〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[401: 匿名]

2部屋も賃貸出てたのですか
何階かな

[402: 匿名さん]

1部屋しか確認してませんが、2部屋なんですか？

[403: 購入者]

>>400 匿名さん
同じくです(((・・;)
頑張りましょう！

[404: 匿名さん]

引越しにあたって、エレベーターを利用できる時間帯
がかなり厳密に決まっていますが、新規購入の家電・家具
の搬入等、皆さんどう対応されていますか？
２～３階でしたら階段でもＯＫでしょうが、中層以上とな
ると、運搬業者もかなりきついですよね。対応していくれ
ていますか。

また、幹事の日通さんには、マンション駐車場、付近は
引越し業者が停車スペースを確保している為、他の業者が
停めるスペースは基本ないと言われたので、苦慮しており
ます。

[405: 匿名さん]

引越し日以外にもう1日予約しています。
それでもその時間に家具家電の複数の搬入があるので、駐車スペースの心配はあります。

[406: 匿名さん]

もう１日予約されたんですね。
時間帯に業者がきてくれるといいですね。
エレベーター利用、時間外となると、トラブル
になるので、配送業者には気を付けてもらう
しかないですね。

駐車スペースが一番ネックかもしれません。
日通に確認したら、どちらのエントランス付近
も駐車禁止と言われましたので。

荷物を下ろすのは構わないがトラックは不可と
言われました。多少厳しめに言われています。

[407: 匿名さん]

駐車場の入り口にトラックがとまってると
当日は車が駐車場に出入りしにくいですかね？

[408: 匿名さん]

私は、家具家電すぐ必要ないものは引っ越しが落ち着いた頃に納品してもらうようにしてます。

[409: 匿名さん]

家具家電は自分の引っ越し日時に合わせて搬入してください、と言われたので、その分の駐車スペースはあるのだと思っていました！

[410: 匿名さん]

私も引っ越しが落ち着く頃に、と考えて4月中旬以降なら大丈夫かと思っていましたが、中旬から下旬にかけても多いと言われたので、5月になるのでしょうか？ちゃんとした養生があるうちに大物は運びたいので、やはり4月で別日を予約したほうがいいのかな？と迷ってきました。

[411: 匿名さん]

うちは幹事会社に見積に来てもらったのが早かったせいか、その際に「平日なら今なら2枠続けて取れるので引越日に家具家電を納品してもらえますよ。」と言われたので、もともと土日希望でしたがそのようにしました。

さすがに土日はどの枠も埋まっていると思うので、もし平日で1枠しかとられてない方は次の枠も空いているか聞いてみてもいいかもしれませんよ。

[412: 匿名さん]

２枠取るなんて考えてもみなかったです
再内覧の時に、駐車スペースについてもう一度確認しようと思います
引っ越しの大きなトラック以外であれば停められると言われた気がします
家具家電の為に別枠を取らなければならないという説明はなかったですし

[413: 匿名さん]

事情はみんな一緒なので、協力、理解しながらお互いがいい方向に引っ越しが終わるようにしていきたいですね
どんなに計画してくれても、しても、ワガママな人が当日いれば全て台無しです
いよいよ引き渡しまで一ヶ月

[414: 購入者]

>>412 匿名さん

余計なお世話でしたら申し訳ありません。

再内覧の際は、初回の内覧会の時のようなにぎやかさはなかったので、わかる担当の方がいないかもしれません。
引越幹事会社か引渡し準備室へ電話して確認されておいた方が、予約が必要になったときに、よい時間が確保できるかもしれませんよ。

[415: 匿名さん]

再内覧では販売会社の社員は受付にいないのですか？
建設会社の方のみの対応なのでしょうか。

[418: 匿名]

[No.416～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[419: 匿名さん]

余計なお世話ですみません。
ご自分が誰かに不満に思われて同じ事をされたらどうですか？
ここでじゃなく直接会社に言われるべき事ではないです？
買った後に後悔されるぐらいなら、手付金放棄やオプションなど元に戻すお金が惜しくないならキャンセルもできるのでは？
気分を害されたなら申し訳ありません。

[420: 匿名さん]

駐輪場って申請いるんでしたっけ？
自分の部屋に近い場所を確保できるんですかね？

[421: 中古マンション検討中さん]

購入予定の前に取引主任者による重要事項の説明を受けられたとおもいます。
それに納得して管理規約も同時に承認印を押印して売買契約をされたと思う。

解らないことがあれば、重要事項の説明をした宅建主任者か管理会社の担当
に問い合わせると教えてくれます。

[422: 匿名さん]

詳しくありがとうございます。

[423: 匿名さん]

418
416
個人名をネットに晒すなんて怖すぎです。
このような人が同じマンションの住人であることの方が心配です。
どうかご自身で削除依頼されて下さい。

[424: 匿名さん]

マンションで何かトラブルがあった時に、ここに名前を書き込まれることが怖いです。五月頃でいいので、ここは閉鎖できないのでしょうか？

[425: 匿名]

