シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>831 住民板ユーザーさん7さん

美味しいパン屋は、さすがに八千代なんかにはできないでしょ。周りにも美味しいとこ一軒もないし。

[835: 住民板ユーザーさん3]

食べ物系はゴキブリとかネズミが出そうで嫌ですね。。
個人的にはA棟1階の廊下も木々があって良いですが、虫がすごい飛んでるからごみ捨て行くのも少し嫌な気分。
ペットいるから、殺虫剤のようなものやられても嫌ですが…
食べ物系で更に虫系呼び込む環境は嫌ですね。

[836: 住民板ユーザーさん1]

B棟を外から見てたらガラス手摺全面に白っぽいシールを貼ってるお宅がありました。
目隠しのつもりだと思いますが、あれはいいのでしょうか？
この先あちらこちらで同様のケースが出てきて、ものすごく極端な話、色付きだったり絵が書いてあっても許されるならばデザインも何もあったものじゃないですよね。
決して個人攻撃をするのが目的ではなくて、先々建物の見た目を損なうのが心配で皆様の意見を聞きたいだけです。

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>835 住民板ユーザーさん3さん

A棟住民ですが、エレベーター前にも小さい虫が飛んでて嫌なんですよねー。季節の問題かしら…夏になったらセミが大量に…なんてならないですよね（焦）

[838: 住民板ユーザーさん1]

換気扇フィルターのサイズってわかる方いますか？
調べてから帰ろうと思って忘れてしまいました…

[839: 住民板ユーザー]

>>836 住民板ユーザーさん1さん

ダメなんですか？

[840: 住民板ユーザーさん1]

>>839 住民板ユーザーさん

はい、だめです。規約をよく読めよ。

[841: 住民板ユーザー]

>>840 住民板ユーザーさん1さん

そうか。ありがとな。

[842: 匿名さん]

重要事項説明もまともに聞いてない
規約すらまともに読んでない
ユトリばっか。
…ということは、そもそも守る気すらない
そんなヤツが多そうだね。

[843: 匿名さん]

なぜダメじゃ無いと思うのか

[844: 住民板ユーザー]

先ほどゴミを出しに行きました。

缶の袋の中にステンレス製と思われるキッチンの水切りかごのような物が捨ててありました。

こういう方が規約などお読みにならないのですかね。
規約以前の問題だとは思いますが。
お心当たりの方は回収なさって下さいね。

[845: 匿名]

風紀気取り

[846: 匿名さん]

>>845 匿名さん

ゆとってんなぁ…
無意味な書き込みご苦労様。

注意喚起は良いと思いますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[847: 匿名]

規約が形骸化して無法地帯のマンションになるよりいいよね。別に規約やマナーを守ることは全く難しいことじゃないんだし。

[848: 住民板ユーザーさん5]

ゴミをテキトーに棄ててる人なんか
こんだけカメラがつけられてるんだから
調べりゃすぐに分かっちゃうだろうに
特定されて注意されるような
みっともないことにならないようにしましょうね。

[849: 住民板ユーザーさん1]

もし換気扇フィルターのサイズをご存知の方がいれば教えてください…

[850: 住民板ユーザーさん1]

>>849 住民板ユーザーさん1さん

営業担当の方に聞けば教えてもらえますよ。入居前ですか？シスコンで何か頼みました？レンジフィルターも販売してるので、シスコンの方も教えてくれると思いますよ。

[851: 住民板ユーザーさん1]

返事ありがとうございます。
先日引渡しが終わり来月には引越しの予定です。シスコンでは高いので別のとこで調達しようとしていたのですが、サイズを調べて来るのをわすれてしまい…（笑）
今住んでいるところから遠いのでどうしようかとおもっているとこです

[852: たあちゃん]

>>851 住民板ユーザーさん1さん
高いかもしれないけど、そう行った手間を省く代金って考え方もありますね。
手間に見合わないほどの金額差なら自分で手配もありかな。

[853: 住民板ユーザーさん3]

マンション、売れてないんですかね？紹介して成約したら10万円の冊子が届きました。今はあとどれくらい空室があるかわかる方いますか？

[854: 匿名]

