シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[295: 匿名さん]

>>294 住民板ユーザーさん8さん

なぜ全室に室内外の化粧カバーをつけないのですか？

[296: 住民板ユーザーさん2]

>>295 匿名さん

費用が嵩むからに決まってるじゃないですか。

１ヶ所でだいたい1.5万～2万かかりますし、
そもそも寝室や小部屋なんかは人にも見られない(見せる事もない)からうちは要らないと判断しました。

[297: 住民板ユーザーさん2]

>>296 住民板ユーザーさん2さん

廊下がこうなりますよ。

[298: 住民板ユーザーさん2]

>>294 住民板ユーザーさん8さん
昨夜質問させていただいた者です。
丁寧に教えていただきありがとうございました。３台設置すると結構高かなりますね。。。

まだ入居まで時間があるのでじっくり考えたいと思います。

[299: 匿名さん]

>>296 住民板ユーザーさん2さん

室内にカバーつけないとホースにほこりが溜まりやすいので汚ならしくなりますよ。
どちらかというと、外側より内側を付けられた方がいいですよ。
新築マンション購入される方は内外やる方がほとんどですが。

[300: 住民板ユーザーさん]

外側は皆さん必ずやるものですよね。
やってないと恥ずかしいし。

内側の寝室とか、もう２部屋ある小部屋は
自己満足の世界だからどちらでもいいのでは？
埃が溜まるまで掃除しないわけでもないでしょうし。

外側カバーは黒ですよね？

[301: 匿名さん]

室内外の化粧カバーケチるくらいなら、エアコン本体を少しダウングレードしてカバー付けた方が良い。
というか化粧カバーケチるくらいなら、扇風機で我慢しろと小一時間問い質したい。
まぁ、品性によるのかな。
人に見せないから良いというものではないよね。

[302: 匿名さん]

うん、化粧カバーなんて安いよ。けちるとこじゃないよね。外側も内側もみんな着けてるよ。

[303: 匿名さん]

エアコンの設置についても、高くてもちゃんと設置してくれる業者にやってもらった方が良い。
取り付け費用や化粧カバーを安く済ませようとするのはオススメしない。
節約するところ間違えてるよ。

取り付けやメンテナンスに掛ける費用こそ、適切な金額を掛けるべき。
そういう人達は自分に対しても同じで、外見にばかりお金を使うのかな？

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん

いや、あなたと違って取り付けにもメンテナンスにも、化粧カバーにも、全てコスト掛けると思うよ。どれも大切だから。

[305: 住民板ユーザーさん1]

マンションが黒いので、外側はカバーをつけないと非常に目立ちます。特に廊下側はカバーつけないとみっともないので、黒いカバーが必須です。
モデルルームも黒いカバーが付いてました。何もつけないと白いホースがむき出しで、デザインが崩れます。是非つけましょう。

[306: 匿名さん]

>>304
返答が的を射ていない・・・。読解力を高めましょう。

[307: 住民板ユーザーさん3]

>>294 住民板ユーザーさん8さん
エアコン3台で5万？50万ですよね？5万で買えたら私ものすごくショックです…

[308: 匿名さん]

1つ前のレス見ると取り付け費用とあるよ

[309: 住民板ユーザーさん4]

>>308 匿名さん

>>308 匿名さん
失礼しました！
本体が5万で買えたのかと思いました。
うちはオプション会の時のシスコンの営業の方のノリに任せて色々シスコン仕様にしました。ベランダバルコニーはやめておいてよかったです。純正でも素晴らしい出来でしたね。
引っ越しが楽しみです。

[310: 匿名さん]

化粧カバーって別に高くないよね？全室やればいいじゃん(笑)

[311: 住民板ユーザーさん1]

他人の部屋のエアコン配管カバーについて
室内外全部やるべきとか、やらないやつは
扇風機で我慢しろとか･･･もうキチ○イかと(笑)

室外共用部は綺麗にしてもらいたいから
綺麗につけて貰いたいけど、あとは自己満のレベル。
うちはエコカラを全部屋ガッツリやったから配管カバーも
自己満で内外全部お願いしたけど。

そんなことより、301のような変なのが近所にならないかのほうが
気になってしかたない(笑)
内容からして業者ぽいけど。

[312: 匿名さん]