ご本人さんからの投稿ありがとうございます。
自分が悪い事をしたのなら反省しないといけないので、名前を出して教えてほしいですね…
お客様からの意見は大切なので…
マンション契約をあまりご存知ではないようですね…
キャンセル出来なくて住むのに、直接内容言って住みにくくなるから、ここに書き込んでいるお客さんの気持ちが分からないと…
自分だったら今後の勉強させて頂き、有難いですね…
あと、残念ながら気分を害してないので…
ごめんなさい…

[426: 匿名さん]

422は、名前さらした者ではないです！
駐輪場の書き込みをしたものです。
紛らわしくてすみません。

[427: 匿名さん]

↑なんか勘違いして書き込みました。
度々すみません。

[428: 匿名さん]

入居後、近所の部屋の方じゃないことを願います。

[429: 匿名さん]

平和に暮らしたいですね

[430: 匿名さん]

来週、再内覧ですが、指摘箇所がなおってない場合、また再々内覧みたいな感じかな？

[431: 匿名さん]

それは引っ越し当日に確認のようですよ。

[432: 匿名さん]

ありがとうございます。
再々内覧まであったら、キリがないですよね。
まずは、再内覧でしっかり見てきます。

[433: 匿名さん]

引っ越し後でも気付いたことがあれば何ヵ月点検とかで対応できる場合もあると聞きました。

[434: 匿名さん]

直っていない所もありました。
でも、内覧時と再内覧時の担当者が違うので、見解の相違と言われました。統一した基準で対応してもらわないと困ります。結果、内覧時に建設会社側から修繕すべきですね、とピックアップされた箇所がそのままでした。今回の方が言うには、この仕上げが限界なんですよ、とのことで...そう言われると受け入れるしかないです。それならば途中で電話報告の必要があると思いました。こちらは全て修繕されていると期待して来ていますので。

[435: 匿名さん]

スレッド事態を削除依頼出来るから、皆さんで削除依頼出したら削除出来るんでしょうか？

[436: 匿名さん]

修繕されているはず箇所が今一つな仕上がりで、これで？って感じでしたが、これを完璧に修繕しなければ住めないというようなわけでもないし不具合が出るわけでもないし、いずれは何処かしら傷なり何なり出来るので、まぁいいかと納得してきました。

[437: 匿名さん]

>>435 匿名さん
私は削除希望ではありません
何か気にしすぎではないですか
不安であればもう見なければいいことで
使っている人から奪うのは違いますよ

[438: 匿名さん]

マナーとモラルを持って使っていきましょう

[439: 中古マンション検討中さん]

最初の定期総会までに役員決めの段階で管理のプロが区分所有者の中から
公募してはどうでしょう。その方の所で苦情や要望を取りまとめて組合の
要望として売主や施工業者及び管理会社に受け入れてもらうように働きか
ける。最初が肝心ですよ。

[440: 匿名さん]

>>436 匿名さん

わかります！うちもそんな感じでしたよー
指摘しなければよかったと思うほど、やり直しましたって分かる修繕もあり、笑えました。

[441: 匿名さん]

私も再内覧会に行ってきました。
先に他の方も書き込まれていましたが、内覧会の時と担当者が異なりました。私の場合は、担当者が修繕箇所を把握しておらず、なぜか数か所飛ばされて、こちらがそれを指摘するなど大変でした。なお、飛ばされた所含めて、修繕されていなかった所が大半でしたので、入居までに必ず仕上げるとのことでしたが、内覧会で丁寧な対応をしていただいただけに、今回は非常に残念に思いました。

[442: 匿名さん]

皆さんどんな指摘箇所がありましたか？

[443: 匿名さん]

当マンションのチラシがポストに入ってました。
配る場所指定するのは難しいだろうけど、契約した人のところにに売れ残りの情報投函するのはなぁ…。
自分はここでキャンセル出たの知ってたけど、知らなかった家族がそれを見てテンション下がってました。配慮してほしいけど、しょうがないですよね。

[444: 匿名さん]

>>441 匿名さん
それは大変でしたね。うちも似たようなものでした。
「このドアの傷は修繕しました」→そこは閉まりづらいことを指摘していた。
「この隙間は埋めました」→内覧会で撮った写真と同じまま。
最悪だったのは「この傷のあったクロスは貼り替えました」→写真で確認すると、付箋の位置がずらしてあるだけ！元の位置に傷は残ったまま！
故意ではないと信じたいですが、内覧と再内覧で担当が違うように、実際に作業するのも違う方でしょうから、プロとして本気で修繕する気があるなら、付箋だけでなく写真を撮って、作業する方に伝えるべきだと思いました。
遠くからわざわざ出向いたのに、ただただ疲れた一日でした。

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん

昨日、販売会社の方は、残り２戸も商談中で決まりそうな状況だと仰っていましたが、まだなんですかね。チラシはショックですね。

[446: 匿名さん]

補修がそんなにいい加減なら、もっとしっかりチェックしたら良かったです。
ザーっと見てしまいました。
家具家電などの搬入は大量でなければ別枠取らなくても、搬入当日エレベーター使ってる方がいたら、合間に搬入させてもらいますと声をかけたら大丈夫と言われましたが…。

[447: 匿名さん]

>>446 匿名さん
エレベーターは大丈夫なんですけど、駐車スペースのことを厳しく言われているんだと思います。でも引っ越しと家具家電の搬入は同日にと最初に言われたので、今さらどうしようもありません。

