シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[821: 住民板ユーザーさん7]

>>819 住民板ユーザーさん1さん

夜から朝方は24時間換気はしてますけど、在宅時は気持ちよい風が入ってきますから

[822: 匿名さん]

>>821 住民板ユーザーさん7さん

高層階ですか？
ウチは中層階ですが、突風 & 砂で
窓なんて開けたままにできないです。

[823: 住民板ユーザーさん6]

どの棟も砂すごいんですかね？
A中層ですがあまり気になりません。

Bの店舗入る予定の所に複数名の業者さんがいました。ついに何か入るんですかね！

[824: 住民板ユーザーさん1]

>>823 住民板ユーザーさん6さん
お！何が入るか楽しみですね

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>823 住民板ユーザーさん6さん

当面はすみふの事務所が入るって言ってましたよ。将来的にはコンビニが一番便利なんじゃないでしょうか。もしくは美味しい街のパン屋さんとかいいなぁと思います。

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん

どちらも無いですね。

[827: 匿名さん]

[No.809～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[828: マンション住民さん]

Ｃ棟の何階かは言いませんが、ベランダの外側に布団を干すのやめてください。危ないし、汚いです。今度、ありましたら階数を言います。

[829: 匿名]

>>828 マンション住民さん

こんなところで言わずに管理人さんに言ってください。

[830: 住民板ユーザーさん5]

>>828 マンション住民さん

私もこの間見かけました。純粋に知らないんだと思いますよ。
住民用掲示板がメールボックスの自動ドア横にありますが、目立たないですよね…

[831: 住民板ユーザーさん7]

>>826 住民板ユーザーさん1さん
根拠は？

[832: 住民板ユーザーさん3]

>>828 マンション住民さん

A棟にも布団外側に干してる人いましたよ。

[833: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
前に営業の方に聞いてみたことがありますが、住友不動産は歯科医院とかそういったものを好みがちだそうです。
飲食系は害虫などの被害が予想されるため望み薄だそうです。

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>831 住民板ユーザーさん7さん

美味しいパン屋は、さすがに八千代なんかにはできないでしょ。周りにも美味しいとこ一軒もないし。

[835: 住民板ユーザーさん3]

食べ物系はゴキブリとかネズミが出そうで嫌ですね。。
個人的にはA棟1階の廊下も木々があって良いですが、虫がすごい飛んでるからごみ捨て行くのも少し嫌な気分。
ペットいるから、殺虫剤のようなものやられても嫌ですが…
食べ物系で更に虫系呼び込む環境は嫌ですね。

[836: 住民板ユーザーさん1]

B棟を外から見てたらガラス手摺全面に白っぽいシールを貼ってるお宅がありました。
目隠しのつもりだと思いますが、あれはいいのでしょうか？
この先あちらこちらで同様のケースが出てきて、ものすごく極端な話、色付きだったり絵が書いてあっても許されるならばデザインも何もあったものじゃないですよね。
決して個人攻撃をするのが目的ではなくて、先々建物の見た目を損なうのが心配で皆様の意見を聞きたいだけです。

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>835 住民板ユーザーさん3さん

A棟住民ですが、エレベーター前にも小さい虫が飛んでて嫌なんですよねー。季節の問題かしら…夏になったらセミが大量に…なんてならないですよね（焦）

[838: 住民板ユーザーさん1]

換気扇フィルターのサイズってわかる方いますか？
調べてから帰ろうと思って忘れてしまいました…

[839: 住民板ユーザー]

>>836 住民板ユーザーさん1さん

ダメなんですか？

[840: 住民板ユーザーさん1]

>>839 住民板ユーザーさん

はい、だめです。規約をよく読めよ。

[841: 住民板ユーザー]

>>840 住民板ユーザーさん1さん

そうか。ありがとな。

[842: 匿名さん]

重要事項説明もまともに聞いてない
規約すらまともに読んでない
ユトリばっか。
…ということは、そもそも守る気すらない
そんなヤツが多そうだね。

[843: 匿名さん]

なぜダメじゃ無いと思うのか

[844: 住民板ユーザー]

先ほどゴミを出しに行きました。

缶の袋の中にステンレス製と思われるキッチンの水切りかごのような物が捨ててありました。

こういう方が規約などお読みにならないのですかね。
規約以前の問題だとは思いますが。
お心当たりの方は回収なさって下さいね。

[845: 匿名]

風紀気取り

[846: 匿名さん]

>>845 匿名さん

ゆとってんなぁ…
無意味な書き込みご苦労様。

注意喚起は良いと思いますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[847: 匿名]

規約が形骸化して無法地帯のマンションになるよりいいよね。別に規約やマナーを守ることは全く難しいことじゃないんだし。

[848: 住民板ユーザーさん5]

ゴミをテキトーに棄ててる人なんか
こんだけカメラがつけられてるんだから
調べりゃすぐに分かっちゃうだろうに
特定されて注意されるような
みっともないことにならないようにしましょうね。

[849: 住民板ユーザーさん1]

もし換気扇フィルターのサイズをご存知の方がいれば教えてください…

[850: 住民板ユーザーさん1]

>>849 住民板ユーザーさん1さん

営業担当の方に聞けば教えてもらえますよ。入居前ですか？シスコンで何か頼みました？レンジフィルターも販売してるので、シスコンの方も教えてくれると思いますよ。

[851: 住民板ユーザーさん1]

