〈契約者専用〉MJR九大学研都市レジデンス

[契約済みさん]

MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[427: 匿名さん]

↑なんか勘違いして書き込みました。
度々すみません。

[428: 匿名さん]

入居後、近所の部屋の方じゃないことを願います。

[429: 匿名さん]

平和に暮らしたいですね

[430: 匿名さん]

来週、再内覧ですが、指摘箇所がなおってない場合、また再々内覧みたいな感じかな？

[431: 匿名さん]

それは引っ越し当日に確認のようですよ。

[432: 匿名さん]

ありがとうございます。
再々内覧まであったら、キリがないですよね。
まずは、再内覧でしっかり見てきます。

[433: 匿名さん]

引っ越し後でも気付いたことがあれば何ヵ月点検とかで対応できる場合もあると聞きました。

[434: 匿名さん]

直っていない所もありました。
でも、内覧時と再内覧時の担当者が違うので、見解の相違と言われました。統一した基準で対応してもらわないと困ります。結果、内覧時に建設会社側から修繕すべきですね、とピックアップされた箇所がそのままでした。今回の方が言うには、この仕上げが限界なんですよ、とのことで...そう言われると受け入れるしかないです。それならば途中で電話報告の必要があると思いました。こちらは全て修繕されていると期待して来ていますので。

[435: 匿名さん]

スレッド事態を削除依頼出来るから、皆さんで削除依頼出したら削除出来るんでしょうか？

[436: 匿名さん]

修繕されているはず箇所が今一つな仕上がりで、これで？って感じでしたが、これを完璧に修繕しなければ住めないというようなわけでもないし不具合が出るわけでもないし、いずれは何処かしら傷なり何なり出来るので、まぁいいかと納得してきました。

[437: 匿名さん]

>>435 匿名さん
私は削除希望ではありません
何か気にしすぎではないですか
不安であればもう見なければいいことで
使っている人から奪うのは違いますよ

[438: 匿名さん]

マナーとモラルを持って使っていきましょう

[439: 中古マンション検討中さん]

最初の定期総会までに役員決めの段階で管理のプロが区分所有者の中から
公募してはどうでしょう。その方の所で苦情や要望を取りまとめて組合の
要望として売主や施工業者及び管理会社に受け入れてもらうように働きか
ける。最初が肝心ですよ。

[440: 匿名さん]

>>436 匿名さん

わかります！うちもそんな感じでしたよー
指摘しなければよかったと思うほど、やり直しましたって分かる修繕もあり、笑えました。

[441: 匿名さん]

私も再内覧会に行ってきました。
先に他の方も書き込まれていましたが、内覧会の時と担当者が異なりました。私の場合は、担当者が修繕箇所を把握しておらず、なぜか数か所飛ばされて、こちらがそれを指摘するなど大変でした。なお、飛ばされた所含めて、修繕されていなかった所が大半でしたので、入居までに必ず仕上げるとのことでしたが、内覧会で丁寧な対応をしていただいただけに、今回は非常に残念に思いました。

[442: 匿名さん]

皆さんどんな指摘箇所がありましたか？

[443: 匿名さん]

当マンションのチラシがポストに入ってました。
配る場所指定するのは難しいだろうけど、契約した人のところにに売れ残りの情報投函するのはなぁ…。
自分はここでキャンセル出たの知ってたけど、知らなかった家族がそれを見てテンション下がってました。配慮してほしいけど、しょうがないですよね。

[444: 匿名さん]

>>441 匿名さん
それは大変でしたね。うちも似たようなものでした。
「このドアの傷は修繕しました」→そこは閉まりづらいことを指摘していた。
「この隙間は埋めました」→内覧会で撮った写真と同じまま。
最悪だったのは「この傷のあったクロスは貼り替えました」→写真で確認すると、付箋の位置がずらしてあるだけ！元の位置に傷は残ったまま！
故意ではないと信じたいですが、内覧と再内覧で担当が違うように、実際に作業するのも違う方でしょうから、プロとして本気で修繕する気があるなら、付箋だけでなく写真を撮って、作業する方に伝えるべきだと思いました。
遠くからわざわざ出向いたのに、ただただ疲れた一日でした。

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん

昨日、販売会社の方は、残り２戸も商談中で決まりそうな状況だと仰っていましたが、まだなんですかね。チラシはショックですね。

[446: 匿名さん]

補修がそんなにいい加減なら、もっとしっかりチェックしたら良かったです。
ザーっと見てしまいました。
家具家電などの搬入は大量でなければ別枠取らなくても、搬入当日エレベーター使ってる方がいたら、合間に搬入させてもらいますと声をかけたら大丈夫と言われましたが…。