シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[725: 匿名さん]

>>724 匿名さん

わたしもそれ思ってました。
１期早々に売れてた筈なのにね。

[726: 匿名]

>>725 匿名さん

やはりそうですよね。
スミフの作戦なんですかね。。
B棟は薔薇マークが

[727: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[728: 住民板ユーザーさん3]

売れていないのに薔薇マークつけるんですかね。。そうなると売れてない部屋が思っているより多くなりますよね。

[729: 匿名]

>>728 住民板ユーザーさん3さん
やはりそう思っていたのは自分だけでは無かった。。
一期で売れていれば、もう入居していてもおかしくないですものね。
かなり初期でしたよね。薔薇マーク

[730: 匿名さん]

薔薇つけたらその部屋は売ろうにも売れなくなるんだからそんなことするメリットないだろう。コンプライアンス的にもリスキーすぎるわ。
入居するタイミングなんて人それぞれなんだから余計なお世話だよ。

[731: 住民板ユーザーさん7]

>>730 匿名さん
逆に購入者としては、購入してから入居が遅くなる方がリスキーでは？あなたが言いたい事は分かりますが、縦一律、非入居はやはりおかしいのでは？

[732: 匿名]

>>730 匿名さん

コンプライアンス的には具体的には何がまずいのですか？？
教えて下さい。

[733: 住民板ユーザーさん7]

>>719 匿名さん

友人がガソリンスタンドでバイトしていて、聞いた話ですが、猫が入りこみ、そのまま、エンジンを掛けてしまい、中でミンチになり、洗車に来た、悲惨な人がいたそうです。特に改造車は要注意との事です。

[734: 匿名さん]

販売側が提示する情報に虚偽の内容があるのはコンプライアンス的にまずいでしょう。
入居が遅れているとなぜリスキーなのですか？管理費や修繕費が払われていれば別に良いと思いますが。
ここでおかしいおかしいなどと言っても何がわかるわけでもなし。そんなに気になるなら、すみふに訊いてきてはいかがですか？

[735: 匿名さん]

>>733 住民板ユーザーさん7さん
ご忠告？ありがとうございます。
ただ私は車の運転をしないので、そんなことにはなりません。もちろん家の車の改造もしておりません。
脅すような書き込みはやめていただきたい。

[741: 匿名さん]

[No.736～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、レスを削除しました。管理担当]

[742: 住民板ユーザー]

一階の集会所は飲食禁止ですか？

[743: 匿名さん]

>736
ご自身で撮られた写真でないのなら、ルール違反ですので自ら削除依頼を出してください。
ご自身で撮られた写真だとしても、気分を害するので自ら削除依頼を出してください。

いずれにせよ、猫ちゃんが悲惨な状況になるという説明の後であのような写真を掲載するというのは正気の沙汰とは思えません。
多くの人の気分を害していることに気づいてください。

[744: 住民板ユーザーさん3]

集会所は飲食いいんではないでしょうか？キッチンもありますし。違っていたらすみません。フォレストパークは飲食禁止のようですよね。

[745: たあちゃん]

ネコちゃんの写真は「ボンネットこんこんしましょう」っていう運動？呼びかけでよく貼られてたものですよね？
版権の問題はあるとしても、悲惨な状況なったグロ画像でもないし、そこまで騒ぐことはないかな？と思います。
現に車の底面からネコが入れるということを知らなかった方もいるわけですし、注意喚起ってことで終わりにしませんか？
同じ住民どうし、こんなことで攻撃し合うのも寂しいです。

[746: 住民さん]

>>745 たあちゃん

私もそう思います。。
この掲示板は攻撃し合う為では無いかと。。
あくまでもこういうこともありますよという注意喚起という事で。

[747: 匿名さん]

>>723 匿名さん

砂凄いですよね……。
ボンネットとかリアガラスとかトランクとかに積もってますもんね…。
一階だからよけいになんですかね？

毎週末に車に乗るたびに乗ってるのが
恥ずかしいくらい物凄く汚れますよね…。

なにかいい方法ありますかね？

[748: 匿名さん]

確かに砂すごいですね。
こまめに洗車くらいしか無いのかなー

[749: 匿名さん]

A棟ですが、バルコニーも砂凄くないですか？
ウチはうっすら積もるくらいです。
洗濯物も気を付けて叩いてから取り込むように
してますけど、窓とかもマメに拭かないと
サッシの縁とか砂が凄いです。

車も機械式駐車場ですがホント凄い汚れますよね。
本当に乗って買い物に行くのが恥ずかしいくらい。
こんなに毎週毎週汚れるのは経験したことないです。

[750: 住民板ユーザーさん1]

B街区の砂ですよね。最近風も強いし、ビル風で余計にヒドイ。平地に止まってる自転車倒れてますもんね。
B街区の地面のならしが終われば砂は落ち着くと思いますが、それまでは洗車とバルコニーの掃除は頑張るしかないですね。

[751: 匿名さん]

はぐみの杜のほうの宅地造成もまだまだ行われてるから
あと何年間かは砂地獄ですよ。

ビル風で自転車もガンガン派手に倒れてるし、
電動自転車とかは壊れませんか？あれ。

もうちょっと考えて欲しかったですよね。

[752: 匿名さん]

