〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[527: 匿名さん]

うちも、再内覧でなかった新たな傷がありました！
きちんと対応してもらおうと思います。
これは、よくあることなんですかね？
もっと隅々まで見た方がいいのでしょうか？どこまで言って良いものかと。

[528: 匿名さん]

フローリングって連結してて1枚だけ変えることができなきからショックですよね、深い傷なのに補修になるのが耐えられない。まだ住んでもいないのに。落ち込みます。
再内覧でも不具合があり、鍵引き渡し前までに再度修繕となったことで、新たな傷が付くとは二重三重のショックです。簡単な修繕だと１人で作業に入り、誰も確認しないまま終わり、みたいな体制なんでしょうね。修繕も適当すぎるので、もう頼まずに自分で直したほうが綺麗にできそうな気もします。

[529: 匿名さん]

キズとか汚れのことについて書いている方に質問です。キズや汚れはパッと見で分かるような目立つものですか？
それとも、くまなく見てやっと発見できるような軽微なものですか？
私は壁や床をそこまで細かく見ないので特に不満なく入居できましたが、目立つキズがつけられたお家が何室もあるとなると、少し不信感です。

[530: 匿名さん]

分かりますよ。
フローリングえぐれてましたから。
傷付けた人絶対気付いてるだろうって感じです。
構造的な欠陥がないことを願います。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん
壁や床の多少の傷は許容しています
530さんと同じく、えぐれて中の素材が見えるほど酷いものだけカウントしています
分かっていて放置したとしか思えないです

[532: 匿名さん]

みなさん結構あるんですね
床のえぐれのようなものはなかったですが…

畳、汚かったです。（笑）
ふくと雑巾緑色（笑）

[533: 匿名さん]

えぐれは無かったですが、光の当たり具合で結構目立つ擦ったような傷が何箇所かできてました。
これから生活するうちに傷も増えていくと思うので、床の傷はもう気にしない事にします…

[534: 住民板ユーザーさん1]

畳が緑って普通なのでは？

[535: 匿名さん]

偽物畳なら色つかないね
いぐさ天然なら色ついて当たり前かな

[536: 匿名さん]

壁紙ののりの付着が沢山ありすぎて天井見るたびに、はぁと思います。

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん
早めに拭いておいたほうがいいですよ
時間が経つと変色します
床に接着剤の塊も多数ありましたが、木ベラで取りました
新築とはいえ内装を施してから何ヶ月も経っているので、早めの対処をお勧めします
クイックルワイパーに固く絞った雑巾を挟み込むと、割と天井も力を入れて拭けますので試してみてください
雑な仕上げに落ち込むこともあるけど、頑張りましょう

[538: 匿名さん]

昨日犬を連れてた人がいました

もう飼ってるんだと思いました

[539: 匿名さん]

元々飼ってる犬を連れて来たんじゃないですか？

[540: 匿名さん]

ちゃんと、しつけ教室等でトレーニングを受けているといいのですが。
ムダ吠えが多かったり、夜も走り回られたりすると嫌です。

[541: 匿名さん]

マンションで犬の飼い主さんを集めてしつけ教室やマナー講習をしているマンションもあるようですね。

[542: 匿名さん]

>>537 匿名さん

詳しくありがとうございます。
早速試してみたいと思います。
内覧の時あまりに多すぎてのりの跡は指摘を遠慮してしまいましたが、きちんと指摘したら良かったなと思いました。
どこのマンションもこんなものなのでしょうか。

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
糊の跡は下手に指摘すると、強い薬剤で拭き取られて壁紙が痛んでしまうこともあると聞くので、言わなくて良かったかも知れませんよ。根気よく丁寧に拭けば水だけで取れるので問題ないと思います。擦り過ぎないようご注意ください。

比較の対象とするにはレベルが違いすぎますが、グランドメゾンの内覧の時は全て完璧でした。

[544: 匿名さん]

GMの時もうちは不具合あったけどね
％にしたら少ないかもだけど

[545: 匿名]

>>543 匿名さん 　全て完璧で良かったですね。

[546: 住民板ユーザーさん1]

全て完璧って
恥ずかしくないのかな

[547: 匿名さん]

>>546さん
煽るのはやめましょう。同じマンション同士なんですから。

[548: 匿名さん]

マンションで結構知り合いに会います。
嬉しくもあり照れくさくもある。
ヨロシクね。

[549: 匿名さん]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

全て完璧って何か恥ずかしいですか？
わたしはこの物件で、今のところ全て完璧ですよ。

[550: 匿名さん]

相手にせん方がいいよ。
関係ないマンションの話出したやつもそれに食いついたやつも。
スルーしましょ。

[551: 匿名さん]

>>549さん

上げ足をとりたいだけの可哀そうな人なんですよ。まともに相手をしてはいけません。
「全て完璧」という表現が重言になるので、それを煽っていると思うのですが、日常会話では、最近話し言葉でも、よく重言をきくことがありますし、半ばあたり前になってきているものもありますし、わざわざこの場で煽る必要もないと思うのですがね。

