ジオ千里中央 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[241: 匿名さん]

騒音は今は車の音よりセミの鳴き声の方がうるさいです。

ベランダの外側に物がはみ出るのは布団でも鯉のぼりでもアンテナでも規約で禁止だったと思います。
規約で禁止なので品位の話は置いておいて管理人さんに伝えて注意してもらえばいいのではないでしょうか。

[242: 匿名さん]

>>240 匿名さん

マンションは団地じゃないだろ

[243: 匿名]

>>242 匿名さん

マンションって、団地ですよ。集合住宅ですから。

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん
集合住宅でも分譲なら団地と区別すべきでしょう。定借なら現代版団地と言えなくもないかも。

[245: 匿名さん]

>>239 匿名さん
草生やしてる？

[246: 匿名さん]

>>244 匿名さん

区別して欲しい気持ちはわかるが、団地は団地。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん

団地にして欲しい気持ちはわかるが、分譲住宅は分譲住宅。

[248: 匿名]

分譲だろうが賃貸だろうが共同住宅は団地です

[249: 住民板ユーザーさん1]

住民版なのに、雰囲気悪すぎですね、、

[250: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないでしょう

[251: 匿名さん]

挨拶しなかったり、ベランダ手摺に布団干しちゃうんだから、こんなもんでしょ。

[252: 匿名さん]

ベランダ越しに鯉のぼり掲げてたのもありましたね…
クオリティーは団地に近いのかも。。

[253: 住民板ユーザーさん8]

あまり相手にしないほうが
良いですよ。
どうせPFの方でしょ。
＊＊＊のなんたらって言うやつですよ。

[254: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃないとか決めつけられたり、、ネットなのにもっと気軽にすればいーのに。

[255: 匿名さん]

>>254 住民板ユーザーさん1さん
同意。余裕が無いというか必死ですよね。

[256: 匿名さん]

普通は「俺らは団地じゃねー！」と激しく主張なんかしないと思います。
もう少しドッシリ構えられたらいかがでしょうか。

[257: 匿名さん]

ここは、住民版のスレなんで、団地だ、団地じゃない、とかそんなことじゃなくて、お互い情報交換の場にしましょうよ。あと、生活の上での苦情のようなことは、ここではなく管理人さんへ報告して、注意していただくなりする方がいいと思いますよ。部外者が入ってきて面白がって荒らされることもあるでしょうしね。

[258: 住民板ユーザーさん8]

>>256 匿名さん
誰もそんなこと言ってないような…
団地と団地に対して失礼な発言を連呼する部外者に住民を装うのをやめてほしいのでは

[259: 匿名さん]

>>256 匿名さん

ごめん、団地と同じ括りは心外かも、、

[260: 匿名さん]

火事じゃなくてよかった･･･

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
火事？？

[262: 匿名さん]

そういえばお隣との裁判はどうなったのでしょう？

[263: 匿名さん]

こんなに天気がいいのにベランダで洗濯物干せないなんて（泣）

[264: 住民板ユーザーさん8]

>>263 匿名さん
？

[265: 匿名さん]

>>263 匿名さん

ベランダの手すり壁より低い位置で干せば、大丈夫ですよ！

[266: 住民板ユーザーさん8]

裁判してるんですか？
してないとおもいますよ。
阪急不動産が金銭で処理するか
うやむやにしていくことでしょう。

[267: 匿名さん]

住民でない方が何人かいらっしゃるようですね。

[268: 匿名さん]

千里阪急ホテルでの飲食ですが、ジオの住民は割引があったとおもうのですが、何かクーポンのような提示するものがありましたでしょうか？パンフレットのようなものを紛失してしまったので、おわかりになる方、お願いします。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
一万円分のチケットありましたよね。
誰か使った人いますか？

[270: 住民板ユーザーさん8]

鉄板焼き屋さんでランチを
頂きました。
その時に阪急の会員になったので
ホテルのレストランは
1割引で利用出来ると思います❗️

[271: 住民板ユーザーさん1]

