ジオ千里中央 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[121: 入居済みさん]

ベランダから外に向けて布団干している部屋ありますが、あれはやめてほしいですね。

[122: 匿名さん]

今朝ゴミ出しに行きましたが、ゴミドラムが一杯で外にたくさん積みおかれてましたね。
今時点でどれくらいの入居率かわかりませんが、慢性的にこのような状況になるなら、あまり気分のいいものではないですね。

[123: 住民板ユーザーさん3]

>>121 入居済みさん
何か規定があるのでしょうか？ そういった話はここの価値を下げるので管理室や自治会、理事会発足後に発言されたらどうでしょうか？

[124: 住民板ユーザーさん3]

>>122 匿名さん
ドラムの前でしょうか？ドラムが作動してる場合や入らない場合、前に置くというのは結構どのマンションでも常識になってるような気がしますが…
みなさん引越しでゴミが多く出たのでしょうか。
一時的だといいですね

[125: 匿名さん]

>>123 住民板ユーザーさん3さん
横からですが、どうして
> そういった話はここの価値を下げるので
なんですか？
ベランダの内側に布団干しを使って干すならまだしも
ベランダの手すりに布団をかけて干せるのなんて
一戸建か昔の団地か賃貸マンションぐらいじゃないですか？

[126: 匿名]

>>125 匿名さん
他人のすることを公然で指摘するようなことをせず、解決できるところへお話を持っていくべきではないでしょうか。お年寄りだったらここを見ていないかもしれませんし。
ここで個人に対するクレームはふさわしくありません。

[127: 入居済みさん]

122さん
ごみの件は私も一時的なものだと思います。
管理人方が一生懸命対応して、ごみをドラムの機械室へ運んでおられました。
「手伝います」と言ったのですが管理人さんは「これが仕事ですから」と断わられたのですが
私も運ぶのを手伝いましたよ。
もう少しで落ち着くのではないでしょうか？

[128: 匿名さん]

>>126 匿名さん

そうですね。マンション全体としての、規則や、モラルについての指摘は、こういった場よりも全体的に徹底されるような場がよろしいかと思います。

[129: 匿名]

気持ちよく過ごせる様に互いに思いやれるといいですね。

[130: 匿名さん]

勘違いしやすいですけどベランダの外側や玄関ドアの外側は共有部ですから。

[131: 匿名さん]

ちなみにロジュマンさんやパークさんはベランダの柵の高さを超えて洗濯物を干してはダメとのことです。
もちろんベランダ禁煙です。
最近の分譲マンションでは当たり前のことのようですね。

[132: 匿名]

皆さん、音などはどうでしょうか。カーテンの開け閉め、リビングのドア、コンセントを刺す時にちょっと硬くてゴトゴト音がしてしまうなど響いてないか心配なのです。
ちなみに上の方の掃除機をスライドする音は小さく聞こえます。一日中あまりにも静かなので、マンションの質が良いのか、たまたま周りが静かな方なのか…
我が家だけ響かせていたらどうしようと心配です。皆さんのお家も静かでしょうか？

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

そうですねー･･･どのくらいの入居率なんでしょうね。自分の周りに人をあまり見かけませんが。音は朝など静かな状況の時はかすかに聞こえる感じですが、うるさいと思ったことは今のところありません。
窓を閉めていると高速や中環の騒音も全くと言っていいほど気にまりませんね。
お互いモラルある行動をしていればそれほど神経質にならなくてもいいのでは？
でも周りがお互いにそういう心がけだと気持ちよく生活できそうですね。

[134: 匿名]

昨日気づきましたが、ディスポーザーの音が聞こえてきました。
主人が夜遅い時など気をつけて回そうと思いました。

[135: 匿名]

私の家の、上の方小さなお子さんがいらしゃるみたいで、毎日部屋を走ったり、飛んだり、よく聞こえます。私達は、これから我慢、我慢です。終わった…

[136: 匿名さん]

窓開けてたら普通に遠くからのロードノイズ聞こえるし。
閉め切ってたらさほどではないけど、夏どうしよ。

[137: 匿名]

