〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[121: 匿名さん]

この前スシロー行った時に鳥がうるさいなと思いました！
カーテンレールだけでも行くんですよね？

[122: 匿名さん]

>>121 匿名さん

そうです、スシロー向かい辺りです！
いつか移動してきそう

うちも主にカーテンレール、カーテンのことで相談会へ参加予定です。

[123: 匿名さん]

カーテルレールだけは、入居前に付けておかないと大変ですよね。でも相談会で紹介される商品、どんなものか価格も含め不安なので、事前に別の所でも見積もり取っておこうと思います。
相談会で決めた方がスムーズだとは分かっているんですけどね。

[124: 匿名さん]

鳥は市役所とかに言ったら何とかしてくれたりとかはないんですかね？
カーテンはすぐ付けたいので多少割高でもカーテンレールだけは付けようと思います。
自分でする場合は入居後とかになると困るので。

[125: 匿名さん]

>>123 匿名さん
事前に他で見積もりしておく、いいですね！
参考になりました

[126: 匿名さん]

カーテンの予算も限られているので、ケチるとかではなく、同じ予算でより上質なものをつけたいと思ってしまいます。
内装変更の価格設定や施工料も他マンションに比べると高めだったので、インテリアに関しても定価プラス施工料、手数料といった感じの上乗せでしょうか。相談会は売主が中間マージンを取る為のものですからね。
いずれにせよ予め他社の相場を知っておくのは大切だと思います。
相談会以外だと自分で取り付けなければならないという発想は極端ですよー。

[127: 匿名さん]

分かりづらい表現でした。
自分でするというのは、自分でレールを取り付ける作業をするという意味ではなく、自分で個人的にカーテンメーカーやショップに見積もりを取ったりするという意味でした。
鍵の引き渡し後だとカーテンレール取り付けが引っ越し後になってしまう場合もあるかもしれないと言うことです。
希望日にカーテンレール取り付けが出来たら良いのですが。

[128: 匿名さん]

23日以降は事務所？はどこになるのでしょう？
打ち合わせとかはどこでするんでしょうか？

[129: 匿名さん]

電話番号はそのまま繋がるようですよ。天神（だったかな？）の事務所にかかると思います。
まだ何か打ち合わせが残っているのでしたら不安ですね。
不明なことは今のうちに相談しておいたほうがいいかも知れません。

[130: 匿名さん]

天神になるんですね…。
ありがとうございます。

[131: 匿名さん]

マンションの外観が少し見えてきましたね

[132: 匿名さん]

相談会行かれた方、どんな内容でした？
2時間でどこまで決められるのだろう。

[133: 匿名さん]

システム収納パーツ追加オーダーのご案内
は、シューズボックスや洗面所のリネン庫に棚は元々棚はあるけど、追加したい場合に注文するということですか？

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
私もそれ疑問でした。書類が分かりにくいですよね。もはや誰に確認すればいいのかも分からない。他に色々決めることも多くて疲れ気味です。

[135: 匿名さん]

分かりにくすぎですよね。
最初は色々考えるのワクワクしてましたが、若干めんどくさくなってきてます。

[136: 匿名さん]

元々棚板があるなら、それの間隔も分からないのに追加って言われても困るというか。
あまりに間隔が開いてるなら追加したいけど、自分の目で見ないことにはよく分かりませんね。

[137: 匿名さん]

皆さん同じ気持ちですよね。
書類を受け取る側に立てば、これを見ても分からないことは想像できるだろうのに。
こういう細かい事こそ、内装の打ち合わせに盛り込んで欲しかった。標準仕様の棚板数と追加パーツの説明だけでも、その時できなかったのかな。どこまでがどの業者の担当とか入居者には関係ないので、もう少し分かりやすい流れを考えることも販売業者の役目だと思いました。あまり営業しなくても売れてます、とか言ってたことを思い出すと、イラっとします。
システム収納については、すでにギャラリーも無いので、考えるのも難しいです。

[138: 匿名さん]

せめて内覧会後まで、追加パーツ申し込みの締め切りを伸ばしてくれないかな
どうでもいいやと思いつつも、ちゃんと見て考えたいとも思ってしまう

[139: 匿名]