[448: 匿名さん]

家具は5月になってから搬入してください。
引っ越しの邪魔です。

[449: 匿名]

５月に引っ越すので、そういう書き込みもどうかと思います
幹事会社が大量でなければ搬入を許可しているのですし、それぞれに事情もあるのですから、譲り合いましょう
そうでなければ、１日から住む人にとっては、後のどの引っ越しも生活の邪魔ということになります
そんな考えの人はいないと思いますよ

[450: 匿名さん]

余程の量じゃないかぎりは譲り合いも大事ですね。

[451: 匿名さん]

さすがに連続でエレベーター使われるとイライラするかもですが、合間に使う分は私は構わないと思っています。
最初から住民同士で嫌な気持ちにもなりたくないので、なるべく気持ちに余裕を持ちたいです。

[452: 匿名さん]

自分の引っ越しも、道路事情などの不可抗力で時間どおりに終わらないかも知れないし、そこまで他人に厳しく発言できる方って凄いなあと、単純に驚きました。
引っ越し業者の、何トントラックみたいなものが路上に長時間停まることが問題なんですよね。家具家電ぐらいなら、普通の配送程度の感覚でした。
ここを見ているだけでも様々な意見があるので、うまくやっていけるか不安です。

[453: 匿名さん]

同じく色々な意見があり不安になってます。
迷惑を掛けることも掛けられることもあると思うので多少はお互い様感覚でいました。
会社側から家具家電の搬入の事に関して何もないですよね？
なので、あまり考えずに搬入日程を決めているかたも多数いそうですよね。

[454: 匿名さん]

再内覧で修繕箇所の確認後に支払う予定が、直っておらず。期限があるので再修繕は確認せずに支払いますけど、モヤっとした。

[455: 匿名さん]

皆が2枠取るほうが支障がでそう
実際、希望日時に引っ越しできなかった
枠を長めに取られた方がいたとかで！
幹事会社の対応もまちまちです

[456: 匿名さん]

悪いといっているわけじゃなく真面目な方だと思うのですが、厳しく言われる方は住みはじめてからも何かと言われそうで。
ビクビクしながら生活はしたくないなと。

[457: 匿名さん]

うちは再内覧で新たな傷が何ヵ所かありましたよ。
これから再内覧の方は補修箇所以外も確認された方がよろしいかと。

[458: 匿名さん]

448です。
申し訳ない。熱くなってしまいました。
以後気を付けます

[459: 匿名さん]

皆さん新しい場所で新生活を始めるにあたり引っ越しに関しても思い通りに行くかなとか、多かれ少なかれ不安や心配事が出てくるので、やっぱり自分と違う意見が出ると自分の気持ちを伝えたくなりますよね。

[460: 匿名さん]

幹事会社で引っ越しされるかたは、引っ越し代金安いと感じますか？高いと感じますか？
相見積もりした会社よりは安かったのですが、周辺の知人に聞くと各家庭で量などに差がありますが皆さんもっと安い金額で引っ越しされていたので、高いのかな？と思ってしまって。

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
２件ほどほかの引越し業者に電話してみました。引越し日が先なため、詳しい見積もりはとってもらえませんでしたが、某斡旋会社から出された見積もり金額を伝えたところ、ウチもその見積もりと同じくらいか、もしかしたらもっと高い見積もりになると思う、との回答をその２つの業者から頂きました。
なので、格安引越し業者などと比べるとどうなるかはわかりませんが、相場から大きく高くなることはないと思います。

[462: 匿名さん]

ありがとうございます。
料金に不満があるわけではないのですが、なんとなくモヤモヤしていたので。
相場と大きく離れてはいないとの書き込みに安心いたしました。

[463: 匿名さん]

各収納の収納パーツなどの追加は入居後でも注文できるそうですよー。

[464: 匿名]

それは書いてありましたよ
送料はかかるんですよね？

[465: 匿名さん]

そうでしたか。
かかります。
まぁ、棚板などはホームセンターで調達した方が安上がりかなと。

[466: 匿名さん]

左右・上下の防音もどの程度なのか、実際に生活してみないとわからないですね。自分が受けるのみならず、逆に自分が周囲の方に騒音などでご迷惑をおかけすることにならないよう気を付けたいと思います。
左右はそれほど感じないでしょうが、階下とかは、ある程度の生活音は許容の範囲内でしょうが、小さな子どもがいますので、どの程度まで防音できるか気になる所です。

[467: 匿名さん]

販売あと1戸になりましたね
公式HPより
やはり人気ですね

[468: 匿名さん]

子供が歩いたり多少ドタドタしているときに床に耳をつけて響いてる感じぐらいが実際に階下に響いてると聞いたことがあるのですがどうでしょうかね。

[469: 匿名さん]

賃貸は7階のAタイプでしたか？

[470: 匿名さん]

間取りを見る限りAタイプだと思います。

[471: 匿名さん]

>>466 匿名さん
二階の方は、階下が居住スペースではないので、あまり気にしないで済みますね。逆に階下から（車、会話、他雑音）がどれくらい響くかも怖いですね。

[472: 匿名さん]

14.6万はちょっと高いよね
ぼったくりすぎ

[473: 匿名さん]