>751
一時的な砂埃のために、何をどうすれば良かったと？
そもそも買う前にもう少し考えれば良かっただけのことなんですけどね。
別の駐車場を借りるなり、カバーを被せる、防汚コーティングなどやれることは色々ありますよ。

[753: 住民板ユーザーさん2]

質問なのですが、身障者の駐車場の奥の出入り口は一方通行なのですか？
あそこから出れても入ることはできないのでしょうか？

[754: 匿名さん]

八千代緑が丘は元々風強いみたいですしね。風害と言っていいくらいだそうですね。
周りが造成地だらけで余計被害が出てる感じですよね。
うちは車は無いのですが、洗濯物やバルコニーの掃除が大変そう。。。

[755: 匿名さん]

風害というのは大袈裟だと思いますが、高層マンションが多ければその分ビル風が吹くようになってしまいますね。
自然現象はどうすることもできないので、各々が工夫するしかないですよ。

[756: 住民板ユーザーさん4]

>>753 住民板ユーザーさん2さん
あの扉は一方通行だと思いますよ。引っ越し作業の時は開いてますが。
通常は出る時にしか開かないはずです。ダブルオートロックですから。
そういえば最近引っ越しのトラック止まってませんね…

[757: 匿名希望]

>>756 住民板ユーザーさん4さん

引渡しが月一なので、まだ今月末くらいから入居が始まるかと思いますよ

[758: 匿名住人]

>>756 住民板ユーザーさん4さん

あの扉は一方通行ではなく、鍵で開けることができますよ。

[759: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物の砂埃に関しては、影響を受けないＢ棟とＣ棟を買った方が正解だったかもしれませんね。

[760: 住民板ユーザーさん3]

引っ越し少ないですよね。私も感じました。月末に固まっているのでしょうか。

[761: 住民板ユーザーさん4]

>>751 匿名さん
風凄いですよね！
特に平置きの駐輪場はもろに風の通り道だから
自転車はドミノだし中型のバイクが倒れるくらいですから考え物ですよね。
自転車は絶対に二段式の方がいいですね！

駐車場はウチは抽選に外れて三階ですが、
上だからかそんなに砂もつかないし、
そう考えると逆によかったかもですね。
料金も半額位だし結果オーライでした。

[762: 匿名さん]

>>761 住民板ユーザーさん4さん

それぞれ良かったところ悪かったところあるでしょうが、そういうことは検討板に書いてあげればまだ検討者の参考になるでしょうに、該当者がいることを承知でわざわざネガを住民板に書いているあたりマウンティングしたがる残念な品性の方なんですね。

[763: 住民板ユーザーさん2]

>>758 匿名住人さん
何の鍵ですか？
住民は皆、開けられるのですか？

[764: 匿名さん]

>>762 匿名さん

そういう余計なことを書くあなたのネガティヴな性格のほうがよっぽどひねくれてるね。761にそんな意図はないだろ。

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん

ひねくれていてすみません。
駐車場が1階で砂に困っているという書き込みがあるのに、自分は3階だから料金も半額だし良かった等と書くのはデリカシーがないと感じました。わざわざここに書く必要があるとも思えなかったので。

[766: 匿名さん]

>765
捻くれているというか、荒らしているようにしか思えませんよ。
761さんの書き込みに悪意を感じませんし、匿名掲示板でマウンティングもクソもないでしょう。
本当に反省しているなら、以降は書き込み内容に十分注意してください。

[767: 匿名住人]

>>763 住民板ユーザーさん2さん
鍵穴があるので、部屋の鍵を差し込むと駐車場側からでも、入ることができますよ。
なので、住民の方は開けられます。
試してみてください。

[768: 匿名さん]

>>766 匿名さん

どの書き込みをどのように見るかは貴方の勝手ですが、それこそ匿名掲示板で率直な発言をしたことに反省を促される謂れはないですよ。

[769: 匿名さん]

>>765 匿名さん

凄いひねくれた方ですね。
761さんの書き込みのどこにその突っかかるポイントがあるのか…
世の中、色々な方がいますね。
でも、もう少し普通に…というか
穏やかな心で暮らした方が良いですよ。

761さん、三階だと砂被害少ないんですか。
私も車の汚れが我慢できないレベルで
敷地外を探していたので参考になりました。

ハイルーフなので二階はダメなんですが
三階はまだ空いてるんですかね？

[770: 住民板ユーザーさん4]

>>767 匿名住人さん
ありがとうございます！
明日、実践してみます。あそこから入れたら便利なのになーと1ヶ月間悶々としておりました。

[771: 匿名さん]

>769
「すみません」と書いておきながら、反省している様子はないので荒らしなのでしょう。
スルーで良いと思いますよ！
761さんの書き込み、参考になる方いらっしゃいますよね。

[772: 住民1]

>>771 匿名さん

あ〜そうなんだぁ。。
と参考になりましたよ〜。
一つの情報ですよね。

[773: 匿名さん]

>>772 住民1さん

ですね。
駐車場代も年間で五万違ってくると
自動車税分ですもんね…

空きの確認は管理人さんにすればいいんですかね？
それとも正式な管理組合とかが発足するまでは
場所変更とかできないんですかね？

[774: 匿名さん]

>768
761さんこそ、率直な意見を書き込んだだけなのに貴方に「残念な品性」などと揶揄される謂れはないかと思いますよ。
ブーメラン。
まぁあまり卑屈にならずに、有意義な情報交換の場にしていきましょう。