今はIKEAとかホームセンターとかにいけばなんとかなるから収納パーツは考えないことにしました。分かりにくい。

[142: 匿名]

[No.140～本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

ここに書き残して公にすることは、後々の不利益に繋がります。不安な気持ちは同じですが、控えたほうが自分たちのためです。おそらくキャンセルしない方のほうが多いと思うので。

[144: 匿名さん]

ニュースになってませんしね。
でも、少なからず広がるでしょうね。
怪我程度だったら良かったんでしょうけど。
資産価値も立地等がメインなのは確かですが、住人の心がけ次第で多少は変わってくるみたいですし、入居後いいマンションになるようにしたいですね。

[145: 入居予定]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[146: 匿名]

えっ！！！！そうなんですね！！！
へぇー…そんな事があったんだ…

[147: 匿名]

誰でも見れる掲示板ですよね

[148: 住民板ユーザーさん1]

他の入居者がいるのにこう言う内容を書き込む人がいるんですね。
ネットの怖さ、しらないんですか？
住んでからのお付き合いも考えさせられます。
住人全体の不利益にならないことを願います。

[149: 匿名さん]

発言の自由はありますが、もし同じ入居予定者であるならば、140、141、142さんにはご自身で削除依頼していただけることを期待します。
お気持ちは皆同じです。こういう時こそ安易に投稿せず、文書での正式な説明を待ちましょう。

[150: 匿名さん]

皆さんインテリア相談会はお済みになられましたか？
どのような感じでしたか？

[151: 住民板ユーザーさん1]

あまり公にしたくないですが、なんとも言えない気持ちになったのはみな同じだと思います。
うちは、キャンセルするつもりです...

[152: 匿名さん]

>>150 匿名さん
思っていた以上によかったです！
担当のコーディネーター次第かと思いますが、私達に付いてくれた方は、とてもセンスの合う感じで、迷っていたところも色々と提案してくださり、参加してよかったなと思いました。相談会で買うかどうかは別としても、無料でプロにアドバイスしてもらえたことは、今後のインテリア選びの参考になりました。

[153: 匿名さん]

私も相談会よかったです。
今の見積もりから２割ぐらい品数減らして購入予定です。
楽しみです。

[154: 匿名さん]

インテリア相談会でいまいち何を見たらいいのか分からないのですが、差し支えなければ皆さんはどんなものを購入するしない別として見られましたか？

[155: 購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[156: 購入者]

(すみませんNo.155は削除依頼中です)


No.140以降の投稿者様方で
インテリア相談会の話題以外の方

詳細はまだ確認できていません。投稿内容が不適切でないか、今一度確認ください
今後も、客観的に確認された上で投稿をお願い致します

[157: 匿名さん]

事前に家具屋さんとか見て回っているのでちょっとお高く感じて購入には至りませんでした

でも、相談会もそうそう体験できるものでもないので参加してよかったと思います！

結果、カーテンレールとカーテンだけお願いしました

[158: 購入者]

155.156

そういう投稿もどうかと思います。

[159: 匿名]

インテリア相談会、相性もあるかもですね！

担当の方は提案色が強かったような…？のんびりな私達には少し、急かされてるように感じました。
事前にどんなテイストにしたいか、そのアイテムの相場がいくらぐらいか、分かっておくだけでも違うかもしれません。

値引きされてるとは言え、やはりお高い印象でした。
うちは空調だけお願いします。
あとは自分達で個別に揃えます。

[160: 匿名さん]

私はエアコン、照明、カーテンを購入予定です
もちろん他店も行き見積もりをもらい比較しました
数パーセントの範囲の価格差なら高くてもインテリア相談会の方を選びました

[161: 匿名さん]

カーテン購入の方が多いのですね。
カーテンは一応自分でも他店で見積もりとりたいのですが、自分で探しに行く場合はどこへ見積もり取りに行けばいいのか調べていますがよく分かりません。主要メーカーが良いのですが、何処が取り揃えが良いのでしょうか。

[162: 匿名さん]