タワー19も同じ家賃でまだ借り手ないですしね。

[474: 匿名さん]

自転車置き場の扉はオートロックかご存じですか？
内覧の時に確認し忘れました。
外からはそのままアプローチを通って自転車置き場までは入ってこれますよね？
てことは盗難対策もしっかりしなくてはですね。

[475: 購入者]

他意はなく、単純にわからずに質問なのですが、賃貸に出ているらしいお部屋を特定しておきたい理由はなぜですか？

[476: 匿名さん]

各不動産会社の販売情報が無くなりましたね。
ホームページでは残り1邸になってるけど、もう完売したのかな？

[477: 匿名さん]

>>475 購入者さん
もし隣室でしたら、居住者が数年毎に入れ替わる可能性があると知っておきたいですし、その都度リフォーム工事等があり得ること、不動産会社が内見者を連れて出入りするなど見知らぬ人を見掛け得ること、防犯上も多少の不安を感じてしまうので、そういう覚悟の意味で特定しておきたいとは思いました。

[478: 匿名さん]

何年かしたら、賃貸も多少は増えるでしょうね。

[479: 匿名]

>>471 匿名さん
構造上、二階の床の音がまわり込んで上階に響くこともある為、二階だからといって安心できないと、購入する時に聞きました。
最上階に住んでいても上から床の音がするそうです。
どこに響くかは分からないとの説明を受けました。
注意しながら過ごしたいと思っています。

[480: 匿名さん]

確かに賃貸の隣室はかわいそう
賃貸に住む人は物件に愛着なんてないしね

[481: 匿名さん]

マンションによって違うと思いますが、分譲マンションの知人は階下のこどもの足音が響くと言っていました。
隣の音は全く聞こえないそうです。

[482: 匿名さん]

部屋を清潔に保てない家庭があると、繁殖したゴキブリは近くの住居にも進入する。
油やラードを適切に処理せず排水溝に流す家庭があると、配水管が詰まり、上層階は水漏れで浸水する。
自分の家のことだけでなく、他の家やマンション自体に影響があることも考えて、みんなで常識的に生活していきたいですね。
一生物と思って購入した人がほとんどでしょうから。

[483: 中古マンション検討中さん]

組合員が結束してクレームに対応しないといけませんよ。
特に建築物の構造上（騒音等）と設備類の問題は早め早
めに組合員が結束して事に当る事。

[484: 匿名さん]

そういえば組合ってどうなってるんですかね？

[485: 購入者]

>>477 匿名さん
お返事ありがとうございます。内見はどのように行われるのか気になりますね

[486: 入居予定さん]

内覧の時に建設会社の方が、このフローリングにおすすめのワックスがあるという話をしていたような気がするんですけど聞き流してしまいました。どなたかお聞きになった方いらっしゃいますか。

[487: 匿名さん]

>>482 匿名さん
Gは避けたいです。ベランダに生ゴミやビールの空き缶を置いておくと雨どいをつたって上階にも登って来ますよね。ゴミをベランダに保管するのは止めてほしいです。

油をシンクに流したり、カップラーメンの残りをトイレに流したりする人もいるので、常識の違いが恐ろしいです。

[488: 匿名さん]

どなたかキッチンのカウンター下収納の奥行きを測ってる方いらっしゃいますか？
収納計画を考え中ですが、測り忘れました…。

[489: 購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[490: 匿名さん]

ベランダ広かったね

[491: 匿名さん]

ワックスは、フローリングメーカーに聞くとよいと聞きましたよ。
ワックスは、コーティングと違って保証？対象外になることはないのでしょうか？

[492: 匿名さん]

うちもワックスやコーティング不要
水拭き可能と聞いています

[493: 匿名さん]

傷が付きにくい仕様ではないのが気にはなります。

[494: 匿名さん]

>>488 匿名さん
モデルルームのは43だったとおもいます。
計画的な収納素敵ですね。
ご迷惑かけると申し訳ないので参考までにお願いします。
私も収納計画中です

[495: 匿名さん]

>>492 匿名さん

コーティングは勧めないが、日常のお手入れとしてワックスが必要だと言われました
再度、確認してみます

[496: 匿名さん]

>>495 匿名さん


チョイスしてる床によって違うとかないですよね。
キレイ長持ちはしたいですが日常のお手入れにワックスありきのフローリングならさいしょからワックスしとけよっていいたくなる

[497: 匿名さん]

引っ越し前にワックスした方が良いのですかね？
今のフローリングが傷もつきにくくワックスも必要のない物なので、ややグレードが下がるような気がしてしまいます。

[498: 匿名さん]

収納計画どうするか悩みます。
収納に必要なものは、先に購入しますか？
引っ越した後にするか悩み中です。

[499: 匿名]

最近はEBコーティングのものがほとんどなので、シートフローリングであれば、そんなに優劣ないのでは？
基本的にはワックス不要ですが、EBコート自体に傷が付くと水が浸みるので、そのコーティングを保持する為にワックスでメンテナンスするのは有効だと思います。

[500: 匿名さん]

>>498 匿名さん

一応内覧会で色々測ってはきたけど、失敗も怖いのでいいなと思うものを調べてます

下見しとけば引っ越ししてからすぐ買いにいけるし…

[501: 匿名さん]

