シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[551: 匿名さん]

普通に鉄板だけで排水がしっかりしてない感じですよね。
滝で結構笑けます(^-^)

[552: 匿名さん]

機械式駐車場の摺動部やギヤ部のグリスでしょうね
良くある事ですね

[553: 匿名さん]

機械式の下段ならしかたないですよ。
多少なり垂れます。
夏場はコマメに気をつけてないと悲惨なことになります。

あと、上が空いてる場合とかは
砂とかが凄く溜まるから、雨のたびに動かされると
最悪です。

[554: 住民板ユーザーさん1]

トイレの換気扇って結構埃溜まりやすいですけど、皆さんどうやって掃除してます？

[555: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[556: 匿名]

もう１２階に賃貸出てるんですね。

[557: 住民板ユーザーさん3]

>>556 匿名さん

Aですか？Bですか？

[558: 住民板ユーザーさん8]

棟はどこかわかりませんね。
https://www.mansion-note.com/mansion/2713699/houses/203065123?utm_medi...

[559: 匿名さん]

賃貸目的で買う人いたんですね。

[560: 住民板ユーザーさん5]

>>557 住民板ユーザーさん3さん

南向きなので、A棟だと思います。
駐車場は平置き価格ですね。

[561: 住民板ユーザーさん3]

営業、賃貸購入ダメって言ってたのになー
ま、デベ営業なんてそんなもんだろうけど。

[562: 匿名]

入居してすぐ賃貸出るというのも、どうなんでしょうかね。。
うちも、担当さんから元々賃貸用住居は無いって言われてたので、本当に転勤などやんごとなき事情があったのかもしれませんね。。

[563: 匿名さん]

suumoにも出てましたね。なんとエアコン2台付き。
しかも、小学校が新木戸小学校になってましたね。まさか、学区が変わったということはないでしょうけど。
https://smp.suumo.jp/chintai/chiba/sc_221/bk_100091846030/?vos=di0368x...

[564: 住民板ユーザーさん5]

>>563 匿名さん
確かに出ていましたね。

新木戸小だと近いから、学区変わってほしいですね。

[565: 匿名さん]

学区変わったならものすごく嬉しいです。
緑が丘小はとにもかくにもPTAが半端ない…。
共働きは事実上不可能だし、土日も潰れるし。

[566: 住民板ユーザーさん1]

八千代市のHP見ると、みど小のままですね。
http://www.yachiyo.ed.jp/kyouiku/gakumu-ka/gakku/gakko/e23midori2.html

[567: 住民板ユーザーさん2]

>>565 匿名さん

緑ヶ丘小学校に通っているのですか？

[568: 匿名さん]

>>567 住民板ユーザーさん2さん

お子さんが緑が丘小に通うなら
相当な覚悟が必要。
学年などにもよるのかもしれませんが
うちは共働きは本当に無理だと思いました。
(周りの方もPTAのために仕事辞めた方ばかり)

うちは船橋市からの転入ですが、
前の小学校と比べると、緑が丘小PTAの
大変さは異常です。

それだから学校も綺麗ですし、表彰されたりも
してるんですけどね。

今ではフルタイムで働いていた頃より憂鬱です。

[569: 住民板ユーザーさん5]

>>565 匿名さん
そんな大変なんだ。。みど小。。
うちはまだ子供小さいですけど、なんだか怖い。。
くだらないですよね。。
その為に仕事も辞めるなんて。
学区変わるといいですが、それはないですよね、きっと。

[570: 匿名さん]

PTAは任意加入の団体なのだから固辞すれば良いのです。それを強制するのは違法です。
完全に拒否するのは不可能でも｢ここまでは協力できるが、これ以上は無理｣とボーダーを提示して参加するのが良いと思います。
皆がみな同じライフスタイルではない以上、取り組み方もそれぞれ違って当然です。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん

建前ではそうなんですけどね。
実際には子供を人質に取られてるいる
ような状況ですから、そうはいかないのが
現実なんですよ。
ホント、バカバカしいけど。

[572: 匿名さん]

そんな状態で誰も声をあげないのですか？
案外、仕事を辞めるのはやぶさかではない人が多いとか？

なんなら近くにある日大付属の小学校への通学を考えてみてもいいかもしれませんね。
仕事をやめるよりも私立の学費を払う方が家計も楽でしょうし。
まぁそこのPTA活動がどうなのかはわかりませんが…

[573: 匿名]

A棟のベランダから見える花火はどこの花火なのでしょうか？
2週間ほど前にも1度見て、今日の20:20頃にも同じ位置で上がってました。

[574: 住民板ユーザーさん6]

>>573 匿名さん

ディズニーじゃないですか？
もしくはマリン？

[575: 住民板ユーザーさん2]

夏は習志野駐屯地の花火も見られそうですね

[576: 匿名さん]

>>572 匿名さん

パークタワーのスレを見たら本当に大変そうですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/396758/

今から心構えしておかなきゃ(>_<)ですね。

[577: 住民板ユーザーさん8]

PTAは昔から問題視されてて、全く改善されませんよね。自分が辛い思いをして役員をやったのだから、次の人にも同じくやってほしいと思うのが普通で、それがずっと続いて悪化していく。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10158015530
↑
これ八千代市ですけど、非常に悪い例ですよね。
このマンションの購入者は30代の子育て世代が多いと思うので、緑ヶ丘小学校に通う子が多いと思います。
緑ヶ丘小学校＝ヤバイではなくて、良い方向に持っていけるよう親が変えていく必要があると思います。

[578: 住民板ユーザーさん8]