返事ありがとうございます。
先日引渡しが終わり来月には引越しの予定です。シスコンでは高いので別のとこで調達しようとしていたのですが、サイズを調べて来るのをわすれてしまい…（笑）
今住んでいるところから遠いのでどうしようかとおもっているとこです

[852: たあちゃん]

>>851 住民板ユーザーさん1さん
高いかもしれないけど、そう行った手間を省く代金って考え方もありますね。
手間に見合わないほどの金額差なら自分で手配もありかな。

[853: 住民板ユーザーさん3]

マンション、売れてないんですかね？紹介して成約したら10万円の冊子が届きました。今はあとどれくらい空室があるかわかる方いますか？

[854: 匿名]

捨てる人は少ないと思うけど、スキーブーツは『可燃物』でOKです。
清掃センターに問い合わせ済みです。

[855: 住民1]

>>854 匿名さん
そういう情報、助かります。
ありがとうございます。

[856: 匿名住民]

>>853 住民板ユーザーさん3さん

営業担当さんによると、先月の段階で約7割って言ってましたから、ほぼ計画通りとのことですよ。むしろ、少しペースが早いくらいと言ってました。販売開始して2年で約7割ですから、竣工1年くらいで売り切る計画とのことなので、ほぼ計画通りじゃないですか？

[857: 匿名さん2]

友人に紹介されて成約したものですが、約束したの商品券まだ届いてないですが…
届いた方はいらっしゃいますでしょうか？

[858: 住民板ユーザーさん3]

>>856 匿名住民さん

竣工後1年で売り切るのが計画？

それを信じるやつがいるのがマジでウケる(笑)

どこのデベロッパーも竣工前完売が目標だよ。竣工後まで残るなら、マンションに魅力がないのと、営業マンの力不足。

[859: 住民板ユーザーさん7]

７割販売済っていうのは本当？
なんか現状を見る限りではとても信用できないんですが…

[860: 匿名住民]

>>858 住民板ユーザーさん3さん

あなたが本当にこのマンションの住民なら、魅力がないマンションしか買えなかった負け惜しみとしか聞こえません。
住民でないなら、買いたくても買えない僻みととっておきますよ。

売り方はデベロッパーによりけりだと思いますよ。住友はほとんど竣工前完売はしませんよ。そうなったら、逆に値付けが甘かったということになります。あなたの言ってることは、自ら恥を晒してるようなものですよ。

まぁ、無事に計画通りマンションが完売することを待ちましょうよ。（あなたが、住民ならね。）

[861: 匿名]

>>858 住民板ユーザーさん3さん

住友はそういう売り方だって有名な話だし、事業計画として明言もしてるよ。

[862: 住民板ユーザーさん3]

>>859 住民板ユーザーさん7さん

契約済でも引っ越しはこれからって方もいらっしゃるようですから、今はまだ空いてる部屋が目立ちますが、今後埋まっていくんじゃないですか？
先週内覧説明会のような事やってましたしね。

[863: 住民板ユーザーさん7]

>>858 住民板ユーザーさん3さん
ウケる（笑）

[864: 住民板ユーザーさん7]

>>862 住民板ユーザーさん3さん

そう願いたいです。
もう６月も終わるというのに
今はまだ半分も埋まってなさそうで
あまりにもスカスカなので。

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>864 住民板ユーザーさん7さん

先日入居しましたが、引越し屋さんがまだ半分も入居してないんじゃないかって言ってましたよ。まだ入居は続くし、来月頭でまたひと段落なんじゃないでしょうか。毎月、一定期間で引っ越し日も決められてるみたいですしね。

[866: 住民板ユーザーさん7]

>>865 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
住んでみたら考えていたほど
住みやすい場所でもないので
不安になってました。

うちも砂風にやられてて
窓開けない生活ですしイオンも飽きたし。
考えてみたら他には何もないし。
駅に近いことは満足ですけどね。

ま、良い方に考えて早くにぎやかに
なるのを待つことにします。

[867: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね。うちも昨日ベランダから外を見ていたら砂埃が空に見えるくらいに舞っていて、慌てて窓を閉めました。晴れてても風の強い日は洗濯物が外に干せないのは痛いですね。ホスクリーンと浴室乾燥がフル稼働です。

また、思ってたほど子供が遊べるような施設もないなぁというのか印象です。かといって、大人が楽しめるような、リピートできる美味しい飲食店も無さそうですしね。TOHOシネマズが徒歩で行けるのはいいと思いますが。

ただ、千葉の中でも西船橋や市川、津田沼と違って、ごちゃごちゃしてないし、風紀はいいし、静かなので、穏やかに暮らせそうです。

車があれば週末はいろいろ行けていいかもしれませんね。道は混んでるみたいですが。。

[868: 住民板ユーザーさん2]

先週越してきました。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

質問なのですが、
南側の洋室の照明の壁スイッチなのですが、
ここだけ上下に別れたボタンスイッチに
なってると思います。

下側は押してもなにも反応がないのですが、
これはなんのスイッチなんでしょうか？

[869: 住民板ユーザーさん3]

>>868 住民板ユーザーさん2さん

リビング横の部屋ですか？
キッチン横というかインターホンの上の所のライトが付きませんか？

[870: 住民板ユーザーさん2]

>>869 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。

やはりダウンライトのスイッチですよね。
キッチン側のスイッチでは点くのですが
洋室側からだと無反応なんですよ。
やはり不良かー。
判断できて助かりました。
ありがとうございました。