〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[181: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[182: 匿名さん]

>>181 住民板ユーザーさん8さん
住民スレです
担当営業に聞いてください

[183: 匿名さん]

出窓の下がガラス（開かない窓）になっている部屋がありカーテンをどうするか悩んでいます
同じタイプの窓がある方どのようにされましたか

[184: 匿名さん]

>>183
図面で言うと㋐（アミ入りガラス）ってやつですか？

[185: 匿名さん]

引越し業者の対応について
どうなんでしょうか
いろんなサイトみてると、いろんな営業とかあるんですね
どういった所にきをつけたらいいんだろう

[186: 匿名さん]

何度か引っ越しをしていますが大手でもビックリするようなことをやらかすところもあります。
引っ越し作業中はきちんと見ていた方がいいと思います。
物を傷つけられる壊される、壁や床を傷つけられるなどきちんと見ていた方が良さそうです。
アルバイトのかたも多い時期でもあるので。

[187: 匿名さん]

今回、幹事会社が本命の引越社だったので、迷わず決めました。
これまで何度もお願いしていますが、丁寧だし信頼できますよ。
何かあった時のフォローも幹事会社のほうがスムーズだと思いますし。

[188: 匿名さん]

今日仕事でマンションの前を通ったら、植栽作業をしていました
建物もほとんどカバーが取れていました
もうすぐだと思うとワクワクしますね^^

[189: 匿名さん]

>>184 匿名さん
そうです。腰高の出窓の下は壁かと思っていたら、網入り型ガラスのフィックス窓だったので、上下で分けてカーテン類が必要となるようなんですよね。床までひと続きのカーテンでいいと思ったのですが、上部は出窓部分の奥にレール取付位置があるそうで、下部とは段違いになるとのこと。カーテンよりブラインドですかね。同じタイプの方はどうする予定なのかと思いまして。

[190: 匿名さん]

その窓がある部屋はタイプでいうとどの部屋ですか？
うちがそうなのかもわかりません。

[191: 匿名]

>>189さん
我が家は出窓にブラインドを付け(既存のカーテンレールを外して)下のはめ殺し部分は何もつけないつもりです
もともと採光用で開けられるわけではないですし、もし気になるときはフィルムでも貼ろうかと思ってます

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
教えていただきありがとうこざいます
うちはゲストルームにするので、光漏れを無くしたいと思い悩んでおりました
共用廊下側なので夜に人が通ってライトが点灯すると気になりそうなんですよね
ガラスか壁かも把握していなかった自分もどうかと思いますが...

（カーテンレール位置に下地が入っているだけで、カーテンレールは付いていないようですよ）

[193: 匿名さん]

>>190 匿名さん
Ｋタイプだけかと思います
不安にさせてしまってごめんなさい

[194: 匿名さん]

以前今回の引っ越しの幹事会社で失敗した経験があるので、当たり外れがあるんでしょうかね。
幹事会社に頼む予定だけど不安で。
でも、良かったと言っている方がいらっしゃるなら大丈夫なのかとも思えてきました。

[195: 匿名さん]

>>191 匿名さん

既存のカーテンレールと書かれてますが、その部屋はレールは元から付いているのですか？
全部屋レール類は付いていないと思っていました。

[196: 匿名さん]

>>188 匿名さん
私も仕事であちら方面にいくときは必ず寄って前を通ってます
早く南側を確認したいです^_^

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
昨日、南側もカバー外れているようでしたよ
筑肥線に乗っていても見えますね！

[198: 住民板ユーザーさん1]

南側もほぼカバーが外れて、少し足場が残るほどになりましたね。駐車場側も真ん中の棟以外は外れています。
植栽も進み、今は道路側の電柱を立ててていますよ。
車寄せの屋根部分も見えて来ました。
仕事でマンション辺りをウロウロするので、ついつい見てしまいます(笑)

[199: 住民板ユーザーさん1]

遅まきながら、ドンキに行ってきました。
ドンキ特有のごちゃごちゃ感はありますが、綺麗で日用品が多い印象でした。何もないより絶対便利ですよね。

[200: 匿名さん]

>>197 匿名さん
そうなんですね！(^^)みにいかなくっちゃ（笑）

[201: 匿名さん]

>>199 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います！何もないより絶対便利ですよね

[202: 匿名さん]

みなさん、選ばれた部屋に満足されてますか？

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

とても満足しています！

[204: 匿名さん]

>>202 匿名さん
もっと上層階にすればよかったかな
あと、期限が迫っていて内装を考える時間が足りなかった
駐車場の場所も微妙かも
まぁ住めば都だろう、楽しむしかない

[205: 匿名さん]

悩んで選ばなかった方の部屋にすべきだったかなと今さら考えてまって、、、

[206: 匿名さん]

私は満足しています
内装もしっかり考えてガッツリ頑張りました
高い買い物をしたのですから楽しまないと損ですよ
プラス思考で行きましょう！

[207: 匿名さん]

壁紙とかはどうされましたか？

[208: 匿名さん]

>>205 匿名さん
お気持ちわかりますよ。高い買い物ですしね。
でも、これから長く住んでいると色々あるので、こちらを選んで良かった！と思える出来事もあるのではないでしょうか。もちろん、あちらにすべきだった！という出来事も起こり得ますが、どちらにしても何かしら思うのであれば、縁あって決まった部屋を楽しみに待つほうが健康的です。もう選び直せないのだし、迷ってて買えなかった人に比べれば幸せな悩みかも。せっかくだから前向きにいきましょうよ。