>>499 匿名さん

なるほど
勉強になります

[502: 匿名さん]

はがきが届きましたが、どうやら、来客者駐車場が、期間限定ではありますが、家電、他荷物運搬用の車の臨時駐車場になるようですね。

[503: 匿名さん]

大型家具店だと1商品のお届けでも、2トントラックを用いて地域ごとに配送することもあるので、来客者用には停められませんよね。いずれにしても配送手段について確認すべきかと思います。滞りなく済むとよいですよね。

[504: 匿名さん]

搬入するための枠を確保していても家具屋によっては大まかな時間指定しか出来なかったりしますよね。
枠を確保していない場合は、一旦荷物をエントランスに下ろしてトラックなどは別の場所に停めて、エレベーター利用は引っ越し作業の妨げにならないように係員が誘導すると聞きましたよ。

[505: 匿名さん]

大きいトラックだと別で停められる場所がないので、設置が終わるまで周辺を乗り流す場合もあるようです。その為、３人体制（２人が運んで１人が運転）の方法をとることもあると言われました。一斉入居だと事前に申告してくれれば、配送でのクレームがないよう最善の手段が取れるそうなので、家具家電購入の際に、一斉入居と伝えることが大事だと思いました。

[506: 匿名さん]

>>494 匿名さん
お礼が遅くなりました。ありがとうございます！参考にさせていただきます！
収納備品は無印のものが好きなので、良品週間のうちに色々買いたいところです(笑)

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん

私も無印好きで、クローゼット収納買いました（笑）でも、他にも色々といいものあるみたいですよ。
日々、アマゾン・楽天、買い物かごに溜まるばかりです（笑）

[508: 匿名さん]

カーテンも取り付けられてますねー

[509: 購入者]

すでに設置されている住戸の方は 照明やｶｰﾃﾝなど、相談会までにしっかりとイメージをかためて参加されたのでしょうね。素晴らしいです！

[510: 匿名さん]

私は照明、カーテン、エアコンを買いました。

[511: 匿名さん]

カーテンはインテリア相談会の中からは選べず各メーカーのショールームをまわって決めました。

[512: 匿名さん]

カーテン入ったんですね！
みにいこうかな！

[513: 匿名さん]

もう来週末に引き渡しかー。
あっという間だったな。

[514: 匿名]

4/1引っ越しの方もいらっしゃるんですよね？
羨ましいですー
入園入学等あるご家庭はおそらく早めですよね。

我が家は4月中旬なのでまだまだですが、ここまでくると本当にあっという間ですね！！

[515: 匿名さん]

皆さん、４月からどうぞよろしくお願いします！

ライフスタイルが異なる方々が一斉に住み始めるわけですから、これから不満などが出てくるのは当たり前かもしれませんが、提案なのですが、この掲示板上で「あの部屋は・・」などの個人が特定されるような表現は控えるというのはいかがでしょうか？

色々出てくるとは思うのですが、自分たちのことにせよ・そうでないにせよ、共同マンションで住む者同士、ネットへの書き込みで疑心暗鬼になるというのも避けるべきかな、と思いまして・・・

まあこの掲示板が閉鎖されたら、このようなことを考えなくともよいとは思うのですが　汗

[516: 匿名さん]

７階が売りに出されていますか？

[517: 入居予定さん]

買った方が売りに出しているのではなく、まだ決まっていないのでは？

[518: 匿名さん]

明日いよいよ引き渡しです。
楽しみです。
記念撮影しよっと。

[519: 匿名さん]

引渡にいってきました。
再内覧の際に、改善されていなかった点を
いくつか指摘して、引渡までに対応すると
なっていたのですが、松尾建設側は何もして
くれていませんでした。

非常に残念です。

[520: 匿名さん]

私はすべて改善されていました。
依頼していないところまでも。
さすが松尾建設だなと思いました。

部屋によって違いがあるのですね。

[521: 匿名さん]

今日引っ越し多いなぁ
エレベーターがなかなか来ない

[522: 匿名さん]

520さん
そうなんですね。内覧会の時の担当さんと違う方ってのもあって
再内覧の時の対応も、よいものではありませんでしたので、運ですね。
これって松尾建設に申し出ていいもんなんですかね？

[523: 購入者]

>>522 匿名さん
指摘されていた件であれば、申し出て良いと思われます

[524: 匿名さん]

>>519 匿名さん

直っているところと、そのままのところがありました。
あと、内覧会では何もなかったところに傷が付いていました。
結構ショックでした。

[525: 匿名さん]

>>524匿名さん
519です。それもショックですね。わかりかねますが、修繕作業で立ち入った際についたのかもしれませんね。
ついでに、発見してしまったのは、玄関の壁のシミ？よごれ？のりの跡でしょうか。内覧会の時は、電気をつけた状態で入室したので気づきませんでしたが、引渡の際、消灯状態で入室すると、はっきり浮かんでました。試しに電気をつけたらまったくわからなかったです。
松尾建設は雑ですね。

[526: 匿名さん]