エコカラを全室やっちゃったんだ...。あんまりエコカラのこと知らないんだね。まあ業者からしたらいいカモだわ。

[313: 匿名さん]

>>311 住民板ユーザーさん1さん

エコカラ全部屋ですか！
いいなぁ…。
私は予算オーバーでリビングのみだから
羨ましいです…。

自分の部屋だから、おっしゃるように自己満足の世界ですね。

カバーも予算と相談してで考えます。
屋外重視かな。

[314: 住民板ユーザーさん7]

>>313 匿名さん

どっちもカバー付ければいいじゃん。せっかくの新築なんだから。安いもんだよ。

[315: 匿名さん]

>311
お願いしたんかいw

[316: 住民板ユーザーさん3]

子供を保育園に預けようとしているものです。
同じ年代の方がどのくらいいるのか、気になっています。
マンションの保育園に入れたら、ベストだなと思っていますが住人が優先される訳ではないんですよね。。

[317: 匿名さん]

エアコン化粧カバーは室内も付けましょうよ。
せめてリビングとかダイニングとか、お客様を招き入れる場所は見栄えも大切ですし。
お客様をお呼びしないということであれば、室内はまぁ個人の判断にはなりますが。
ただ室外は周りのご家庭とも協調性を持って、色の選定などしていただきたいと思います。
色や形状がバラバラだと、それだけで見栄えは悪くなります。
集合住宅に住む以上、そういった点はしっかりと理解していただかなければと重ぃす。
宜しくお願いしまぃす。

[318: 匿名]

>>316 住民板ユーザーさん3さん

保育園は住人が優先されますよ。
住人で定員に達しなければ外部募集でしょう。
格安の家賃で貸すんだからそうじゃないと困ります。
ただあくまで定員はあります。
住人なら必ず入れる事を保証するものではないって事です。
説明会の予約をしましたが午前はもういっぱいだと言われました。
結構希望者いるようで焦ってます。

[319: 住民板ユーザーさん7]

無認可だから高いですよね。
うちは現在八千代市内の保育園に通ってますが、引っ越しても変えないことにしました。
ところでベランダってタバコ吸えるんですか？私は吸いませんが。

[320: 匿名さん]

>319
ベランダは火器使用禁止ですよね。
アイコスとかならOKでしょう。
ライターで火を付けるいわゆる煙草の場合は、ベランダに出て吸っては駄目ですね。
ただ本人は窓際の室内にいて、煙だけを外に向けて吐く場合は規約としてはNGにはなりません。
煙草は密室の室内で吸えとは書いていませんから。

なのでベランダで吸われたとしても、上記のような言い訳をされると管理する側としてはどうしようもないかもしれません。
まぁ本人が室内にいて煙だけを外に吐く場合は、そこまで臭いや煙も気にならないと思いますよ。
もし気になるようなら、一時的に窓を閉めて換気口も閉じるのが良いそうです。
あとは自分の家で空気清浄機を活用するなど、防衛策をしっかりと講じておけば大丈夫だと思いますよ！

[321: 住民板ユーザーさん2]

>>320 匿名さん

なるほど。ありがとうございます。
吸ってもいいけど、ポイ捨てだけはやめていただきたいですね！
昔はベランダからポイ捨てしてる人がいましたが、今はそんな人いないか。

[322: 住民板ユーザーさん3]

>>318 匿名さん

やはり駅近物件だから、共働きで保育園て結構いますよね。。

八千代市内、園によっては待機児童が結構いるみたいだし。
説明会、予約一杯なんですね。。
定員が何人かわかりませんが。。
外部なんて入る余裕ないですよね。
情報、ありがとうございます。

[323: 匿名さん]

そうでもないんじゃないですかね。八千代ですから、共働きはそんないないかと。都内通勤で共働きではここは厳しいですからね。八千代は子供少ないから保育園は楽に入れますよ。

[324: 匿名]

どこでも時勢的に共働きは全く珍しくないですよ。
ちなみに八千代市は現状だと他市よりはマシですが待機児童数は年々少しずつ増えています。
住民が優先されるのはありがたいですね。

[325: 匿名さん]