なんか読んでたらプライドがお高い人が多いですね。確かに廊下で会ってもごくたまに変わった人に出会います。子供がいらっしゃるご家庭は仲良くなったりしてますが。

[273: 匿名さん]

[No.272、本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[274: 匿名]

昨日2階の廊下に、セミの羽とか足が細かくなり、捨てられてました。ﾑｺﾞｲ(>_<)

[275: 住民板ユーザーさん1]

>>268 匿名さん
阪急オーナーズクラブのHPに記載あります。ログインにはID/PASSが必要なので紛失された際は阪急不動産に聞くのがいいと思います。

【ご優待内容】
ディナー：２０％ＯＦＦ
　　　　　（土曜日、祝前日は除外）
バーラウンジ：２０％ＯＦＦ
　　　　　　（金曜日、土曜日、日曜日、
　　　　　　　祝前日は除外）
ランチ：１０％ＯＦＦ（除外日なし）

[276: マンション住民さん]

クーポンは使ってしまったのでうろ覚えですけど購入者の特典としては
（1）鍵の引渡しのときに貰った千里とエキスポの阪急ホテルで使えるクーポン1000円券10枚。来月末まで。
（2）阪急阪神第一ホテルグループのホテルのレストランで阪急不動産オーナーズ倶楽部の割引が使える>>275さんの記載の通り。事前に予約で「阪急不動産オーナーズ倶楽部会員」である旨を申し出る必要があります。

（2）はサイトに他の特典とは併せてご利用いただけません。とあるけど
（1）は特典というより金券なので（2）の特典を使ったレストラン利用の支払時に使えました。

[277: 匿名さん]

>>275 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[278: 匿名さん]

>>276 マンション住民さん

情報ありがとうございます！

[279: 住民板ユーザーさん1]

中古で売り出し出ていますね。

[280: 住民板ユーザーさん1]

セルシーが5年後位に建て替えする
ようですね。いまのシャッター街も問題ですが
あまり賑やかになって人だらけに
なるのも考えものです！

[281: 匿名さん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
タワマンなんですか？

[282: 住民板ユーザーさん1]

すぐ近くにセンリトタワーあり、千里タワーあり、で、またタワマンですか⤵︎⤵︎⤵︎
商業施設望みます。センリトもたいしたことなかっなし･･･

[283: 住民板ユーザーさん8]

まだ詳細は分かってませんが、セルシー跡はマンションではないかもですよ。少なくともタワマンの計画は新聞上でも言及ありません。
ただし、千里タワー、シエリアに次いで、メゾン千里がツインタワーに建て替わる様ですね。だから尚更商業のみに集中して欲しいですよね。

[284: 匿名さん]

集客が厳しいので、セルシー跡はタワマンになると聞きましたが、違うのかな

[285: 匿名さん]

商業施設は後出しジャンケンみたいなもんだよ。
千里中央は北摂でも最強の立地だから、良いものを作れば必ず集客できる。
むしろ、良いものが無いのに集客出来てしまってる現状の方が問題。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
集客できてないじゃん

[287: 匿名さん]

>>286

そうかな？魅力ない割には集客出来ちゃってると思うけど。他の駅だったらとっくに潰れてる様なしょうもない店いっぱいあるし。

[288: 住民板ユーザーさん8]

久しぶりに千里中央駅をぐるっと回ってみたら、セルシーやパルは確かに再開発を期待せざるを得ない状況。もしかしたら今が1番最低な状況かもしれませんね。でも、そんな最低な今にも関わらず、それでも色んな店を選択でき、クリニックは豊富、何をするにしても便利、アクセス良好。やっぱり千里中央は良いなと思います。

[289: 匿名さん]

>>288 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。病院、買い物、子供の習い事全てが徒歩5分で済ませる立地はやはり最強だと感じています。

[290: 匿名さん]

北急、モノレール、バスの乗り換えでたくさん人がいらだけで、店舗自体が集客できている状況じゃないでしょ。セルシーの建て替えには期待しています。