うちも内覧会時には無かった傷？汚れ？が床に結構できてました…
事前につけてもらってたダイニングの照明にも傷がついててかなりショックです。
しかも、トイレのペーパーホルダーの取り付け方が悪く、トイレットペーパーがセットできず。きちんと対応して頂ける予定ですが、もう笑いしかでてきません。

[527: 匿名さん]

うちも、再内覧でなかった新たな傷がありました！
きちんと対応してもらおうと思います。
これは、よくあることなんですかね？
もっと隅々まで見た方がいいのでしょうか？どこまで言って良いものかと。

[528: 匿名さん]

フローリングって連結してて1枚だけ変えることができなきからショックですよね、深い傷なのに補修になるのが耐えられない。まだ住んでもいないのに。落ち込みます。
再内覧でも不具合があり、鍵引き渡し前までに再度修繕となったことで、新たな傷が付くとは二重三重のショックです。簡単な修繕だと１人で作業に入り、誰も確認しないまま終わり、みたいな体制なんでしょうね。修繕も適当すぎるので、もう頼まずに自分で直したほうが綺麗にできそうな気もします。

[529: 匿名さん]

キズとか汚れのことについて書いている方に質問です。キズや汚れはパッと見で分かるような目立つものですか？
それとも、くまなく見てやっと発見できるような軽微なものですか？
私は壁や床をそこまで細かく見ないので特に不満なく入居できましたが、目立つキズがつけられたお家が何室もあるとなると、少し不信感です。

[530: 匿名さん]

分かりますよ。
フローリングえぐれてましたから。
傷付けた人絶対気付いてるだろうって感じです。
構造的な欠陥がないことを願います。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん
壁や床の多少の傷は許容しています
530さんと同じく、えぐれて中の素材が見えるほど酷いものだけカウントしています
分かっていて放置したとしか思えないです

[532: 匿名さん]

みなさん結構あるんですね
床のえぐれのようなものはなかったですが…

畳、汚かったです。（笑）
ふくと雑巾緑色（笑）

[533: 匿名さん]

えぐれは無かったですが、光の当たり具合で結構目立つ擦ったような傷が何箇所かできてました。
これから生活するうちに傷も増えていくと思うので、床の傷はもう気にしない事にします…

[534: 住民板ユーザーさん1]

畳が緑って普通なのでは？

[535: 匿名さん]

偽物畳なら色つかないね
いぐさ天然なら色ついて当たり前かな

[536: 匿名さん]

壁紙ののりの付着が沢山ありすぎて天井見るたびに、はぁと思います。

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん
早めに拭いておいたほうがいいですよ
時間が経つと変色します
床に接着剤の塊も多数ありましたが、木ベラで取りました
新築とはいえ内装を施してから何ヶ月も経っているので、早めの対処をお勧めします
クイックルワイパーに固く絞った雑巾を挟み込むと、割と天井も力を入れて拭けますので試してみてください
雑な仕上げに落ち込むこともあるけど、頑張りましょう

[538: 匿名さん]

昨日犬を連れてた人がいました

もう飼ってるんだと思いました

[539: 匿名さん]

元々飼ってる犬を連れて来たんじゃないですか？

[540: 匿名さん]

ちゃんと、しつけ教室等でトレーニングを受けているといいのですが。
ムダ吠えが多かったり、夜も走り回られたりすると嫌です。

[541: 匿名さん]

マンションで犬の飼い主さんを集めてしつけ教室やマナー講習をしているマンションもあるようですね。

[542: 匿名さん]

>>537 匿名さん

詳しくありがとうございます。
早速試してみたいと思います。
内覧の時あまりに多すぎてのりの跡は指摘を遠慮してしまいましたが、きちんと指摘したら良かったなと思いました。
どこのマンションもこんなものなのでしょうか。

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
糊の跡は下手に指摘すると、強い薬剤で拭き取られて壁紙が痛んでしまうこともあると聞くので、言わなくて良かったかも知れませんよ。根気よく丁寧に拭けば水だけで取れるので問題ないと思います。擦り過ぎないようご注意ください。

比較の対象とするにはレベルが違いすぎますが、グランドメゾンの内覧の時は全て完璧でした。

[544: 匿名さん]

GMの時もうちは不具合あったけどね
％にしたら少ないかもだけど

[545: 匿名]

>>543 匿名さん 　全て完璧で良かったですね。

[546: 住民板ユーザーさん1]

全て完璧って
恥ずかしくないのかな

[547: 匿名さん]

>>546さん
煽るのはやめましょう。同じマンション同士なんですから。

[548: 匿名さん]

マンションで結構知り合いに会います。
嬉しくもあり照れくさくもある。
ヨロシクね。

[549: 匿名さん]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

全て完璧って何か恥ずかしいですか？
わたしはこの物件で、今のところ全て完璧ですよ。

[550: 匿名さん]

相手にせん方がいいよ。
関係ないマンションの話出したやつもそれに食いついたやつも。
スルーしましょ。

[551: 匿名さん]

>>549さん

上げ足をとりたいだけの可哀そうな人なんですよ。まともに相手をしてはいけません。
「全て完璧」という表現が重言になるので、それを煽っていると思うのですが、日常会話では、最近話し言葉でも、よく重言をきくことがありますし、半ばあたり前になってきているものもありますし、わざわざこの場で煽る必要もないと思うのですがね。