[209: 匿名さん]

>>207 匿名さん

水廻りだけは変更しました
相場より高かったので他はしませんでした
後からアクセントクロスを楽しむつもりです
ベースの壁紙があるほうが貼りやすいし
飽きたら貼り替えもできますし

[210: 匿名さん]

全部屋クロス変えました。
通路もトイレも。
特にリビングはお金をかけました
他の方が見たら「馬鹿だな」と思われるかもしれませんが、
自分は満足しているので気にしません

[211: 匿名]

馬鹿だなんて思いませんよー
うちも、こんなにお金かけるんだったら、最上階のもっと広い部屋が買えたのに、と思うほど追加料金が発生してます
それでも、戸建じゃないから理想どおりにはならなくて、全然満足いってませーん

[212: 匿名さん]

そうですね、もう後戻りは出来ないので前向きに考えます！
ありがとうございます。

[213: 匿名さん]

クロスはオプションの中から選びました？
あの中に好みの物が無かったので、他からというと高くついたので元からのクロスが痛んできたら、後から張り替えようと思ってます。
ダウンライトが期限に間に合わず取り付けられなかったのは悔やまれます。

[214: 匿名さん]

オプションと同じ1平方メートル1,500円で変更できるクラスの、大手メーカー数社の見本帳を借りて選びましたよ
一般住宅に使われるクロスの見本帳でしたので、結構自由に選べました

ダウンライトの照明計画は早めに提出しましたが、付けたい照明器具の上代プラス施工料を請求されたので、こちらはかなり割高でした
これまでいくつか建物の内装に関わってきましたが、照明器具は半額程で仕入れることができる（メーカーにもよりますが）はずなのに、小売価格をまるまる請求してくる業者は初めてで驚きました

[215: 匿名さん]

>>213さん
いろんなカタログを取り寄せて集めて
これでしてくださいって言いました

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>213 匿名さん
分厚い冊子を3冊くらい見せてもらったので、私は好みのものがありました。
ただ、焦って洗面所の壁紙をよく考えずに決めたので、そこだけが心残りです…(^^;

[217: 匿名]

マンションの内容と全然関係ないのですが、来年の今ごろは新しいお家でクリスマスツリーが飾れるのかと思うと年甲斐もなくワクワクします(笑)
今の賃貸マンションは狭くてミニミニツリーしか置けないので、大きなツリーが置きたいなーと。
余談ですみませんm(__)m

[218: 匿名さん]

>>210 匿名さん
エコカラットとかされました？
他のマンションだとオプションで紹介あるようなので気になっていたんですけど、特に案内されなかったので忘れていました

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
210さんではないですが…。我が家は一部屋だけエコカラットつけました。部屋干し派なので、洗濯部屋にしようと思って。
始めから紹介はされませんでしたが、洗濯部屋にするつもりと申し出るとカタログを持ってきてくれました。
今思うとリビングにもつければよかったなぁと思いますが、また後から考えます。

[220: 匿名]

ありがとうございます。
エコカラット評判良さそうなので、後からの工事も考えてみます。

[221: 匿名さん]

トイレとパウダールームの床はフローリングのままですか？これまでの住まいでは水まわりがフローリングだったことがないので少し不安なまま、ここまで来てしまいました（大理石風の、水に強い床材のことが多かったです）。みなさん変更してるんですかね。していない方は、どのようにするのかお知恵をお借りしたいです。普通のマットだけで大丈夫ですかね。内装担当の方には無垢じゃないからそのままで大丈夫と言われましたが、後悔しています。担当の方によるんですね、わたしも家事室を作ったんですけど、エコカラットは必要ないですよと押し切られました。このスレで相談していればよかったです。内覧会、楽しみ半分と不安半分です。

[222: 匿名さん]

みなさん居室＋αの部屋数にされたのですね～

[223: 匿名さん]

エコカラットは汚れに弱いので、お子さんがいらっしゃるなら少し大きくなって家具の配置なども変わると思うからそれが落ち着いた頃だと、それまでに付いた壁紙の傷などを隠せるし部屋の雰囲気も変えられるし、後からでも良いんじゃないんでしょうか。

[224: 匿名さん]

時間が無かったので壁紙を考慮する余裕がなく、変えられた方が羨ましいです。
時間がもう少しあればもっと色々拘りたかったし、その時気付かなかったこともあったり、焦って決めた部分を後悔していたりあるのでモヤモヤしています。
住んだらどうでも良くなりそうですが。

[225: 匿名さん]

我が家も玄関にエコカラットをする予定でした。
が、エコカラットをしている友人に玄関は特に子供が小さいうちは汚れた手で触ったりして、エコカラットは汚れが綺麗に取れないからやめた方がいいと言われたので後からにしようと思ってます。

[226: 匿名さん]

エコカラットを検討された方が多いのですね。
床暖房はどうされましたか。
うちは部屋数を減らしたプランにしたので
家具の配置の詳細を決める時間がなくて
床暖房の位置を迷ってしまい、やめました。
色々と後悔あります。。。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
うちも検討しましたが、知り合いの建築士さんがマンションで階下に住居があるなら床暖は必要ないと言われたのでやめました。

[228: 匿名さん]

>>218
エコカラットしました
内装ではこれが一番お金かかりました。
除湿等の効果については様々な意見があるでしょうが、
私はしたかったので頑張りました。

[229: 匿名さん]

私はエコカラット、除湿云々じゃなくインテリア要素で決めました。

[230: 匿名さん]

収納棚の棚板の追加された方いらっしゃいますか！？