とりあえずスルーしておきましょ

[552: 匿名さん]

ごめんなさいね。他のマンションはどうかと聞かれたので、単純に経験のあることを答えてしまいました。あくまでも壁や天井の引き渡し前の拭き上げについてだけです。全ての箇所で糊の跡や汚れがなく、拭き上げが完全にされていたと言いたかったのですが、戸数も違うので条件も異なりますし、皆さんの言うとおり、ここでは関係のないことでした。また、表現もおかしかったみたいで反省しています。申し訳ありませんでした。

[553: 匿名さん]

こちらこそスミマセンでした。

[554: 匿名さん]

やっぱり上の階の足音響きますね

私も下の階の方に迷惑にならないように足音きをつけなくちゃ

[555: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、車止めまでさがらずはみ出している車が何台かあります。マンション駐車場内で接触したくないので、心当たりのある方はよろしくお願いします。

[556: 匿名さん]

555さん
それ俺かもしれない
気を付けます。

[557: 匿名さん]

防音マット敷いて子供にも飛びはねや走ったりはしないように言い聞かせて足音等も気を付けていますが、我が家だったらすみません。

[558: 匿名さん]

共用廊下側の部屋にいると、やはり共用廊下の話し声が丸聞こえですね。
初めて共用廊下側に居室があるタイプの部屋ですが慣れるのかな。

[559: マンション住民さん]

以前の住まいでは、共用部分の通路では会話を慎むよう定められていました。立ち話が長くなると室内にいるほうは結構ストレスです。
子供が走り回るような足音が上から頻繁に聞こえますが、深夜さえ静かにしてくれれば、私は構いません。

[560: 匿名さん]

かかと歩きは響きますね！

[561: 匿名さん]

これから、色んな事にみんながみんなで気がついてみんなで気をつけていくようになるんでしょうね。
うん。ここに引っ越して来てよかった。
今の所、すれ違った方、エレベーターで一緒になった方、みなさんあいさつしてくれました。
ちょっと安心してます。

[562: 匿名さん]

最後の一戸も売れたんですかね？

[563: 匿名さん]

共用廊下に私物置いていいんですか？

ダンボールの出し方、守らない人がでてきましたね。

[564: 匿名さん]

引っ越しの時期くらい勘弁してやれよ
それで文句言う人の方が心配やわ

[565: 匿名さん]

まだ片付け途中なので4月5月は仕方ないと思います

[566: 匿名さん]

上からの足音、毎日ひどい
ずっと走り回ってる、足踏みしてるような音
どうしよー、辛くなってきた

[567: 匿名さん]

車のサイドミラーたたんで頂けると助かります。

[568: 匿名さん]

小さいお子さん多いからから多少はしょうがないとしても、少しは気を使って欲しいですね。

[569: 匿名さん]

566さん

走らせたりしているお部屋の方はおそらく下に響いていると思っていません。
言わないと絶対わかりませんよ。
やんわりと「うるせーんだよ」とお伝えしてみては？

[570: 匿名さん]

集合住宅で走り回ったら下に響いてないなんて思っている人いるんですかね。
今雷で一瞬停電しましたか？

[571: 匿名さん]

停電したみたいですね
帰宅したら給湯？のリモコンの時刻がリセットされていました
雷が原因でしたか

[572: 匿名さん]

うるさっ

[573: 匿名さん]

ドスン だって。
挨拶にでもいったほうがいいんですかね。

[574: 匿名さん]

よる11時前にどこか廊下で話してるのか声で目が覚めた。
集団住宅のデメリットですね。最悪。

[575: 住民でない人さん]

住民でない人です、３０年間同じマンションに住んでいます。このスレを読んでいて３０年前
の当マンションを思い出します。３００戸を超すマンションですから当時４名の子育て中に親
の援助で２５歳で購入しました。子供が男の子が３名、女の子１名いて元気盛りでした。

マンションは子供が大勢いて子供会も盛んでした。騒音で下階から苦情を良く受けました。時々
お詫びに回る状態でした。子供会ではこの問題を取り上げて勉強会を時々しましたが、子供の事
ですから防ぎようがありませんでしたが親同士それなりの努力をしていました。

このマンションは私のマンションの３０年前のマンションに似て懐かしく読んでおります。
現在は定年を迎え、子供たちも独立して皆さんと同じ世代です。当時の住民同士のトラブルも
返って懐かしい思い出になっております。

皆さんお互いに挨拶して、皆さん（子どもさん）がけがなどなさらない様に平和なマンションラ
イフを楽しんでください。
このマンションは私のマンションよりはるかにグレードは高くうらやましいです。

[576: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ掲示板締めませんかね。
個人が特定されるような苦情が増えてきている気がします。
あまり気持ちの良いものではない。