とりあえずスルーしておきましょ

[552: 匿名さん]

ごめんなさいね。他のマンションはどうかと聞かれたので、単純に経験のあることを答えてしまいました。あくまでも壁や天井の引き渡し前の拭き上げについてだけです。全ての箇所で糊の跡や汚れがなく、拭き上げが完全にされていたと言いたかったのですが、戸数も違うので条件も異なりますし、皆さんの言うとおり、ここでは関係のないことでした。また、表現もおかしかったみたいで反省しています。申し訳ありませんでした。

[553: 匿名さん]

こちらこそスミマセンでした。

[554: 匿名さん]

やっぱり上の階の足音響きますね

私も下の階の方に迷惑にならないように足音きをつけなくちゃ

[555: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、車止めまでさがらずはみ出している車が何台かあります。マンション駐車場内で接触したくないので、心当たりのある方はよろしくお願いします。

[556: 匿名さん]

555さん
それ俺かもしれない
気を付けます。

[557: 匿名さん]

防音マット敷いて子供にも飛びはねや走ったりはしないように言い聞かせて足音等も気を付けていますが、我が家だったらすみません。

[558: 匿名さん]

共用廊下側の部屋にいると、やはり共用廊下の話し声が丸聞こえですね。
初めて共用廊下側に居室があるタイプの部屋ですが慣れるのかな。

[559: マンション住民さん]

以前の住まいでは、共用部分の通路では会話を慎むよう定められていました。立ち話が長くなると室内にいるほうは結構ストレスです。
子供が走り回るような足音が上から頻繁に聞こえますが、深夜さえ静かにしてくれれば、私は構いません。

[560: 匿名さん]

かかと歩きは響きますね！

[561: 匿名さん]

これから、色んな事にみんながみんなで気がついてみんなで気をつけていくようになるんでしょうね。
うん。ここに引っ越して来てよかった。
今の所、すれ違った方、エレベーターで一緒になった方、みなさんあいさつしてくれました。
ちょっと安心してます。

[562: 匿名さん]

最後の一戸も売れたんですかね？

[563: 匿名さん]

共用廊下に私物置いていいんですか？

ダンボールの出し方、守らない人がでてきましたね。

[564: 匿名さん]

引っ越しの時期くらい勘弁してやれよ
それで文句言う人の方が心配やわ

[565: 匿名さん]

まだ片付け途中なので4月5月は仕方ないと思います

[566: 匿名さん]

上からの足音、毎日ひどい
ずっと走り回ってる、足踏みしてるような音
どうしよー、辛くなってきた

[567: 匿名さん]

車のサイドミラーたたんで頂けると助かります。

[568: 匿名さん]

小さいお子さん多いからから多少はしょうがないとしても、少しは気を使って欲しいですね。

[569: 匿名さん]

566さん

走らせたりしているお部屋の方はおそらく下に響いていると思っていません。
言わないと絶対わかりませんよ。
やんわりと「うるせーんだよ」とお伝えしてみては？

[570: 匿名さん]

集合住宅で走り回ったら下に響いてないなんて思っている人いるんですかね。
今雷で一瞬停電しましたか？

[571: 匿名さん]

停電したみたいですね
帰宅したら給湯？のリモコンの時刻がリセットされていました
雷が原因でしたか

[572: 匿名さん]

うるさっ

[573: 匿名さん]

ドスン だって。
挨拶にでもいったほうがいいんですかね。

[574: 匿名さん]

よる11時前にどこか廊下で話してるのか声で目が覚めた。
集団住宅のデメリットですね。最悪。

[575: 住民でない人さん]

住民でない人です、３０年間同じマンションに住んでいます。このスレを読んでいて３０年前
の当マンションを思い出します。３００戸を超すマンションですから当時４名の子育て中に親
の援助で２５歳で購入しました。子供が男の子が３名、女の子１名いて元気盛りでした。

マンションは子供が大勢いて子供会も盛んでした。騒音で下階から苦情を良く受けました。時々
お詫びに回る状態でした。子供会ではこの問題を取り上げて勉強会を時々しましたが、子供の事
ですから防ぎようがありませんでしたが親同士それなりの努力をしていました。

このマンションは私のマンションの３０年前のマンションに似て懐かしく読んでおります。
現在は定年を迎え、子供たちも独立して皆さんと同じ世代です。当時の住民同士のトラブルも
返って懐かしい思い出になっております。

皆さんお互いに挨拶して、皆さん（子どもさん）がけがなどなさらない様に平和なマンションラ
イフを楽しんでください。
このマンションは私のマンションよりはるかにグレードは高くうらやましいです。

[576: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ掲示板締めませんかね。
個人が特定されるような苦情が増えてきている気がします。
あまり気持ちの良いものではない。

[577: 匿名さん]

カードキーでエントランス開かないなんてことありますか？

[578: 匿名さん]

>>576さん
渡しも同じ意見です。
問い合わせから、運営元に閉鎖を打診していますが、回答はありません。多くの方が住まわれるわけですから、また特に一斉入居の時期なので、ピリピリされるのもわかります。