PTAは昔から問題視されてて、全く改善されませんよね。自分が辛い思いをして役員をやったのだから、次の人にも同じくやってほしいと思うのが普通で、それがずっと続いて悪化していく。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10158015530
↑
これ八千代市ですけど、非常に悪い例ですよね。
このマンションの購入者は30代の子育て世代が多いと思うので、緑ヶ丘小学校に通う子が多いと思います。
緑ヶ丘小学校＝ヤバイではなくて、良い方向に持っていけるよう親が変えていく必要があると思います。

[579: 匿名さん]

>>577 住民板ユーザーさん8さん

そのとおりだと思います。
黙って耐えるのではなく、少しでも良い方向に変えていければ良いですね。
マンションが建ち住宅地が整備され、これから更に人も増え多様な価値観が生まれるので、古臭い閉鎖的な慣わしから脱却できるチャンスはあるように思います。

[580: 住民板ユーザーさん1]

今現在どのくらい売れているのでょう？ 価格表と空き部屋を公表するのはいつになるんでしょうね？

[581: 住民板ユーザーさん5]

>>580 住民板ユーザーさん1さん

同じシリーズの平井、東陽町もそのような発表をしていないので、しないんじゃないですか？

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>580 住民板ユーザーさん1さん

誰かに検討者装って聞いてもらうしかないですね〜
たしかに気になりますよね。

前に、A街区は竣工後も一年くらいかけて、ゆっくり売っていくと、聞きましたよ。住友さんは完成後もそうやって売っていきますよね。
スカイティアラなんて、まだ売ってますものね。

[583: 住民板ユーザーさん1]

今更なのですが、こちらのマンションって網戸がないのでしょうか？

[584: たあちゃん]

>>583 住民板ユーザーさん1さん

Ｂ棟ですがありますよ？

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 たあちゃん
お返事ありがとうございます。
リビング側にありますでしょうか？

[586: 匿名]

>>583 住民板ユーザーさん1さん
確か高層階はオプションだったような。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>586 匿名さん
オプションだったんですね(o_o)知りませんでした。ありがとうございます。

[588: たあちゃん]

>>586 匿名さん

高層階はオプションでしたか。
モデルルームで聞いたのかも知れないけど高層階は選択肢になかったからスルーしてました。

[589: 住民板ユーザーさん2]

>>586 匿名さん

購入検討者ですけど、15階以上は、デフォルトで網戸は無いと聞きましたよ。

[590: 匿名]

今後販売予定のB街区購入者はステーションコートのキッズ、パーティルームは使えるんでしたっけ？
エントランスと中庭を通れるだけ？

[591: 住民板ユーザーさん8]

エントランスと中庭だけだと思いますよ。
管理組合も別ですし。

[592: 住民板ユーザーさん1]

今週末引っ越しの者です。皆さんよろしくお願いします♪

ちなみに母が転んで急遽当分のあいた車椅子かも
しれないのですが、身障者用の駐車場とかは
すぐに借りれたりするのでしょうか？
何台かあった気がしたのですが…。

とりあえず管理人さんに聞いてみなきゃですよね。
これから皆さんよろしくです。

[593: 住民板ユーザーさん8]

>皆様

水回りのコーティング、された方いらっしゃいます？
10万円ほどで水回り3ヶ所できるのは、いいと思いながらも、耐用年数が2-3年なので、その時にまたコーティングし直さなきゃと思うと、トータルでは結構費用がかかるのかな、、、と思いました。
掃除のし易さはあるでしょうけど。。

[594: 匿名さん]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

身障者用の駐車場は１台分だけで
すでに使用されていますよ。
ただ、今停められている車には
身障者マークも付いていないし、
乗られている方も普通の方みたいですから
もし健常者が使用しているのであれば
管理人に言えば代わって貰えるかも
しれませんけど。


>>593 住民板ユーザーさん8さん

自分でできますよ。
千円くらいで売ってますし簡単にできます。

[595: 住民板ユーザーさん8]

>>594 匿名さん

有難うございます！ちょっと探してみようと思います。シスコンのショールームに行くと、あれもこれもと勧められるので、ついその気になっちゃいますよね。

[596: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[597: 住民板ユーザーさん1]

この度こちらに引っ越すことになりました。
よろしくお願いいたします。

一点、質問させてください。
suisuiという共用のネット回線の使い心地はいかがでしょうか。
ネットで調べる限り、あまりいい評判ではないようなので気になっております。

[598: 住民板ユーザーさん7]

>>597 住民板ユーザーさん1さん

宜しくお願い致します。
我が家はWi-Fiのルーターを電気屋で購入し、こちらのネット使用していますが特に問題はなく、パソコン、スマホ、タブレット全て低速する事もなく使用しています。ちなみに動画をよく観ていますがスムーズに見れます。
良い評判ないとしても、無料(管理費込みでしたっけ？)でこれだけ使えるならありがたいです。

[599: ジェイソン]

>>597 住民板ユーザーさん1さん

SUISUI Liteですね。
私も利用させて頂いておりますが、
現状ストレスなく利用できています。

ただ、今後御入居される方が増えることにより、
マンション内LANが混雑することで速度が低下する可能性があると思われます。

【参考】
〈http://www.suisui.ne.jp/lite/faq/faq_suisui.html〉

[600: 住民板ユーザーさん2]

>>597 住民板ユーザーさん1さん

私も心配していましたがyoutubeの視聴くらいであれば今のところ問題ありません。
ただ、重いファイルのやりとりや高画質な動画では物足りないと思います。