靴箱のかさかける棒は、
取り外しできましたかね…

と、いうかありましたか？覚えていらっしゃる方いませんか？

[163: 匿名さん]

無かったような気がしますが。
分かりません。

[164: 匿名さん]

162
この間届いた郵送で注文する棚板や引き出しなどの商品の中に靴箱内傘立てがあったような
注文しない限りついてないということだと思いますが…確信は持てませんが参考まで

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
ありがとうございます！

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん

ありがとうございます！

[167: 匿名さん]

今更ですがドン・キホーテ行ってみました。なんでも揃って便利そうですね！
まわりはまだまだ使えそうな土地が多いですが、これからお店がたちますかね？個人的には質のいいレストランがあると嬉しいです。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん

わたしも行ってきました！
24時間空いてる品揃えがとてもいいちょっとしたスーパーがある感じでした！
店員さんも駐車場から巡回していました。
物干し竿はドンキで買おうかなと思ってます。

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
24時間開いているのですか？
遠くて行けていないので教えてください。

[170: 匿名さん]

真夜中に行ったことはないのでわかりませんが24時間営業になったと聞いています。
平日昼間はお客さんもたくさん！っていうわけではありませんでした。
店内から音楽など漏れ聞こえるかなと心配してましたが、今の所そういう感じもありません。
ちょくちょく行って様子をみています。
うまく付き合えそうな気はしてます

まずは皆さんと一緒に住まうマンションが無事に完成して、工事の音がなくなってからまた行こうと思います

[171: 匿名さん]

近所の賃貸に住んでいるので時々工事の進捗を見がてらドンキに買い物に行っています
24時間営業ではなく4:00–9:00は閉まっていますよ
近隣住民からの反対があったと噂で聞きました
店内音楽が外に聞こえることもないし、駐車場の出入り口も影響ないですが、駐輪場に喫煙スペースがあってそこに座り込んでタバコを吸っている人はよく見かけます
吸い殻が落ちているわけでもないし喫煙スペースで吸っているだけなのでしょうがないのですがちょっと気になりますね

食料品はさすがにスーパーほどではありませんが、食品を置いているドラッグストアくらいの品揃えだと思います
日用品の品揃えは良いです

上手く使えばとても便利だと思います

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん
24時間営業ではないと聞いていたので、もう変わったのかと焦りました。やはり閉まっている時間もあるのですね。ご近所の方の情報、貴重です。細かいところまでありがとうございました。

[173: 住民板ユーザーさん1]

やはり近所の賃貸から、購入された方が多いのでしょうか？

[174: 匿名さん]

私も車で10分のところの賃貸です
マンションをよく見に行ってますので、遠くの方で何か知りたいことがあれば
聞いてくれればお答えしますよ

[175: 入居予定さん]

外側のシートは全て外れましたでしょうか？
外観を早く見てみたいですね

[176: 匿名さん]

北棟は完全に外れています
南棟は一部のみ外れています
先ほど見たら南棟の西側を外しているところで、11～14階までは外していました

[177: 匿名さん]

東側の空き地は戸建てのようですね。
空き地だったから何か建つのかなぁと思っていたので。

[178: 住民板ユーザーさん1]

>>176 さん
ご丁寧にありがとうございます！
全体を見れるようになるのが楽しみです。

[179: 匿名さん]

この前近くに行ったとき、向かいのガソリンスタンド？からかラジオが大音量で流れていたのですが、いつもなのかたまたまなのか。

[180: 匿名さん]

>>178さん
今日見たらさらに取れてましたよ

>>179さん
GSのラジオいつもです。
洗車機の開始音と終了音も結構聞こえます。
別にそれを不快に思ったことはありませんよ。

[181: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[182: 匿名さん]

>>181 住民板ユーザーさん8さん
住民スレです
担当営業に聞いてください

[183: 匿名さん]

出窓の下がガラス（開かない窓）になっている部屋がありカーテンをどうするか悩んでいます
同じタイプの窓がある方どのようにされましたか

[184: 匿名さん]

>>183
図面で言うと㋐（アミ入りガラス）ってやつですか？

[185: 匿名さん]