>>136 匿名さん

夏なんてエアコンつけて窓閉めてるから関係ありませんよ。

[138: 匿名]

私は静かすぎるのが苦手なので、車の音は聞こえてて大丈夫です。窓から聞こえる近隣のお宅からの声の方が苦手です。

[139: 匿名さん]

子どもにしろ近隣の声にしろ結局車以外にも騒音はあったということですねぇ。。前評判通りでしたトホホ。。

[140: 住民板ユーザーさん1]

上階の方の生活に気になるところがある場合、引越の挨拶に行ってお話してみられると良い場合もありますよ。

[141: 匿名さん]

今日も元気にバルコニー柵に布団を干されてる方がいますね。強風で吹き飛んで他人にケガさせる恐れがありますよ。

[142: 匿名]

>>141 匿名さん
管理の方にお話して、全戸にお手紙を入れて貰わないと伝わりませんよ
私は共用スペースであるはずの玄関外に自転車やらを置いている人にビックリしてます。傘ですら置いてはいけないというマンションもあるのに自転車って。 駐輪場100円なのに

[143: 匿名]

理事会や自治会はいつ出来るのでしょう

[144: 匿名]

先日、階段でペンとノートを持って、何か書き物をしてる人を見かけました。その日は引っ越しされてる方がいてたので、誰でも自由に入れました。想像ですが、名前と部屋番号を控えてるのではと、不安になりました。

[145: 匿名さん]

>>142 匿名さん

それはまずいですね。
前の住んでいたとこも1人そういう方がいると次々と広がっていったので厳重注意しないといけませんね。
このマンションはそんな方いないだろうと思っていたのですが。

[146: 匿名さん]

鯉のぼり掲げようと棒をベランダから外に向かって突き出してる方もいますよ。。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん
人のうちよく覗いてんなー

[148: 匿名さん]

鯉のぼりはOKでしょ。
風で飛ばされないし。
日本の伝統文化ですよ。

[149: 匿名さん]

布団も鯉のぼりも自転車もダメと言われましたよ。
そのうち注意が入るでしょう。

[150: 住民板ユーザーさん3]

上の階に小学生のお子さんがいるみたいです。ドンドンと音はします。マンションなので仕方ありませんね。

[151: 匿名さん]

個人的に布団より鉄芯（鯉のぼり用）がベランダから出てる方が恐ろしい。

日本の伝統文化だからOKって本気で言ってるのか。

[152: 匿名さん]

出だしが肝心ですから、早い段階でダメなものはダメ、規則は守る、徹底してほしいですね。1人ルールを破ると必ず追随する人が出てきます。

[153: 匿名さん]

ですね。伝統文化の鯉のぼりとやらはやるなら家の中で洗濯紐でも吊るしてやってもらいたいものです。あれだけ物議を出したこのマンションが自他から見られてないはずがないですからね。

[154: 住民板ユーザーさん3]

グリルの魚の切り身を自動焼きしてるんですけど、絶妙な焼き加減で感動しました。前の家のは自動で火が切れなかったので。

[155: 匿名さん]

>>154 住民板ユーザーさん3さん

ですよねー！おいしいですね（笑）

[156: 住民板ユーザーさん4]

皆さん最低限のルールやマナーくらい守りましょうよ。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156 住民板ユーザーさん4さん
何についてのお話ですか？

[158: 匿名さん]

>>157 住民板ユーザーさん1さん

マンションの規則や、モラルについてではないですか？自転車は、きちんと駐輪場があるので、自分の玄関先に停めるのはあきらかにルール違反です。騒音などは、お互い気をつけて生活すればいいのでしょうが･･･

[159: 住民板ユーザーさん1]