2月11日にやる税務セミナーって何をやるんですかね？固定資産税とか贈与税の件とか心配なので参加してみようかな…。

[326: 匿名さん]

>325
時期的には確定申告ですかね？でも大半の人は来年でしょうから、今やる意味は一体どこなのか？
我々が今何を求められているのか、ということなのだと思います。

[327: Yo]

カーテンについての質問ですが、
皆さん、リビング手前のカーテンはどんな風に作リますか？
モデルルーム確かに片開きで作ったが…やはり両開きの方はあまり良くないでしょうか？
くだらない質問はすみませんが、
参考として、皆さんの意見を聞かせてください。
宜しくお願いします。

[328: 匿名さん]

>>327 Yoさん

この間取り、カーテン決めにくいよね...。家具も置きにくいんだよなー。

[329: 住民板ユーザーさん7]

>>327 Yoさん

我が家はリビング横の洋室の扉を開けっ放しで使用する予定なので一つの大きな部屋と考えて、片開きで検討しています^^
両開きにした際、リビングと洋室の境目にカーテンが溜まる感じが嫌だな…と思ったのもあります。

[330: 住民板ユーザーさん6]

>>327 Yoさん
このモデルルームのカーテン、片開きの割に束が細すぎるんですよね(笑)
実際片開きにするとこの倍くらいの太さになるとカーテン専門店の人が言ってました。
そのへんも考慮しないといけないなーと思いました。

[331: 匿名さん]

モデルルームのカーテン、広げてみたら窓半分もない大きさでしたよ。

本来の太さにしたら太すぎて格好悪いからでしょうけどね。

[332: 匿名さん]

ここに限らず、モデルルームって辻褄が合わないところが多いよね。物干し竿・網戸・冷蔵庫・洗濯機・食器棚など生活上必須なものを置かなかったり、ダイニングテーブルを小さめにして、実生活時より部屋を広く見せてる。業者からすると物件を良く見せる「テクニック」なんだろうけど、検討者からすると限りなく「嘘」に近いと思う。

[333: 匿名さん]

嘘は言い過ぎじゃないすかー
私はリビングをインテリアコーディネーターさんに頼んでコーデして頂いたのを元に自分好みにちょっと変えて家具等購入し配置してます。
流石プロって感じのオシャレな部屋になりますよ。
なかなかオススメですよ

[334: 匿名さん]

みんなインテリアコーディネーターに頼んでると思いますよ。うちは全室お願いしました。

[335: 住民板ユーザーさん3]

>>327 Yoさん



うちは上層階なので、モデルルームで使用していたシェードカーテンだけにしました。
リビングの開放感を重視した感じです。

[336: Yo]

皆さんから色んなご意見頂きまして、
ありがとうございました。

[337: 匿名さん]

シェードだけって結構大胆ですね

[338: 住民板ユーザーさん1]

検討中なので、ここではないんですが、全く土地勘がないので、教えてください。
みどりが丘小のPTAは、やはり非常に心配してしまいます。口コミ通りなんでしょうか？
今、年少の子がいます。
通われてる方から、情報を聞きたいです。
それと、幼稚園はどこへ行ってますか？
マンションからの距離感もあまり分からないので、皆さんがどこに通わせてるのかしりたいです。

[339: 匿名さん]

>>338 住民板ユーザーさん1さん

ここは住人板ですよ。
検討板で聞いてください。

[340: 住民板ユーザーさん2]

>>338 住民板ユーザーさん1さん

うちは坪井幼稚園にしました。
マンションから自転車で通学予定です。

緑が丘小のPTAの件はわかりませんが、来年の１年生から子供の人数が増えるので3クラスになるようです。

[341: 入居予定さん]

フローリングのコーティング検討中の方いますか？ずっとワックスを自分でかけてましたが、いまや、３０年以上耐久性のある紫外線コーティイング？があるようで、本当にきれいなのかな？傷つかないのかな？と思い躊躇してます。どなたか知っている方いませんか？

[342: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃないのに、幼稚園情報ありがとうございます。
自転車で行けるのいいですね。

[343: 匿名さん]

24時間換気結構五月蝿くないですか？

[344: 住民板ユーザーさん5]

24時間換気はあれが普通です。
うるさいなら切ればいいだけ。