引越し業者の対応について
どうなんでしょうか
いろんなサイトみてると、いろんな営業とかあるんですね
どういった所にきをつけたらいいんだろう

[186: 匿名さん]

何度か引っ越しをしていますが大手でもビックリするようなことをやらかすところもあります。
引っ越し作業中はきちんと見ていた方がいいと思います。
物を傷つけられる壊される、壁や床を傷つけられるなどきちんと見ていた方が良さそうです。
アルバイトのかたも多い時期でもあるので。

[187: 匿名さん]

今回、幹事会社が本命の引越社だったので、迷わず決めました。
これまで何度もお願いしていますが、丁寧だし信頼できますよ。
何かあった時のフォローも幹事会社のほうがスムーズだと思いますし。

[188: 匿名さん]

今日仕事でマンションの前を通ったら、植栽作業をしていました
建物もほとんどカバーが取れていました
もうすぐだと思うとワクワクしますね^^

[189: 匿名さん]

>>184 匿名さん
そうです。腰高の出窓の下は壁かと思っていたら、網入り型ガラスのフィックス窓だったので、上下で分けてカーテン類が必要となるようなんですよね。床までひと続きのカーテンでいいと思ったのですが、上部は出窓部分の奥にレール取付位置があるそうで、下部とは段違いになるとのこと。カーテンよりブラインドですかね。同じタイプの方はどうする予定なのかと思いまして。

[190: 匿名さん]

その窓がある部屋はタイプでいうとどの部屋ですか？
うちがそうなのかもわかりません。

[191: 匿名]

>>189さん
我が家は出窓にブラインドを付け(既存のカーテンレールを外して)下のはめ殺し部分は何もつけないつもりです
もともと採光用で開けられるわけではないですし、もし気になるときはフィルムでも貼ろうかと思ってます

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
教えていただきありがとうこざいます
うちはゲストルームにするので、光漏れを無くしたいと思い悩んでおりました
共用廊下側なので夜に人が通ってライトが点灯すると気になりそうなんですよね
ガラスか壁かも把握していなかった自分もどうかと思いますが...

（カーテンレール位置に下地が入っているだけで、カーテンレールは付いていないようですよ）

[193: 匿名さん]

>>190 匿名さん
Ｋタイプだけかと思います
不安にさせてしまってごめんなさい

[194: 匿名さん]

以前今回の引っ越しの幹事会社で失敗した経験があるので、当たり外れがあるんでしょうかね。
幹事会社に頼む予定だけど不安で。
でも、良かったと言っている方がいらっしゃるなら大丈夫なのかとも思えてきました。

[195: 匿名さん]

>>191 匿名さん

既存のカーテンレールと書かれてますが、その部屋はレールは元から付いているのですか？
全部屋レール類は付いていないと思っていました。

[196: 匿名さん]

>>188 匿名さん
私も仕事であちら方面にいくときは必ず寄って前を通ってます
早く南側を確認したいです^_^

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
昨日、南側もカバー外れているようでしたよ
筑肥線に乗っていても見えますね！

[198: 住民板ユーザーさん1]

南側もほぼカバーが外れて、少し足場が残るほどになりましたね。駐車場側も真ん中の棟以外は外れています。
植栽も進み、今は道路側の電柱を立ててていますよ。
車寄せの屋根部分も見えて来ました。
仕事でマンション辺りをウロウロするので、ついつい見てしまいます(笑)

[199: 住民板ユーザーさん1]

遅まきながら、ドンキに行ってきました。
ドンキ特有のごちゃごちゃ感はありますが、綺麗で日用品が多い印象でした。何もないより絶対便利ですよね。

[200: 匿名さん]

>>197 匿名さん
そうなんですね！(^^)みにいかなくっちゃ（笑）

[201: 匿名さん]

>>199 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います！何もないより絶対便利ですよね

[202: 匿名さん]

みなさん、選ばれた部屋に満足されてますか？

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

とても満足しています！

[204: 匿名さん]