捨てる人は少ないと思うけど、スキーブーツは『可燃物』でOKです。
清掃センターに問い合わせ済みです。

[855: 住民1]

>>854 匿名さん
そういう情報、助かります。
ありがとうございます。

[856: 匿名住民]

>>853 住民板ユーザーさん3さん

営業担当さんによると、先月の段階で約7割って言ってましたから、ほぼ計画通りとのことですよ。むしろ、少しペースが早いくらいと言ってました。販売開始して2年で約7割ですから、竣工1年くらいで売り切る計画とのことなので、ほぼ計画通りじゃないですか？

[857: 匿名さん2]

友人に紹介されて成約したものですが、約束したの商品券まだ届いてないですが…
届いた方はいらっしゃいますでしょうか？

[858: 住民板ユーザーさん3]

>>856 匿名住民さん

竣工後1年で売り切るのが計画？

それを信じるやつがいるのがマジでウケる(笑)

どこのデベロッパーも竣工前完売が目標だよ。竣工後まで残るなら、マンションに魅力がないのと、営業マンの力不足。

[859: 住民板ユーザーさん7]

７割販売済っていうのは本当？
なんか現状を見る限りではとても信用できないんですが…

[860: 匿名住民]

>>858 住民板ユーザーさん3さん

あなたが本当にこのマンションの住民なら、魅力がないマンションしか買えなかった負け惜しみとしか聞こえません。
住民でないなら、買いたくても買えない僻みととっておきますよ。

売り方はデベロッパーによりけりだと思いますよ。住友はほとんど竣工前完売はしませんよ。そうなったら、逆に値付けが甘かったということになります。あなたの言ってることは、自ら恥を晒してるようなものですよ。

まぁ、無事に計画通りマンションが完売することを待ちましょうよ。（あなたが、住民ならね。）

[861: 匿名]

>>858 住民板ユーザーさん3さん

住友はそういう売り方だって有名な話だし、事業計画として明言もしてるよ。

[862: 住民板ユーザーさん3]

>>859 住民板ユーザーさん7さん

契約済でも引っ越しはこれからって方もいらっしゃるようですから、今はまだ空いてる部屋が目立ちますが、今後埋まっていくんじゃないですか？
先週内覧説明会のような事やってましたしね。

[863: 住民板ユーザーさん7]

>>858 住民板ユーザーさん3さん
ウケる（笑）

[864: 住民板ユーザーさん7]

>>862 住民板ユーザーさん3さん

そう願いたいです。
もう６月も終わるというのに
今はまだ半分も埋まってなさそうで
あまりにもスカスカなので。

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>864 住民板ユーザーさん7さん

先日入居しましたが、引越し屋さんがまだ半分も入居してないんじゃないかって言ってましたよ。まだ入居は続くし、来月頭でまたひと段落なんじゃないでしょうか。毎月、一定期間で引っ越し日も決められてるみたいですしね。

[866: 住民板ユーザーさん7]

>>865 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
住んでみたら考えていたほど
住みやすい場所でもないので
不安になってました。

うちも砂風にやられてて
窓開けない生活ですしイオンも飽きたし。
考えてみたら他には何もないし。
駅に近いことは満足ですけどね。

ま、良い方に考えて早くにぎやかに
なるのを待つことにします。

[867: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね。うちも昨日ベランダから外を見ていたら砂埃が空に見えるくらいに舞っていて、慌てて窓を閉めました。晴れてても風の強い日は洗濯物が外に干せないのは痛いですね。ホスクリーンと浴室乾燥がフル稼働です。

また、思ってたほど子供が遊べるような施設もないなぁというのか印象です。かといって、大人が楽しめるような、リピートできる美味しい飲食店も無さそうですしね。TOHOシネマズが徒歩で行けるのはいいと思いますが。

ただ、千葉の中でも西船橋や市川、津田沼と違って、ごちゃごちゃしてないし、風紀はいいし、静かなので、穏やかに暮らせそうです。

車があれば週末はいろいろ行けていいかもしれませんね。道は混んでるみたいですが。。

[868: 住民板ユーザーさん2]

