿名さん]

ベランダでビニールプールって、水が下に落ちたり騒ぐ事に気を付けたらアリですか？

[671: 住民板ユーザーさん1]

いいんじゃないですか
迷惑かけないなら
私はするつもりです

[672: 匿名さん]

>>670 匿名さん
私もいいと思います。周囲への方への配慮をちゃんとしていれば。子どもも嬉しがるんじゃないでしょうか。窮屈に住まうのも、大人も子どもも嫌でしょうし、もしプール遊びで子どもが度を越すのであれば、しつけとして言い聞かせていくのも、子どもの為にもなりますよ。

[673: 匿名さん]

ありがとうございます。
管理規約にも特に記載がなかったので判断に迷っていました。
他の住民の方に迷惑がかからないように、子供とベランダで夏を満喫します。
気軽に行ける範囲に幼児用もあるプールがあれば良いんですけどね。

[674: 匿名さん]

私には子どもいませんが、
マナーを守ることを教える事も考えたらアリだと思います
かわいいだろうなぁー

お洗濯物、濡れてたら怒りにいきますけどね

[675: 匿名さん]

もし何か迷惑をかけた事に気付いたらすぐ謝りにいきます。

[676: 匿名さん]

バルコニーは遊び場ではありません
共用部であり避難経路である場合もあります
判断に迷う事項をここで尋ねて安心するのではなく、管理会社へ問い合わせたほうが良いと思います
ガーデニングにも許可がいるので、プールで使用した水はバルコニーへ流さない等の制限があると思います

[677: 住民板ユーザーさん1]

ほんとやめてほしい
迷惑かかってからじゃ遅いです
浴槽に水ためてあげて

[678: 住民板ユーザーさん1]

プール楽しみだな〜
早く夏にならないかな

[679: 匿名]

他のコミュでもよく見る案件ですね。
通路やエントランスと同じ、共用部分という意識があれば、絶対やらないと思うけど。
楽しみとか煽ってる人、荒らしでしょ。
このマンションにそんな非常識な住人いないですから。

[680: 匿名]

どうしてそんなにプール遊びを毛嫌いするのですか？
子供がいる家庭ではないのかな

[681: 匿名さん]

私もダメだと思いますよ
子供いますけど

[682: 匿名]

こういうとこに愚痴愚痴いうなら管理会社に言えばいいのでは？
ネットには書き込めるけど対人では言えないんでしょうけれども。

[683: 匿名]

私は購入前に聞きました。
してもいいとの返答をもらっています。
ですから夏にするつもりですよ。

[684: 匿名]

広いし、下に水なんて落ちんだろ。
はしゃぐ声はするが、外の車の音のほうがよっぽど煩いわ。

[685: 匿名]

もうオフ会すれば？（笑）

[686: 匿名]

私は、バルコニーの柵が完全に下まで閉じていないので、やめておいたほうがいいと言われました。階によって違うのでしょうか。
排水の問題もありそうなので、管理会社へ再確認したほうがよさそう。