〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[321: 匿名]

10分で、と言われた方もいるようですが、業者同行での案内は、設備などの説明の時間のみで細かく確認する時間はありません。
案内が終わった後に自分達だけでチェックした方が業者の目も気にならずに良いかと思います。確認後、受付に指摘項目がある旨伝えれば業者が確認にきてくれます。指摘漏れ防止に付箋を持っていくと便利かも。

うちは10項目くらいでしたが、20項目くらい指摘が上がってた部屋もありました。
パッと見気づきにくい小さな傷が結構あったので、粗探しする気持ちで良いと思います（笑）

[322: 匿名さん]

２人で行きましたが時間が足りませんでした。
できるだけ人手があったほうが色々な目で見られるので、見落としがなさそうです。
今週行かれる方達からは、いい感想もあると嬉しいです。

全体的に、パンフレットより高級感は無い、狭い、と思って見たほうが、期待値が上がらなくていいかも！

[323: 購入者]

>>322 匿名さん

パンフレットと比べて、、同じ様に感じました。
面倒でも、同じ場所も各々で確認した方がよいですよね

うちも付箋とマスキングテープを持参して、気になる箇所にマークさせてもらいました。

[324: 匿名さん]

気負いすぎても期待しすぎてもですね。
17時まではじっくり指摘箇所を見れるという感じではないのですか？
１人で行くのは厳しいのかな。

[325: 匿名さん]

うちは開始時間が早かかったため、業者同行の案内後、自分たちだけでチェックし、再度業者を呼んで指摘事項を伝えました。かなり細かくみたので20項目以上あがりました。本当はここまで上がって欲しくないのが正直なところです。

全ての部屋に照明が用意されているわけではないため、キズや汚れを見つけるのに懐中電灯もあると便利かと思います。あと、洗濯パンの大きさも測っておかれるとよいかと。測ったところ、今の家の洗濯パンより小さいため、洗濯機がそのまま入るか少し不安です。

じっくりみたつもりでしたが、ここを見て、いろんな箇所の寸法も測り直せばよかった…と思いました。

週末は寒いようなので暖かくして行かれてくださいね。

[326: 住民板ユーザーさん5]

>>319 匿名さん

一応、清掃に入るみたいですよ
クロスのヨゴレ綺麗にしてくれないかな

[327: 匿名さん]

>>325 匿名さん

ありがとうございます。
皆さんの書き込みを参考に頑張ってきます。みなさん親切に色々教えてくださったりでありがたいです。
資産価値は立地もでしょうが、住民で資産価値は変わるらしいのでいいマンションになるといいですね。

[328: 匿名]

>>327　そうですね。住人でない書き込みに煽られないようにしましょう。

[329: 匿名]

４戸あるんですね。
知らなかったです。

[330: 匿名さん]

ホントですね。
キャンセル分でしょうね…

[331: 匿名さん]

理由が気になります

まだ完売してないのなら
内覧会の時に一言欲しかった
見学の人も混ざっていたのか

[332: 匿名さん]

私は1月の説明会の時に聞いてましたよ

[333: 匿名さん]

事故の影響だと思われます。

[334: 匿名]

ローン審査とか

[335: 匿名さん]

週末の内覧会寒そうですね～
しっかり防寒対策して頑張ります

[336: 住民板ユーザーさん3]

六本松も完売後にキャンセル出ていましたし
他のマンションでも普通にある事ですから、
人それぞれの理由があるのでしょうね。
新生活、楽しみです。気にせずいきましょう！
立地も環境もいいので早く埋まってほしいです。

[337: 匿名さん]

キャンセルされた物件の内一つについて
知人が問い合わせた所、商談中で既に契約
が決まりそうだと言われ諦めたそうです。

[338: 匿名さん]

上層階の部屋みたいなので、いいですよねー
うちは中層階ですが、海も山も見えて凄く良かったという感想です
もっと上のほうなら見晴らしも最高だと思いました
すぐ決まりそうですね

[339: 匿名さん]

少し値引かれた金額でしょうから、理由は
何にせよ、さほど気にされない方なら、キャン
セル物件はお得とみなすでしょうからね。
すぐに売れますよ。

中層会でも、そんな素晴らしい景観なんですね。
いいですね、うちは低層会なので、部屋からの
景観は楽しめそうにありません（笑）

[340: 匿名]

ただのキャンセル分なので値引きはなさそうでしたよ。
抽選で外れた方にとってはチャンスですよね。
私が住みたかった間取りの物件も出てました。
こればかりは縁ですなー。