先週越してきました。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

質問なのですが、
南側の洋室の照明の壁スイッチなのですが、
ここだけ上下に別れたボタンスイッチに
なってると思います。

下側は押してもなにも反応がないのですが、
これはなんのスイッチなんでしょうか？

[869: 住民板ユーザーさん3]

>>868 住民板ユーザーさん2さん

リビング横の部屋ですか？
キッチン横というかインターホンの上の所のライトが付きませんか？

[870: 住民板ユーザーさん2]

>>869 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。

やはりダウンライトのスイッチですよね。
キッチン側のスイッチでは点くのですが
洋室側からだと無反応なんですよ。
やはり不良かー。
判断できて助かりました。
ありがとうございました。

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>868 住民板ユーザーさん2さん

今まであまり気に留めなかったですが、869さんがおっしゃる通る位置のダウンライトが付きますね。

[872: 住民板ユーザーさん1]

東葉高速線は、土日も含め昼は本数少なくて不便ですが、ちょっと乗れば、東西線も含めて沿線で色々遊べる所がありますね。
手頃な家具探しで南船橋のIKEAに行きましたが、西船橋で乗り換え一駅目、南船橋駅から徒歩5分なので、とっても便利ですね。近くにららぽーともあるし、イオンに飽きたら、足を伸ばしてもいいなぁと思いました。
家から30分圏内くらいで、買い物や子供の遊びスポットでオススメがあれば、教えてください。

[873: 匿名さん]

>872
車でも良ければ、谷津干潟があります。
京成線谷津駅から徒歩15分程です。
バラ園もあります。
昔は谷津遊園がありましたが、今はディズニーですね。

[874: 住民板ユーザーさん1]

年齢にもよりますが、アンデルセン公園はいかがですか？水遊びもできるし、アスレチックもあるし、低学年までくらいは1日遊べるんじゃないですか？

[875: 住民板ユーザーさん1]

>>873 匿名さん

早速に有難うございます。残念ながら車は無いのですが、ディズニーが西船橋乗り換えで30分弱で行けるのはいいなぁと思ってます。3歳までは入園無料なので、1年間限定で年パスを買うかどうか、悩んでます。

[876: 住民板ユーザーさん1]

>>874 住民板ユーザーさん1さん

お返事有難うございます。アンデルセン公園、気になってました！北習志野駅からバスで20分だから、気軽に行けますね。早速今度行ってみます。

[877: 住民板ユーザーさん2]

>>872 住民板ユーザーさん1さん

お子様が電車好きでしたら葛西にある地下鉄博物館がオススメです！

[878: 住民板ユーザーさん1]

>>877 住民板ユーザーさん2さん

お返事、ありがとうございます！この間行きました！そこそこ混んでましたが、電車好きなので、大興奮でした！シミュレーターが面白いですね。ジオラマも良くできてました。また行こうと思います。葛西が快速が止まらないのですが、浦安で乗り換えて、ホームも同じなので、スムースでした。

[879: 住民板ユーザーさん1]

これで電車料金が安ければ言うことはないんですがね…勝田台まで東西線だったら良かったのに。

[880: 住民板ユーザーさん1]

>>879 住民板ユーザーさん1さん

その通りですね。新しい八千代市長が公約で東葉高速線の値下げを謳ってましたので、是非任期内で実現してもらいたいですね！

[881: 住民板ユーザーさん2]

>>872 住民板ユーザーさん1さん

我が家は子供と散歩がてら日大前のパン屋まで行っております。休日は朝から並んでいますがボリュームあり美味しいです！

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>881 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます！ひょっとしてBoulangerie Queueですか？人気のお店みたいですね！今度行ってみます！千葉県も八千代市も住むのが初めてなので、色々教えて頂けたら嬉しいです。

[883: 住民板ユーザーさん1]

ブーランジェリークーは確かに美味しいです。でも凄い行列が出来ているのは、単に店内が狭すぎるからです笑 太っている人や、背中に鞄を背負っている人は入店が厳しいですね。