ですが、この場でいうのも違うと思いますし、ただの誹謗中傷じゃないんですかね？近所付き合いを円滑にするためにも、けんかにならない大人のマナーでお互いに直接面と向かって、コミュニケーションをとりましょうよ。

[579: 匿名さん]

使うだけ使って、閉鎖したいと言うのは自分勝手では？
必要ないと思う方は、もう見なければいいだけです。

[580: マンション住民さん]

５７１さん。
雷が原因で停電していて、リモコンの日付がクレアされていたとのことですが、ブレーカーは落ちていなかったのでしょうか。
あのマンションは、空調の関係で常に電源を入れておかないといけないと聞いています。私どもは、入居はもう少しで、今住んでいるところが少し遠い所なので、すぐに行って確認するわけもいかず心配しています。ただ、このような情報は非常にありがたく思っております。時間を見て確認にはいこうと思いますが、特に空調については、停電で止まっていたのでしょうか。よろしくお教えください。

[581: 匿名さん]

うちは停電で、24時間換気は止まっていました。
入居していたときも24時間は入っていませんでしたので入居後に設定しました。

[582: 匿名さん]

>>579 匿名さん
健全に使われるならね。個人特定の恐れや誹謗中傷入ってくるんだったら、どこかの某巨大掲示板みたいに成り下がるのも嫌ですよね。失礼しました

[583: 匿名さん]

どっちもどっち
と、いう私もどっちもどっちの部類でしょうね
嫌なら使わなければいい
ネットの世界ってそういうものでしょ？
ここで特定されたら（私のことかもしれなぃもんね）イジワルされるのかな。仲間外れにされるのかな。夜中にテレビのリモコン、落としちゃったな。下にひびいたかもしれない。きをつけます。
椅子、引いたらギギギって床に響いちゃった。下の人、ごめんなさい。ワザとじゃないんです。
きをつけます。

[584: マンション住民さん]

５８１さん
状況をご説明頂きありがとうございました。もうすぐ連休に入りますので、その時にでも確認に行くようにします。
お蔭で安心いたしました。

[585: 匿名さん]

私は残念ながら購入者ではありませんが
ごらんのとおり書き込めますし
何が書かれてたかも全部読めます
嘘を書いたりもできます
本質的にはあの巨大掲示板と何ら変わりませんよ

使いたい人だけ使えば良い
今まで使ってたのに都合良すぎ
良いことも悪いことも
嘘も真実も
なんでもありなんですよ

不用意に内部情報書くと幼稚な内容だと
悪徳業者が集まってくる事も考えられますよ

とても心配になるレベルの方が多いようで
関係ないのに書き込んじゃいました
お子さんが多いエリアでしょうし
匿名性の恐怖をきちんと把握された方がよいかと

余計なお世話ですみませんでした

[586: 匿名さん]

何回挨拶行っても留守だわ
もう引っ越して来てるんだけどな

[587: 匿名さん]

日通じゃない業者さん、マナー悪いな。
建物が傷付かないか心配。
エレベーターを待っていても、挨拶もなく、合い間にも乗せてくれなかった。
早めに入居された方には、引っ越しでご迷惑掛けたんだなとつくづく思いました。
何日の何時にエレベーターが占有されているのか貼り出してあると、外出予定を合わせられるのにな、管理室に聞くしかないかな。

[588: 匿名さん]

>>585 匿名さん
不用意な内部情報も、嘘か本当か分からないし
とても心配になるレベルの方も、住人かどうかも分からないので
どうかご安心を！

[589: 匿名]

上の階めっちゃ煩い。
明日文句言いに行こ。

[590: 静かで良い街ですね]

夏の花火大会など企画してみんなで顔話合わせの場ができると、掲示板ふくめ不安など無くなりそうな気がしました。
集合住宅は初めてですが、挨拶を交わすだけでひとつの家族の様な気分になれて毎日ありがたいです。

[591: 匿名さん]

いいね。
3棟対抗の運動会とか。
いつも使うエレベーターの仲間で仲良くなれるよ。

[592: 匿名さん]

個人的には上がうるさいよりも下が神経質な人の方が辛いな。

[593: 匿名]

そんなに上の音に神経質なら最上階買えばいいのに、お金がなかったのかな⁇

[594: 匿名]

だからそういうこと書かないの

[595: 匿名さん]

直接言いに行かれるより管理会社通した方が今後のためかと。
煩く感じる程度は個人で違いますし難しいですね。

[596: 匿名さん]

賃貸で色々なマンションに住んできましたが、ここは上の音が本当に響きますね。カーペットを敷くなど対策を講じたいと思います。私のようにこれから準備をする方も多いと思いますので、しばらく様子をみて、改善されなければ、上の方へ話してみようと思います。早朝、夜間の走り回る足音は、かなり厳しいです。

[597: マンション住民さん]

同じく、上の足音が響きます。
今日入居されたようでお子さんが元気に走り回ってますね（＾＾；）
多少の音は気にしませんが、走り回るのは注意してほしいな～。

[598: 匿名さん]

布団ってベランダの手すりに干すのアリなんですか？

[599: 匿名さん]

どうせサンメゾン買った方の人が嫉妬心からネガティヴな意見書いてるんでしょう？

[600: マンション住民さん]

最上階付近に布団をベランダに干してるため落下時は危険だと感じました。