携帯電話の電波について、質問です。
私はドコモと契約してますが、電波の入りが非常に悪いですし、場所によっては圏外になります。
相談会で、どうしたら良いか質問しても、個人でドコモに聞いてくれ言われるのみで、不思議でしょうがありません。
他の会社(au,ソフトバンク等)は、いかがでしょうか？
ドコモのままであれば、問題ありませんが、格安スマホにした場合、電波は無い状態となります。
本来、集中基盤で対処が相当と思うんですが…
自治体発足後で、話したら良いのか悩みます。
皆様の状況を知りたいので、宜しくお願いします。

[160: マンション住民さん]

うちはauです。auも自宅内はアンテナは１つか圏外でした。
ドコモ、ソフトバンクも電波が弱いと聞いています。
阪急不動産からの手紙のとおりauに相談したところ、
eoの光回線を利用したモデムのようなものを
セットしてくれて、自宅内の大部分で電波が最大になりました。

[161: 匿名さん]

家のネットを無線LANにすれば解決しますよ。
Wi-Fi使ってデータ容量も減らず快適ですよー

[162: 匿名さん]

うちもドコモ電波悪いです。
ネットはWi-Fi使って繋ぐのでいいのですが、電話がかかってきた時に圏外になってることがちょこちょこあり困ります。
相談しないとなと思いながらまだしていません…

[163: 匿名]

私もドコモで電波が悪いと感じていたので阪急不動産の案内にあったドコモのCSセンターに連絡しました。そうしたら電波の増幅気を送ってもらい、設置すると電話するのにも問題ないようになりました。
ネットは無線LANを使用していますが、電話の際に困ってたのでお早めにドコモに連絡することをオススメします。

[164: 住民板ユーザーさん8]

魚焼き網が綺麗に汚れが取れません。
皆さんどのように、網の掃除してますか？

[165: 匿名さん]

新築で入ってもあっという間にあちこち汚れてきますねー⤵︎⤵︎⤵︎片付けもそこそこに掃除もしなきゃであたふたしますね。みなさん、片付け終わりましたか？

[166: 住民板ユーザーさん2]

住民交流会のお知らせ入っていましたね。皆さん参加されるのでしょうか？

[167: 住民]

共用部に雨が降ったあと
水溜りがありますが
なんとかならないのですか？

[168: 住民板ユーザーさん2]

中エントランスで自転車やらタイヤのあるもので走ってる子供たち。どうかと思うなぁ

[169: 住民板ユーザーさん2]

>>168 住民板ユーザーさん2さん
その子供はここの住民ではないそうなんだが、管理室の方注意して欲しいですね。

[170: 匿名さん]

先日、ロジュマンの向かい側のグリーンテラスのコンクリート部分にヒビが入っていたり、一部コンクリートが砕けている箇所がありました。小まめに補修作業はして頂けるんですかね？

[171: 匿名さん]

プライム問題はどうなりました？

[172: 匿名]

やっぱり小学生以下のお子さんのいるご家庭が上だと響きますね涙 頭痛の時はつらい

[173: 匿名]

172の方、気持ちわかります。私の上の方、日曜日,朝7時過ぎから走り回ってます。私は以前手術をし、今も調子の悪い時があり、寝込む日もあるので、ドタバタされると、しんどいです。

[174: 匿名]

マンションの宿命ですね…

[175: 匿名さん]

そうですね。
お子さんを躾けながら、気を付けていただけると助かります。

[176: 匿名さん]

そういった家庭に限って無駄に朝が早いんですよね・・

[177: 住民板ユーザーさん4]

>>176 匿名さん
子供が7時に起きてるのは当たり前の様な気がしますけどね。
小学生が日曜日だからとダラダラ寝てる家庭の方が躾できてないような。

[178: 匿名さん]

寝ていろなんて、言っていませんよ。ドタバタ走り回ったり、跳ねたりなどに気を付けていただきたいのです。

[179: 匿名さん]

集合住宅はいろんな生活帯の方がいるのでお互い気遣いがないといけませんよね。
やはり、休日の朝などは、気は使うべきだと思います。
早起きは結構ですけどね。

[180: 匿名さん]

