ジオ千里中央 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[221: 匿名さん]

挨拶なんてどうでもいいのでは？風紀委員じゃあるまいし。害があるわけじゃないのだから。

[222: 匿名さん]

非常識な連中が多いから管理規約に挨拶をしましょうと盛り込もうよ（笑）

[223: 匿名さん]

挨拶出来ない人達の逆ギレっぷりが半端ないですね。

[224: 住民板ユーザーさん8]

マンション東側のパン屋さんは
いつオープンするのですか？
また南側の林はマンションが建つのでしょうか？
この前業者みたいな人が測量してました。

[225: 匿名さん]

こういう大きなマンションにもなるといろんな方がいるのだなーとつくづく感じさせられますね･･･
もしかしたら、住民以外も混じってるかもしれませんね。

[226: 匿名さん]

あなたも住民ですか？
挨拶ネタで煽ってるだけでしょ
やめてください

[227: 匿名さん]

公立中学の生活指導の先生みたいなのをエントランス前で交代でやれよ。「挨拶しろよー！」って。

[228: 匿名さん]

>>224 住民板ユーザーさん8さん
パン屋さん遅いですね。
インスタも更新されてないので、分かりません。ホームページには7月中って書いてました。
パティシエの求人もしてたので、楽しみです。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>224 住民板ユーザーさん8さん
南側の林、この間、私も気付きました。
大きな看板に「６階建てマンション建設予定地」って書いてましたよ！
いつたつかわかりませんが、あの林の山の上にそのまま6階建てマンションがたったら、日照権は絶望的かなっておもってます泣

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？
あの竹林のとこですか？
駐車場はそのままなんですかね？

[231: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん

看板ってどこに立ってるのですか？

[232: 匿名さん]

そういえば、パークヒルズの公開空地の公園を潰して駐車にする工事してましたね。関係してるのかな？
車道じゃなくて、歩道でパークヒルズ側まで行ける様になったら凄く良いですね。新御堂の店まで行きやすくなります。

[233: 匿名さん]

6階建ということは賃貸ですかね？
賃貸であればそこまで規模は大きくなさそうですね。

[234: 匿名]

はじめまして。
住民の方にお伺いしたいのですが、
間取り的にリビング以外の部屋が北、共用廊下側となっていますが
ここを寝室にした場合の、騒音や風通しや日当たりはどうでしょうか？
教えてください。

[235: 住民板ユーザーさん8]

ベーカリーカフェ、オープンしましたね。行かれた方どうでしたか？

[236: 匿名さん]

最上階の方、ベランダ越しに物干すのは景観を害する上に落下の危険性もあるのでやめてください。
前に話題に挙がったかもしれませんけど、マンション全体の品位が疑われますので。団地とは違います。

[237: 匿名]

>>234 匿名さん

>>234 匿名さん
寝室側は日はほとんど入りません。
これはどのマンションに言えますが、一般的な間取りでリビングの日当たりをとった場合致し方ないことだと思います。
階数にもよるかと思いますが、リビングと寝室側の窓を開けると割と風が通ります。ただ共用廊下に面していますので、余り全開にしている方はいないです。
私は夜は雨戸とカーテンを閉めて窓だけ少し開けていますが、今のところクーラーなしで扇風機のみで寝られています。
窓を開けると少し中環の音は聞こえますが余り気になりません。
リビングも寝室側もこの時期でもクーラー無しでも過ごせる時間帯も多く、(もちろんかけた方が快適ですが)断熱性が高いのかな？今までの賃貸より快適でありがたいです。

[238: 匿名さん]

>>236 匿名さん
品位ってw

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん

草生やしてるお前よりかは見てて品位は感じるけどな。

[240: 匿名]

>>236 匿名さん

マンションは団地ですが。

[241: 匿名さん]

騒音は今は車の音よりセミの鳴き声の方がうるさいです。

ベランダの外側に物がはみ出るのは布団でも鯉のぼりでもアンテナでも規約で禁止だったと思います。
規約で禁止なので品位の話は置いておいて管理人さんに伝えて注意してもらえばいいのではないでしょうか。

[242: 匿名さん]

>>240 匿名さん

マンションは団地じゃないだろ

[243: 匿名]

>>242 匿名さん

マンションって、団地ですよ。集合住宅ですから。

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん
集合住宅でも分譲なら団地と区別すべきでしょう。定借なら現代版団地と言えなくもないかも。

[245: 匿名さん]

>>239 匿名さん
草生やしてる？

[246: 匿名さん]

>>244 匿名さん

区別して欲しい気持ちはわかるが、団地は団地。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん

団地にして欲しい気持ちはわかるが、分譲住宅は分譲住宅。

[248: 匿名]

分譲だろうが賃貸だろうが共同住宅は団地です

[249: 住民板ユーザーさん1]

住民版なのに、雰囲気悪すぎですね、、

[250: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないでしょう

[251: 匿名さん]

挨拶しなかったり、ベランダ手摺に布団干しちゃうんだから、こんなもんでしょ。

[252: 匿名さん]

ベランダ越しに鯉のぼり掲げてたのもありましたね…
クオリティーは団地に近いのかも。。

[253: 住民板ユーザーさん8]

あまり相手にしないほうが
良いですよ。
どうせPFの方でしょ。
＊＊＊のなんたらって言うやつですよ。

[254: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃないとか決めつけられたり、、ネットなのにもっと気軽にすればいーのに。

[255: 匿名さん]

>>254 住民板ユーザーさん1さん
同意。余裕が無いというか必死ですよね。

[256: 匿名さん]

普通は「俺らは団地じゃねー！」と激しく主張なんかしないと思います。
もう少しドッシリ構えられたらいかがでしょうか。

[257: 匿名さん]

ここは、住民版のスレなんで、団地だ、団地じゃない、とかそんなことじゃなくて、お互い情報交換の場にしましょうよ。あと、生活の上での苦情のようなことは、ここではなく管理人さんへ報告して、注意していただくなりする方がいいと思いますよ。部外者が入ってきて面白がって荒らされることもあるでしょうしね。

[258: 住民板ユーザーさん8]

>>256 匿名さん
誰もそんなこと言ってないような…
団地と団地に対して失礼な発言を連呼する部外者に住民を装うのをやめてほしいのでは

[259: 匿名さん]

>>256 匿名さん

ごめん、団地と同じ括りは心外かも、、

[260: 匿名さん]

火事じゃなくてよかった･･･

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
火事？？

[262: 匿名さん]

そういえばお隣との裁判はどうなったのでしょう？

[263: 匿名さん]

こんなに天気がいいのにベランダで洗濯物干せないなんて（泣）

[264: 住民板ユーザーさん8]

>>263 匿名さん
？

[265: 匿名さん]

>>263 匿名さん

ベランダの手すり壁より低い位置で干せば、大丈夫ですよ！

[266: 住民板ユーザーさん8]

裁判してるんですか？
してないとおもいますよ。
阪急不動産が金銭で処理するか
うやむやにしていくことでしょう。

[267: 匿名さん]

住民でない方が何人かいらっしゃるようですね。

[268: 匿名さん]

千里阪急ホテルでの飲食ですが、ジオの住民は割引があったとおもうのですが、何かクーポンのような提示するものがありましたでしょうか？パンフレットのようなものを紛失してしまったので、おわかりになる方、お願いします。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
一万円分のチケットありましたよね。
誰か使った人いますか？

[270: 住民板ユーザーさん8]

鉄板焼き屋さんでランチを
頂きました。
その時に阪急の会員になったので
ホテルのレストランは
1割引で利用出来ると思います❗️