>>202 匿名さん
もっと上層階にすればよかったかな
あと、期限が迫っていて内装を考える時間が足りなかった
駐車場の場所も微妙かも
まぁ住めば都だろう、楽しむしかない

[205: 匿名さん]

悩んで選ばなかった方の部屋にすべきだったかなと今さら考えてまって、、、

[206: 匿名さん]

私は満足しています
内装もしっかり考えてガッツリ頑張りました
高い買い物をしたのですから楽しまないと損ですよ
プラス思考で行きましょう！

[207: 匿名さん]

壁紙とかはどうされましたか？

[208: 匿名さん]

>>205 匿名さん
お気持ちわかりますよ。高い買い物ですしね。
でも、これから長く住んでいると色々あるので、こちらを選んで良かった！と思える出来事もあるのではないでしょうか。もちろん、あちらにすべきだった！という出来事も起こり得ますが、どちらにしても何かしら思うのであれば、縁あって決まった部屋を楽しみに待つほうが健康的です。もう選び直せないのだし、迷ってて買えなかった人に比べれば幸せな悩みかも。せっかくだから前向きにいきましょうよ。

[209: 匿名さん]

>>207 匿名さん

水廻りだけは変更しました
相場より高かったので他はしませんでした
後からアクセントクロスを楽しむつもりです
ベースの壁紙があるほうが貼りやすいし
飽きたら貼り替えもできますし

[210: 匿名さん]

全部屋クロス変えました。
通路もトイレも。
特にリビングはお金をかけました
他の方が見たら「馬鹿だな」と思われるかもしれませんが、
自分は満足しているので気にしません

[211: 匿名]

馬鹿だなんて思いませんよー
うちも、こんなにお金かけるんだったら、最上階のもっと広い部屋が買えたのに、と思うほど追加料金が発生してます
それでも、戸建じゃないから理想どおりにはならなくて、全然満足いってませーん

[212: 匿名さん]

そうですね、もう後戻りは出来ないので前向きに考えます！
ありがとうございます。

[213: 匿名さん]

クロスはオプションの中から選びました？
あの中に好みの物が無かったので、他からというと高くついたので元からのクロスが痛んできたら、後から張り替えようと思ってます。
ダウンライトが期限に間に合わず取り付けられなかったのは悔やまれます。

[214: 匿名さん]

オプションと同じ1平方メートル1,500円で変更できるクラスの、大手メーカー数社の見本帳を借りて選びましたよ
一般住宅に使われるクロスの見本帳でしたので、結構自由に選べました

ダウンライトの照明計画は早めに提出しましたが、付けたい照明器具の上代プラス施工料を請求されたので、こちらはかなり割高でした
これまでいくつか建物の内装に関わってきましたが、照明器具は半額程で仕入れることができる（メーカーにもよりますが）はずなのに、小売価格をまるまる請求してくる業者は初めてで驚きました

[215: 匿名さん]

>>213さん
いろんなカタログを取り寄せて集めて
これでしてくださいって言いました

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>213 匿名さん
分厚い冊子を3冊くらい見せてもらったので、私は好みのものがありました。
ただ、焦って洗面所の壁紙をよく考えずに決めたので、そこだけが心残りです…(^^;

[217: 匿名]

マンションの内容と全然関係ないのですが、来年の今ごろは新しいお家でクリスマスツリーが飾れるのかと思うと年甲斐もなくワクワクします(笑)
今の賃貸マンションは狭くてミニミニツリーしか置けないので、大きなツリーが置きたいなーと。
余談ですみませんm(__)m

[218: 匿名さん]

>>210 匿名さん
エコカラットとかされました？
他のマンションだとオプションで紹介あるようなので気になっていたんですけど、特に案内されなかったので忘れていました

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
210さんではないですが…。我が家は一部屋だけエコカラットつけました。部屋干し派なので、洗濯部屋にしようと思って。
始めから紹介はされませんでしたが、洗濯部屋にするつもりと申し出るとカタログを持ってきてくれました。
今思うとリビングにもつければよかったなぁと思いますが、また後から考えます。

[220: 匿名]

ありがとうございます。
エコカラット評判良さそうなので、後からの工事も考えてみます。