このマンション、常識人ばかりだと普通に思ってましたが、すれ違っても挨拶しない、子供が騒いでいても何も言わない、エレベーターで気遣いされてもお礼も言わず知らん顔･･･なんかショックでした。
自分が完璧だなんて思いませんが、最低限気持ちよくお互い過ごしたいですね･･･

[181: 匿名さん]

>>180 匿名さん
わかります。
挨拶返されない方結構いますよね。
あと、駐輪場で自分が該当する場所に停めていない方がいます。
(ラックに停めるはずが平面の方に停めている)
最低限のマナーは守って欲しいですね。

[182: 匿名さん]

このスレ見てる限りは最低の民度ですね。皆さん本当のことを書いているのですか？

[183: 匿名]

>>180 匿名さん
同感です。挨拶して無視されること若い方からご老人夫婦、スーツの男性など多々ありました。正直びっくりしました。その面は残念ですね。挨拶って入園前から親に教わることなのにね。

[184: 匿名さん]

不満があるならこんなところで愚痴らないで戸建てを買いましょう。買えないなら我慢しましょう。

[185: 匿名さん]

どれも集合住宅の宿命みたいなもんだと思いますよ。過去に戸建てに住んでた時はそういった苦悩はなかったけど、ゴミをカラスに突かれて家の前にゴミが散乱さてたり、家の前に路駐されたり、他の苦悩が沢山ありました。

[186: 匿名さん]

賃貸マンションならまだしも、分譲マンションなら長いお付き合いになるのだから、挨拶ぐらいはしましょうよ。

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん

全く同感です。
仲良く･･･なんてことではなく最低限の挨拶くらいはって感じですよね。
でも世の中いろんな人がいるわけで、大半の方は常識ある方々だと思いたいですね。

[188: 匿名]

マンションのコミュニティとは愚痴は、駄目なんですか。集合住宅だから、ある程度の物音がするのは仕方ないと思います、我慢することも必要ですが、お互い気を付けることも必要ではないですか。子供が部屋の中でジャンプする走るのを当たり前にしてる親は、配慮すべき義務を怠ったと判断してますが。日曜日の朝の事を書きましたが、毎日、朝から夜9時頃まで数分ではなく、何時間も相当の頻度、子供さん二人、ドスンドスンバタバタと私、毎日我慢してますょ。他人に買えないなら我慢しましょうと、言われると…

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん

我慢しましょうと言った人はこのマンションの住民でしょうか？
荒らしでは？？
気にしなくていいですよ。

[190: 匿名さん]

あのぉ、挨拶しようがしまいが個人の自由ですよね。なぜ分譲マンションというだけで他人に強制するのですか？

[191: 匿名さん]

>>189 匿名さん

190
↑こういうのが荒らしなのでは？

[192: 匿名さん]

民度求めるなら戸建て買いなさい。買えないなら諦めなさい。あなた自身も挨拶しない方とそう変わらない民度ですよ。

[193: 匿名さん]

↑民度、民度･･･って検討スレで同じようなことわめいてた人いたような･･･

[194: 匿名さん]

>>191 匿名さん

どこにもいますねー、こんなこと言う人。

[195: 匿名さん]

どう考えても住民以外が入って来てますね。。

[196: 匿名]

189匿名さん、有り難うございます。

[197: 匿名さん]

挨拶しない方多すぎなのは同意です。

[198: 匿名]

以前、マンションを出ようとしたら、扉が開いたら入って来た人がいました。扉のとこで、待ちかまえてた感じがしたので、出るの迷いました。

[199: 匿名さん]

>>198 匿名さん
鍵を忘れた方では無いでしょうか？

[200: 匿名]

湿気がすごくない？

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん
うちは湿気気にならないです。
前住んでた所は北側の部屋の湿気がすごかったのですが、換気口が各部屋あると違うのかと思ってましたが部屋の位置などによるのですかね？

[202: マンション住民さん]

湿気は季節的なものじゃないですか？
24時間換気を閉めっぱなしにせずちゃんと利用すれば気にならないような。
気になるならこの季節はエアコンでも除湿できるし、それでも気になるなら
除湿機を使えばいいと思います。我が家では前に住んでいた賃貸マンションが
（新築だったからか24時間換気がなかったからかは不明ですが）クローゼットの
湿気が気になったことがあったので我が家には除湿機があります。
今はエアコンで対処してますが引越直後から暫くは除湿機を使っていましたけど
そこまで水はたまりませんでしたね。

[203: 匿名さん]

上の階の子供が暴れる足音って気になりませんか？

[204: 匿名]

>>202 マンション住民さん
季節的なものですね。今日は気になりませんでした

[205: 匿名]

>>203 匿名さん
子供に限らず音はしてます。でも響きにくいなと思いました。以前の分譲マンションはかなり響いたので。
小さい子供はいませんが、お互い様かなと思います。

[206: 匿名]

マンションの扉を開けたら、すばやく一緒に入る人がいますが、住人か、住人では無いかが、わからないですね。一応その人の顔はチラッと見てますが、相手に聞くのも変ですし…

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん
そうですね。
オートロックのマンションに住むの初めてですか？どこでもそんなものですよ。
ですので、オートロックだからといって油断は禁物です。
挨拶は抑止力の一つなので、そういった意味でも顔をチラッと見るだけでなく挨拶もした方がいいかと。

[208: 住民板ユーザーさん4]

>>207 匿名さん
挨拶の強制はやめた方がいいですよ

[209: 匿名さん]

>>208 住民板ユーザーさん4さん
え？！強制ではなく、防犯面が気になるようなのでそのような場面ではチラ見より挨拶を勧めただけですよ。
住人ですかとは聞けないけど、気になるようなので。1人ずつオートロック解除して入るというのは非現実的ですし…他にできる対応があるなら知りたいです。

[210: 住民板ユーザーさん2]

>>208 住民板ユーザーさん4さん

>>208 住民板ユーザーさん4さん
挨拶の強制ってなんですか？挨拶されたら強制的に挨拶を返すってことですか？
挨拶されて無視できる人がどうやって教育されて生きてきたのかすごく興味があります。挨拶って幼稚園に入る前から親に教えて貰いますよね？
それが、ご近所ではなく外だったとしても、知らない人にも挨拶されたら反射的に返してしまうのが人間だと思ってました。

挨拶をしろと言ってるわけでなく、興味です。参考までに教えて下さい。

[211: 匿名]

>>206 匿名さん
嫌ですねー

[212: 住民板ユーザーさん4]

挨拶の強制はやめましょう

[213: 挨拶強要？]

今までマンション内ですれ違う方は大抵挨拶をしたら返してくれているので、挨拶しない方が多いというのはあまり実感できないのですが、挨拶を強要するなという方は挨拶されても返さないという主義なのでしょうか？
挨拶する必要がないという考え方の方もいるのはわかりますが、挨拶されたら一言挨拶返すくらい、別にどうってことないと思うのですが。

[214: 匿名さん]

>>213 挨拶強要？さん
他人から全く干渉されないホテルライクな生活を求めているのでしょうかね。それならシエリアや千里タワーの中古を選べば良かったのにね。ここはあくまで庶民マンションですから挨拶くらいはしますよね。

[215: 匿名]

>>214 匿名さん
挨拶する方のほうが多いと思います。
挨拶しない人は耳が聞こえないと思ってました。

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん
それ差別発言ですよ。常識無いんですか？

[217: 匿名さん]

挨拶するかしないかなんて個人の自由でしょ。

[218: 匿名さん]

挨拶は強制ではありません。
常識です。
それがあるかないかだけじゃないですか？
子供の頃から知らずに育ったのならしょうがないですねー。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
人を見下しバカにしたような物言いはやめなよ。それこそ非常識

同じマンション住んで同じような経済力なんだからあんたもたいした違いはねーよ

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
経済力？何を比較してんの？
別に見下したりしてませんよ。
自分が人より上だとも下だとも思いません。
挨拶に関して発言してるだけです。
みなさん、子供の頃から教えられてきたことではないでしょうか。